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【時報-台北電】為嚴控房價上揚，北京趕在「兩會」召開之前，公布: n6 e6 P3 @/ K. d$ V7 W8 b
了被稱為全中國最嚴格的限購令，著名經濟學家厲以寧昨（6）日表示
5 ?6 B7 h* O7 A1 x% F3 x& b1 x+ f，人民本就有購房的需求，建議官方應該將「限購」改為「限售」，
1 W- M& j$ G" a才能真正抑制房價。1 f/ m9 m2 `' V6 m4 _% W1 \
厲以寧是中國經濟委員會副主任、北京大學光華管理學院名譽院
$ C* w, q/ X; n% g9 r. A長。他昨天在中國政協記者會上，做出上述表示。! @, [ w( _% M. r( S, m- ~( M/ i
對於目前房價過高的問題，厲以寧認為，首先應當大量建立保障
0 c* p% m# l6 V- J7 s- w性住房，「如此才能讓很多老百姓有個安居的地方」，政府除了現在
% W$ b' y1 Z: G3 l* t這麼做，更應該長遠下去。他解釋，因為每年有很多新出生的人口，
* b# [$ L! D3 _5 `( n3 M加上大量農民轉移進城，必須有房子住，「所以保障性住房一定要放
) D2 V% S9 \% l+ V O0 F; \在建設中的重中之重」。
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針對北京限購令嚴格規範非北京戶籍人士購房，厲以寧指出，過7 Z# q( l! K2 _" G# K9 n# t% G4 C/ t
分強調「限購」將帶來問題，因為公民有購買房屋的權力，不能有地
% Z H4 V* l- z7 l區的歧視。他表示，地區歧視可以作為短期政策，作為長期則不行。: z4 U0 f- l2 F4 r8 m8 g
他建議，應該效法新加坡經驗，把「限購」改為「限售」，也就- N! B/ l6 z" ]: R" G
是可以買房子，但買了之後再賣就要受限制，如此才能遏制投機買房
$ D; H+ X0 Z6 B- N. f需求。厲以寧說，新加坡利用稅率規範投機性買房，若買房1年之內就, ~" G& @8 l/ J
賣，屋主需按房價的比重，另繳16％的稅；第2年則降低為12％。厲以. f) s6 z+ R" V4 A+ H$ q+ ~ \$ E
寧強調，應該先把「限售」做好，「限購」則要視情況來定。 (新聞8 W; }6 l5 ~7 q' c
來源：工商時報─記者李書良、黃欣／北京報導)) D6 ^- e. M% b, y
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發表於 2011-3-7 10:42:20
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