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本文章最後由 怪物 於 2011-3-16 08:00 編輯 3 _7 P% V: X; W
% r, w9 S0 w, S- F【聯合報╱記者賴昭穎、羅介妤／台北報導】 2011.03.16 03:03 am
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國稅局擴大打炒房範圍！財政部北區國稅局官員昨天表示，將擴大預售屋買賣的查核範圍，除了原本鎖定的新板特區，林口、新莊、三峽等預售屋熱銷的地區，也將納入查核範圍。, M9 `& T8 Q& i5 ~
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官員指出，到目前為止，北區國稅局民眾自行補繳預售屋買賣交易所得稅的金額達1050萬元。官員提醒，至今尚未補繳所得稅的民眾，日後若被國稅局查獲，除了補稅以外，還要處以1倍的罰鍰。
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% s8 q# V) N9 F* ]/ a! x& e官員也說，原本只鎖定新板特區查核預售屋交易，其他預售屋熱銷地區像是林口、新莊、三峽等地，也納入查核範圍。2 O& f5 H# _5 a4 D) _
; `! u+ w& c4 ^- r* L2 M3 C0 t5 j官員解釋，預售屋買賣與一般房屋買賣不同，預售屋買方購買的是建案完工後請求不動產過戶的「權利」，因此預售屋買賣屬於財產權利的交易。民眾賣掉「權利」後，應以成交價扣掉買入成本與其他相關費用的餘額，申報財產交易所得稅。+ ~2 u' w& L) L6 Z( ?1 j
5 \$ S; J/ D* e/ a( g4 q, N官員提醒，民眾在國稅局查獲以前自動補報，只需補繳稅款，等到被國稅局查到逃漏稅，除了補稅還外加罰鍰。, p( o8 F, W( \! f! n
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另外，受到農曆年假、股市重挫、政府打房等影響，2月台北市建物買賣移轉棟數總計3559筆，較1月7051筆大減49.5%，跌幅近5成，是2009年2月以來的新低。台北市行政區中，內湖區跌幅最大，其次為士林區。3 f' ?) |, {1 D. B$ h8 h3 [
& O" R" @) F; s永慶房仲集團研展室協理黃增福指出，受到農曆年後股市大幅度動盪，以及政府打房政策等利空消息影響，買方態度漸趨保守，投資風氣也大為消弭。目前北市平均單價已開始進入盤整階段，奢侈稅草案更是重重打擊房市交易，未來房價持續走高的機會將大幅降低。
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! Q: Y4 l' B( p8 c" N" V9 z( ?【2011/03/15 聯合報】@ http://udn.com/' q3 A) ~% e$ L) L) m2 a3 m- ]: O
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發表於 2011-3-16 07:59:29
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天阿~
發表於 2011-3-16 09:56:05
發表於 2011-3-16 13:48:07
