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[房市新聞] 捷運東環段成型,東湖、研究院、汐止購屋好所在

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發表於 2011-2-22 22:38:08 |只看該作者 |新文章置後
【時報記者郭鴻慧台北報導】南港線東延段將是2011年唯一通車的捷, |" F: O8 X9 k8 _1 i
運線,北市捷運東環段成型,未來東區、信義區通勤族購屋選擇增加, v- z2 L+ }# D8 j0 h
,東湖、研究院、汐止成購屋好去處。整體來說,捷運南港線的南港
; X" C% t, g! Q# J展覽館站通車後,對於大台北的居民來說,可能不會大幅改變大家的
2 [$ p% K% B- \' [生活模式,但對於通勤便利性的提升卻有一定的加分效果。除了南港
. K. m. H1 r# @! _捷運展覽站通車外,未來南港還有許多開發案可期待,如南港展覽館
  a) i( q3 v' g! h2期、南港輪胎開發案、南港車站BOT案、國揚大南港案、日勝生的南+ t( t+ D) B4 Q* f
港機廠案等,房市能見度仍相當高。
0 @- l- ]! j7 g& E. ^# P
  w  e' L& n, F- S/ K  B9 z 南港線東延段全長約2.5公里,全線由捷運昆陽站往東延伸,沿著忠
& `3 ?6 ^: Q5 Q' H: a; n+ [9 {/ ]孝東路七段經南港站、通往南港展覽館站,南港線東延段完工通車後$ R! U4 _& Q* t# C
,南港展覽館站將成為交會站點,地上高架為捷運文湖線,地下則為( _8 v) S! X4 E7 W
捷運南港線,兩者串連後,儼然成為台北市捷運網絡的東環段。
# R6 o7 x. l: ?* r9 D/ W" @$ f( B" b 現階段有不少住在內湖的民眾,需透過搭乘南港站與南港展覽館站5 d# p' a* J* |6 t2 C7 |
的接駁車,轉接至文湖線,待南港線的捷運南港展覽館通車後,就會
( V) C3 T$ B( ^7 S9 e更為方便;且未來高鐵站南港站完工後,此區的交通機能將更為提升
+ ^6 N8 ^+ p1 O- x1 ^2 d* e
9 R" ?3 d) Z. f. [ 捷運展覽館站通車後,直接受惠的地區包括東湖、研究院商圈一帶4 A( [( i7 N* P
,間接受惠則是屬於新北市的汐止區,雖然現階段有捷運南港展覽館
" \5 c  [: p. p3 |% r站的通車題材,但今年以來並未吸引大量買方湧入,通車前的看屋人
9 G4 W) C3 d/ ]潮,不如蘆洲線來的踴躍,不過房價早已先反應區域建設與開發的利: O2 |- ?# b( S/ R
多,反倒是經貿園區內的新預售推案,吸引不少買方看屋,拉抬區域& W; ]% b/ G  b; k" U
房市買氣。
/ U* Q" S' o- u+ V' x; G 信義房屋捷運東湖店店長李汎文指出,待捷運展覽館站的南港線通
0 A. m- X9 ^* S7 R車後,捷運東湖站將是內湖地區最靠近信義計劃區的捷運站,加上南
+ S5 r* h- f$ z5 ]3 }: W4 a) Z側也是房價較高的經貿園區,近期有不少來自內湖、南港與市區的客
5 _2 \" }9 W& H# W0 I戶,到東湖捷運站周邊購屋,總價千萬內的電梯兩房與公寓三房仍是
! A. r, g$ f2 Z/ A9 D, }首購族的最愛。
2 y- J0 X! ?" I 至於距離捷運站有一段距離的汐止地區,雖然還需轉乘一次才能享
- ^5 i' E+ l' K% B受捷運的便利性,不過南港線的南港展覽館通車後,汐止的民眾就可- K# T8 f, D; @# d# X' G
轉乘公車等大眾運輸工具,透過捷運南港線快速進入台北市東區,通
. q: V: J$ X! X7 O1 v! q勤的便利性也有加分效果,日後台鐵捷運化後,汐止進入市區的便利
) g+ i! L: d* g% d8 B/ W. K' {! P性還可進一步提升。
# s* I* U( i7 y! H  b
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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發表於 2011-2-22 22:38:44 |只看該作者
我也知道那是好所在  但是我買不起

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發表於 2011-2-22 22:40:50 |只看該作者
回覆 wei32 的文章" ?8 x& P9 Q) N; ?' ?7 U, I( y5 H# K

6 r/ Y; r* e( {' {) ]5 W喊爽的啦
草莓軟糖.甜蜜又幸福

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發表於 2011-2-22 22:47:11 |只看該作者
回覆 wei32 的文章# ?+ I4 q, ?' x; A, O
, c1 P9 O4 E- x3 B
不一定要買在哪裡啊!!買在三峽也不會比較差!!汐止東湖一帶除了離台北比較近之外,生活環境比不上北大特區吧!!

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發表於 2011-2-22 23:16:20 |只看該作者
回覆 terry88 的文章
; D; ^% |- T1 I4 j! ~  n, I; z. i$ d% n4 S6 j( ^* D' W- k
那邊太擠  而且又潮濕  我目前住後山埤這邊都快要受不了

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發表於 2011-2-22 23:32:20 |只看該作者
就算我有錢,也絕不會想不開去買汐止5 I* Z9 U% r9 ?2 O! E9 ~  A) }" P
之前公司在汐科,每天除了下雨還是下雨0 `# D) X( l4 J$ _
那種潮濕,真不是人受的

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發表於 2011-2-22 23:52:07 |只看該作者
又是房地產炒作的新聞啦  
蝦毀  川普當選   

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seanchen 發表於 2011-2-22 23:16 * H3 S) J, q8 ~/ i
回覆 terry88 的文章
+ W. d1 J! e; y" F& K% U6 z7 P0 t' }1 m# Y( ]
那邊太擠  而且又潮濕  我目前住後山埤這邊都快要受不了 ...
0 i4 \6 |3 m5 l
後山埤會差嗎?    我覺得那邊生活機能很好呀~~~# n/ P9 f; |0 v5 P; _# N( A# J

) l4 }. k2 [( R各有各的好處~~

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發表於 2011-2-23 07:43:50 |只看該作者
貴啊,買不起

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fon0512 發表於 2011-2-23 00:13 " J. }7 l- [& l! S! N$ W
後山埤會差嗎?    我覺得那邊生活機能很好呀~~~
$ c* y# o/ _% H* ^: d
; z0 s% I, P% v* Y各有各的好處~~

5 W3 U- v2 c$ S" B不是機能  是濕氣  
( m$ e' V% W' Z1 }往往坐火車北上到板橋前天氣都還不錯   從松山出站就給你下那種不大不小的雨
0 R9 D/ u3 ]3 b, `& k
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