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- 2017-12-9
 
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時報-各報要聞】中央銀行將本月底將召開首季理監事會議,知情人
: Y, S2 M0 S& x: k# H X/ @+ f4 I士透露,針對當前高房價問題,央行內部已定調,將對準「源頭」再; K& W8 y% l% _$ q! t# W
出招,直接瞄準建商的惜售,和以預期容積率取得高額土建融貸款兩
Y: Y! O1 ?: R1 L0 ~" g大主題。
0 ]1 g o1 \$ ? 央行近來密集了解國銀土建融及房貸授信內控,金檢時對風控要
2 E. Q7 F2 w# @ v求也更趨嚴,理監事會議再度對「打炒房」出手的可能性極高。此外9 J. N: I+ a5 P: D ~1 ^
,為避免建商刻意「保留」新成屋維持高售價,央行內部已評估將建& m+ O. R0 j+ v* @- p8 U3 u
商餘屋貸款期限縮短至半年以內。+ i. b4 x+ ^2 K! E1 ]8 ~ k8 @( s) O
6 A1 _ [+ t4 K# V8 u& ^ 銀行主管指出,不少國銀目前給予建商的餘屋貸款約是2年,據了
2 B5 |5 b9 b7 @' f2 M解,央行認為雖不必全面取消,但至少期限要縮短,初步希望縮為2年
; \8 P: a* e: T$ u, Y以內,甚至就縮短至半年以內,以避免建商挾銀行貸款惜售,反使一
5 D% I1 R& N7 K般房貸戶喪失議價籌碼。
% d& a, |# R2 \6 k' k/ z 此外,據透露,對土建融貸款,央行近來已密集詢問國銀如何計' y5 n3 S* ?9 J
算貸款金額和計算基礎,發現有不少土地貸款案是拿「預期」容積率
9 e! O7 |9 W; T/ l& o# d( a設算,對此央行也指示,要用「二階段」評估。 (新聞來源:工商時: ?* I9 O* g3 J
報─記者朱漢崙、陳美君/台北報導)
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1 n' O4 ]# P1 R. d/ f7 F {, g1 c6 p6 o
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