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本文章最後由 Luke 於 2021-2-4 14:29 編輯 0 n7 I3 ~" g' Z% r- ]2 V5 B
8 Q+ G6 I3 ~ Y物管總幹事工作繁忙，勞心勞力，的確辛苦，但可以加班為由，請領鐘點費嗎?% t1 k* S8 ^) L9 F, `
個人反對的考慮因素:$ f% Z* r9 e$ H0 a& `
1.規約核定的管理費支付項目，並無"加班費"科目。9 ], u7 C8 s+ D( f
2.歷年區分所有權人會議，沒有同意支付"加班費"，或規約增列支出項目的相關決議。) y% t! m' T) B( m
3.服務費為例行支出，每月統支(物管+保全+清潔)，"加班費"是否等於"服務費"?
9 B& x) P3 e2 D/ ^2 v9 Q0 \/ k4.以"臨時會議"、"洗水塔"或"區分所有權人會議"為由，暫停休假而加班，但:
! `3 H: }# m. k, H5 A, l" q6 m3 V* s+ ` (1)臨時會議和區分所有權人會議的召開，規約都有前置作業和公告期的明文規範。
# E4 `7 }7 N# E) s' E9 M (2)清洗水塔至少於一周前須公告周知，非臨時起意。
6 D" D, c. m7 \1 Q, A1 V (3)若總幹事的"排休"與上述工作的日期重疊，可以調整休假，何須加班?
1 J1 P: }, D+ u, ~" k' u5.物管公司在簡報時，不都會特別強調:"總幹事的手機24小時開機(隨時處理突發狀況)"?
0 l N) I3 X: }0 j0 B% ~2 `3 J' X6.若因天災或人為災害，總幹事必須長時期留在社區甚至留宿，是否可請領加班費?
- h7 c; T5 y% S% Z2 H# y7.總幹事是由物管公司敘薪，並非由管委會直接支新。
$ y: i9 s8 J0 X! U* N& W! ~. s: D7 i4 h s5 j1 Z
若總幹事的確守法重紀，善良誠信，誠實執行職務，物管公司可以給予獎勵或調薪。" x; a6 X3 g; U" z1 q: e2 C
社區管委會或可在符合法規的情況下，考量以調升服務費方式，間接獎勵總幹事；增
! W& K. c& I6 F/ F設考績獎金、績效獎金也都可以作為獎勵方式，惟須經區分所有權人決議後納入規約。
1 Y9 D/ O I$ ?3 d6 x
3 p7 o S% l8 H3 F& B懇請法界和物管前輩、先進不吝指導。謝謝。2 u5 s7 a" i7 a+ i2 H
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發表於 2021-2-4 14:24:42
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發表於 2021-3-13 15:12:00