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【時報-台北電】壽險業投資不動產金額創新高，央行統計，2月底止
7 g. K( g0 ?9 x% j7 k，壽險投資不動產金額首度突破4,200億元，創下歷史新高。財金官員
# b6 J1 }$ k' y! R; h指出，主管機關十分重視房價高漲問題，將持續監控壽險投資不動產
' r$ g+ o1 m2 ]2 d7 l p金額變化。
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, c. }1 s% R& |5 a j. ^財金官員指出，金管會已要求所有金融機構（包括銀行、壽險公司）; A1 T" n. {5 [ j
應加強房貸徵信、授信審核，並在年後實施新的壽險買地規範，相信( r0 ?: D9 d4 ~: s$ K5 T) C+ H
多數壽險公司是長期投資固定收益率的商辦，而非拿保險資金炒房。. p) ~# P8 w% l. U
官員指出，壽險公司投資不動產金額去年3月首度突破4,000億元，
: E8 y B8 G& }1 C l/ r* V4 g0 u至2月底則為4,202億元，已來到歷史高點；但相較97年、98年，壽險
. N, Y+ E# T! o, j, h# t單年投資不動產新增金額都逾500億元，去年起壽險業不動產投資增額
% o# d/ `3 L5 H$ @+ ]" P* o4 K- S已開始趨緩。- \+ j+ i1 C9 L
官員指出，今年前2月，壽險業單月投資不動產增額各為41億元和3
w' N s6 L5 L# ]- m- N; v7億元，並沒有明顯暴衝，或許是房價已高，且壽險業考慮租金收益率
: N0 A' |) S7 p0 g" }, ^) V問題，投資不動產也較謹慎；但主管機關還是擔心，壽險業如過度投- W% @3 P0 c+ O( E. r- Z
資不動產，未來房價若大幅波動，可能影響壽險財務健全。
* g1 u% `! c x" C 如果和去年同期相較，央行數據顯示，壽險業投資不動產金額較去
# a! {' O) H# J' W3 U( j( q年2月新增239億元。其中去年10月之後，壽險業投資不動產金額曾連
% x% u0 e, \* Y# K* w* B, W* k d續3個月下降，但今年起再度轉為增加，官員表示，會持續注意壽險業
$ r+ B, z% ^4 H相關投資情況和金額變化，避免壽險資金湧入房市，造成價格波動。/ K# Z7 Y# |$ N; P' E
(新聞來源：工商時報─記者藍鈞達／台北報導)$ l+ V! r, r; _9 F' W ?
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發表於 2011-4-6 08:55:20
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