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[社區管理] 因管理不善,園圃植栽枯死,過程?

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發表於 2016-8-30 09:14:12 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 Dailybread 於 2016-9-29 11:34 編輯
3 n3 [7 Q- J" Z( `" U! u: q- S3 g6 F% D. w% }% W! {' v
(2015)年8月8日蘇迪勒颱風吹襲,造成社區六棵樹木傾倒.! M3 _7 _  P( I5 q, i! m% u

/ E3 ?- p( x# G4 M3 j; @管委會未即時處理,任令樹木根部外露,遲遲未見處理 (2015.9.26拍攝).' N( i( w5 `9 B3 a$ [$ i* K% y0 s

- j) {, M0 L# |& W2 f5 a( [% h& v- A' p' O
9 S" \1 ?0 b! i4 O, T% R5 m

9 t: k! |/ V# l4 f
管理中心的執行力?                     2015/9/28電子郵件5 T. [0 S% k- z% Z& M# o, S; t5 r
" P* {1 n) b; z6 `& U. n
寄給XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
2 I7 ]1 a9 C7 _: I7 Z
. O& `& L9 R) _請問:7 L8 `5 W! {5 C. R2 v, g, _

1 V$ M) H1 E& [8 Q* j蘇迪勒颱風(104.8.8)造成重創,距今51天, 仍未復原.
- y& a$ B/ X% g3 W0 {# r9 r" S5 x  D2 I3 ]+ V
1.會議決議是樹木扶正,為何社區四棵枝葉茂盛的樹木遭砍伐? 違反管委會決議,3 M# ]1 p) V  n9 |5 _
   毀損公物,是否應向施工者求償?% K/ y% d6 O9 |
            
& B6 p+ W, d2 c/ z   另外,還有二棵樹全倒,至今尚未扶正.6 X3 i! P" P8 X& }. a: A2 k  `/ Q$ e
    % P: m5 k" h. j( O* T
     104.8.管委會會議紀錄:# j5 T- t' @' v' x) d

1 U% n; a6 W: j- c. j2 h     議   題一:蘇迪勒颱風社區損壞報告及處理。8 p# H) |8 T! w
8 Y2 L9 m% c3 \
     決   議:(略)將自行雇用修繕器械扶正樹木,金額以不超過3萬元為原則。

) ^0 p5 W# g6 W2 s
7 p7 O4 i& M+ V3 J  u, f1 c$ @* w2 F1 Y( P2 `

1 H  `4 k1 d3 B2 ?- l- ]- }% d, k- n/ E& K# t# r; W
經與園藝合約商重新議價,於2015.11.24.方完成蘇迪勒颱風災損之復原.
6 C4 y/ b: I- A9 L
9 W: U: c* S5 D& h7 t# {- s, E7 n- M% U" |

+ w. n7 _% q' P. M6 t# o但很可惜的, 二棵傾倒的大樹,因根部外露太久,未詳加照料,已經枯死.
, \8 w  S# h- |* _* d2 }4 O. Q1 A; t6 e& l0 S

2 M0 b; @  Z3 o1 b( F8 U) U8 v& I# B% t2 M! ?* S0 Z8 F
管委會和物管公司,誰之錯?/ \5 P; O9 K9 `9 h( O/ o" R6 i" V
, t- {8 _- B+ R9 y6 ?3 \

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發表於 2016-8-30 09:18:17 來自手機 |只看該作者
可憐的樹啊,天災加人禍

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發表於 2016-8-30 11:04:22 |只看該作者
本文章最後由 sugar100 於 2016-8-30 11:14 編輯
6 _8 C2 k  N5 d1 U% r5 V; l0 n  ?( F' w, T
猜想扶正植栽需花費3-4個月原因.很簡單! b( U3 D, {9 H1 R% \
1.委員會於第1次月會時.開會決議請原建商來扶正7 J. J* W7 R$ O
2.經原建商回覆.請社區自行處理
) G6 {* F8 @1 l3 E; {3.委員會於第2次月會時.開會決議由社區來扶正
2 ~! M9 [, p* L9 Y8 [* S: I4.廠商報價金額超過3萬元.物管經過比價議價後.報請第3次委員會月會決議6 B, g3 _. }0 [; c# }
5.第3次委員會月會開會時.發現4株樹木已枯死.決議先鋸掉.其餘扶正" R+ ?/ w8 P/ q) V1 {! v" b
5 E! a; ~' L% K
由你來當環境或植栽委員能有革新作法嗎?????

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發表於 2016-8-30 11:16:32 |只看該作者
sugar100 發表於 2016-8-30 11:04 5 O/ E4 E  ~, [$ ^3 V5 {
猜想扶正植栽需花費3-4個月原因.很簡單' E( r- S! N- B- `: O
1.委員會於第1次月會時.開會決議請原建商來扶正
5 E( O# m& w4 T+ k6 Q2.經原建商回覆.請 ...
9 L- X( z: p  l: W' V
程序正義,害死兩棵樹, 到處多有, 真的把她立刻扶正, 搞不好問題更大。

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本文章最後由 Dailybread 於 2016-8-30 11:23 編輯
# A" V. z2 u& y% j- V
sugar100 發表於 2016-8-30 11:04
2 J7 N0 M# {6 T  v猜想扶正植栽需花費3-4個月原因.很簡單7 Y2 y* i) P: U; W: ]6 ^1 `& n, U
1.委員會於第1次月會時.開會決議請原建商來扶正
& u' n& j# W3 P$ e% _- E2.經原建商回覆.請 ...

( E' A5 I0 s$ N9 h7 @8 F/ }! _6 d8 ~4 M( M# M
八月份管委會(8.23)會議紀錄:& [& P6 ~* q5 B0 j8 _

0 g5 p+ [* F5 ^' h     議   題一:蘇迪勒颱風社區損壞報告及處理。
1 f: G2 t  i+ F( s7 t, e; @9 @# |3 X
    決   議:(略)將自行雇用修繕器械扶正樹木,金額以不超過3萬元為原則。
- v8 m$ {0 m7 n! |& p8 w: `5 ]* ~
( q% k/ }) M5 q

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Dailybread 發表於 2016-8-30 11:20

5 `, \, L" m* P  ]6 D" @' _, t6 q由你來當環境或植栽委員能有革新作法嗎?????

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社區規約多少都有給予主委財務的權限來應變天災或緊急事故, 不需管委會作出決議,5 ?; ]( g, l! |, G$ p5 V( w

$ y& G8 f' n, y: R# r' r8 b會有此情況, 猜想是,
$ ^2 f. C7 k2 K& U) Z, L+ M7 ]1. 主委或總幹事溝通出了問題?
7 [* \' `2 d# e1 q2. 害怕社區住戶強力監督, 所以主委/總幹事畏首畏尾, 導致執行上無效率?
已有 1 人評分金幣 收起 理由
Dailybread + 2 其中奧妙,只有主委和少數核心最清楚!.

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發表於 2016-8-30 11:28:40 |只看該作者
沒人想擔這個責任,照程序走誰都沒事,頂多死一棵樹( L. G. g1 q$ G8 G, n
如果先行救樹,後面造成問題就變成被針對的對象..! I8 e5 Q3 l4 A9 P# {+ j
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柏青哥 + 1 你不要這麼專業好不好!

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『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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本文章最後由 Dailybread 於 2016-8-30 11:43 編輯 4 m3 y% G  [% d7 o
強生 發表於 2016-8-30 11:16 ' U/ J/ r& o) W0 b  ^
程序正義,害死兩棵樹, 到處多有, 真的把她立刻扶正, 搞不好問題更大。 ...

& f! |& D! S2 E/ F, U6 P6 I6 E2 M  ]8 l3 |0 ?
程序正義?3 G4 @( j% C' p; J2 K/ R
% ]- @; g, R9 o) N. B. r

8 W! I1 v9 v2 F- y今年管委會買37張椅子,是以"緊急採購"的名義辦理,花五萬多元,所以沒有辦理詢價比價.
: `6 h7 S; I( Y! s% N

& t$ ]  [( k1 r9 ?4 A  `如果去年八月立即請園藝廠商扶正傾倒的樹木,就算花30000元,也可以"緊急採購"的名義辦理啊!( Y! L8 W( O) {/ _

4 B8 K0 D; ~' D; V& q6 ]/ |當初的主委和"重要委員"都是現任委員,為何有不同做法?- g! x8 N0 x% j

+ @. D$ Q( |# f0 ~& B這些可憐的樹,是犧牲品,"財務收支管理辦法"也背了黑鍋(這才是重點).
3 N" L6 B! E6 j: n6 P  {( n

, W, \* N7 |7 e- p
* i5 d  k; L( N這二棵樹要重新植栽,要好幾萬,不ˋ是全體住戶買單?
/ h; F  Q# p$ R, |) I4 V

' R' H% I/ h% y" v8 q
4 B' g9 U  }# P$ j' O( \( e$ c

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sugar100 發表於 2016-8-30 11:25
6 L3 i4 @2 t0 e由你來當環境或植栽委員能有革新作法嗎?????
8 }1 [" H. l2 }, S
我當然會有不同的做法和效率.
' x7 D  ^' ^2 S; o$ ?) x7 }/ w1 Z2 M" X3 F6 p
我9/28發函的目的,就是希望能儘快解決問題.5 Q! V% j0 E6 `: f
3 @* E$ ]  B3 t: r& F
可惜人微言輕.
/ g5 O" S+ j6 O' J: |# u8 m) ~* z% h+ D3 W9 c
2 p$ N- V, U, ^; l3 ?5 I8 ~  Q
管理中心的執行力?                     2015/9/28電子郵件
1 c& d% o& P2 ?! z8 ?4 ?' F& X6 h. s7 g
寄給XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
; }( W& w; H1 d% x
3 D8 F5 h0 Y- w" D請問:0 q, d5 X7 l! o0 A: J7 }0 l

. P) V# d. D# }! D  F/ b* L蘇迪勒颱風(104.8.8)造成重創,距今51天, 仍未復原.2 S( a! _, ^- D1 B- X& |: L
! G+ w* w0 o! l, D; z
1.會議決議是樹木扶正,為何社區四棵枝葉茂盛的樹木遭砍伐? 違反管委會決議,  M# ~3 }+ t. T7 f$ d( Q% |5 Z# \
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            : O  z6 b0 ?. r7 ^" l% k5 g9 L
   另外,還有二棵樹全倒,至今尚未扶正.
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