- UID
- 4368
- 閱讀權限
- 35
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 1085
- 活力
- 960
- 金幣
- 2544
- 日誌
- 12
- 記錄
- 140
- 最後登入
- 2011-12-11
 
- 文章
- 623
- 在線時間
- 151 小時
|
) w% A; v0 z! j. B* s& Y" ^【聯合報╱記者黃福其／板橋報導】 2011.02.26 02:44 am # }$ |5 @% D! F* e8 I. O
& Z, X' \# u5 a% w9 o9 a4 P' R
. q7 y2 f: u7 j% M- j! P C% V
新北市政府又將標售新莊副都心的土地，每坪上看200萬元。市府說，副都心因多項公共工程投入，願景看好，才在市場機制下維持一定行情，並非市府蓄意炒地。市府分批釋出土地，也是避免打亂行情，使開發利潤順利回流市庫。8 }0 p, m) a; D, n2 G D% Y) O
: a. ]. X& {7 }8 R0 R新莊副都心土地公告現值近年節節高升，例如商二，2007年完成開發前公告現值每平方公尺約4萬餘元，2008年完成開發漲到近6萬5千元，去年標售時漲到11萬餘元，今年已達32萬餘元。自2008年開發完成至今短短4年，土地公告現值漲幅達396％。
' u7 Q- z/ r0 e; h9 o
7 v9 @/ R' x5 X3 X: @& O大聲行銷創意總監田大權說，房地市場相當關注副都心2塊大面積精華地將釋出，預估每坪可到250萬元。目前副都心已有建商推案，例如遠雄集團去年在中港大排東側標到多塊土地，雖然其中一塊被麗寶建設以213萬元的新高價格搶標，以致無法連結完整基地，成為業者津津樂道的話題，不過遠雄已推出「海德公園」建案，每坪叫價逾70萬元。# ?$ y+ @3 u& P6 t8 d% o7 x6 S
9 a0 z8 G6 m: F田大權也指出，近4年副都心行情看漲，建商、投資客想複製新板特區從6年前每坪38萬元，現在成為每坪80萬元，最近推出的橋峰第二期高樓層甚至每坪破百萬元的經驗。但新板特區有多家百貨商城進駐，又有市府及車站，相較副都心現今大多是「草皮」，尚無大型商城規畫進駐，反倒有不少財團養地，因此目前副都心雖行情看漲，卻屬不知能否實現的「夢幻行情」。
8 X- _3 R- }0 _4 _+ S# S: F* V, [ R8 V7 \
【2011/02/26 聯合報】@ http://udn.com/
4 f) \3 x4 E" j) K* a 9 y1 m7 i( b$ r' x- B* M! L$ l8 ?
|
|
發表於 2011-2-26 08:58:21
收藏
讚