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[房市新聞] 金檢報告：銀行變相承擔土地價格波動風險，助長資產泡沫

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樓主

發表於 2011-3-3 09:16:48 |只看該作者 |新文章置後

【時報-台北電】金管會昨（2）日提醒銀行，不要提供營建業過份充
裕的資金，以免助長資產泡沫化。依金管會檢查局公告的去年金檢缺
失報告，有本國銀行被發現對建築用地放款未確實掌握興建進度，持
續對空地放款，或完工後仍以餘屋抵押放款。
　　檢查局指出，銀行收取微薄利息，卻變相承擔土地價格波動的風
險，某種程度也可能助長資產泡沫。
　　檢查局長鍾慧貞表示，金檢並不是以處罰為目的，有些銀行可能
是未掌握好時間，沒來得及收回放款或調整利率，但若銀行是蓄意讓
銀行承擔風險，可能僅罰款這麼簡單，經營層可能要負擔責任。

　　中央銀行去年底已發布對土建融最新管理規定，即放款不逾鑑價
6.5成，其中1成必須等動工興建才能撥款，且不能以周轉金或其他貸
款名目增貸，金管會表示，銀行若違反央行規定，會依銀行法罰款50
-250萬元。 (新聞來源：工商時報─記者彭禎伶／台北報導)

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沙發

發表於 2011-3-3 09:28:40 |只看該作者

政府一直在裝笑偉嗎? 2年前, 中和的南方之星聽說賣的價格很高, 縱使賣的狀況不好也不用擔心, 就是因為銀行在後面幫忙. 怎麼理在政府才開始願意查Y...

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3樓

發表於 2011-3-3 09:48:33 |只看該作者

話都是政府講的.........

仁者無仇

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4樓

發表於 2011-3-3 16:46:15 |只看該作者

回覆宜子的文章

中和的南方之星真的賣得很好

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5樓

發表於 2011-3-3 17:25:23 |只看該作者

他的建案賣了多久...才賣到現在這樣, 問題在於....剛開賣的1年內, 明明沒什麼買氣還可以先開工建屋, 而且它的建案也不小, 若沒有銀行在後面頂著, 還難熬到現在吧. 但...這當中, 若房市下滑, 有風險真的等於轉價到銀行和全民買單吧.

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6樓

發表於 2011-3-3 17:28:31 |只看該作者

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是喔...如果建商垮了，銀行收不回貸款，自行吸收，那就是全民買單了

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7樓

發表於 2011-3-3 21:42:51 |只看該作者

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