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【時報-各報要聞】金管會祭出5大招要銀行降低不動產授信，昨日火
0 P. q! |. s8 A速決定，為避免銀行購置住宅及建築貸款持續攀高，將從嚴解釋自用3 X, o: o4 _* D; c- H5 Z
住宅定義、要求銀行檢視不動產貸款集中度、重新分類修繕貸款、審
; H! G& c) S$ O( _' S慎鑑價及啟動專案金檢。
. ?0 f) C6 K; }3 @ 金管會希望，銀行相關放款占總放款比重可降回30％，此舉可能
% }4 F" h c z. W3 R3 ?造成銀行相關授信金額縮減6,000億元。
7 M) M3 r4 l1 F# v' f4 k 金管會多次與中央銀行開會討論後，確定出重手限縮銀行資金再
$ }+ K1 K1 }# T大量流向不動產相關產業。金管會指出，去年底銀行購置住宅及建築
' {/ X0 G0 @, {( b& W貸款合計占總放款餘額34.42％，創近5年新高；金管會主委陳裕璋表* N' }' B# [8 h7 _) L
示，已評估過對整體經濟的衝擊，相關政策是在綜合考量下，「審慎' _- E/ K; M) L) Z2 [
穩健的措施」。
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金管會第1招是以「特急件」速度發布最新補充規定，即自有住宅
/ l7 S( B" l. t0 H. t2 E% h4 a$ n0 y貸款定義，是年滿20歲以上、具完全行為能力者，目前在國內確無自; g; H: u( I' ]' B# i" t1 n
用住宅，為購置住宅的貸款。
: c+ k. b8 A, | V9 b$ X 也就是說未來新增貸款，若是要掛名未成年子女名下，或是成年
4 H+ K" R, m: N人的第2棟房貸，在計算銀行自有資本適足率時，風險係數一律由45％6 f: `8 W3 h. K4 _" \6 ^. D
提高到100％。 (新聞來源：工商時報─記者彭禎伶／台北報導)! T2 z: g! |: I% @
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發表於 2011-3-22 08:56:37
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