iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 工商服務 › 房屋交易 › 仲介專區 › 不得不盡我所有力量幫屋主賣掉的房子~
12345678下一頁
返回列表 發新文章
查看: 17697|回覆: 70
列印 上一主題 下一主題

[售屋] 不得不盡我所有力量幫屋主賣掉的房子~

  [複製鏈接]
大耳朵

322

主題

52

好友

9482

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

社區
世居三峽
文章
3336
在線時間
2990 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-3-14 20:46:50 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 大耳朵 於 2011-3-15 18:32 編輯 ' A. K9 r6 f1 a+ b+ v4 F0 a# g
* S" m6 d6 w# y. Z0 Y% ?
麗寶世紀館有一間40坪的房子，另外有一個車位。& O) d( \  }  ~6 `. l/ A1 O4 x. n
因為種種因素~~迫使屋主必須將房子賣掉!!!1 @+ I  m& S: P9 Q, f. Z+ t
與屋主對談當中，瞭解了屋主的為難之處~
: o0 J8 @% K' {6 y4 h" P/ z兩次討論中屋主都留下了不捨的眼淚$ d5 p9 L$ D. R& ~9 s6 Y
讓我不得不盡我所有力量幫屋主賣掉房子~ 5 H: A5 F. r/ g6 r: X  X& r
有想了解的朋友~可以發短訊給我呦~
* p1 L5 P. W5 V3 L; ]! D8 u或者是您可以在下午有空時，在大雅路與學成路口牽著一台腳踏車派廣告的我預約看屋~~: M8 \. T. O4 c4 d, K
直接看過房子...再討論價格...才不會錯過好的物件哦0 a; t+ |) d/ `% R! l
可以先上網看看喔~~% t4 `/ L+ b, I3 m* N8 {
http://sale.591.com.tw/sale-detail-220372.html
6 |! n, A* X1 I; I' p2 F, khttp://www.rakuya.com.tw/item/showx/0127872328670b. r3 k. c  p3 U. L. w- V
回覆

檢舉

貓頭鷹

77

主題

41

好友

4814

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1410
在線時間
916 小時
沙發
發表於 2011-3-15 11:49:29 |只看該作者
40坪賣1050萬是賠售?# k1 X8 Z& M" @( ]
真的嗎?
, B, L& h! _: `6 C6 }1050-120(車位)=930
$ D' g5 }8 r5 V7 z  O  S7 n3 |930/40=232 h; O* p( z, F0 v6 b1 ^6 @1 _9 x
大概抓一下  要買的參考一下!
回覆

檢舉

大耳朵

322

主題

52

好友

9482

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

社區
世居三峽
文章
3336
在線時間
2990 小時
3樓
發表於 2011-3-15 12:05:17 |只看該作者
本文章最後由 大耳朵 於 2011-3-15 12:07 編輯
( ]/ B* w& c, ^# _) ?
貓頭鷹 發表於 2011-3-15 11:49 ( p- F* b' G$ b& `2 M  z
40坪賣1050萬是賠售?) q8 Q( l+ ~) ?) Y
真的嗎?
& K  c) }4 ~0 R' H5 F( M8 X! L8 d1 P1050-120(車位)=930

; L: l2 S$ n' a2 J/ E; }* l# O
+ h: _0 O) v) x$ s8 z這個價格當然是我們的目標，如果您有去看過麗寶世紀館三房(非一般事務所)您可以去訪價~~
+ Z& v% y3 Q) j. |/ w8 H  I5 O如果我們這一間房子不是有誠意要賣的話~我們的價格大可跟其他的房子一樣開個24"25"萬
/ W7 G! Q% M/ y% q$ p3 B' b但那實質沒有意義~~~目前以麗寶世紀館的價值與風評我相信大致上的客戶都能認同~3 o2 `* ~+ o! Y7 o$ Z* t' O

8 E& Q0 ^2 I7 s
回覆

檢舉

貓頭鷹

77

主題

41

好友

4814

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1410
在線時間
916 小時
4樓
發表於 2011-3-15 12:11:38 |只看該作者
回覆 大耳朵 的文章
% Y5 z8 _. s# h& G! p5 H' b
" H- i- ~7 |( N: ^我就是不知道現在的價格呀!, ^/ J( t- d# j/ W, T
還一直停留在一字頭的房價!
9 p6 h7 g/ x9 i% U& j3 ~# ~) M希望沒有冒犯您ㄋㄟ!$ C  I& A7 l7 t  Y/ G: [5 d5 ]
分析一下大約一坪23萬!
7 p' v, P4 \: C; F0 r, u+ ~讓想買的人概約知道一下!
回覆

檢舉

大耳朵

322

主題

52

好友

9482

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

社區
世居三峽
文章
3336
在線時間
2990 小時
5樓
發表於 2011-3-15 12:22:33 |只看該作者
本文章最後由 大耳朵 於 2011-3-15 12:29 編輯 - n! F) P% ]1 @5 C( E% n. G& s( a
貓頭鷹 發表於 2011-3-15 12:11 1 L% S' D* J$ m  u3 x- Y
回覆 大耳朵 的文章
1 r1 ^% i; ~7 F+ H5 C! I
% Z9 D( M' K( ?; G3 b我就是不知道現在的價格呀!

9 z6 C0 y$ ]  s0 G; |1 @- a$ a5 e6 O
以目前麗寶世紀館出售的均價大約25萬/坪"~26萬/坪"之間~成交均價落在20萬/坪左右
1 s& h7 |0 ?4 A2 e以目前麗寶國際館代銷出售的價格約30萬/坪"~成交均價約落在24萬~26萬左右, c8 K* A- Q1 S/ B2 {
以目前遠雄大學京都出售的價格大約25萬/坪"~28萬/坪"之間~成交均價落在21~22萬/坪左右7 y/ {9 c7 l& r& t$ m
每個屋主的想法與每位客戶的想法一定會有落差~所以您沒有冒犯到我~別擔心 4 c0 B2 K7 m1 v. q
如果要找1字頭的房子~我建議歐洲系列或是夏卡爾、世紀公園、樂活郡、上北大、爵士樂等社區應該還有機會找得到喔~~
回覆

檢舉

黃小妹

4

主題

21

好友

3539

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
317
在線時間
2248 小時
6樓
發表於 2011-3-15 12:36:09 |只看該作者
回覆 大耳朵 的文章. G& v. h$ q$ @$ c6 k
( n0 R  [; \9 o! U
你好...3 M* I: }- ^- V( ]
& V9 F/ I; W& u+ F! v1 v0 E
想請問耶魯,面學勤路,現在行情是多少?? $ D6 r. V6 q9 ]3 N( |

# f+ C$ q8 H% H# V. |9 Z: \
) C; L% W9 V& C1 y6 B0 e謝謝喔~ * E& I- K: Y5 W. C% M

: h0 k3 ], n% |; f/ p; K2 K
0 c+ P; _3 g2 {( c4 Y4 O$ h3 X
回覆

檢舉

貓頭鷹

77

主題

41

好友

4814

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1410
在線時間
916 小時
7樓
發表於 2011-3-15 12:36:34 |只看該作者
回覆 大耳朵 的文章. ?4 k, X6 Q- P# P' o

; _* S+ ~4 {( ?! |, {" X# G7 v& o我沒有要買啦!
" y5 h( z' I5 E1 z. C7 j: P1 g0 F馬英九上台前就已經買了目前的居所!
$ ], P* E) w: O7 d' Q1 i+ Q0 S只是沒想到漲這麼快!
1 u: i* J0 _6 a  }- ?當初去看世紀館還停留在1字頭; U* r, B8 T2 k; [/ W
現在已不復見了
回覆

檢舉

大耳朵

322

主題

52

好友

9482

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

社區
世居三峽
文章
3336
在線時間
2990 小時
8樓
發表於 2011-3-15 12:42:21 |只看該作者
黃小妹 發表於 2011-3-15 12:36
! C! ~+ P! n# w9 B0 k* l) L, C0 Y回覆 大耳朵 的文章
7 o8 {6 v5 U0 l1 @0 L, y( n% ~- z; h1 F, f- y
你好...

: T) O7 o6 U: y目前有一間中樓層單價一坪35萬賣不掉 ) {$ y: ?, K! v2 P+ e( L) s
社區出售均價27萬/坪~~不過近期沒聽過有成交~~
/ K: g  U& \' R: b1 T; d9 c- k  a上一間成交落在22萬/坪 / k; k% B; z# P& \/ [* j  I, w1 [
面學勤大約24~25萬/坪吧
回覆

檢舉

ritaho

42

主題

8

好友

4405

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
533
在線時間
1792 小時
9樓
發表於 2011-3-15 12:42:40 |只看該作者
回覆 大耳朵 的文章
- o1 j  J; T3 v9 w3 I% C- n2 B; X' J4 a/ V4 e& N* W7 V; A
可否請教一下   鼎禮社區現在的行情大概多少可以成交?
回覆

檢舉

大耳朵

322

主題

52

好友

9482

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

社區
世居三峽
文章
3336
在線時間
2990 小時
10樓
發表於 2011-3-15 12:43:21 |只看該作者
貓頭鷹 發表於 2011-3-15 12:36
% e* R7 O0 N( a7 K% z; s6 D1 l回覆 大耳朵 的文章
! j1 Q8 e9 h7 f) r
/ G# N( }: `; v! V7 ~1 I我沒有要買啦!

  S" e" t! O5 F: @! _8 J" I3 g嗯~~~我想很少會有屋主要賣1開頭吧~~
回覆

檢舉

12345678下一頁
返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部