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[社區管理] 管委會委員可否將管理維護的工作事項交辦物管人員?

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國中生

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樓主
發表於 2017-6-25 09:26:07 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 Luke 於 2017-6-25 17:12 編輯
* I# `9 i2 R3 m# o7 n0 v6 F
) A9 l2 Z, ]( s, Z. U  h4 Q2 `, _案例:公寓大樓管理委員會管理委員依據自己的職掌,將管理維護事項交辦給負責執行的1 I/ O% I/ l. A/ N* {- `
        現場物業管理和保全人員,引發工作人員的反彈。
5 i! U. W! w" w/ F" }, v
0 P8 N" n8 |1 k& z% Y4 _* E$ N依據公寓大廈管理條例:/ `6 y& ]; c/ v2 k

; C4 A% t  n% t* F/ Q8 P       第三十六條 : 九、管理服務人之委任、僱傭及監督。/ ?$ V( D6 r0 J
+ c  o5 {9 t5 F% d4 V: L7 U; h
另外,公寓大廈管理維護公司受任管理維護契約範本也規範: ; N6 A, \- q! D  u% X
       第 八 條  乙方留駐人員之紀律
6 @, {& c9 D) Y8 u) P               一、留駐人員由乙方負責管理運作,並受甲方之監督。. ^: |) Q& g  p$ a* H2 `1 Y$ Q4 ]
               二、留駐人員除應遵守乙方之管理規章及勤務準則外,並應服從甲方之管理規定。' K; U5 Z: q  |4 o" M1 ?

! v; T  q; z% k; w, M  E' m請問: 管理委員依據自己的職掌,將管理維護事項交辦給負責執行的物業管理和保全人員,! T- |0 s( Z6 W) z. P: @% N7 w
         可有違反規定和契約?是否適當?
  c! }$ l& }# O' U, C$ Z7 t

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沙發
發表於 2017-6-25 19:06:30 |只看該作者
是什麼樣的工作事項呢?
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Luke + 1 住宅大樓管理維護事項啊!

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