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/ F' C7 i7 U8 ^- ~! F【時報-各報要聞】金管會祭出5大招要銀行降低不動產授信，昨日火8 N5 e- @, d+ D- ~' } W
速決定，為避免銀行購置住宅及建築貸款持續攀高，將從嚴解釋自用* B9 a% `. L; I5 z3 @9 k& f
住宅定義、要求銀行檢視不動產貸款集中度、重新分類修繕貸款、審
0 \. e* [/ F/ N慎鑑價及啟動專案金檢。
5 h8 R* d8 h( l( S# d$ `1 E3 J 金管會希望，銀行相關放款占總放款比重可降回30％，此舉可能; G, g0 W0 e4 N; C2 ~) W) T; O* l0 X
造成銀行相關授信金額縮減6,000億元。; q: o# ]5 k% @5 P! H
金管會多次與中央銀行開會討論後，確定出重手限縮銀行資金再
+ x8 l1 ^" G4 n大量流向不動產相關產業。金管會指出，去年底銀行購置住宅及建築
" q- N- J* Z6 \- c0 \貸款合計占總放款餘額34.42％，創近5年新高；金管會主委陳裕璋表9 A/ b0 C5 c4 z0 h. ]
示，已評估過對整體經濟的衝擊，相關政策是在綜合考量下，「審慎
9 u# }$ z# A5 q* u, x8 m- g" [穩健的措施」。# c' d! {! n7 M5 H
, x% H. _/ @+ y: ~
金管會第1招是以「特急件」速度發布最新補充規定，即自有住宅
+ T- ?' M1 \6 s4 `9 D貸款定義，是年滿20歲以上、具完全行為能力者，目前在國內確無自) a* d. f o: v+ g5 [+ V
用住宅，為購置住宅的貸款。
( Z# x" C0 e* x- k5 W+ c 也就是說未來新增貸款，若是要掛名未成年子女名下，或是成年
2 R) ~ d* V% R4 @人的第2棟房貸，在計算銀行自有資本適足率時，風險係數一律由45％7 a5 P+ R6 [# j) L
提高到100％。 (新聞來源：工商時報─記者彭禎伶／台北報導)
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發表於 2011-3-22 08:56:37
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