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[房市新聞] 投資客急轉手 房市恐現逃命波

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Jess

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樓主
發表於 2011-3-2 08:23:39 |只看該作者 |新文章置後

5 ?. G; P" _1 \  q" }) L$ O8 [% s
5 ]+ E  d+ i  ~: [0 R# S0 A' P+ V【經濟日報╱記者黃啟菱／台北報導】 2011.03.02 02:43 am
) i' Q9 m) H3 m. ^$ [$ i
/ [% J! w1 ~. B. t9 P  7 ?8 Q" U, K+ l
奢侈稅擬開徵，房地產界普遍認為政府這次是「真打房」。戴德梁行總經理顏炳立昨（1）日指出，從現在起到奢侈稅開徵前，房市將出現「逃命波」，投資客較多的區域恐湧現「拋售潮」，可能「賺10%就跑，甚至不賺也要賣」。
/ u) j3 l6 f) R2 B: @# t- k3 z! G
: @' I. ~' E( `) v% _2 j房仲業者也觀察到，近日新北市的新莊、林口等地，有不少投資客急於轉手，唯房市氣氛急轉直下，接手力道還需觀察。台北市的內湖五期等地，過去兩、三年推案很熱，在地房仲坦言，此區投資客轉賣的物件已非常難賣。
. s5 p  D/ n+ A: `
( E8 u' v5 s7 Y( a9 S顏炳立說，從政策宣告到真正落實，還有一段「空窗期」，預期這段時間內不少投機客將趁房市餘溫拋出物件。
/ _. `) c! [# z, ^/ V2 P2 {; n( i5 W2 u% w4 I% E! I7 [" t% G/ }
東森房屋董事長王應傑表示，林口房價太離譜，區內可開發土地仍多，哪來的理由漲到每坪40多萬元？至於新莊、板橋、新店，雖有一些利多因素加持，但房價也漲多，如今已是強弩之末。王應傑更預期，接下來房市將「價穩量縮」，再下一步則是「價跌量縮」。7 `% s+ i1 M8 p3 V" t

+ ~3 S7 F8 q* q/ P4 r對於即將到來的329檔期，富旺房屋董事長林正雄說，奢侈稅對市況必有影響，價格可能會修正，尤其是新莊、林口、板橋等地，一些開價「傑出」的個案，絕對受影響。
- ?+ J& K+ j1 t8 ?  J: A9 X% ~, G
奢侈稅的威力已讓近日房市冷清許多，信義代銷協理何胤諭指出，新莊、林口等地，228假期中看屋組數約減少兩、三成。
# }: }+ q5 [2 j! E) ^- U. ~& _! }! J$ d( b6 J4 e+ v0 a
【2011/03/02 經濟日報】@ http://udn.com/5 V1 c  T9 N6 J1 [: Z- C, `
& r/ ~: Z' W* i2 w- }2 ?+ ?9 `$ \
低頭亦是一種能力。有時稍微低一下頭，或許我們的人生路會走得更精彩
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發表於 2011-3-2 08:30:14 |只看該作者
本文章最後由 桂格 於 2011-3-2 08:35 編輯 - P* x9 T2 H9 T" ~9 w3 r# {4 I
% ]) g  H5 N9 i  F
一定不少人跟我一樣, 猛盯著文章看三峽有沒有被點名.......
歡迎加入返老還童功北大練功場
平日: 5:30~7:10am  假日: 6:00~7:40
簡單, 易學, 有效, 免費!
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發表於 2011-3-2 08:41:44 |只看該作者
遲早的事, 有漲有跌既然漲多了跌也是正常的.........
仁者無仇
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可可的爹

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發表於 2011-3-2 08:48:20 |只看該作者
先看看那幾隻有名的投資大戶，看看他們有沒有逃命？
蝦毀  川普當選   
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wei32

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發表於 2011-3-2 08:54:38 |只看該作者
有錢人不會在乎這個.....什麼打房
, a; B& X/ \; |$ M! d+ N+ R. s一秒鐘 幾十萬上下 哪會在乎什麼富豪稅 奢侈稅
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阿康

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發表於 2011-3-2 08:56:54 |只看該作者
這個奢侈稅有「煞車條款」耶～
+ z' a* Z% ], w行政院可以視國內經濟或是房市景氣決定是否暫停～
Kang 阿康
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foreseer

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發表於 2011-3-2 09:13:51 |只看該作者
漲漲跌跌很正常啊6 t7 f0 V6 u+ C
一直漲才是不正常
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明日香

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發表於 2011-3-2 09:19:21 |只看該作者
房價是高得離普了, 該是回歸到市場的合理價格了吧?" y/ S7 |- O& q9 s! f
讓更多中產階級的人可以買得起房子吧~~~
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Spock

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發表於 2011-3-2 09:23:40 |只看該作者
今早看完電子時報,中國時報,經濟日報.  都沒有提到三峽ㄝ.6 F. E, J' _# f( b$ B* {+ C  Q
北大特區是健全發展社區.  Ya.
鐵馬行動力吳振銘
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發表於 2011-3-2 09:25:12 |只看該作者
桂格 發表於 2011-3-2 08:30   C4 G2 G$ ~/ Y3 G; A
一定不少人跟我一樣, 猛盯著文章看三峽有沒有被點名.......
% a: X) s% N: R/ B( z/ j
據小弟觀察，這陣子來北大特區看房的人還是很多，而且，都掛著笑容~~~
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