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[房市新聞] [新聞] 新北市房價潛力 6成2看好

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風呂C棟

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發表於 2010-7-16 16:52:48 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 寧靜海 於 2010-7-18 11:36 編輯 6 z; u% F- G1 M2 L
/ G) @5 Y1 C! A
新北市房價潛力 6成2看好# a' N$ p2 r# c5 r0 w

$ c7 m; b! ?3 l% H6 } 更新日期:2010/07/15 20:46
% K6 f( l/ Z  F$ Q0 q（中央社記者林沂鋒台北15日電）
1 u5 i4 M! |8 l, ^7 w* B
1 W, O6 @; b3 X5 S$ L房仲調查顯示，年底5 都升格後，有 6成 2民眾看好新北市房價增值潛力，大幅超越台北市的 17%，與台中市、高雄市、台南市的13%、8%和4%，新北市是全台最具漲相的房市潛力股。' V+ N+ l; z) j) \8 ~1 {0 _! l0 f
9 ^6 m3 U( F  C- ~6 C0 G
調查中也有 35%的民眾表示，未來半年是入住新北市的好時機，高於台北市的 28%，顯現新北市的磁吸效應。
/ R# W4 ^1 _) ~( J
1 m* V- L/ E  E& p永慶房仲集團表示，兩岸經濟合作架構協議（ECFA）簽訂後，年底 5都改制成為當下左右房市景氣的元素，永慶 6月14至 7月 4日針對永慶房仲網會員進行調查，探詢民眾對 5都房市發展的看法。1 N  t* k( N/ E- \1 y

. g% C1 }* ]/ a- q2 o結果顯示，在1206份的有效問卷中，有高達 62%的民眾最看好新北市的房價潛力，有 17%認為台北市具有漲相，而台中市、高雄市和台南市分別有13%、8%及4%的人看好。' A6 F% O$ L7 D; u# Y, P

% |* t' j" L& E4 P( f* K探詢民眾最愛新北市的原因時，50% 的人認為區域內捷運交通規劃完整是最誘人的元素；新北市人口最多，具消費潛力也吸引 4成 4的民眾選擇，其次如房價相對偏低、未來財務預算較多、幅員遼闊土地供給不虞乏，也是新北市的魅力所在。
6 s; t- B3 b7 m* T1 w7 b% e; H) }% W& g& W" J" V2 q6 }( p; \6 v
對於新北市囊括過半民眾偏好，看好度甚至是台北市的 3.6倍，永慶房屋新聞中心專案經理李建興分析，過去台北市挾首都優勢，北縣市向來擁有「縣不如市」的差異情結。
6 N9 r# ]8 H/ p- R5 B3 n9 n3 R0 r/ U# q
不過，隨著台北市房價飆漲與央行祭出針對性信用措施，北市 6月買賣移件數比去年 5月減 5.84%，更比去年 6月衰退 20.2%。% `3 @4 J! X  v! Y/ r8 d2 H! c

8 i2 f% _3 B* R6 s' d. Y9 p李建興表示，房價較便宜的新北市，升格後統籌分配款將大增，總預算也可望由 700多億元暴增至1500多億元，行政地位和北市平起平坐，磁吸效應成形。
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發表於 2010-7-16 20:29:41 |只看該作者
1# 風呂C棟
, t9 N0 [1 t1 ?3 J) Z% z5 {4 g2 x, L) [5 t7 p# {% l% H4 m7 X: N. n
  p, Y3 N5 K6 D
朱x倫說: 若他當選後 捷運三鶯線鐵定動工 房價漲幅要快 捷運絕對是目前最具潛力的優勢 7 m& X3 \( z9 B2 A, o* p

# V$ I9 n" |! H, u5 M. F                   看官們  你們是聰明人 看大家願不願意相信這張選舉支票嚕 ^^
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發表於 2010-7-17 11:37:38 |只看該作者
只要聯外道路有一直在建設~~  B( R: B, N, \
一定只會漲的啦~~
改變～～從自己開始～～
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josephy

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發表於 2010-7-18 10:59:50 |只看該作者
因為台北市太貴
1 M* r9 L& I2 }8 b0 }* W) X大家只好往新北市跑
3 u, u7 ?% w- g! y! c' Q* x所以我預估新北市房價慢慢會拉到一個均值
' S' A. s: X; D1 U9 ]& Z
& Y4 `& W5 H& Y4 Y# T2 U/ e# d2 }不過我還是覺得現在的房價太貴+ s+ p# t) t0 V6 B6 X
對一般上班族而言
9 c7 }. J& V" ]! p6 b( p負擔真的很重
" t4 H# V' J+ r' ^. ~還好我們已經在去年就買了房子
! w( U3 x- W9 e但是仍然不希望三峽的房價繼續漲/ z& H; C) X5 B, \% W% b0 |. Y! ?1 O
因為這樣一來會有很多投資客進駐
( ^7 f6 c7 W. n而排擠掉那些真正想買房的住戶
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阿彬

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發表於 2010-7-18 11:11:03 |只看該作者
捷運 , 請慢慢等~ 等到你退休, 搞不好都還沒動工...所以...不要等了~ 喜歡這裡的環境...買了就對了~ 樂活的哩~ 包準你住下去可以多活好幾年...
0 p5 z" H' B9 F2 F) h/ x; a2 N- [6 M: V/ }1 T- d7 v
想一下, 升格新北市之後, 原本的台北縣可以分到更到資源 , 硬體設施會更好, 所以能不保值嗎? 9 x$ e% h5 U* @$ V, ]9 I7 k5 A1 E
總之, 此刻不買...更待何時!
/ a, w) ^' e2 Y0 [9 D
( p: `5 O! i2 O6 ?/ c最後奉勸對北大社區有興趣的各位~ 請大家多去找開價合理的物件, 用力的出價, 開心的買.... 碰到開價太離譜的...就放棄吧...不然被套牢...何苦呢~
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