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[社區管理] 管委會未經住戶允許擅自決定～

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eddie690902

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幼稚園

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樓主
發表於 2016-11-3 22:16:35 來自手機 |只看該作者 |新文章置後
我們社區前一陣子公告說：停車場進出門的搖控器如無法搖控時請至管理室購買新的搖控器！! S0 M) u9 i) f* u7 D+ q, P8 u( d
這項決議事關全社區住戶的荷包,為什麼管委會自行開會後就公告要住戶購買新的搖控器，那是不是再換一任管委就要再換一次搖控器，為何不是全社區統一換發？管委會的決策權真有這嗎大嗎？要住戶花錢就花錢？真的是很誇張的管委!請問這種情形該像誰申訴？
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marstop

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沙發
發表於 2016-11-4 00:23:49 |只看該作者
看不懂在寫什麼
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simonw007

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發表於 2016-11-4 00:48:30 |只看該作者
停車場進出門的搖控器如無法搖控時請至管理室購買新的搖控器,壞了就買一個新的，沒電就換電池，很正常啊。要申訴什麼?
: O) p' [4 l4 U* y% I! @
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sti614

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發表於 2016-11-4 07:45:12 |只看該作者
還是說整個系統都換了嗎??應該不可能吧!!
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可可的爹

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博士班

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發表於 2016-11-4 08:48:18 |只看該作者
我也看不懂
8 A% b* f& D- _% d7 [8 ~5 u- b如果是整個換新系統，自然每戶都發新的遙控器6 k8 {9 [# y8 c2 q9 G. I; `
如果系統沒換，那住戶原有的遙控器壞了，如果連管理室都買不到新的，造成住戶無法出入，豈不是被罵得更慘?
蝦毀  川普當選   
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米思糖

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高中生

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發表於 2016-11-4 09:05:45 |只看該作者
"如"無法搖控時請至管理室購買新的搖控器
  W/ q' d7 z. x- K2 l% s. {3 W& i' t% K1 r( M
有人強迫你買嗎????????
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danny_chang

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7樓
發表於 2016-11-4 09:08:32 |只看該作者
本文章最後由 danny_chang 於 2016-11-4 09:25 編輯 ( v# ^6 {; d0 @! L2 l9 G

/ _. m. P' R2 y, W4 k7 w管委會開會，應該會請每一區的區權代表(住戶)一起開會...有一定的公正性...( `0 p* W. G) ?. E" ^( [
如果自己很關注的話，也可以去參加會議...也是很有影響力的...
% B( b5 I3 M- M( v% ^$ \我想可能是原系統設計不良，不管再怎麼換搖控器，還是效果不彰...
, \; K+ L& b: ]  l) o( K& P2 \結論可能是更換整個系統...2 y& k: `  r- x9 P$ W" e
如果沒有去參加會議...是不會了解事情的真相的...4 C! ~5 T& c; M5 c. }
或是可以去問管委會的任何一人事情的來龍去脈...
* u6 _- V# z4 a7 q1 b% W3 \+ V再說不去參加會議，就是代表放棄自己的權益，完全交給別人處理不是嗎 ?
$ g" N6 Y8 n2 A也只能配合了。6 k- q8 W& C. q0 A6 A/ L1 G; B% }
Just do It ...
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YAO

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發表於 2016-11-4 09:38:13 |只看該作者
這個標題有點像水果日報或數字周刊的表頭或封面主題( S2 C" }8 V7 u- n  |+ z
1 _9 ?, }. c0 s# u9 [
讓人很想 很快 的點進去閱覽....  v1 f. q2 s4 `  A
6 E' A) D0 O" P
結果是......遙控器
- P8 Q3 v9 ]% `- j/ w: A1 s+ K* g* G9 B7 u
對於想看八卦的讀者來說    真是大失所望 ....
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LesterWu

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發表於 2016-11-4 09:44:22 |只看該作者
看不清問題所在,
, r4 J' x1 k- z3 ^) o, `+ t" O6 r只能說權責是管委會的權限及責任所在, 並不需要住戶允許, 也沒有擅自決定的問題.
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婷婷拔拔

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發表於 2016-11-4 23:34:35 |只看該作者
本文章最後由 婷婷拔拔 於 2016-11-4 23:46 編輯
# A. H( p7 G# T& c6 g' @9 |
1 R* `$ Z$ w, {$ N7 m" J基本上管委會在某些金額下可以自行決定發包，某些金額以上需要區權會追認才能動用# g) j6 V  J! N* t# H8 x( x
如有不熟建議可以去翻一下公寓大廈管理條例，或者貴社區規約$ h8 }3 x& j1 R5 O% S& l
; S2 c% I3 E" t/ X4 [4 x2 ?1 \
簡單來說，你不會希望貴社區管委會買個小東西就召集所有住戶吧~當然是授權給他們運作
% P& c+ F4 a9 r8 C更簡單來說，不爽~你跳出來做就知道了1 H  ]; w% t+ x5 P$ H
有時管委會很辛苦，別背後說些奇怪的話" d) }. M2 I& q. q( \
: Y$ @& R/ L! w5 O: C: E
再者~你這篇沒頭沒尾，請問貴社區是整個系統都換掉?還是原系統更換遙控器還是只是提醒住戶遙控器年限已到，壞掉可以買個新的?% N) V; c7 V- K& ?8 ]- U6 Y8 |
( @6 s4 P, F6 P4 \+ e
我知道某年劍橋社區，要住戶換門禁卡(水滴型感應卡)，也是基本住戶有幾張免費(看戶數大小)，剩下的要購買* {! e; L5 ], o" N$ O
問題只是在於:一張100元還是500元
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Dailybread + 2 兼顧理性與感性的分析! 讚!

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