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本文章最後由 Luke 於 2017-6-25 17:12 編輯 - n3 |* R3 b7 Q; \
+ g) H I+ K, N8 d' t案例:公寓大樓管理委員會管理委員依據自己的職掌，將管理維護事項交辦給負責執行的8 J7 a" `8 ~2 M+ B8 k: s& Z1 b
現場物業管理和保全人員，引發工作人員的反彈。
3 }9 g' E- ?7 k1 ^2 H7 f
" o, }2 C+ y( k. X; @4 f7 D依據公寓大廈管理條例:
4 j! Q( Y1 {8 p# R. D
6 k6 {) o# v. S% _ 第三十六條 : 九、管理服務人之委任、僱傭及監督。
4 W: `- B# ]; R! t% c1 V. H& ?
( S4 F6 K5 W& Y6 K9 |3 J另外,公寓大廈管理維護公司受任管理維護契約範本也規範:
* C$ P( A, g' O5 B 第 八 條 乙方留駐人員之紀律
+ p5 _5 l4 ?' w 一、留駐人員由乙方負責管理運作，並受甲方之監督。6 W( D% J1 Z9 q. v5 \, @
二、留駐人員除應遵守乙方之管理規章及勤務準則外，並應服從甲方之管理規定。
0 v/ D% y. J* f P. D+ B3 |, p2 |$ M W: I7 R5 C
請問: 管理委員依據自己的職掌，將管理維護事項交辦給負責執行的物業管理和保全人員， p5 Z. i$ C' C
可有違反規定和契約？是否適當？
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發表於 2017-6-25 09:26:07
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