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[房屋交流] 保密條約一定要簽嗎

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小江

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發表於 2010-5-10 15:02:47 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 小江 於 2010-5-10 15:08 編輯 / c0 J4 V7 ^, O9 D- L

, F# l8 w+ Z) s4 e& ~2 s在討論區上常常看到有住戶提到不能透露單價或總價，因為有簽了保密條約( K/ i, @6 p7 ]7 Z  S
日前我在簽約也要求我簽保密條約 讓我們誤導自己好像買到最便宜的 而可以保護建商隨意開價 但我們買方卻被要求封口 這是不公平的  因此當下我表示要我簽 沒問題 但我也要求建商要簽-如果日後我發現有住戶買的價錢比我還便宜的話 我可要求退費 結果他們考量之下 後來就沒有強制我簽保密條約
0 g. |. u) k0 h) _' j有時簽合約書因為內容都大同小異 看看只要不太離譜還可接受 現在建商又多出這一保密條約 為了自身權益 我們可以拒簽抵制 建商不可能為了一張保密條約而失掉了一個客戶
* l1 o) B: i* d' ^6 ]雖然如此 但我們也要求自己不要去干擾到他們的售價 而造成他們銷售上的困擾 畢竟每一建案及每一戶的售價所處的位置的不同 相對的售價也不竟累同
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發表於 2010-5-10 15:15:18 |只看該作者
所以我沒有被要求簽保密條款就不是買到最便宜的，真害
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發表於 2010-5-10 15:36:04 |只看該作者
平常心啦
0 z5 X& t: b, r8 B$ E6 H* @* \& y( K/ f有誰有把握能買在最低點+ N1 `4 _0 ~6 l# J# x
誰又能保證賣在最高點呢
( M1 o9 n: }$ i  E; v+ j3 h房子喜歡就好9 O4 P2 |* R6 g/ ^( x, d2 d, h1 o
尤其是自住的
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發表於 2010-5-10 16:12:15 |只看該作者
保密條約   這是行銷手法....
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發表於 2010-5-10 17:19:31 |只看該作者
有這種東西嗎？
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發表於 2010-5-10 17:23:47 |只看該作者
我有簽耶...但是我也不是買到最便宜的啊...只是還算合理範圍價錢
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andy826

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發表於 2010-5-10 18:43:54 |只看該作者
有用嗎? 建商在想什麼? 簽了之後你亂傳價格除非被錄音或網路上公開, 才有可能被告吧.
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Mark

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發表於 2010-5-10 19:01:28 |只看該作者
在法律上是沒有作用的因為買賣本來就是沒有秘密的! 但建商的做法是要讓你感覺到你是尊貴的 你的價格也是最低的,所以你只要相對要求建商出具一張保證最低價承諾書,否則建商需賠款 相互有保障的合約才是正道!如果建商不願出具低價承諾書的話!那保密合約也不具任何意義不是嗎?
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發表於 2010-5-10 19:29:25 |只看該作者
1# 小江 8 F/ _- }9 d" V# y/ p9 U' d* D! a
6 _2 x4 O1 J5 u) J9 G4 j

3 ^4 P( v2 e' l/ b0 C$ O: w/ G+ f要我簽 沒問題
- d# L; w: `. @: _; o2 Q但我也要求建商要簽-$ d! ?4 Z$ w7 A# f# O
如果日後我發現有住戶買的價錢比我還便宜的話
7 N6 C1 n$ b. |  x我可要求退費 .....4 u0 ?  v+ F' v4 Y9 |3 [- p: r
8 p- o: F5 o. ?8 x) ]
小江, 你厲害你厲害.....
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小江

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10樓
發表於 2010-5-10 22:26:02 |只看該作者
我想平常多和你們切磋 累積一些經驗 多聽大家的意見對我有莫大的幫助- i5 `2 Y4 @" L$ x
有時小蝦米有它的優勢 建商也有他們的罩門
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