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【時報-各報要聞】金管會祭出5大招要銀行降低不動產授信，昨日火
# s* |% ?3 w/ n5 y* U! }速決定，為避免銀行購置住宅及建築貸款持續攀高，將從嚴解釋自用3 w8 o7 S% t3 c$ O w
住宅定義、要求銀行檢視不動產貸款集中度、重新分類修繕貸款、審9 c! F1 [! J/ R- l5 q
慎鑑價及啟動專案金檢。- Y% P. H% g1 R& u5 T
金管會希望，銀行相關放款占總放款比重可降回30％，此舉可能; L5 a! t" }+ n; N$ X. x
造成銀行相關授信金額縮減6,000億元。2 a1 T3 @2 O0 j& @2 L, T8 N( G u9 `
金管會多次與中央銀行開會討論後，確定出重手限縮銀行資金再
8 s5 `: W$ X7 M! S$ ~" @9 Y大量流向不動產相關產業。金管會指出，去年底銀行購置住宅及建築
" l8 p5 B' x/ E2 p貸款合計占總放款餘額34.42％，創近5年新高；金管會主委陳裕璋表4 n2 h- G2 H9 @4 ~% g# ^) ]
示，已評估過對整體經濟的衝擊，相關政策是在綜合考量下，「審慎
, O1 t4 B, P0 \: l5 X1 K4 J穩健的措施」。
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( x% P e) j! _" X& ^3 ` 金管會第1招是以「特急件」速度發布最新補充規定，即自有住宅3 K/ {: g2 T9 Z6 X* I$ P) ]
貸款定義，是年滿20歲以上、具完全行為能力者，目前在國內確無自
Z+ E4 w6 N g7 [4 y: r% V用住宅，為購置住宅的貸款。
+ L+ Y! a5 X; f 也就是說未來新增貸款，若是要掛名未成年子女名下，或是成年
+ f$ e" ?1 @9 Y& G/ T" U人的第2棟房貸，在計算銀行自有資本適足率時，風險係數一律由45％
, p9 y4 p. j# f; F$ T" {- j6 }# }提高到100％。 (新聞來源：工商時報─記者彭禎伶／台北報導)
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發表於 2011-3-22 08:56:37
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