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[社區管理] 管委會未經住戶允許擅自決定~

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幼稚園

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樓主
發表於 2016-11-3 22:16:35 來自手機 |只看該作者 |新文章置後
我們社區前一陣子公告說:停車場進出門的搖控器如無法搖控時請至管理室購買新的搖控器!
9 o3 |, ^* ~) l9 _5 k這項決議事關全社區住戶的荷包,為什麼管委會自行開會後就公告要住戶購買新的搖控器,那是不是再換一任管委就要再換一次搖控器,為何不是全社區統一換發?管委會的決策權真有這嗎大嗎?要住戶花錢就花錢?真的是很誇張的管委!請問這種情形該像誰申訴?

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碩士班

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沙發
發表於 2016-11-4 00:23:49 |只看該作者
看不懂在寫什麼

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發表於 2016-11-4 00:48:30 |只看該作者
停車場進出門的搖控器如無法搖控時請至管理室購買新的搖控器,壞了就買一個新的,沒電就換電池,很正常啊。要申訴什麼?' w" V2 D- z; n1 [! R3 v

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發表於 2016-11-4 07:45:12 |只看該作者
還是說整個系統都換了嗎??應該不可能吧!!

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博士班

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發表於 2016-11-4 08:48:18 |只看該作者
我也看不懂* Z9 F2 s, `# \1 _
如果是整個換新系統,自然每戶都發新的遙控器
+ K6 w: _% W( O如果系統沒換,那住戶原有的遙控器壞了,如果連管理室都買不到新的,造成住戶無法出入,豈不是被罵得更慘?
蝦毀  川普當選   

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發表於 2016-11-4 09:05:45 |只看該作者
"如"無法搖控時請至管理室購買新的搖控器
$ g3 `0 z- I) r$ r9 ~
0 N% m. Q9 P& O, t  T有人強迫你買嗎????????

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發表於 2016-11-4 09:08:32 |只看該作者
本文章最後由 danny_chang 於 2016-11-4 09:25 編輯
2 P+ t* K* z; B7 f: v' f7 i
' ^0 O; T9 s5 i3 j管委會開會,應該會請每一區的區權代表(住戶)一起開會...有一定的公正性...' {5 x% D5 T2 H- n0 r$ R% y9 W# L, k
如果自己很關注的話,也可以去參加會議...也是很有影響力的...) E: `& g' D" G: B
我想可能是原系統設計不良,不管再怎麼換搖控器,還是效果不彰...' B5 U- Y- K1 R- ^! V# \
結論可能是更換整個系統...
2 ^. j2 l3 e- e% z: E0 V如果沒有去參加會議...是不會了解事情的真相的...( D+ ]: O, u7 s: A' ?& q. p7 p1 X
或是可以去問管委會的任何一人事情的來龍去脈..., w4 q: ~  A: Y3 G  `8 v
再說不去參加會議,就是代表放棄自己的權益,完全交給別人處理不是嗎 ?
7 G2 _# r! l0 `4 P也只能配合了。
8 W. k" r9 ]0 r6 q$ B7 S
Just do It ...

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發表於 2016-11-4 09:38:13 |只看該作者
這個標題有點像水果日報或數字周刊的表頭或封面主題
  M0 r( |7 d9 W. L7 y& i' L/ ^4 n3 k
讓人很想 很快 的點進去閱覽....
5 f- D* B1 S. M; ]; `; r' ~6 z6 L6 h3 ?1 g; y% F1 w2 ~
結果是......遙控器& o6 a' T8 N, K1 z0 v+ b1 Z4 F
4 S; M0 v+ o$ _- \" f0 U
對於想看八卦的讀者來說    真是大失所望 ....

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發表於 2016-11-4 09:44:22 |只看該作者
看不清問題所在,/ {% F: q: o) b" R! n, w
只能說權責是管委會的權限及責任所在, 並不需要住戶允許, 也沒有擅自決定的問題.

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發表於 2016-11-4 23:34:35 |只看該作者
本文章最後由 婷婷拔拔 於 2016-11-4 23:46 編輯
' V6 ], Y3 N" G1 x8 L+ E5 j9 i1 }/ @
基本上管委會在某些金額下可以自行決定發包,某些金額以上需要區權會追認才能動用  X" p/ j$ ^: Y. V- f, ^
如有不熟建議可以去翻一下公寓大廈管理條例,或者貴社區規約
9 c! Q: \( C. b2 \& c& R5 n6 X; t. d! N) h
簡單來說,你不會希望貴社區管委會買個小東西就召集所有住戶吧~當然是授權給他們運作
0 O$ O, v) a6 Y; w/ Z( B% F. X3 |更簡單來說,不爽~你跳出來做就知道了5 z) A: T3 v+ G; v& i9 r+ J7 e
有時管委會很辛苦,別背後說些奇怪的話
. F: y5 O2 g' m4 Y% i& y  c& c4 c9 |  M8 @3 J% E& i0 k
再者~你這篇沒頭沒尾,請問貴社區是整個系統都換掉?還是原系統更換遙控器還是只是提醒住戶遙控器年限已到,壞掉可以買個新的?
) G: d4 ~* H5 E- u* I' k2 c# n, @; G: r* r
我知道某年劍橋社區,要住戶換門禁卡(水滴型感應卡),也是基本住戶有幾張免費(看戶數大小),剩下的要購買. z3 @1 f! l6 c' S0 ^
問題只是在於:一張100元還是500元
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Dailybread + 2 兼顧理性與感性的分析! 讚!

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