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$ v1 Q9 i+ b7 s! S; Q5 C2 x【聯合報╱記者黃福其／板橋報導】 2011.02.26 02:44 am
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" s2 u2 C/ Q- l; ?+ A5 d6 D新北市政府又將標售新莊副都心的土地，每坪上看200萬元。市府說，副都心因多項公共工程投入，願景看好，才在市場機制下維持一定行情，並非市府蓄意炒地。市府分批釋出土地，也是避免打亂行情，使開發利潤順利回流市庫。
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新莊副都心土地公告現值近年節節高升，例如商二，2007年完成開發前公告現值每平方公尺約4萬餘元，2008年完成開發漲到近6萬5千元，去年標售時漲到11萬餘元，今年已達32萬餘元。自2008年開發完成至今短短4年，土地公告現值漲幅達396％。
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+ X4 z7 ]. Z$ R1 e8 x' t x, n大聲行銷創意總監田大權說，房地市場相當關注副都心2塊大面積精華地將釋出，預估每坪可到250萬元。目前副都心已有建商推案，例如遠雄集團去年在中港大排東側標到多塊土地，雖然其中一塊被麗寶建設以213萬元的新高價格搶標，以致無法連結完整基地，成為業者津津樂道的話題，不過遠雄已推出「海德公園」建案，每坪叫價逾70萬元。( n: v% Y1 j9 g( }2 [' [
/ E$ c0 k( l# l9 b1 q田大權也指出，近4年副都心行情看漲，建商、投資客想複製新板特區從6年前每坪38萬元，現在成為每坪80萬元，最近推出的橋峰第二期高樓層甚至每坪破百萬元的經驗。但新板特區有多家百貨商城進駐，又有市府及車站，相較副都心現今大多是「草皮」，尚無大型商城規畫進駐，反倒有不少財團養地，因此目前副都心雖行情看漲，卻屬不知能否實現的「夢幻行情」。 # X9 [- a$ D0 y! L. j
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【2011/02/26 聯合報】@ http://udn.com/7 X" ?$ r7 w% F
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發表於 2011-2-26 08:58:21
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