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【時報-台北電】為嚴控房價上揚，北京趕在「兩會」召開之前，公布* [. O7 d- o. K# ~7 k8 g/ K& O" f
了被稱為全中國最嚴格的限購令，著名經濟學家厲以寧昨（6）日表示
/ s4 Z9 g% R8 S+ ?* z- [! ?' D，人民本就有購房的需求，建議官方應該將「限購」改為「限售」，: \1 g) M9 f; Y, `6 t: M, i7 A
才能真正抑制房價。' F, {9 E, T d
厲以寧是中國經濟委員會副主任、北京大學光華管理學院名譽院
# j) W- J: i# y長。他昨天在中國政協記者會上，做出上述表示。
4 `9 h" l. W: R8 J 對於目前房價過高的問題，厲以寧認為，首先應當大量建立保障
5 j/ w) g9 m' e& u# b6 Q9 x性住房，「如此才能讓很多老百姓有個安居的地方」，政府除了現在# v8 C! _, O, }" e, k. h
這麼做，更應該長遠下去。他解釋，因為每年有很多新出生的人口，- [; v( A1 I. E h. w
加上大量農民轉移進城，必須有房子住，「所以保障性住房一定要放# C7 W+ C( h) O/ A# r: w1 \
在建設中的重中之重」。
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針對北京限購令嚴格規範非北京戶籍人士購房，厲以寧指出，過7 t/ v1 K# P# n# z: i5 \
分強調「限購」將帶來問題，因為公民有購買房屋的權力，不能有地
( x8 Y& O4 o! J: b: z4 l區的歧視。他表示，地區歧視可以作為短期政策，作為長期則不行。
/ ]% {# i" M6 p8 [- Z2 [ 他建議，應該效法新加坡經驗，把「限購」改為「限售」，也就
2 b; n b; l9 @是可以買房子，但買了之後再賣就要受限制，如此才能遏制投機買房
! J# B5 ^ `! A1 M需求。厲以寧說，新加坡利用稅率規範投機性買房，若買房1年之內就
+ M0 Z x) W& {; k \. V賣，屋主需按房價的比重，另繳16％的稅；第2年則降低為12％。厲以
8 g ^# v i. f3 z! E寧強調，應該先把「限售」做好，「限購」則要視情況來定。 (新聞
* J( R2 C. b3 d來源：工商時報─記者李書良、黃欣／北京報導)" u+ D* j% r9 K+ m- S
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