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M1 r6 E( [( y* z. ~
- g6 n3 Q" y( I. r【時報-台北電】壽險業投資不動產金額創新高，央行統計，2月底止
, D+ G6 @9 g4 B6 W; O2 z! ?- T" t，壽險投資不動產金額首度突破4,200億元，創下歷史新高。財金官員
8 Q8 x- v- J& ]2 I指出，主管機關十分重視房價高漲問題，將持續監控壽險投資不動產7 S- S9 ? \1 e! }
金額變化。5 j) Z3 C2 h" D9 y
! @3 a& k( Z* N' S. ~: j7 I5 X6 [財金官員指出，金管會已要求所有金融機構（包括銀行、壽險公司）* U; a d6 k4 v, m
應加強房貸徵信、授信審核，並在年後實施新的壽險買地規範，相信
`7 D$ }. P" s a. O多數壽險公司是長期投資固定收益率的商辦，而非拿保險資金炒房。9 Q5 ^: ]6 `6 q- x# [
官員指出，壽險公司投資不動產金額去年3月首度突破4,000億元，' W: c. }0 i) f6 t1 |; Q# T
至2月底則為4,202億元，已來到歷史高點；但相較97年、98年，壽險+ P9 u0 B; u3 K6 x2 I1 @- Z4 E
單年投資不動產新增金額都逾500億元，去年起壽險業不動產投資增額
7 ~) V9 t5 k8 M) C! m已開始趨緩。- x- z' q d. E8 I" n# O$ r9 v1 f
官員指出，今年前2月，壽險業單月投資不動產增額各為41億元和3
6 r# n* e3 V4 l$ o0 J( Z; T7億元，並沒有明顯暴衝，或許是房價已高，且壽險業考慮租金收益率
8 ~$ l( e0 A$ y6 r問題，投資不動產也較謹慎；但主管機關還是擔心，壽險業如過度投% V; a. A% l( ~, ~) E3 r" t1 o
資不動產，未來房價若大幅波動，可能影響壽險財務健全。, G% [1 O7 o a. R
如果和去年同期相較，央行數據顯示，壽險業投資不動產金額較去; T6 @8 M( g& z5 a `; @; ]
年2月新增239億元。其中去年10月之後，壽險業投資不動產金額曾連! G2 L* L" u+ f! Z1 Q* Y
續3個月下降，但今年起再度轉為增加，官員表示，會持續注意壽險業% A5 e* D$ J" g# ]
相關投資情況和金額變化，避免壽險資金湧入房市，造成價格波動。
, N' b2 ^2 w- D! x! r' V0 Z9 q, ~' f(新聞來源：工商時報─記者藍鈞達／台北報導): A/ m8 B7 B4 S. Y
Y, Z+ w% ~' ?8 Y7 h
9 k! u n1 j% k$ ^) [& J5 r1 N7 y- n1 @2 F
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發表於 2011-4-6 08:55:20
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