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[售屋] 不得不盡我所有力量幫屋主賣掉的房子~

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大耳朵

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發表於 2011-3-14 20:46:50 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 大耳朵 於 2011-3-15 18:32 編輯
; I0 e9 ~2 J; {' @2 U1 _
0 P# m+ m. [$ Q# s$ T9 S/ V麗寶世紀館有一間40坪的房子，另外有一個車位。- H! |' S0 `' L# b' G. d
因為種種因素~~迫使屋主必須將房子賣掉!!!
+ W, i. z5 a3 m" z, |# K& y6 `( e與屋主對談當中，瞭解了屋主的為難之處~
, V) l2 V4 o+ [1 J# ^* j4 S2 n兩次討論中屋主都留下了不捨的眼淚6 M8 A; ]5 p/ b  r8 [- H
讓我不得不盡我所有力量幫屋主賣掉房子~ ; N4 k' h& `" X5 M
有想了解的朋友~可以發短訊給我呦~
( r  j. ]! E/ d* G5 R/ ~' F或者是您可以在下午有空時，在大雅路與學成路口牽著一台腳踏車派廣告的我預約看屋~~
% g8 M7 l3 J+ f直接看過房子...再討論價格...才不會錯過好的物件哦
! m' D4 j6 V0 c; n8 m可以先上網看看喔~~
  o' o" i1 u& Z4 S; h2 xhttp://sale.591.com.tw/sale-detail-220372.html( r6 Y" h; {( v
http://www.rakuya.com.tw/item/showx/0127872328670b) V# F$ H. v9 F! O/ B/ c& P, M
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發表於 2011-3-15 11:49:29 |只看該作者
40坪賣1050萬是賠售?* z( R6 r2 P. t/ b! x
真的嗎?
1 c, g# U% P2 \0 g! A  H1050-120(車位)=9301 s6 o. m. j8 r
930/40=23
8 f; A4 o, S1 Z) K大概抓一下  要買的參考一下!
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發表於 2011-3-15 12:05:17 |只看該作者
本文章最後由 大耳朵 於 2011-3-15 12:07 編輯
/ ^5 l4 L* U7 s) F
貓頭鷹 發表於 2011-3-15 11:49
% J) ^9 y) a3 i* V40坪賣1050萬是賠售?
! c$ }2 C% `: h, ?3 n真的嗎?
: x4 E- e# v; h8 z# y  ?- ^0 v1050-120(車位)=930
0 S" Y) B" m5 Y3 L4 K* G
8 }% _5 `% k* J  ?6 b% s% q
這個價格當然是我們的目標，如果您有去看過麗寶世紀館三房(非一般事務所)您可以去訪價~~
3 q$ u0 M. j  V1 w, e如果我們這一間房子不是有誠意要賣的話~我們的價格大可跟其他的房子一樣開個24"25"萬$ U3 u5 |0 S" B4 W- w) ?
但那實質沒有意義~~~目前以麗寶世紀館的價值與風評我相信大致上的客戶都能認同~" ]2 D, n: H  L$ `, F+ H+ G

" o" b( c$ X3 ]
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發表於 2011-3-15 12:11:38 |只看該作者
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. J% B6 z5 k+ _3 @1 Y8 v
+ D8 K& g+ Y3 w; ~我就是不知道現在的價格呀!
4 f8 v* o! q6 ~' w: I還一直停留在一字頭的房價!
4 K' w$ m4 q' _( k6 B! K7 \希望沒有冒犯您ㄋㄟ!: B& r( w# w. K0 W4 x. |5 d
分析一下大約一坪23萬!) r# N$ _' Q3 _6 I' h
讓想買的人概約知道一下!
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發表於 2011-3-15 12:22:33 |只看該作者
本文章最後由 大耳朵 於 2011-3-15 12:29 編輯 " L5 u, w7 A0 e; q* _5 L
貓頭鷹 發表於 2011-3-15 12:11 ( q( e4 X  [; r7 ^+ }/ a9 d" O
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, B' u# g1 n' h/ z6 b1 {. r+ K5 E1 M
2 b$ `- W1 w6 a- s5 @4 C) m8 b我就是不知道現在的價格呀!

$ y6 j3 s; V3 h. U. c; Q7 s0 S$ n& {+ Z! m7 \: _
以目前麗寶世紀館出售的均價大約25萬/坪"~26萬/坪"之間~成交均價落在20萬/坪左右& ]4 m) o! Q6 C1 I
以目前麗寶國際館代銷出售的價格約30萬/坪"~成交均價約落在24萬~26萬左右' }4 ~/ h9 k+ m  ]5 p2 u; S# x' K
以目前遠雄大學京都出售的價格大約25萬/坪"~28萬/坪"之間~成交均價落在21~22萬/坪左右
/ Z2 ^2 L& k. Y% }  X每個屋主的想法與每位客戶的想法一定會有落差~所以您沒有冒犯到我~別擔心
5 X2 G- Z* O7 J, j& \如果要找1字頭的房子~我建議歐洲系列或是夏卡爾、世紀公園、樂活郡、上北大、爵士樂等社區應該還有機會找得到喔~~
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發表於 2011-3-15 12:36:09 |只看該作者
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( U# E7 V9 N  x  T
2 v$ j2 q+ Z! D5 y( D. P+ T4 }( n4 S你好.../ ~7 z5 o, G) m  Z, N
! D9 e, k! N5 f2 j
想請問耶魯,面學勤路,現在行情是多少?? 9 k, s3 X0 L5 E5 o3 O* l6 d
9 W) g& T+ f0 K, q
# ~8 v8 r# V$ Q( i% ?, n. R
謝謝喔~ * I4 D4 k% ^" o5 X+ d2 C1 e
) F/ c% v: j2 H
" Y) i. m; X. N3 @; k' a5 f" H
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; }, F& ^: i6 n" h3 {/ @- p
我沒有要買啦!
8 g! Q# Q( \( ~; B5 H( S: P7 h馬英九上台前就已經買了目前的居所!+ I! t& y+ a. o
只是沒想到漲這麼快!
. [- q+ d7 Y% l5 P9 y6 A當初去看世紀館還停留在1字頭( g0 u0 T8 ~; j9 ~- c; e
現在已不復見了
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黃小妹 發表於 2011-3-15 12:36
3 w  U' z* g1 o, }- l$ i9 ]回覆 大耳朵 的文章4 S7 s4 W3 S' C8 V9 g' x

+ P9 Y9 i! \4 _你好...
# T( Q" h3 q: L* y7 r: S( ]
目前有一間中樓層單價一坪35萬賣不掉 # W6 n9 e  Q  `5 d3 h
社區出售均價27萬/坪~~不過近期沒聽過有成交~~+ l% z$ o3 U% i9 F1 T
上一間成交落在22萬/坪 * }! U3 ^/ @+ ~
面學勤大約24~25萬/坪吧
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ritaho

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發表於 2011-3-15 12:42:40 |只看該作者
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& |1 q# Z5 H( ]. O2 o, N
# R6 Q) n& O9 C可否請教一下   鼎禮社區現在的行情大概多少可以成交?
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貓頭鷹 發表於 2011-3-15 12:36 0 ?9 @8 F' J1 |) I& T% O( @
回覆 大耳朵 的文章. r3 Z4 B2 @. a0 h2 [

1 W" {4 x- E* X/ d0 W我沒有要買啦!

2 p: Y5 |' }. Y. f% i# f. w嗯~~~我想很少會有屋主要賣1開頭吧~~
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