- UID
- 8108
- 閱讀權限
- 40
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 2116
- 活力
- 4476
- 金幣
- 9849
- 日誌
- 29
- 記錄
- 188
- 最後登入
- 2020-5-11
  
- 文章
- 1308
- 在線時間
- 526 小時
|
! X$ M& l) M; q【聯合報╱記者羅兩莎／台北報導】 2011.03.09 08:11 am
: `3 {7 y/ o5 Y4 u
6 p+ t0 ?/ O9 U" `, Y8 T # X( @2 w/ `% J2 H! k; J
奢侈稅還沒上路，建商、投機客態度已開始鬆動。大型銀行主管昨天說，最近開始有中南部建商陸續把手中囤積、準備待將來房價上漲時重新銷售的房屋釋出，且價格「有下來一點」，民眾購屋殺價空間將擴大。( p( S) ]4 A0 ?) d: h
8 _( W2 n- V. S2 ]2 ]8 [% y( q
同時，為防堵投機客及建商利用人頭戶把資金套出來，或是把餘屋丟給銀行，合作金庫銀行指出，已經正式發文給營業單位，列出六大類「可能是人頭戶」的特徵，供分行放款時列為「加強注意」的對象。
4 f0 x8 d0 @8 t
" w# a" R" p4 R合庫銀表示，總行提供給分行辨識人頭戶「武功秘笈」，包括：1、借款人與資歷與財力不相當。2、登記產權不同，例如：某甲為買屋者，卻指定過戶給某乙。3、住所和工作地點與購置的房子沒有地緣關係，例如：購屋者住在台中、工作也在台中，卻到台北買房子。4、借款人完全沒有貸款紀錄。5、借款人無借款能力，卻突然買了房子。6、借款人同時有多筆貸款，且多屬高財務槓桿操作等。+ w: k7 r4 e3 y3 W
4 W/ ~" C$ w2 ]" {/ ~- X" T& E銀行主管說，預估下半年起財政部將對持有未滿兩年非自用住宅課徵奢侈稅，建商擔心房子放越久越不值錢、壓力越來越重，最近趁奢侈稅未上路前把囤積的房子脫手。- ~0 e& W9 ]0 S, l* a% j3 N1 C
4 m$ Z* j% X: b
建商在一、兩年前就蓋好的房子，因成本比較低，加上未來房價看跌，最近「重新銷售」的個案，房價已降，購屋的殺價空間也變大。 * i) Q1 G2 d) f+ j3 v0 |
3 {/ U6 e, \, U) I: z
【2011/03/09 聯合報】@ http://udn.com/
; D4 b( r# W) H& `2 G& }
0 M/ |2 f& T$ @$ ~& M |
|
發表於 2011-3-9 08:14:51
收藏
讚
發表於 2011-3-9 09:05:00
發表於 2011-3-9 11:04:02