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[房市新聞] 新北市房價離譜,顏炳立:群魔亂舞

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發表於 2011-2-23 09:04:45 |只看該作者 |新文章置後
【時報-各報要聞】戴德梁行台灣分公司董事總經理顏炳立昨(22)日( \$ w. I" ]( e$ r0 `
強調,最近新北市房價頻頻挑戰每坪60萬、90萬元,已經被喊到「群
- h" \6 R$ I% c2 S% C# w7 ^魔亂舞」的局面,房市已出現泡沫化警訊;至於台北市房價,則正處) ~3 S9 p5 L' d% a. `! A; u
「燜燒」局面,愈來愈奇貨可居。
: V1 Z' B: V; T3 c8 B  戴德梁行台灣分公司預計於今(23)日舉辦2011年春酒,戴德梁
- o8 i* u. k, n, P2 }% x行負責人、香港特首的兩大最熱門人選之一的梁振英(Leung Chun-y
* \" I# E% A' U6 l' Ving),將來台親自主持。
% D7 N9 Z  H5 z: h/ X9 C  不過,台灣的總舵手顏炳立,昨天卻語出驚人的提醒:「新北市8 \4 U6 I" `, }8 G5 Q
的房價已漲到群魔亂舞的程度了!」會願意天價進場買房子的人,無
, z( c$ ]. S6 H6 C" z# |; I$ l6 r) l不期待下一隻老鼠出現,那就是「阿陸仔」。" w4 k* t- @8 V! R$ g

7 N# g- }5 X, Z. N  顏炳立指出,因為新北市畢竟還是新北市,但很多新案開出的價/ i, y* I/ }/ Q5 |( C
格太離譜,是B級地段開出A級價格、而且竟然還比台北市貴,可是還
: K, l8 t' b& i. z: j) ^7 H7 M* h掀起投資客搶購熱潮,甚至還被建商排出第三、第四等順位,等正式, u( M, T5 z! h3 h. z
開盤後再簽約,這種亂象,可謂是「群魔亂舞」!偏偏政策打房、都$ Z: S' O" Y5 }5 E6 e, F* p
只是輕輕出手,這樣下去,新北市遲早會泡沫化、提早玩完。 (新聞
5 x, D3 p) \( ~來源:工商時報─記者蔡惠芳/台北報導)
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9 N; ^7 j* \: z7 \7 v" K- Z( f0 Z% ^3 f  M1 }
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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發表於 2011-2-23 09:12:03 |只看該作者
歐陽請問你在哪家仲介服務ㄚ . 要給你鼓鼓掌.
鐵馬行動力吳振銘

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發表於 2011-2-23 09:36:00 |只看該作者
群摩亂舞現象到處都有.......................臻貼切.....
仁者無仇

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發表於 2011-2-23 09:36:35 |只看該作者
多頭總司令也變了

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發表於 2011-2-23 10:24:44 |只看該作者
他向來不看好新北市呀!

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發表於 2011-2-23 10:29:15 |只看該作者
upling0709 發表於 2011-2-23 10:24
' b- _. Y5 @) z& _2 h7 x8 c; ?! F他向來不看好新北市呀!

- Q8 n; S5 L7 ]2 y# I7 F2 ?對於世代都住台北市的人來說...台北縣(新北市)是鄉下來的.
! c) ?% x+ y9 {* U6 I; N9 |$ _. c& I9 v
習慣就好...反正自己住的爽最重要~ 管他看好不看好!
/ N/ Y) z9 g( o6 Z1 h0 l4 F5 m
※Sabisu低糖手工果醬※ Http://sabisu.tw

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發表於 2011-2-23 10:38:00 |只看該作者
泡沫好ㄚ 大家都買的起房子了 ( V4 N& T& n' G- k' g" u9 @
投資客才會挫賽吧

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發表於 2011-2-23 10:38:55 |只看該作者
B級地段A級價格還輪不到我們吧, 應該是講林口新莊等有捷運在炒的. 我們是B級地段C級價格

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發表於 2011-2-23 11:06:44 |只看該作者
新北房市漲太快 專家憂心泡沫化
( Z" z1 i" p3 x# |9 `7 T2011/02/23  
, x( h! F6 A9 p9 |4 p; D【聯合報╱記者何醒邦/台北報導】) W- G' y( E$ K1 e2 W7 l
房價驚驚漲,房地產業界最近紛紛提出房價將反轉下修的警訊,連向來樂觀看待房市的戴德梁行總經理顏炳立昨天也表示,新北市部分區域房市「衝太快了」,會有「泡沫化」的疑慮。# A  l6 Q$ K. _+ y" r2 w5 m

3 _/ v) ^" C5 E6 n顏炳立昨天形容,大台北房市是「群魔亂舞、黑白不分」,他不看壞兔年房市,但新北市部分區域房市衝太快,令人擔憂,也是在逼政府下重手。
3 L/ M! v- R- w5 a1 f
2 R+ m: h" w9 }! S1 U6 _9 G) i! u他指出,開春後房市預期漲價的心理很強,使很多人亂開價,創造假性需求,呈現「不買就來不及」的氣氛,炒作得很凶。
& n4 @! v5 ~% c2 o/ P3 U5 z1 g
" {. i1 Q3 S1 |4 z他說,新北市的林口目前賣到每坪40、50萬元,新莊賣到60多萬元,板橋賣到80多萬元,已逼近、甚至超越台北市內湖、南港、北投、萬華、大同區的價格,這是很奇怪的現象,「如果新北市的房價這麼高,幹嘛不去買北市郊區?」; d. E5 b) J7 b7 @- E1 w, q

, ?$ a) @' K" M6 F9 `* ?  k長虹建設董事長李文造則認為,今年房市「上半年持續大好,但下半年後要看政策力道」。他說,明年適逢總統大選,高房價為民怨之首,政府可能再出招打房。他對下半年房市頗有疑慮,「現在都不太敢衝,太貴的地不敢買。」# ~' \; ?' ?5 w
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信義房屋總經理薛健平認為,經濟基本面有利房地產,但政府打房將壓抑交易,預計今年房市交易量可能與去年持平。他稱自己是「央行總裁彭淮南的粉絲」,市場上太多投機客,「希望政府打房力道大一點!」
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2 f9 x& X$ ^* V6 `2 g, N台灣不動產交易中心總經理李同榮表示,房價沒有永遠漲的道理,現在大家都在質疑還能漲多久。他認為,今年為ECFA啟動元年,各項經濟指標都屬正面,下半年因立委選舉與總統大選前壓力,政策有可能持續打房,房市處於驚驚漲或盤整格局。
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3 ^: p: Q6 f  I5 n8 V% ]他說,2012年總統大選若國民黨執政,陸資行情才會正式啟動,房地產會再有2年末升段行情;但最終會因市場脫序,由政策來終結行情,房地產應在2014下半年正式反轉。但若是民進執政,反轉訊號會更早出現。% A5 I: T$ i% Z
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政府有打房過嗎?
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