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【時報-台北電】為嚴控房價上揚，北京趕在「兩會」召開之前，公布
* W8 F$ X8 _% r) S3 ~, R了被稱為全中國最嚴格的限購令，著名經濟學家厲以寧昨（6）日表示; ~9 k) B3 h# r7 V
，人民本就有購房的需求，建議官方應該將「限購」改為「限售」，/ j7 k. v& x# G1 f
才能真正抑制房價。
4 c! z* O" Z# i1 p 厲以寧是中國經濟委員會副主任、北京大學光華管理學院名譽院
3 m* {0 y$ ?- O, ?9 _長。他昨天在中國政協記者會上，做出上述表示。
2 O7 S" G+ w) R$ h+ k0 Y+ n, f8 q 對於目前房價過高的問題，厲以寧認為，首先應當大量建立保障
! f# J/ @! z1 U# s性住房，「如此才能讓很多老百姓有個安居的地方」，政府除了現在
# \5 j) d1 d, u% y這麼做，更應該長遠下去。他解釋，因為每年有很多新出生的人口，) _/ i, H6 L/ f6 d
加上大量農民轉移進城，必須有房子住，「所以保障性住房一定要放4 G2 e! \/ [7 P0 b9 g
在建設中的重中之重」。0 T/ j k# D1 ?* E. `; [0 @! ^
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針對北京限購令嚴格規範非北京戶籍人士購房，厲以寧指出，過& h- N. e( K) V& D, S/ R1 A& |
分強調「限購」將帶來問題，因為公民有購買房屋的權力，不能有地: W6 d' v' P6 R5 H
區的歧視。他表示，地區歧視可以作為短期政策，作為長期則不行。
6 Y( _2 l# f5 w, j6 j 他建議，應該效法新加坡經驗，把「限購」改為「限售」，也就
$ N0 ?- \/ O' [1 ]' R( N* `是可以買房子，但買了之後再賣就要受限制，如此才能遏制投機買房; w I7 m: l' }
需求。厲以寧說，新加坡利用稅率規範投機性買房，若買房1年之內就
5 K$ W1 H7 [2 }* t賣，屋主需按房價的比重，另繳16％的稅；第2年則降低為12％。厲以
" ]* L* P- c) p" B6 |8 X寧強調，應該先把「限售」做好，「限購」則要視情況來定。 (新聞: b* @" P3 c3 N. Y- [' |! u
來源：工商時報─記者李書良、黃欣／北京報導)! Y$ P8 J- ~$ z2 m
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發表於 2011-3-7 10:42:20
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