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# e/ S1 N! e6 K【時報-台北電】為嚴控房價上揚，北京趕在「兩會」召開之前，公布
: i- D+ B, f' ~. s8 G了被稱為全中國最嚴格的限購令，著名經濟學家厲以寧昨（6）日表示
9 k! h: {, Z# S3 j& J0 b，人民本就有購房的需求，建議官方應該將「限購」改為「限售」，
1 J9 _* H$ Y0 r( z* I才能真正抑制房價。
5 Q1 g2 A6 _- b w. x 厲以寧是中國經濟委員會副主任、北京大學光華管理學院名譽院
, c6 q% }5 `, w' C u+ i: e+ G長。他昨天在中國政協記者會上，做出上述表示。
' p+ O3 ]: n+ t) g8 B 對於目前房價過高的問題，厲以寧認為，首先應當大量建立保障
& S% B8 k7 P, s' I1 R: Z性住房，「如此才能讓很多老百姓有個安居的地方」，政府除了現在+ l) Y7 C, B) T8 m2 [
這麼做，更應該長遠下去。他解釋，因為每年有很多新出生的人口，' M4 o" Y5 B' z
加上大量農民轉移進城，必須有房子住，「所以保障性住房一定要放
5 A; H% w3 k3 T% R在建設中的重中之重」。6 k2 k. X( t- S9 U0 D m* R
\0 n8 {- `5 Z( W1 \ V9 j! G 針對北京限購令嚴格規範非北京戶籍人士購房，厲以寧指出，過1 |. n3 p1 g3 o/ k
分強調「限購」將帶來問題，因為公民有購買房屋的權力，不能有地6 W; X+ \# b/ r4 b2 |, \
區的歧視。他表示，地區歧視可以作為短期政策，作為長期則不行。, H2 j( U6 S' i5 I) s! X
他建議，應該效法新加坡經驗，把「限購」改為「限售」，也就0 H# ]5 J$ Q' @( x$ ]1 l
是可以買房子，但買了之後再賣就要受限制，如此才能遏制投機買房1 `6 U5 u2 e% Y( w+ m' ~
需求。厲以寧說，新加坡利用稅率規範投機性買房，若買房1年之內就
4 F5 a, e) m$ Y" M" q% D: O賣，屋主需按房價的比重，另繳16％的稅；第2年則降低為12％。厲以* S8 O. S9 W* k: \6 ?* D+ I
寧強調，應該先把「限售」做好，「限購」則要視情況來定。 (新聞$ _; j9 R" ~1 J: F
來源：工商時報─記者李書良、黃欣／北京報導): D" f+ E7 Y+ `' G3 h
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