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[房市新聞] [新聞] 新北市房價潛力 6成2看好

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風呂C棟

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發表於 2010-7-16 16:52:48 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 寧靜海 於 2010-7-18 11:36 編輯 ( I* ?7 \) R& n" i+ g# W

/ v/ r/ k1 K2 Y新北市房價潛力 6成2看好
9 U" T! e; R: G  ^
$ P1 E. s+ x% b. m; ?7 T/ k+ n 更新日期:2010/07/15 20:46 ' ?8 Y& U1 w3 Z2 r
（中央社記者林沂鋒台北15日電）
, x# c" N4 q# |3 A' M
5 r* O3 ?4 t8 g+ `9 d% d; o6 u房仲調查顯示，年底5 都升格後，有 6成 2民眾看好新北市房價增值潛力，大幅超越台北市的 17%，與台中市、高雄市、台南市的13%、8%和4%，新北市是全台最具漲相的房市潛力股。9 E: \4 @; ?! M* }5 p9 Y' C: S
) d! l1 Z. K1 ?7 {! W$ ?3 K, ?" s
調查中也有 35%的民眾表示，未來半年是入住新北市的好時機，高於台北市的 28%，顯現新北市的磁吸效應。  b: ~: ?- A5 ]( r- t7 ^0 Q: {
2 }: E+ ^- {$ Y. j/ X5 E% |
永慶房仲集團表示，兩岸經濟合作架構協議（ECFA）簽訂後，年底 5都改制成為當下左右房市景氣的元素，永慶 6月14至 7月 4日針對永慶房仲網會員進行調查，探詢民眾對 5都房市發展的看法。3 r8 f% {0 q! Y. C! u1 L
; _3 _6 d: G8 {( e6 E, W: j
結果顯示，在1206份的有效問卷中，有高達 62%的民眾最看好新北市的房價潛力，有 17%認為台北市具有漲相，而台中市、高雄市和台南市分別有13%、8%及4%的人看好。
9 r  I+ ~. U- c; l3 `# {* n( A7 b" F. g9 M, B) A8 Y
探詢民眾最愛新北市的原因時，50% 的人認為區域內捷運交通規劃完整是最誘人的元素；新北市人口最多，具消費潛力也吸引 4成 4的民眾選擇，其次如房價相對偏低、未來財務預算較多、幅員遼闊土地供給不虞乏，也是新北市的魅力所在。
5 O- i  J: e' W3 n% w( J2 U; M6 `/ n2 j. D. \& o
對於新北市囊括過半民眾偏好，看好度甚至是台北市的 3.6倍，永慶房屋新聞中心專案經理李建興分析，過去台北市挾首都優勢，北縣市向來擁有「縣不如市」的差異情結。
3 u% E& _& j: f. z7 K  `/ t1 x' X
$ m1 E; R3 k- \) Y( R不過，隨著台北市房價飆漲與央行祭出針對性信用措施，北市 6月買賣移件數比去年 5月減 5.84%，更比去年 6月衰退 20.2%。
/ ]8 Q3 a4 B0 ]' b9 @8 \; t# M7 L$ Q/ g5 C5 f8 |  o, A
李建興表示，房價較便宜的新北市，升格後統籌分配款將大增，總預算也可望由 700多億元暴增至1500多億元，行政地位和北市平起平坐，磁吸效應成形。
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發表於 2010-7-16 20:29:41 |只看該作者
1# 風呂C棟
2 R* g$ T; A4 \& \0 {! t
6 {) }( N/ U- [. S2 y
$ N* M6 Y5 B9 w& c. ?) I5 _朱x倫說: 若他當選後 捷運三鶯線鐵定動工 房價漲幅要快 捷運絕對是目前最具潛力的優勢 ; J# L5 J0 T* K
: H/ i! g2 P: |. A9 O; `
                   看官們  你們是聰明人 看大家願不願意相信這張選舉支票嚕 ^^
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發表於 2010-7-17 11:37:38 |只看該作者
只要聯外道路有一直在建設~~
) @$ K8 H9 r0 h# N2 Q  \一定只會漲的啦~~
改變～～從自己開始～～
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發表於 2010-7-18 10:59:50 |只看該作者
因為台北市太貴6 M% q0 j5 A+ @0 H
大家只好往新北市跑4 r! b+ v4 `5 ^4 j
所以我預估新北市房價慢慢會拉到一個均值2 R6 i% z/ X/ d: C$ n0 U
- \* p/ g& ~' {% C. N3 [
不過我還是覺得現在的房價太貴
1 w1 u) n1 p" ]: l' d" K對一般上班族而言+ W) M- z# l1 O4 N7 \; }
負擔真的很重8 H' s) I# I  e, c
還好我們已經在去年就買了房子# _3 n& z3 \' f: Q
但是仍然不希望三峽的房價繼續漲
6 W( c$ z5 J" K; j+ ^7 c9 I因為這樣一來會有很多投資客進駐
9 P( }- r' ?- |% r而排擠掉那些真正想買房的住戶
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發表於 2010-7-18 11:11:03 |只看該作者
捷運 , 請慢慢等~ 等到你退休, 搞不好都還沒動工...所以...不要等了~ 喜歡這裡的環境...買了就對了~ 樂活的哩~ 包準你住下去可以多活好幾年...
) e* y8 v+ o6 A2 @+ }$ R8 l8 p. E# N- m8 P* H( F
想一下, 升格新北市之後, 原本的台北縣可以分到更到資源 , 硬體設施會更好, 所以能不保值嗎? $ z) O1 x7 o6 e5 h' J1 T
總之, 此刻不買...更待何時!" b2 j* H  b  u; I& n3 i

' {  o/ \5 t( \% E% Z, N- i最後奉勸對北大社區有興趣的各位~ 請大家多去找開價合理的物件, 用力的出價, 開心的買.... 碰到開價太離譜的...就放棄吧...不然被套牢...何苦呢~
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