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[社區管理] 管委會未經住戶允許擅自決定~

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幼稚園

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樓主
發表於 2016-11-3 22:16:35 來自手機 |只看該作者 |新文章置後
我們社區前一陣子公告說:停車場進出門的搖控器如無法搖控時請至管理室購買新的搖控器!* c( B1 q3 y4 S( G
這項決議事關全社區住戶的荷包,為什麼管委會自行開會後就公告要住戶購買新的搖控器,那是不是再換一任管委就要再換一次搖控器,為何不是全社區統一換發?管委會的決策權真有這嗎大嗎?要住戶花錢就花錢?真的是很誇張的管委!請問這種情形該像誰申訴?

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沙發
發表於 2016-11-4 00:23:49 |只看該作者
看不懂在寫什麼

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發表於 2016-11-4 00:48:30 |只看該作者
停車場進出門的搖控器如無法搖控時請至管理室購買新的搖控器,壞了就買一個新的,沒電就換電池,很正常啊。要申訴什麼?5 m! z! Z! U9 `

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發表於 2016-11-4 07:45:12 |只看該作者
還是說整個系統都換了嗎??應該不可能吧!!

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博士班

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發表於 2016-11-4 08:48:18 |只看該作者
我也看不懂0 L; g5 i1 }" \6 X- |& Z6 {6 D4 i) t
如果是整個換新系統,自然每戶都發新的遙控器
: v3 ~  b/ z' q1 B: r如果系統沒換,那住戶原有的遙控器壞了,如果連管理室都買不到新的,造成住戶無法出入,豈不是被罵得更慘?
蝦毀  川普當選   

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發表於 2016-11-4 09:05:45 |只看該作者
"如"無法搖控時請至管理室購買新的搖控器5 n6 u. G2 u5 F2 v. Q% U" Z, n

# p* l+ {3 S& u, N$ `有人強迫你買嗎????????

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發表於 2016-11-4 09:08:32 |只看該作者
本文章最後由 danny_chang 於 2016-11-4 09:25 編輯
: S4 u( ~" R" ]6 j9 H6 j" c: w; A& h- R: [* R
管委會開會,應該會請每一區的區權代表(住戶)一起開會...有一定的公正性...& {' N8 B: S5 Y9 x4 ^7 p" R) h( q
如果自己很關注的話,也可以去參加會議...也是很有影響力的...  y9 ~  i! Z& @9 E1 }/ C/ z
我想可能是原系統設計不良,不管再怎麼換搖控器,還是效果不彰...
1 w* Z0 q$ c/ W! J結論可能是更換整個系統...
. S; p. H8 V, v3 l: u如果沒有去參加會議...是不會了解事情的真相的...* O/ \, r5 J2 W  k* v
或是可以去問管委會的任何一人事情的來龍去脈...9 q, q) o6 ^+ |
再說不去參加會議,就是代表放棄自己的權益,完全交給別人處理不是嗎 ?) E: g* l6 ?0 b) P7 k9 {- h3 I
也只能配合了。
' z4 a: E1 n$ ^1 X, \, Z
Just do It ...

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發表於 2016-11-4 09:38:13 |只看該作者
這個標題有點像水果日報或數字周刊的表頭或封面主題" J6 M! z. {, P( R/ ?1 Z7 j
8 o! {! Y7 M. o! ]( x
讓人很想 很快 的點進去閱覽....
3 E. g4 q8 ~& E9 i; K- }* r8 W5 s3 `$ p. ^9 j: Z
結果是......遙控器  ?, _3 l; e* w  p& X4 W
' _2 g0 k: B$ i6 \! E, ?4 \
對於想看八卦的讀者來說    真是大失所望 ....

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發表於 2016-11-4 09:44:22 |只看該作者
看不清問題所在,$ ]9 f. ^5 i/ t4 k  b; p2 F
只能說權責是管委會的權限及責任所在, 並不需要住戶允許, 也沒有擅自決定的問題.

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發表於 2016-11-4 23:34:35 |只看該作者
本文章最後由 婷婷拔拔 於 2016-11-4 23:46 編輯
: G1 }  f8 v9 D0 ^
- B% v& Z9 b4 P! @5 L! ~2 `基本上管委會在某些金額下可以自行決定發包,某些金額以上需要區權會追認才能動用
  e* Y/ X& ~# i如有不熟建議可以去翻一下公寓大廈管理條例,或者貴社區規約
2 d% H0 l: r6 F' R' C" }: y& V9 r: r) N* n0 F- Z/ j8 m7 S
簡單來說,你不會希望貴社區管委會買個小東西就召集所有住戶吧~當然是授權給他們運作
# ~$ D4 [2 ^3 V) t7 l7 S1 D" c1 v; U更簡單來說,不爽~你跳出來做就知道了( D) p7 t4 M& L: e) _! K) g' N7 p
有時管委會很辛苦,別背後說些奇怪的話
- g& q& X8 a1 a) F' ]& C) `* I
  R6 f9 a- l8 |5 V再者~你這篇沒頭沒尾,請問貴社區是整個系統都換掉?還是原系統更換遙控器還是只是提醒住戶遙控器年限已到,壞掉可以買個新的?, d3 n* x, x6 t* f: @

7 l# a4 k: J0 t+ C! [% [: g# W我知道某年劍橋社區,要住戶換門禁卡(水滴型感應卡),也是基本住戶有幾張免費(看戶數大小),剩下的要購買3 I0 S4 I  t$ {" m6 @
問題只是在於:一張100元還是500元
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Dailybread + 2 兼顧理性與感性的分析! 讚!

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