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[社區管理] 因管理不善,園圃植栽枯死,過程?

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發表於 2016-8-30 09:14:12 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 Dailybread 於 2016-9-29 11:34 編輯
6 b, O4 Y% X, R. J2 g' p+ E' E# B+ A3 C/ Z6 N% q5 P% ~
(2015)年8月8日蘇迪勒颱風吹襲,造成社區六棵樹木傾倒.1 ?' u$ \* f& |

: o2 X4 E, h" X* D4 h8 a管委會未即時處理,任令樹木根部外露,遲遲未見處理 (2015.9.26拍攝).
; {! C& U% X1 t" L1 y! @2 Y
- C0 u0 M/ ]1 a  z2 Z( R
9 e' R& W( O0 b; a& w3 Y; C2 O/ Y* o
3 ~0 B8 w0 k1 H9 a" f) S
管理中心的執行力?                     2015/9/28電子郵件
6 \" g, ^  P! T; y4 ~9 ?( |& F% v) T) F2 @% H
寄給XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 4 I3 f! q6 s8 u8 @9 p' [# u
) d9 i# a  u! W
請問:2 E' B; y8 D4 t! }: K

3 G! E+ c4 d/ y! @蘇迪勒颱風(104.8.8)造成重創,距今51天, 仍未復原.
8 N2 M6 R1 b+ g" B" h) K5 W7 Q8 C6 A% W1 L, O
1.會議決議是樹木扶正,為何社區四棵枝葉茂盛的樹木遭砍伐? 違反管委會決議,* R# a: O5 {. t3 _9 D6 O7 z( g
   毀損公物,是否應向施工者求償?! [' E4 O: `( u* t  G2 P
            
& N) Z" ^: ^0 A; t4 o( P) E   另外,還有二棵樹全倒,至今尚未扶正.. W$ k) \9 l: J" @" }1 U+ x6 G( \  ^/ S
   
9 l' C1 e: {; I) t7 C1 p     104.8.管委會會議紀錄:
$ m+ s; Y# i3 I( n8 h/ J
( B$ `5 L0 `3 ^9 a' l# W. x, D     議   題一:蘇迪勒颱風社區損壞報告及處理。6 }$ F1 G* I$ w+ c7 [9 B. ?) H
8 a( M: Z1 o: U, p
     決   議:(略)將自行雇用修繕器械扶正樹木,金額以不超過3萬元為原則。

) c/ d4 A* {5 {; F: ~/ u
: g4 X3 h2 o' j2 W7 K# s( h% M
* A3 B9 P% Z4 q- h8 d2 d$ k% k4 R  N6 @

  G: C8 `9 H! Z- V經與園藝合約商重新議價,於2015.11.24.方完成蘇迪勒颱風災損之復原.5 b; b1 f# H8 s& Z" \+ o3 N
% l% v! q9 q" c
- }% M8 v1 p% c/ ?8 E

7 E) j' W4 s$ R9 G但很可惜的, 二棵傾倒的大樹,因根部外露太久,未詳加照料,已經枯死.
9 d% c* r( L2 C. T2 z4 ~/ ^3 g- R% J% ]9 m
1 Z, Y5 p7 ?8 W' `
' P( o" t* s; A/ k; I7 P
管委會和物管公司,誰之錯?
) [9 d5 r5 K, C0 Y4 z# v7 {( l$ e6 B+ {4 M; [/ S

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發表於 2016-8-30 09:18:17 來自手機 |只看該作者
可憐的樹啊,天災加人禍

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發表於 2016-8-30 11:04:22 |只看該作者
本文章最後由 sugar100 於 2016-8-30 11:14 編輯 ) O) n& j4 h: e8 [, p9 w

6 B( A" x! {2 A" o* Y猜想扶正植栽需花費3-4個月原因.很簡單
6 ~% z5 G# A* E0 H9 x0 E1.委員會於第1次月會時.開會決議請原建商來扶正$ u8 A* a6 a1 c3 o
2.經原建商回覆.請社區自行處理+ W2 C/ H, N5 ~2 J+ t0 K
3.委員會於第2次月會時.開會決議由社區來扶正
% g# \( D) v$ j! d. c& E0 N% x4.廠商報價金額超過3萬元.物管經過比價議價後.報請第3次委員會月會決議+ z8 @; `( s7 f: M- Y. V
5.第3次委員會月會開會時.發現4株樹木已枯死.決議先鋸掉.其餘扶正8 S4 t- @( j8 b; a" Y8 z: E$ @2 Q

1 R6 g5 \3 l/ l+ e. U) ]# o0 }由你來當環境或植栽委員能有革新作法嗎?????

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發表於 2016-8-30 11:16:32 |只看該作者
sugar100 發表於 2016-8-30 11:04 4 }) n/ F! Q% T# S" h( ]
猜想扶正植栽需花費3-4個月原因.很簡單
, O6 W" i& D' V6 w3 |( @. Q# j1.委員會於第1次月會時.開會決議請原建商來扶正8 p7 O5 f7 s8 H5 H# x% J# ~
2.經原建商回覆.請 ...

: U2 b- s) o2 U+ o1 s! Y4 W程序正義,害死兩棵樹, 到處多有, 真的把她立刻扶正, 搞不好問題更大。

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本文章最後由 Dailybread 於 2016-8-30 11:23 編輯
7 o9 H- C) ?6 L7 ]+ L
sugar100 發表於 2016-8-30 11:04
5 v& g& E9 \- c$ S8 a3 t# i猜想扶正植栽需花費3-4個月原因.很簡單
$ v0 `  m- ~% R  ?# J1.委員會於第1次月會時.開會決議請原建商來扶正# b0 N/ X) e6 \2 P/ x( @
2.經原建商回覆.請 ...

1 N/ N+ \" E: ]! F% g# v$ s6 {! P4 p2 M$ @. T" h2 o
八月份管委會(8.23)會議紀錄:
' p- T0 y& y# `/ c2 M, v: A& ]
, U# f# U5 \/ z% P     議   題一:蘇迪勒颱風社區損壞報告及處理。
# y2 t0 D. J9 ~* U( S) K. o" `! i5 q# [% r0 t8 @- T/ Y1 v
    決   議:(略)將自行雇用修繕器械扶正樹木,金額以不超過3萬元為原則。

7 @% \5 A: }- U
+ g' x. X$ l* K7 a! f

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Dailybread 發表於 2016-8-30 11:20

2 A$ I5 p8 x1 N/ r8 G由你來當環境或植栽委員能有革新作法嗎?????

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社區規約多少都有給予主委財務的權限來應變天災或緊急事故, 不需管委會作出決議,, Z$ B2 j! z8 J9 H
* j* ~: b5 j6 g; ^! F) f
會有此情況, 猜想是,
5 u; g$ _6 Z3 r: v8 q8 k1 |9 i2 W& J1. 主委或總幹事溝通出了問題?/ n/ M8 c+ x, F; ]1 X6 j, t
2. 害怕社區住戶強力監督, 所以主委/總幹事畏首畏尾, 導致執行上無效率?
已有 1 人評分金幣 收起 理由
Dailybread + 2 其中奧妙,只有主委和少數核心最清楚!.

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沒人想擔這個責任,照程序走誰都沒事,頂多死一棵樹$ ?, z& T: i5 a. ]# @
如果先行救樹,後面造成問題就變成被針對的對象..! y0 L- D# E0 L  @# ]4 v
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柏青哥 + 1 你不要這麼專業好不好!

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『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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本文章最後由 Dailybread 於 2016-8-30 11:43 編輯
/ X& M4 Y* |! C. {
強生 發表於 2016-8-30 11:16
+ F+ k: W. q* p程序正義,害死兩棵樹, 到處多有, 真的把她立刻扶正, 搞不好問題更大。 ...
9 P! @2 R3 `: {+ ?0 B1 T6 E

1 u/ `$ d: }  g/ S% ?程序正義?
0 a3 \0 n! s- g: q; y* x3 j; h: A6 ^; a- b+ T

9 J  l+ ^  n- D今年管委會買37張椅子,是以"緊急採購"的名義辦理,花五萬多元,所以沒有辦理詢價比價.
2 {& A2 S' \1 j2 @2 i
/ @3 T- ^) l3 `: R# l
如果去年八月立即請園藝廠商扶正傾倒的樹木,就算花30000元,也可以"緊急採購"的名義辦理啊!
4 p6 w2 ?% c  R, F7 G/ i+ |$ T( Q1 P) C1 |3 B
當初的主委和"重要委員"都是現任委員,為何有不同做法?
; e( {4 B6 E3 X9 C4 `
+ S$ D) U" t+ ?) L. [6 i) J這些可憐的樹,是犧牲品,"財務收支管理辦法"也背了黑鍋(這才是重點).6 t/ ~" g) M, m1 j& |
. s8 G- m) [$ B! q. c: F# p
& C0 C9 K/ N/ F; g* N
這二棵樹要重新植栽,要好幾萬,不ˋ是全體住戶買單?
0 A& s& t7 c3 h* e" a

, O8 @" t( m6 v' \( i2 L5 v  H
  v7 M  l/ o  N  ~, r8 D

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sugar100 發表於 2016-8-30 11:25 ' D  W: M" l" ]: }- N0 W4 V
由你來當環境或植栽委員能有革新作法嗎?????
0 m- o2 X0 w! k: m# `7 |
我當然會有不同的做法和效率.
2 I, Z( [/ H/ J% y% h! ]! ^- V9 [0 ?0 n) H( H1 ~8 v6 I% M, z2 u
我9/28發函的目的,就是希望能儘快解決問題.
2 R0 a8 a' u8 q  I. t: x; H
. z6 G3 ^* Q. c! \  a可惜人微言輕.& q" b% U' x& {0 i( u$ D7 \
& N/ P6 s6 R0 h, |

+ j" y1 ~. T3 D( ?, A. g管理中心的執行力?                     2015/9/28電子郵件) F3 m% A6 j+ d; I2 v+ c
  p# {0 m1 |7 G/ M* T) U1 a1 E% d( ^
寄給XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX. [; N; N/ D4 d* ^: h

9 r" I8 Q1 F* a: l# g+ @6 S請問:& A. k1 Z& [. a1 G. V$ J3 h5 S* X2 U

7 }. d2 w) x6 i蘇迪勒颱風(104.8.8)造成重創,距今51天, 仍未復原., D- ]8 }5 K/ H! ~" _- r7 L& W5 M) Q# i
6 d4 U# G: F5 |: y
1.會議決議是樹木扶正,為何社區四棵枝葉茂盛的樹木遭砍伐? 違反管委會決議,
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% Z; e9 T9 v2 c            ( W0 V: t0 m: D7 ~' E1 N
   另外,還有二棵樹全倒,至今尚未扶正.
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