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[社區管理] 因管理不善,園圃植栽枯死,過程?

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發表於 2016-8-30 09:14:12 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 Dailybread 於 2016-9-29 11:34 編輯
+ ?( m# c4 W; V! N. \0 g' B6 `/ O) F3 s% [% u, u
(2015)年8月8日蘇迪勒颱風吹襲,造成社區六棵樹木傾倒.
; E6 F$ z$ D$ c# I$ \# w8 m; R, Z6 R0 B  h8 r; n" W& j: O/ A
管委會未即時處理,任令樹木根部外露,遲遲未見處理 (2015.9.26拍攝).; L9 S5 b$ {7 v0 t# }( \* ~. L! k

4 d' K8 ?' p1 F5 Z2 v" r" w; v8 ~& h' Y1 |+ ]

1 N& a2 e  ?$ |% O$ Z0 G0 J" W& h8 X6 T$ b: L
管理中心的執行力?                     2015/9/28電子郵件% y. _$ ]% @1 R7 F. S. [6 K

7 X- k, ]$ p8 W5 \5 l0 Z8 d* G( G# |寄給XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX . t5 N# G! }+ t* M

. H* ]( k  A2 Q2 u9 D) A  u; P, T9 ]請問:
9 f( k( q) t9 C4 A! b4 P! w7 T2 e% ^; |, T2 G  a( ^! d' c) {
蘇迪勒颱風(104.8.8)造成重創,距今51天, 仍未復原.
0 F* I( E8 ^" @- ^7 z# ~- A. x  g: j1 ~3 U: W, w, h4 [' C
1.會議決議是樹木扶正,為何社區四棵枝葉茂盛的樹木遭砍伐? 違反管委會決議,
3 _# Q" }% d  c# m   毀損公物,是否應向施工者求償?
- ~" f1 E8 Z+ ?# h) o            
) C- a' \+ P. i   另外,還有二棵樹全倒,至今尚未扶正.. t2 |/ U- W1 M4 D
   
- I8 t7 P- J% C. t) ^2 A& d     104.8.管委會會議紀錄:5 U. ~5 l; D# }5 d2 U* Y# m5 n

9 [$ Q5 h' h# Y9 w7 O     議   題一:蘇迪勒颱風社區損壞報告及處理。
+ t  U4 O4 s* m7 K# C4 v0 L6 R$ T0 f$ u5 Y5 t3 N, R
     決   議:(略)將自行雇用修繕器械扶正樹木,金額以不超過3萬元為原則。
& h$ H3 \1 E% {$ O1 f% _

: Y+ q1 q: j& i& ^* D% T
( C2 O% U* z. Z  |) `7 P6 m
* j# l3 t$ z  N. d; V. E" E( L7 G5 _) }+ N4 H
經與園藝合約商重新議價,於2015.11.24.方完成蘇迪勒颱風災損之復原.
: h  J- y  k8 d2 y
8 Y9 ]  I0 q4 Z" \
, h8 b, k3 A2 W# H, K
; ?1 G- n3 e5 Q* b6 B6 Q, W3 k但很可惜的, 二棵傾倒的大樹,因根部外露太久,未詳加照料,已經枯死.
3 g- P. m5 A6 K6 m' N1 ^$ F/ _4 e) {" p  e

* V$ ~. k! f. U; E$ i/ T  ]* R8 ~* z9 Z- }
管委會和物管公司,誰之錯?
6 Y3 Z& M% I1 M2 B, J  m: U0 Q2 K/ b. Y' D7 M0 x+ p

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發表於 2016-8-30 09:18:17 來自手機 |只看該作者
可憐的樹啊,天災加人禍

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發表於 2016-8-30 11:04:22 |只看該作者
本文章最後由 sugar100 於 2016-8-30 11:14 編輯
7 p1 M% z, M6 d
! e- V! R  g1 Y. ]7 f; s猜想扶正植栽需花費3-4個月原因.很簡單
  M/ W5 T4 t  x( S0 L% P1.委員會於第1次月會時.開會決議請原建商來扶正  ^2 q/ `4 F* t* u2 Y$ s+ G2 i
2.經原建商回覆.請社區自行處理( A/ o0 V1 [2 F' j% r
3.委員會於第2次月會時.開會決議由社區來扶正4 e* A" `+ J+ e# ~) l$ W/ v& O
4.廠商報價金額超過3萬元.物管經過比價議價後.報請第3次委員會月會決議8 y# P" T3 p) N7 |( c" i+ P
5.第3次委員會月會開會時.發現4株樹木已枯死.決議先鋸掉.其餘扶正1 N+ E8 \" ^2 u# J3 M

7 i+ U' c+ f+ U. |' g由你來當環境或植栽委員能有革新作法嗎?????

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發表於 2016-8-30 11:16:32 |只看該作者
sugar100 發表於 2016-8-30 11:04
1 X2 o# x$ h4 H. V猜想扶正植栽需花費3-4個月原因.很簡單. d- f: G" V) x( {% @+ S' W( k7 t/ Q
1.委員會於第1次月會時.開會決議請原建商來扶正
7 @' I* H/ ^5 b' n0 u2.經原建商回覆.請 ...
6 _" A7 A% Y3 t9 G
程序正義,害死兩棵樹, 到處多有, 真的把她立刻扶正, 搞不好問題更大。

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本文章最後由 Dailybread 於 2016-8-30 11:23 編輯
+ V# O; D/ Q& ^
sugar100 發表於 2016-8-30 11:04
/ e" k5 ^( D, {, j6 V- s: x- _猜想扶正植栽需花費3-4個月原因.很簡單: H: W# {' E/ g
1.委員會於第1次月會時.開會決議請原建商來扶正) u; X" q/ u) m; L6 g
2.經原建商回覆.請 ...

! o' d  c/ U0 @0 e
" K# B# F8 A/ E: Y
八月份管委會(8.23)會議紀錄:
4 ^9 @5 I6 {2 B$ D* v$ m( R" ]6 x* i1 O* n/ U  S' E% k
     議   題一:蘇迪勒颱風社區損壞報告及處理。
7 d' p4 b$ \- |% W$ S# i, a9 v2 _+ t# ~; |
    決   議:(略)將自行雇用修繕器械扶正樹木,金額以不超過3萬元為原則。
$ \, V( v9 l+ w; T
: p8 m* d2 B& [, i" |" \

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Dailybread 發表於 2016-8-30 11:20
& a9 n4 u4 e& U
由你來當環境或植栽委員能有革新作法嗎?????

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社區規約多少都有給予主委財務的權限來應變天災或緊急事故, 不需管委會作出決議,' }# N) ?9 A, e) E# H

: b$ C- N0 @8 B8 \  f1 c會有此情況, 猜想是,! E7 q  ~9 s" n+ l4 P. a
1. 主委或總幹事溝通出了問題?
0 ^) A- o8 r, L2 ^( o. j- T2. 害怕社區住戶強力監督, 所以主委/總幹事畏首畏尾, 導致執行上無效率?
已有 1 人評分金幣 收起 理由
Dailybread + 2 其中奧妙,只有主委和少數核心最清楚!.

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沒人想擔這個責任,照程序走誰都沒事,頂多死一棵樹
, F/ D- Z3 Z7 u) f+ p) G; H如果先行救樹,後面造成問題就變成被針對的對象..$ ]# L2 A7 W; {% {) b- P) G: {
已有 1 人評分金幣 收起 理由
柏青哥 + 1 你不要這麼專業好不好!

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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本文章最後由 Dailybread 於 2016-8-30 11:43 編輯
" d- s& {6 l: d2 _' v  N
強生 發表於 2016-8-30 11:16
+ u$ z4 e+ t  d4 [程序正義,害死兩棵樹, 到處多有, 真的把她立刻扶正, 搞不好問題更大。 ...
8 ^9 f. R/ ?: |: C, g" i# ]
8 F1 J: E: x8 w5 `4 N# V) @
程序正義?
, J; o; n0 M7 f' w- n* E# y1 X3 j
) Y* q2 a4 f3 c+ _
5 \: i* _9 k! d! B今年管委會買37張椅子,是以"緊急採購"的名義辦理,花五萬多元,所以沒有辦理詢價比價.
3 D: X" }( h+ ~% \$ k  B
  U+ J+ a: w7 @( n: I% C
如果去年八月立即請園藝廠商扶正傾倒的樹木,就算花30000元,也可以"緊急採購"的名義辦理啊!
1 q2 F- C# D* j$ c( F0 ^% u% k
) T- q, g6 O/ Y7 T4 u6 u2 E; r) f7 S當初的主委和"重要委員"都是現任委員,為何有不同做法?
8 U7 v: L# s* f& a7 E; D6 U8 ?2 o9 e3 b
這些可憐的樹,是犧牲品,"財務收支管理辦法"也背了黑鍋(這才是重點).
) N: D8 G: t, M1 _, O: T4 k
; ?! x0 R; \. x- p

" f+ k3 D% }9 K7 C這二棵樹要重新植栽,要好幾萬,不ˋ是全體住戶買單?2 \  I' i. w& P  V

+ I& `& T+ r, t# \3 h. p0 v
& e7 n% i) P/ ]+ B- |1 t9 V

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sugar100 發表於 2016-8-30 11:25
) y* g+ A$ W2 A1 Q- b由你來當環境或植栽委員能有革新作法嗎?????

' Y4 [6 d- o6 a( _: U: F我當然會有不同的做法和效率." @% `4 [% T7 t6 f4 g; J( q

; f4 A( B1 |4 H( o, Z我9/28發函的目的,就是希望能儘快解決問題.* I3 t6 t7 i7 L6 U

% Z+ k' |$ ~7 G3 |可惜人微言輕.$ l& x2 x- F6 z6 U5 M% f# D

( `6 a6 J5 y3 o' a8 W5 ]* z
* S0 ~$ R% q$ q7 i. u1 z1 D管理中心的執行力?                     2015/9/28電子郵件
( G) q; f( y% b/ {( Y
2 o5 F$ H3 e$ W# p' g" ^: ~; a- _寄給XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
( p0 r; E6 H) F* \: v4 k) y/ v5 |6 f; ?6 m# E
請問:3 q3 @* W6 y# a2 O
% R7 v3 D# ?9 H3 N: i$ A; I
蘇迪勒颱風(104.8.8)造成重創,距今51天, 仍未復原.
+ @% C! F% q7 M+ R4 R6 z$ O
: O+ F" z: x$ {: V
1.會議決議是樹木扶正,為何社區四棵枝葉茂盛的樹木遭砍伐? 違反管委會決議,3 z% t8 i0 [# W3 v  J( R. X
   毀損公物,是否應向施工者求償?
. t. r0 l  C$ ]* v. u, O+ W+ o0 ?            % _' I: x7 V3 Q3 }  Y
   另外,還有二棵樹全倒,至今尚未扶正.
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