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[售屋] 不得不盡我所有力量幫屋主賣掉的房子~

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大耳朵

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發表於 2011-3-14 20:46:50 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 大耳朵 於 2011-3-15 18:32 編輯 . X  [6 C2 O9 V3 s* ~
) K# s  @$ \, ?! a( c
麗寶世紀館有一間40坪的房子，另外有一個車位。; r( M3 T, I8 i, I: U6 Q* q
因為種種因素~~迫使屋主必須將房子賣掉!!!
. f6 U, F5 N# y: j7 g$ I與屋主對談當中，瞭解了屋主的為難之處~
# G; I. p2 j. ?/ x! {6 G兩次討論中屋主都留下了不捨的眼淚
3 Q3 r* h' @6 r# M( Y讓我不得不盡我所有力量幫屋主賣掉房子~   `9 y. b- ?, A/ P' i9 m
有想了解的朋友~可以發短訊給我呦~
9 c, `" j0 O0 Y' r* M3 |  C8 ]或者是您可以在下午有空時，在大雅路與學成路口牽著一台腳踏車派廣告的我預約看屋~~
7 [" U' X% C% H5 m. |7 [& k' @% P& i直接看過房子...再討論價格...才不會錯過好的物件哦
5 t- T* H7 X, R可以先上網看看喔~~" m2 X: b( P: ~" s5 ]. s5 d! a
http://sale.591.com.tw/sale-detail-220372.html8 W# a3 t7 q, X9 g0 _
http://www.rakuya.com.tw/item/showx/0127872328670b
9 @0 O. C& C' @- i' y
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發表於 2011-3-15 11:49:29 |只看該作者
40坪賣1050萬是賠售?
( w3 g: ^  ~3 S* p# X* E真的嗎?$ M0 b& X% S3 H% _, [
1050-120(車位)=930" C/ ~' c3 g+ R/ E2 L1 M* Q/ z4 }/ T
930/40=23
0 }, k0 P  f: ?, p- O: _大概抓一下  要買的參考一下!
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發表於 2011-3-15 12:05:17 |只看該作者
本文章最後由 大耳朵 於 2011-3-15 12:07 編輯
  q8 |- T; Y- ]! e
貓頭鷹 發表於 2011-3-15 11:49 ) S) X* d) `% l" |0 M) |
40坪賣1050萬是賠售?
8 ^% o3 K$ h0 Z4 l; x$ {# U6 a真的嗎?9 ~8 y  b% D  S
1050-120(車位)=930
5 O7 [3 g! b5 X# y0 j! ], ^7 g
; Y3 r: T" i6 E+ `
這個價格當然是我們的目標，如果您有去看過麗寶世紀館三房(非一般事務所)您可以去訪價~~' K1 P" A+ b9 q. t+ w4 H
如果我們這一間房子不是有誠意要賣的話~我們的價格大可跟其他的房子一樣開個24"25"萬
  o- m4 w: \! c! ?. Y( Z% T, p但那實質沒有意義~~~目前以麗寶世紀館的價值與風評我相信大致上的客戶都能認同~
% {# W" L9 q& f$ H5 s# B* w9 P5 y9 G
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發表於 2011-3-15 12:11:38 |只看該作者
回覆 大耳朵 的文章1 i# s3 s; d" \

1 R6 Q, a: z1 B& G2 [) ^我就是不知道現在的價格呀!
* S1 H7 N$ N  D7 d- O還一直停留在一字頭的房價!
) W: z/ R8 N* W, i* O希望沒有冒犯您ㄋㄟ!" k, I) W9 X/ R  B! r
分析一下大約一坪23萬!
5 k/ q7 `. O# }& S3 q讓想買的人概約知道一下!
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發表於 2011-3-15 12:22:33 |只看該作者
本文章最後由 大耳朵 於 2011-3-15 12:29 編輯
; E- K/ S2 Z/ N6 `+ y8 m( |( o% ~
貓頭鷹 發表於 2011-3-15 12:11
% u& M5 Z2 W6 W7 O回覆 大耳朵 的文章
, h6 y$ Z4 K3 t8 o, G# E' z9 P5 l3 _
我就是不知道現在的價格呀!
- b* l# [, Z1 Y6 v7 d" |; I  D' y5 y5 i9 b
2 V- W: X$ k2 Y, ~8 z) R" I$ Y
以目前麗寶世紀館出售的均價大約25萬/坪"~26萬/坪"之間~成交均價落在20萬/坪左右
# v$ p8 \; @& y8 i( \; A. L* J$ B0 D: D以目前麗寶國際館代銷出售的價格約30萬/坪"~成交均價約落在24萬~26萬左右( O( @4 |2 ?: s" e
以目前遠雄大學京都出售的價格大約25萬/坪"~28萬/坪"之間~成交均價落在21~22萬/坪左右% X$ X& k; }% n' o" ?9 t1 y
每個屋主的想法與每位客戶的想法一定會有落差~所以您沒有冒犯到我~別擔心
! j6 e" b. L' j) q8 z' N0 e: ~: o如果要找1字頭的房子~我建議歐洲系列或是夏卡爾、世紀公園、樂活郡、上北大、爵士樂等社區應該還有機會找得到喔~~
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發表於 2011-3-15 12:36:09 |只看該作者
回覆 大耳朵 的文章' ?& E' y; s( ~
# B/ T1 N+ ?  [. P
你好...
7 F" |' d" t& h3 _1 v* s' R/ `6 Z2 e) Z
想請問耶魯,面學勤路,現在行情是多少?? 3 G# }: C. \4 w" J# i6 h! N7 e
- o; U& w! ^7 B$ S. W. {  ?
7 M  @; C5 _% ~
謝謝喔~
) g7 P$ X& C+ E0 P; s4 w* B7 N3 R2 g. }$ L  i# y" x8 m& E/ k" X0 O
) f; }3 i; J, K  {' f
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發表於 2011-3-15 12:36:34 |只看該作者
回覆 大耳朵 的文章' s' d4 v% M+ f# N

" F6 I5 Z( F7 d" v3 H) i我沒有要買啦!
2 n" o  `. v: f  O! _! R& N馬英九上台前就已經買了目前的居所!
4 f1 e8 s: e, p" T$ u5 m0 Q只是沒想到漲這麼快!
: e. P4 O/ g7 q當初去看世紀館還停留在1字頭
- ~, _0 O& b# U$ b" ?現在已不復見了
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黃小妹 發表於 2011-3-15 12:36 9 D: `6 L; x/ B3 s
回覆 大耳朵 的文章# d+ K: i; |- ]) Q

4 ^; S1 W! E# h4 s4 r你好...
) T$ T6 h, {$ I. u. s3 W% |
目前有一間中樓層單價一坪35萬賣不掉 1 U+ g4 I# \8 ~9 @% U' d
社區出售均價27萬/坪~~不過近期沒聽過有成交~~
5 l0 J7 P$ y( U上一間成交落在22萬/坪 + C7 _& E5 X$ W2 s4 [  f
面學勤大約24~25萬/坪吧
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ritaho

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發表於 2011-3-15 12:42:40 |只看該作者
回覆 大耳朵 的文章
, A5 |$ T5 t- S* o3 \0 p! P7 a" u& ?& C
可否請教一下   鼎禮社區現在的行情大概多少可以成交?
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貓頭鷹 發表於 2011-3-15 12:36
7 J& p+ w% L7 C- b3 R回覆 大耳朵 的文章
  Y$ @8 g* J6 U* }6 R4 P
) p* W) _, n3 U: Q& A, ~) _我沒有要買啦!
+ ]* v, _. e1 n: E
嗯~~~我想很少會有屋主要賣1開頭吧~~
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