- UID
- 102
- 閱讀權限
- 30
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 742
- 活力
- 46
- 金幣
- 2498
- 日誌
- 0
- 記錄
- 0
- 最後登入
- 2024-7-31
 
- 文章
- 467
- 在線時間
- 430 小時
|
最近又看到房仲業者展店了
) d6 S1 {& [& L" v- u9 x大雅路京都店面開了住商及中信! m! i; x' v/ \# s
大學路有信義 f' O, ~9 A$ h X- Q$ R9 o$ {
還有其他...
% R+ v( e; n; G+ h* x從以前的Shock到現在已經變成麻木了& O+ T, p. X9 A! z" X. b6 C6 O: N
既然避無可避,未來就交由市場的機制決定巴$ c4 O9 }4 ^0 o" [8 C
: T: |6 q/ V+ D% @" p9 l這邊不談房仲的本業
E' M1 [3 Q' ?閒閒替北大特區的房仲算了一下
$ b6 x3 T4 F: E+ G假設目前有35家房仲業者
& q+ H9 y) m. H4 P( I0 M- Y3 S# J每家平均算7位業務員0 U; L! X m J* J/ |! v, H
總共就有245位業務員
1 `3 U9 p8 L) G8 C2 I9 u每位業務員一天的消費:
* O" s+ V- B L6 j# O如果一餐算60元
, I4 q+ ~1 m4 B/ b+ ^' h* q中餐及晚餐要120元$ t0 ^5 K- ]) ^+ v
點心飲料算30元5 u8 M$ q0 v! n/ y5 D( }
一天保守估計算150元就好/ U. M+ _+ j7 q# d: J* @# H% B
150*245=36750元
) F7 Y" u* G. O5 m. A/ a6 t7 I也就是說北大特區的全體房仲
( q9 A* L/ R [* i/ w8 H一天對北大店家的貢獻大概是近4萬元( Z( u3 p8 }0 I" X/ d$ u
. N( Z0 W8 p' Y) s又特區的房仲給北大住戶的觀感不是很好
9 y3 S0 ] S: m6 o由愛北大討論區的諸多文章可見$ r* F, ]8 v# E- o
建議房仲業者應多多改善0 E9 a$ j; l3 z: Z4 d
例如清掃門前的馬路
3 `5 i9 A; P- m/ c U多撿些垃圾
" ?# A; Z! z, {9 |主動清理狗便(沒人認領的)1 z- I' }, [' I# l6 i; U2 c( j- \( M
少發些傳單(尤其是電線桿或樹木)1 S6 m5 v, N4 I3 G
多做一些正面的事...等等- g1 G+ c4 l2 y3 H5 o' P" `
& g' N6 Y+ a: v8 y2 N9 ^1 W我相信不僅形象提昇
; [; q) y f# k大家給予你們的掌聲也會多於罵聲 |
|
發表於 2011-3-6 15:57:52
收藏
讚
發表於 2011-3-6 18:41:13
發表於 2011-3-6 18:54:59
發表於 2011-3-6 19:01:15
，至於貢獻，我覺得應該是讓北大特區能見度提高，還有服務想買本地房子的人，需求創造市場；不過，我看到幾次房仲騎機車走走停停看房子或闖紅燈，對交通而言有點危險....。因為設計上網看屋 蒐集圖資 建制資料庫電腦化等等，也有嘉惠到一些資訊業吧
發表於 2011-3-7 15:02:31
+ s1 K8 R6 k3 k: {+ m q