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最近關於三峽房市的報導.( S: j# W$ G+ e" p
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' v- e- ]: y2 o7 f- ~5 ]
財經中心／綜合報導 -
, N! f9 w4 j% v0 u2019-10-18 08:00:16 更新時間 - 2019-10-20 23:56:48
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根據內政部不動產資訊平台公布的最新數據，向來餘屋量高的「林三淡」林口、三峽和淡水區，以三峽於2018年連續兩季餘屋量僅剩下200多棟，與林口1千多棟和淡水的3千多棟相比，已大幅降低許多，成功甩開鬼城的封號。$ N; e$ f7 A; F9 ^
% m3 A9 @' l2 [* U三鶯線捷運通車前的利多效益，加上生活機能逐漸完善，三峽北大房市表現相當持穩，即便是前兩年整體房價下滑一成多，三峽相對抗跌。內政部不動產資訊平台的最新地價指數，今年第二季新北市地價指數較上期下跌0.18%，但三峽是少數呈現上漲的行政區，微幅成長0.07%，主因佳園路3段99巷新闢道路工程，預期紓緩北大特區車潮，提升通勤便捷性，加以捷運三鶯線工程持續進行，可望提升該區生活機能，交易價格持穩，致地價呈現平穩略漲趨勢。 : x* s5 k# |/ o
5 |9 D1 V' Z6 Y6 m- o6 k信義房屋分析，三峽北大特區位於三峽與樹林區的交會處，一開始建商進入造鎮時，成交價約為13-18萬元，民國102年上漲逾25萬元後，雖後來有房地合一等房市利空消息，對三峽北大均未有任何影響，房市表現相對平穩。' C- R; P. j8 d7 Z% R
, L _; H+ g3 }5 w; I9 O" |- j依據實價登錄資料，三峽今年至9月均價約為27萬元，較去年26萬元成長，信義房屋三峽北大店店長李佳諭表示，因房價低，生活品質良好，吸引首購族及退休族等自住客。
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她建議購屋族，若要買豪華或豐富公共設施的社區大樓，由台北大學延伸出去的藝術大道兩旁，2房含車位總價約1千萬元左右、3房含車位總價為1300-1600萬元。但若希望1千萬元內能買到三房含車位，可選擇第二圈外圍的住宅大樓。
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發表於 2019-10-28 10:44:09
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