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【時報-台北電】為嚴控房價上揚，北京趕在「兩會」召開之前，公布
7 s) O: B( `$ g! n了被稱為全中國最嚴格的限購令，著名經濟學家厲以寧昨（6）日表示3 G0 h% _0 @6 s* e! z
，人民本就有購房的需求，建議官方應該將「限購」改為「限售」，
! R2 ?3 L9 { i7 _才能真正抑制房價。
% d% P" n$ x- X 厲以寧是中國經濟委員會副主任、北京大學光華管理學院名譽院( H2 V, C( f# W; r9 X
長。他昨天在中國政協記者會上，做出上述表示。4 l" a Q, p' m2 g" X
對於目前房價過高的問題，厲以寧認為，首先應當大量建立保障
+ X; M& B5 X0 K7 Q5 e% J性住房，「如此才能讓很多老百姓有個安居的地方」，政府除了現在
9 v+ F3 d7 a8 ]7 R' J/ B這麼做，更應該長遠下去。他解釋，因為每年有很多新出生的人口，
6 J& D3 n9 [" ~( r9 {加上大量農民轉移進城，必須有房子住，「所以保障性住房一定要放% B1 {$ l8 v" ^- D" S
在建設中的重中之重」。
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針對北京限購令嚴格規範非北京戶籍人士購房，厲以寧指出，過0 W/ U" |& o6 k3 q }
分強調「限購」將帶來問題，因為公民有購買房屋的權力，不能有地
/ H2 P4 ~$ s! J2 U+ L. o* v區的歧視。他表示，地區歧視可以作為短期政策，作為長期則不行。3 ~/ C: \( x; O$ k2 o- O4 y
他建議，應該效法新加坡經驗，把「限購」改為「限售」，也就
F1 k; y5 a) J ~是可以買房子，但買了之後再賣就要受限制，如此才能遏制投機買房2 \* N/ `6 t9 Q& L% \
需求。厲以寧說，新加坡利用稅率規範投機性買房，若買房1年之內就* [5 h; r4 J: k u$ L3 W! u9 F
賣，屋主需按房價的比重，另繳16％的稅；第2年則降低為12％。厲以
$ ?% O2 R2 E" p. |& Q) ~寧強調，應該先把「限售」做好，「限購」則要視情況來定。 (新聞
& d% |; d+ T- O4 K2 j6 U8 S來源：工商時報─記者李書良、黃欣／北京報導)
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