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- 2017-12-9
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時報-各報要聞】中央銀行將本月底將召開首季理監事會議,知情人) B7 F: x5 M3 d3 [% N
士透露,針對當前高房價問題,央行內部已定調,將對準「源頭」再& @7 Z4 j6 |# Q! P4 ]8 k
出招,直接瞄準建商的惜售,和以預期容積率取得高額土建融貸款兩
. q$ P9 J4 |, v* H. }6 S7 A: o$ y7 P大主題。$ Z: z; b+ o9 @1 @0 ^
央行近來密集了解國銀土建融及房貸授信內控,金檢時對風控要
. x8 o9 l8 A0 g+ `0 M2 A. `2 \求也更趨嚴,理監事會議再度對「打炒房」出手的可能性極高。此外7 \+ ^' X6 v n" m$ E8 m( [
,為避免建商刻意「保留」新成屋維持高售價,央行內部已評估將建
, p: W9 P1 }5 e3 `% b商餘屋貸款期限縮短至半年以內。& S! e. Q, n& ^1 ]! q# \
" e0 y/ l; e% z: {% ~ N$ R0 b 銀行主管指出,不少國銀目前給予建商的餘屋貸款約是2年,據了
( P# T2 J4 C4 ]+ M, p解,央行認為雖不必全面取消,但至少期限要縮短,初步希望縮為2年
; ^: P: T% f8 ~) o+ G/ u以內,甚至就縮短至半年以內,以避免建商挾銀行貸款惜售,反使一
7 n4 ^3 F8 _, N6 a" T般房貸戶喪失議價籌碼。
, H% R( I2 {8 y1 k 此外,據透露,對土建融貸款,央行近來已密集詢問國銀如何計' S8 T; |3 C% i$ Z! u: |
算貸款金額和計算基礎,發現有不少土地貸款案是拿「預期」容積率0 i4 P( Y4 }) r6 H
設算,對此央行也指示,要用「二階段」評估。 (新聞來源:工商時
9 P5 d( |2 P Z# n報─記者朱漢崙、陳美君/台北報導)6 x5 ?( h; J; g% g
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