iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 預售屋查稅 擴及林口新莊三峽
返回列表 發新文章
查看: 2162|回覆: 7
列印 上一主題 下一主題

[房市新聞] 預售屋查稅 擴及林口新莊三峽

[複製鏈接]
阿詹

149

主題

105

好友

3611

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1188
在線時間
1223 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-3-16 07:59:29 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 怪物 於 2011-3-16 08:00 編輯
4 G1 Z$ W8 P4 ~: h3 L. C& [3 j$ W  M( w  r9 @
【聯合報╱記者賴昭穎、羅介妤／台北報導】 2011.03.16 03:03 am
% J/ F+ W9 \: \2 |
- P; _2 n7 u! w0 k- w1 m  ; V* }" x; |4 r. Y& v
國稅局擴大打炒房範圍！財政部北區國稅局官員昨天表示，將擴大預售屋買賣的查核範圍，除了原本鎖定的新板特區，林口、新莊、三峽等預售屋熱銷的地區，也將納入查核範圍。
1 T; r+ p4 p3 q6 r0 ]( B! Y
& ]% K) g2 N) A& G# y' f官員指出，到目前為止，北區國稅局民眾自行補繳預售屋買賣交易所得稅的金額達1050萬元。官員提醒，至今尚未補繳所得稅的民眾，日後若被國稅局查獲，除了補稅以外，還要處以1倍的罰鍰。0 e! `7 s* a$ G6 j* ?

4 {# L! u1 ]: _+ h( ?官員也說，原本只鎖定新板特區查核預售屋交易，其他預售屋熱銷地區像是林口、新莊、三峽等地，也納入查核範圍。
( }6 F3 F, @9 r' q& N
) T0 g! }% M! c* A3 V) J官員解釋，預售屋買賣與一般房屋買賣不同，預售屋買方購買的是建案完工後請求不動產過戶的「權利」，因此預售屋買賣屬於財產權利的交易。民眾賣掉「權利」後，應以成交價扣掉買入成本與其他相關費用的餘額，申報財產交易所得稅。
5 g& T/ i* r) t! n' a' V9 s! s. a: j% k% d
官員提醒，民眾在國稅局查獲以前自動補報，只需補繳稅款，等到被國稅局查到逃漏稅，除了補稅還外加罰鍰。- t7 y- S6 A4 ]1 l! e. s1 ~
- k6 J8 `) x- j4 x4 T! h1 b
另外，受到農曆年假、股市重挫、政府打房等影響，2月台北市建物買賣移轉棟數總計3559筆，較1月7051筆大減49.5%，跌幅近5成，是2009年2月以來的新低。台北市行政區中，內湖區跌幅最大，其次為士林區。
5 `  M+ L% b; d6 f$ `+ f
4 T( A( E) s: o$ {. S: |0 I5 `永慶房仲集團研展室協理黃增福指出，受到農曆年後股市大幅度動盪，以及政府打房政策等利空消息影響，買方態度漸趨保守，投資風氣也大為消弭。目前北市平均單價已開始進入盤整階段，奢侈稅草案更是重重打擊房市交易，未來房價持續走高的機會將大幅降低。
2 ~8 c) b- i) j8 Y. ?
0 l7 r! H" P# A3 v( M# s( d【2011/03/15 聯合報】@ http://udn.com/, C* c2 m4 R9 x' y( R1 v

: E$ Z: o+ `1 }0 g
詹先生 手機0981706063 LineID:gk6058 WeChat ID:gk6058     黃小姐手機0918297886
回覆

檢舉

草莓軟糖

92

主題

156

好友

5853

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1428
在線時間
985 小時
沙發
發表於 2011-3-16 08:07:57 |只看該作者
回覆 怪物 的文章: {$ L; b  g# Z: J3 r6 N% ~7 C: E

  z4 c4 a6 H5 c. |5 M5 x三峽北大這裡預售屋應該已經不多了,房子都蓋滿差不多了
草莓軟糖.甜蜜又幸福
回覆

檢舉

我的視界

0

主題

25

好友

4528

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
213
在線時間
722 小時
3樓
發表於 2011-3-16 08:29:58 |只看該作者
草莓軟糖 發表於 2011-3-16 08:07
5 v" T+ D6 Z9 i9 k6 e; p回覆 怪物 的文章
  b) c$ U9 o" O! k1 T& q3 E1 i! [1 ~3 }! s5 ]5 _3 v' Z# Y
三峽北大這裡預售屋應該已經不多了,房子都蓋滿差不多了 ...
+ ^& ], S( s  c  h1 D
大型指標案應該只剩皇翔玉鼎了吧?
意志啟發成功, 熱情創造時代
回覆

檢舉

一步蓮華

235

主題

178

好友

5069

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
3005
在線時間
1285 小時
4樓
發表於 2011-3-16 08:37:15 |只看該作者
還有心六藝 人家也是開30萬喔 跟皇翔平起平坐呢
雲林製造台灣毛巾值得您的信賴
營業時間:AM09:00~19:30
每週六日:在三峽區民權街21號
回覆

檢舉

longhong2266

21

主題

101

好友

3727

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1115
在線時間
1408 小時
5樓
發表於 2011-3-16 09:46:03 |只看該作者
回覆 一步蓮華 的文章
6 L+ j  \8 p0 Z+ F; t8 Q
9 d5 G  E. C% T; x: q如真的成交30萬也就是在半年漲一倍   天阿~
回覆

檢舉

洪阿民

39

主題

140

好友

1萬

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

社區
千代田
文章
6679
在線時間
2241 小時
6樓
發表於 2011-3-16 09:56:05 |只看該作者
草莓軟糖 發表於 2011-3-16 08:07 + Z8 }- B9 q" d& f  W
回覆 怪物 的文章
0 O# K1 H  n' A) z: S
( B0 ^# W3 f0 n; y6 [( f, ?三峽北大這裡預售屋應該已經不多了,房子都蓋滿差不多了 ...

% H5 h3 a, j( k: ]. t9 C9 D目前預售屋應該就皇翔、濟弘、家豪(早安北大系列)，再來就等大北大了，但其實仔細數數空地還不少，學勤路從大學路到大觀路的那一大塊、鼎禮旁的那一大塊、學成路從國學路口到大學路的那一大塊、麗寶國際館對面 (上閤築後面)一大塊、學勤路大成路口 (翡冷翠對面)的一大塊、國際二街學校對面一大塊、還有現在夜市那一塊，再加上比較小的地主惜售地 (包括我們千代田後面的)，恐怕還會看到很多年的砂石車泥罐車=.=
回覆

檢舉

terry88

18

主題

52

好友

2656

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
583
在線時間
389 小時
7樓
發表於 2011-3-16 13:48:07 |只看該作者
回覆 洪阿民 的文章
# A6 d3 E3 J7 B8 h. C6 p3 g0 w# r% T9 s0 z. c6 G) s
你講的這些空地，以後地主拿出來蓋的話，開價絕對逼近40萬成交價絕對超過30萬，主要的原因是因為土地成本已經漲上來了，還有沒有獎勵容積，之前有獎勵容積建商一坪土地可以蓋到5坪建坪，沒有獎勵容積的話只能蓋到3坪，所以如果不缺錢的話北大的房子最好不要亂賣，不然以後一定後悔!!
回覆

檢舉

recky

0

主題

2

好友

6217

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
1169
在線時間
1615 小時
8樓
發表於 2011-3-16 22:51:45 |只看該作者
認同7樓的文章....北大
回覆

檢舉

返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部