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[房市新聞] [新聞] 新北市房價潛力 6成2看好

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風呂C棟

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火星 (地球粉可怕.快送我回家ㄅ ...
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發表於 2010-7-16 16:52:48 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 寧靜海 於 2010-7-18 11:36 編輯
, ?0 \: S) \* ~8 J* m6 W' [* H) a! d: b( K' ]( c; W; V
新北市房價潛力 6成2看好2 k0 O' o5 G0 R& A

! h  l' d2 Y& G4 f 更新日期:2010/07/15 20:46 0 Q" A2 F8 Z, H/ A5 Y/ {
（中央社記者林沂鋒台北15日電）
$ {( j% I# D0 g2 n4 C# D6 P  l5 g4 {- E
房仲調查顯示，年底5 都升格後，有 6成 2民眾看好新北市房價增值潛力，大幅超越台北市的 17%，與台中市、高雄市、台南市的13%、8%和4%，新北市是全台最具漲相的房市潛力股。( p7 I' F( y! N# f  W
* V. j7 r, T/ h5 n! C
調查中也有 35%的民眾表示，未來半年是入住新北市的好時機，高於台北市的 28%，顯現新北市的磁吸效應。
! v! g3 J1 B* M" K  |
3 y  Y  \, h! y0 v永慶房仲集團表示，兩岸經濟合作架構協議（ECFA）簽訂後，年底 5都改制成為當下左右房市景氣的元素，永慶 6月14至 7月 4日針對永慶房仲網會員進行調查，探詢民眾對 5都房市發展的看法。
  o3 V' q3 B, C) C2 h& b9 |7 z; P! }% D& A
結果顯示，在1206份的有效問卷中，有高達 62%的民眾最看好新北市的房價潛力，有 17%認為台北市具有漲相，而台中市、高雄市和台南市分別有13%、8%及4%的人看好。
' R* C" H+ ^& S2 \1 a
( q! M2 a$ u) F) P6 c) ]/ n探詢民眾最愛新北市的原因時，50% 的人認為區域內捷運交通規劃完整是最誘人的元素；新北市人口最多，具消費潛力也吸引 4成 4的民眾選擇，其次如房價相對偏低、未來財務預算較多、幅員遼闊土地供給不虞乏，也是新北市的魅力所在。9 K  \, V: b) p* l) C/ A: m2 j

- {* @' W: k$ [9 d, [對於新北市囊括過半民眾偏好，看好度甚至是台北市的 3.6倍，永慶房屋新聞中心專案經理李建興分析，過去台北市挾首都優勢，北縣市向來擁有「縣不如市」的差異情結。
+ }' Q0 I3 G" D' C2 |& `( a# _# j3 E7 C6 w* o' U. R/ ^
不過，隨著台北市房價飆漲與央行祭出針對性信用措施，北市 6月買賣移件數比去年 5月減 5.84%，更比去年 6月衰退 20.2%。* ?( H5 A/ k( P6 H/ o
# I; D/ v: ^  ?- X
李建興表示，房價較便宜的新北市，升格後統籌分配款將大增，總預算也可望由 700多億元暴增至1500多億元，行政地位和北市平起平坐，磁吸效應成形。
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發表於 2010-7-16 20:29:41 |只看該作者
1# 風呂C棟 # e! Z+ z: F( L0 t* J
5 O( G$ |5 |6 _' W( r

6 i- a4 [/ a" F9 \( i朱x倫說: 若他當選後 捷運三鶯線鐵定動工 房價漲幅要快 捷運絕對是目前最具潛力的優勢 6 T3 g9 a4 ^. z2 H
" H; J5 o+ |% I, R" o. L- @
                   看官們  你們是聰明人 看大家願不願意相信這張選舉支票嚕 ^^
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發表於 2010-7-17 11:37:38 |只看該作者
只要聯外道路有一直在建設~~
+ d# t6 A: \$ N  ^一定只會漲的啦~~
改變～～從自己開始～～
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josephy

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發表於 2010-7-18 10:59:50 |只看該作者
因為台北市太貴
$ z$ W9 q, \! w. g大家只好往新北市跑% q( y! i+ F: E
所以我預估新北市房價慢慢會拉到一個均值1 l: V1 L* F# ^9 K0 R8 d* V

- J- |/ y3 x/ Z" E4 J不過我還是覺得現在的房價太貴, ~8 a( f+ v% o4 o/ _
對一般上班族而言
8 E& F$ \6 m9 w2 \6 ^& o負擔真的很重4 n6 g/ @9 |: A) M1 Z; a
還好我們已經在去年就買了房子4 W) z, U$ r4 B; q) G! O) l& [: X1 }
但是仍然不希望三峽的房價繼續漲9 _' L  j3 [7 ]/ \
因為這樣一來會有很多投資客進駐
, @3 B$ }  k1 l- n$ f% M而排擠掉那些真正想買房的住戶
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阿彬

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發表於 2010-7-18 11:11:03 |只看該作者
捷運 , 請慢慢等~ 等到你退休, 搞不好都還沒動工...所以...不要等了~ 喜歡這裡的環境...買了就對了~ 樂活的哩~ 包準你住下去可以多活好幾年...1 a. M/ @+ [. I$ v* K% e- W8 ~% P, H! K
4 r! Z" |, M* r0 ~6 j/ _0 ]' F
想一下, 升格新北市之後, 原本的台北縣可以分到更到資源 , 硬體設施會更好, 所以能不保值嗎? 7 [' j( V  V! p4 E) N5 D* X9 Y
總之, 此刻不買...更待何時!
1 X  |6 Z. S# N+ c
( o. \& l) F" h/ v; a3 O. _最後奉勸對北大社區有興趣的各位~ 請大家多去找開價合理的物件, 用力的出價, 開心的買.... 碰到開價太離譜的...就放棄吧...不然被套牢...何苦呢~
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