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【時報-各報要聞】金管會祭出5大招要銀行降低不動產授信，昨日火
* ~. r: p5 M: Q# A8 T速決定，為避免銀行購置住宅及建築貸款持續攀高，將從嚴解釋自用( E: S2 S1 ~7 m
住宅定義、要求銀行檢視不動產貸款集中度、重新分類修繕貸款、審
( X- v$ ]. `" `. ?1 k% m慎鑑價及啟動專案金檢。
4 ? v+ b: ]8 n; N- W# T% C 金管會希望，銀行相關放款占總放款比重可降回30％，此舉可能/ m+ B' Z# e4 A$ ^0 g. i
造成銀行相關授信金額縮減6,000億元。* P* P, J( p3 u# z5 i0 j5 e/ O# z0 a
金管會多次與中央銀行開會討論後，確定出重手限縮銀行資金再
5 q$ t: h5 @3 M: M# v大量流向不動產相關產業。金管會指出，去年底銀行購置住宅及建築, V! R9 m3 l! u! b+ P
貸款合計占總放款餘額34.42％，創近5年新高；金管會主委陳裕璋表9 G8 l9 D f, w9 v, u! I
示，已評估過對整體經濟的衝擊，相關政策是在綜合考量下，「審慎
6 n9 W% w4 |8 w; a% v; |穩健的措施」。
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金管會第1招是以「特急件」速度發布最新補充規定，即自有住宅
5 u; c- C# B+ T% P! e( m, X+ `& [/ o; L貸款定義，是年滿20歲以上、具完全行為能力者，目前在國內確無自9 K! m) A' r; P& r2 z9 p
用住宅，為購置住宅的貸款。
. J9 F0 K; ]" N" Y" Y E 也就是說未來新增貸款，若是要掛名未成年子女名下，或是成年# k% H2 a8 |) m8 y" }6 m: @& X# S
人的第2棟房貸，在計算銀行自有資本適足率時，風險係數一律由45％
" H& l- \2 S7 l# a2 @% ^提高到100％。 (新聞來源：工商時報─記者彭禎伶／台北報導)6 v8 m5 a2 s( u# ]- C
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發表於 2011-3-22 08:56:37
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發表於 2011-3-22 09:00:16
