- UID
- 8108
- 閱讀權限
- 40
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 2116
- 活力
- 4476
- 金幣
- 9849
- 日誌
- 29
- 記錄
- 188
- 最後登入
- 2020-5-11
  
- 文章
- 1308
- 在線時間
- 526 小時
|
2 Y5 f# q, o! C( g8 H+ k2011-02-26 中國時報 【黃琮淵、管婺媛、鄭閔聲／台北報導】 % k/ T! q% \7 R+ s; F' q A u
財政部祭出奢侈稅打炒房，財政部部長李述德昨天透露，對自用住宅採「一生一屋」從嚴認定，土地所有權人整戶只能有一處自用住宅，不管是登記在自己、配偶或未成年直系親屬的名下，都還是以一處為限；換言之，就算投資客拿子女當人頭，也會受到影響。
8 M+ ]3 S8 l$ M/ _$ @4 l. N$ ?
% O5 z0 d, w& q% A4 C( P. o8 s 對於外界質疑政府無法掌握不動產實際交易價格，課稅難度恐怕不低，財政部政務次長張盛和強調，政府有能力、也有實力對不動產課徵奢侈稅，而在召開公聽會、確認社會大眾的意見後，奢侈稅今年一定上路。
) @) k, c+ } o' e1 q
( |$ v/ E$ m, q7 F7 k- R 張盛和進一步指出，以目前清查預售屋買賣所得稅為例，稅務人員可以從建商、房仲業者和公證單位下手查調資料，資訊掌握沒有問題，未來還會加強查核不動產交易內容，一定可以課到稅金。
" d" h1 b- E0 ]/ ^3 \' {# | r
% ?4 C+ g& Q" Q5 f: Q0 l- b. T 行政院長吳敦義昨天表示，為避免投資炒作賺錢，對非自用住宅開徵奢侈稅是「天經地義」，且奢侈稅已花了好長一段時間討論，目前尚需修改相關稅法；行政院將儘快核定、送請立法院審議，預計下半年就能實施。至於打房成效如何？吳敦義則表示，沒人敢說一定有成效，但一般都認為，「會相當有效果！」 . w! e2 B+ F/ P4 `9 M
. k$ W" g, o- [ 根據現行土地稅法規定，自用住宅有「一生一次」及「一生一屋」兩種認定方式。如果是「一生一次」，則全戶包括自己、配偶及未成年直系親屬，都可指定一處為自用住宅，但此權利僅限一次，用過就不得再用；換句話說，若配偶及未成年直系親屬未曾指定過，就可能被用來當作人頭。 , L: r e& x6 ~3 {
3 w B" n/ d: W
但若以「一生一屋」為認定標準，全戶包括自己、配偶及未成年直系親屬，就只能擇定一處為自用住宅，「全部人被綁在一起」；亦即，不但不能以配偶名義指定第二處自用住宅，就算生再多未成年子女，還是沒轍。 - _* m4 f! `3 h" u9 J: u) S% ^3 H$ x8 M
4 O5 _% Z5 k6 [0 W' G
財政部官員指出，若以「一生一屋」為認定標準，要想用人頭炒房，就只能透過沒有血緣關係的親屬或朋友；只不過，此舉將背負莫大風險，「若那個人不把房子過戶回來怎麼辦？」預料投資客在找人頭時，困難度也會相對提高。
G# T: i+ E0 |+ b1 i0 A$ F: P, q9 Z
' L) U9 c' E0 D O) ^" c
|
|
發表於 2011-2-26 20:10:24
收藏
讚
發表於 2011-2-26 23:11:28
發表於 2011-2-27 00:13:13
