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2 w* v1 G1 e& p, k/ `1 j' b# I1 ]【時報-各報要聞】金管會祭出5大招要銀行降低不動產授信，昨日火
$ A9 w' S% ^' N0 k速決定，為避免銀行購置住宅及建築貸款持續攀高，將從嚴解釋自用. Y b: D- f% z* K/ Z
住宅定義、要求銀行檢視不動產貸款集中度、重新分類修繕貸款、審, [$ a( ~7 }9 y, j7 B
慎鑑價及啟動專案金檢。
. x) h# Z0 `7 X; `( J: Y9 N1 L2 @ 金管會希望，銀行相關放款占總放款比重可降回30％，此舉可能0 b" [, f/ d/ L6 P5 a% |
造成銀行相關授信金額縮減6,000億元。
/ _* b& d8 V6 S+ Y 金管會多次與中央銀行開會討論後，確定出重手限縮銀行資金再
* b9 L' |! _. D8 o+ |大量流向不動產相關產業。金管會指出，去年底銀行購置住宅及建築. Q B8 W- S( p2 {- t
貸款合計占總放款餘額34.42％，創近5年新高；金管會主委陳裕璋表 z1 ^$ ?% m8 ^6 `
示，已評估過對整體經濟的衝擊，相關政策是在綜合考量下，「審慎
" G) ]9 J. ?9 \/ f8 d8 i4 S+ n穩健的措施」。
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金管會第1招是以「特急件」速度發布最新補充規定，即自有住宅
0 W# w& }) T0 W( c貸款定義，是年滿20歲以上、具完全行為能力者，目前在國內確無自9 O' N4 P1 a/ ^) d+ T
用住宅，為購置住宅的貸款。
v4 i$ ~) c3 d. a( Z) W 也就是說未來新增貸款，若是要掛名未成年子女名下，或是成年
& p6 j1 f0 k6 E! z( t3 d: f8 U人的第2棟房貸，在計算銀行自有資本適足率時，風險係數一律由45％+ A0 \- V+ W; J! ?% C6 n
提高到100％。 (新聞來源：工商時報─記者彭禎伶／台北報導)1 `# d. U" h* X1 y8 V) K
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發表於 2011-3-22 08:56:37
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