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[社區管理] 因管理不善,園圃植栽枯死,過程?

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發表於 2016-8-30 09:14:12 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 Dailybread 於 2016-9-29 11:34 編輯 5 w$ i5 I9 }6 G, i; z$ O; A2 @

, d% ~8 `( F' ^5 a' W(2015)年8月8日蘇迪勒颱風吹襲,造成社區六棵樹木傾倒.
( D- b6 u( _$ A4 \/ A7 b: T4 h. R. D- D7 ^6 g+ l) U
管委會未即時處理,任令樹木根部外露,遲遲未見處理 (2015.9.26拍攝).: b# \' F) p# p! z) i7 a' U

1 w* @2 P7 g8 @& p, {$ }4 S9 E, p  L3 M6 l7 S! Q! \+ g2 o
5 Z9 A; j6 G% H& n& |/ J
- h) f8 s% o9 k7 }: G
管理中心的執行力?                     2015/9/28電子郵件
& M" j+ p' [( ^: Y$ U. o; ]) f* i  D& [0 U
寄給XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
/ P8 F  {6 y% |$ O- A4 d
% V& u# j" z5 b" Z6 R* c$ o$ c7 N請問:" [' s  O$ L  j* s; z
9 E& `- C6 ]0 ^7 H
蘇迪勒颱風(104.8.8)造成重創,距今51天, 仍未復原.
" {' k) t3 w+ d' K3 U6 j0 d  H# {" v& e2 B2 }. z
1.會議決議是樹木扶正,為何社區四棵枝葉茂盛的樹木遭砍伐? 違反管委會決議,
4 ^) T6 W" V! Z1 s7 }  K- ?   毀損公物,是否應向施工者求償?4 ^  z, d+ O$ _2 i" ^* r
            2 I0 l/ h: ~* I: e$ R( e
   另外,還有二棵樹全倒,至今尚未扶正.
( Y+ ~* O# A1 h3 U, P: x- b- k   
: M' F$ Q' n% ~  @5 Q; d2 t  X/ I     104.8.管委會會議紀錄:9 {- n( X" v; L

- c) y. t( |0 z2 s     議   題一:蘇迪勒颱風社區損壞報告及處理。3 L: y: Y5 Q* S' o- c; [

% S1 x% E2 ~9 Q" I) R) \. U- Q     決   議:(略)將自行雇用修繕器械扶正樹木,金額以不超過3萬元為原則。

- R9 G+ L! @% Y
, n+ u+ |) U4 l' T" N
4 x! E' G1 k- [( W- {" s& d$ k+ X3 q7 \  Z+ Q: j9 I7 Z

6 V, @, J3 ^1 [/ n- E5 Z) n/ k, @經與園藝合約商重新議價,於2015.11.24.方完成蘇迪勒颱風災損之復原.4 B3 D1 v. c0 ]  A/ L) P5 k

; |' x0 A' ]) D. p. @) d" \2 p+ x3 I  j: ]+ x5 o* @( s

0 ~$ ?( g  I0 u0 p* X/ ]- d但很可惜的, 二棵傾倒的大樹,因根部外露太久,未詳加照料,已經枯死.7 d% p* v& n8 l3 G7 j

2 w  v# R) m8 L$ ]2 y. t! n+ O1 R2 q3 C; N6 y+ x
0 U' _" H+ G) l4 q5 T& w6 |. L0 a
管委會和物管公司,誰之錯?
# T* A! \+ Z0 L3 p9 K: X4 m. Z' E6 y% g: }% L4 T

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發表於 2016-8-30 09:18:17 來自手機 |只看該作者
可憐的樹啊,天災加人禍

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本文章最後由 sugar100 於 2016-8-30 11:14 編輯 ; B" n0 V7 ~# f# z( _0 ]

! U- w! ~# i! F- r) \猜想扶正植栽需花費3-4個月原因.很簡單2 M; v  M# j& L6 V/ v* s$ D& |! T
1.委員會於第1次月會時.開會決議請原建商來扶正
- O! C% `% x% d/ V/ O: v# Q! P6 J/ T2.經原建商回覆.請社區自行處理% h; E3 @$ e7 m: k7 G& b# o+ O  P
3.委員會於第2次月會時.開會決議由社區來扶正- P5 z! g- h% d9 x6 y( i7 p4 C$ J2 O
4.廠商報價金額超過3萬元.物管經過比價議價後.報請第3次委員會月會決議
: K, [% _* w5 |1 r5.第3次委員會月會開會時.發現4株樹木已枯死.決議先鋸掉.其餘扶正% ^) A4 ?/ H) K1 V4 N1 l
; a1 s  h7 Y& g
由你來當環境或植栽委員能有革新作法嗎?????

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發表於 2016-8-30 11:16:32 |只看該作者
sugar100 發表於 2016-8-30 11:04
0 j( J! O1 Q2 w0 T" q: _猜想扶正植栽需花費3-4個月原因.很簡單4 W1 k, ^. x: H
1.委員會於第1次月會時.開會決議請原建商來扶正
- U# H+ C% |5 z1 @; H2.經原建商回覆.請 ...
% o0 ?' g( V( E5 U$ W! x
程序正義,害死兩棵樹, 到處多有, 真的把她立刻扶正, 搞不好問題更大。

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本文章最後由 Dailybread 於 2016-8-30 11:23 編輯
$ W7 {/ T/ x0 y* j
sugar100 發表於 2016-8-30 11:04 # [# X) \6 B7 J' o% H
猜想扶正植栽需花費3-4個月原因.很簡單
' g) H7 ^5 _1 e1 y3 Z* C8 t8 q1.委員會於第1次月會時.開會決議請原建商來扶正
* E3 s: S9 l% x4 N) S( p0 X2.經原建商回覆.請 ...
0 a, m) r0 ?& u0 K; S
3 Q  D+ Q1 P5 A1 g# i; ]
八月份管委會(8.23)會議紀錄:: P6 l0 {! o$ s! {) ~" z- J
) v: f4 i& Z' p' k0 c
     議   題一:蘇迪勒颱風社區損壞報告及處理。0 M: `& w, m& x- |" p
1 v2 R) a: ~4 K1 A# }
    決   議:(略)將自行雇用修繕器械扶正樹木,金額以不超過3萬元為原則。

3 Q' }. p$ _& j& X& z* g, |% z9 @" d4 c- s( I  C7 |; u

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Dailybread 發表於 2016-8-30 11:20

8 V! B; w# M: t5 t由你來當環境或植栽委員能有革新作法嗎?????

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發表於 2016-8-30 11:27:36 |只看該作者
社區規約多少都有給予主委財務的權限來應變天災或緊急事故, 不需管委會作出決議,
. E. ~7 P7 I! L. A- q" q- [/ s4 ]* N: w1 V' r
會有此情況, 猜想是,5 s  g. _4 V5 [4 ]! R. Y
1. 主委或總幹事溝通出了問題?- K( {1 @. _0 j/ L
2. 害怕社區住戶強力監督, 所以主委/總幹事畏首畏尾, 導致執行上無效率?
已有 1 人評分金幣 收起 理由
Dailybread + 2 其中奧妙,只有主委和少數核心最清楚!.

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發表於 2016-8-30 11:28:40 |只看該作者
沒人想擔這個責任,照程序走誰都沒事,頂多死一棵樹9 F  U/ N! l6 k+ F0 m& z  L8 I
如果先行救樹,後面造成問題就變成被針對的對象..+ R6 g; s- l6 w, L1 m
已有 1 人評分金幣 收起 理由
柏青哥 + 1 你不要這麼專業好不好!

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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本文章最後由 Dailybread 於 2016-8-30 11:43 編輯
5 X" x7 u* z" u4 l
強生 發表於 2016-8-30 11:16
  K/ q6 ]8 ?% F7 R0 Y( `! R程序正義,害死兩棵樹, 到處多有, 真的把她立刻扶正, 搞不好問題更大。 ...

$ Z. e1 x9 c+ J( E# m/ q* }" z8 N2 J2 I, i
程序正義?- v0 h  c; `2 M* P

' D" M; l# E; f. j: Q
5 Q% ~7 h4 A5 [3 H今年管委會買37張椅子,是以"緊急採購"的名義辦理,花五萬多元,所以沒有辦理詢價比價.
. q2 f* e6 A. T& C5 C
  V9 ]4 `* i4 N' `, {+ g
如果去年八月立即請園藝廠商扶正傾倒的樹木,就算花30000元,也可以"緊急採購"的名義辦理啊!  B/ R. o) k9 i2 B) Q! @
' }4 C5 ^; Z1 d' i- o/ C
當初的主委和"重要委員"都是現任委員,為何有不同做法?
8 u$ Z4 C' B! T, d  c1 y, h/ f* Y% s! `; |: Z5 o
這些可憐的樹,是犧牲品,"財務收支管理辦法"也背了黑鍋(這才是重點).2 G" {( p. b9 x8 `) h! d
5 G8 E9 B, H) [! x; \( t! m. H

* |6 Q6 q/ U  H這二棵樹要重新植栽,要好幾萬,不ˋ是全體住戶買單?. `% ?5 i! E, V0 m- h6 _
5 |( r. j) s4 m# a0 W: ]6 T
1 T  A, ^% e( _' I

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sugar100 發表於 2016-8-30 11:25
4 f8 I+ g, Q( ^由你來當環境或植栽委員能有革新作法嗎?????
( x6 }' h( |0 |% F
我當然會有不同的做法和效率.
0 W# F& d  [4 o9 _+ U
- @( r9 p9 V+ H; m+ I3 z我9/28發函的目的,就是希望能儘快解決問題.- A. s6 v1 m- r0 B1 h* v

& f- f( }& n; v% E4 V  p可惜人微言輕.: a! x* o1 a6 F. l% k
8 m  F+ J& V% F; e  d8 ~8 _

+ l- o- D$ D& L+ G: |管理中心的執行力?                     2015/9/28電子郵件
/ t0 Y5 h5 a( b# a0 v  V. T
) Z; M$ v! u8 Z( A9 l+ h- K: F" ^寄給XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
* ~8 ?$ q. i7 e1 G
' j3 ~* R$ W' J; c, ]; G0 `請問:; l& Z7 {8 I& x7 H0 |' r: _0 z
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蘇迪勒颱風(104.8.8)造成重創,距今51天, 仍未復原.3 R! |. g4 S$ i7 `2 E! @/ \
& N; W$ t- F  T) f8 R
1.會議決議是樹木扶正,為何社區四棵枝葉茂盛的樹木遭砍伐? 違反管委會決議,
) _7 s# A  W1 b/ e# S6 F- s   毀損公物,是否應向施工者求償?# m! l9 n" _' P4 v5 I  u1 ]
            
4 B( ~0 l3 K8 u/ n* a   另外,還有二棵樹全倒,至今尚未扶正.
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