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[社區管理] 社區水塔和蓄水池清洗的要點 不可不知

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發表於 2016-6-29 08:48:52 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 Dailybread 於 2016-8-7 07:57 編輯
/ V, p/ W- J5 \- e! b, v" W
& o  z( u: [" x6 Q" E- b  W前幾天清洗水塔和蓄水池, 全天沒有停水,使我們心中充滿疑惑:
1 J: d) M6 S" w6 S6 z4 L1 u* g/ T6 C; A
1. 清洗一棟大樓的水塔和蓄水池,究竟需要多久時間? 據說至少2-3小時.4 m7 B; [+ M+ K( b- z# L

) m( N; `% Y! }8 E" x' i9 G+ w2. 清洗水塔不是要放光儲水才能清洗,洗完還需要重新揚水,一定會停水,但為何全天都沒有停水? , ^/ ?4 h" ~+ J5 D2 d
8 |1 h* q& O9 L- |- q; ]' r& H
3. 如果水塔內仍有儲水,如何清洗? 底部不是有許多泥沙和雜質嗎?
' k3 Z& f! D4 ~5 l
4 t& B& X" f7 ?* S7 i  V$ Z2 X, {% iˋ4. 如果水塔內仍有儲水就直接清洗,工作人員也沒有廣播請住戶放水,髒水豈不全進了住戶的腸胃中? # U- Z3 {. r- Z3 t
7 V# E* ]7 J6 b" ~( c3 r: B! M
5. 如果加藥(例如次氯酸鈉)清洗,那些藥劑和髒水喝下肚裡是否會致病,致癌?* V( p3 ]% |# _! i) A

3 }, r6 x- n% ]* o9 n6. 管理中心是否應該陸續廣播各棟清洗,停水,放(髒)水,給水的資訊呢?
" N, X6 G9 g2 W* x% x4 }
: `+ L9 g4 Y4 {& h! ~6 r- P) R7 U" ]0 e" K) y0 b6 }3 T
拍攝照片應該有一致的角度與焦點,才有參考價值.
% p; ~+ H  b, P9 L4 l" G, P% O+ Q/ }& K, g# G; i

! Y+ ^+ Q4 Z( s7 `( N1 a. n! u& o) {( K2 v) N6 e
http://www.cleanok.com.tw/water.htm

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aj0818

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沙發
發表於 2016-6-29 11:45:36 |只看該作者
基本上社區大樓應該都是分為上下水塔,自來水公司進水時是進到下水塔,當上水塔水量不足時才會從下水塔抽水上去,住戶所使用的水是由上水塔供給的.所以貴社區如果是清洗一樓水塔及蓄水池基本上不會影響用水,除非上水塔的水用完了.
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nelsonshi

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發表於 2016-6-29 11:53:06 |只看該作者
以往，我們社區都是每半年清洗一次上下水箱。
: m" I& C$ N7 I5 Q6 K  C
) `; J  ]' f/ c5 \* p0 |2 I: c去年區全會通過安裝 “社區型濾水器”，
& n8 o( L0 T: l- m: J9 J# j$ U3 Q% U- P" _: ^  V; _: k
安裝後，大約是每年清洗一次就可以了。
; b/ ~% z% f- K8 X" P
+ p% W9 X* f) `! j2 w上週，我用玻璃杯盛了一杯的水試看看過濾的效果，0 j% S3 |% }6 f& ?3 @8 f

, L; {; R" E4 y6 Z" G經過一週，杯中沒有任何的泥沙。
4 H+ w! n. m+ Y" x% ~
/ z. {3 f! s6 }5 w2 @- d效果不錯。
9 y' O% B8 ]2 S
' W9 |/ c' J5 \7 g& ?* E5 |" V$ u) ]+ J: l4 ]5 l# {

+ p4 v) y% Z) d4 T
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hahaha

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4樓
發表於 2016-6-29 13:25:45 |只看該作者
我們社區有兩個併聯水塔, 輪流洗,也不斷水！
. h5 p: w: S6 ]; J
3 k* i1 j0 d( a
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5樓
發表於 2016-7-1 07:16:56 |只看該作者
依據本社區過去的經驗,還有參考其他廠商的專業意見,
1 \: q0 Q+ E9 A5 l. i& Z7 S& A) [, v1 \  p
清洗水塔必須放光儲水,清洗完畢之後還需要重新揚(抽)水,所以一定會停水.; l3 M; |" @! a9 h" \/ |" G
# a3 P# ]4 O+ {0 H2 e
當重新送水時,因水管中有空氣,或產生異響,而且出水應該是混濁的髒水,
8 F! Z3 z) c% k/ h* n% u
2 n$ @' @* \0 h2 x" Z6 ~& x3 [至少需要大量(全開)放水5-6分鐘,才能排光髒水(藥劑)
$ J7 o* F; ~8 J1 A, B- D8 b% R
" V# g, ?! Y0 |5 m) m
: n8 u; F5 K3 J: B( q8 }( x- Q% r6 Q9 N4 }
清洗水塔沒有停水(據了解,有極少數棟曾經停水),
7 P/ }0 Y0 c, F# _0 A9 s0 g: r* x" T2 u
這件事情因事關千餘位住戶的健康與安全,非同小可,分幾個層面探討:
5 b3 B0 y1 d. L; S* i2 u2 P. f/ d1 f  s9 Z) D4 `+ I
1. 沒有清洗卻硬說有洗, 是廠商誠信問題;: \7 x! j$ i- M+ r. f: Z' u3 W

  d" y1 c, r/ q  q  b: s$ k" C' C2. 如果物管公司工作人員知情,甚或指使廠商說謊,也涉及誠信問題;% I5 p, g2 R9 G9 K
( w7 b; Z; R; O' \7 d3 S
3. 如果物管公司工作人員不知情,但欠缺對廠商施工前後工的登錄,與施工時之監督,嚴重失職.; O7 w% I, \/ O7 Y

  _; O# o$ }9 j' K4. 如果廠商只是虛應故事,隨便洗洗,廠商和物管公司工作人員都必須負責.% m9 Z! j3 V2 Z5 X( n7 N: z, j

5 ^* Z" b2 v9 Q3 h' y無論上述哪一種情況,只要沒有停水,6 O- @" T" e( s" |5 g
5 E2 K6 G# D2 O
一則可能持續飲用未清結果水塔內的髒水,5 [$ [# ^2 |" I3 l3 w& V

" I6 F/ b" C# x) ~- m或者清潔後,將水塔內先前的髒水,甚至連同藥劑全吞進肚裡,7 {* D' D+ I9 y, P! Q# {5 D6 E

) u: N  @& b4 m. `住戶都是最大的受害者.5 E  }1 X6 w# K# z
4 v1 T) g3 U* Y3 Z1 b

( I/ {' b7 k* u( D$ |4 X管委會本應監督物管中心執行管理工作, 發生這種事故, 不但嚴重失職,
4 K2 N- a0 \8 `1 S/ ?! Q: {. y8 e* {
4 ?" @$ N- k/ T; B: ], F5 v而且至今沒有任何作為, 是規避責任?或另有其他隱情?( j( ]9 v; u9 z0 P
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發表於 2016-8-6 20:15:23 |只看該作者
一、大樓清洗水塔的方式為何?/ }1 h* z: B. q- [

$ F% G# `1 M8 Y6 V大樓的水塔有分下水池與上水池兩種，較高樓層的大樓，還會增設中水池。因自來水進來時，& ~% m4 N/ G" F. M$ E" [/ O4 d
會夾雜一些泥沙於水中，長期下來，這些淤泥囤積在上、下水池底部，加上牆面因水、空氣
  Z1 h# S' ?' X及灰塵等交互作用，時間一久就會有汙垢產生，故必須定期清洗水塔，以確保用水品質。一
9 C3 q3 r5 C' c5 o/ v. H般建議3~6個月清洗一次!
) z% S6 q. ~0 c! c# f: X/ V% \8 G' z
1 w2 r( s" L& k  H6 _$ O4 `
1 B3 ^# s& b0 m二、清洗水塔時，開水龍頭時是不是應該會沒有水才對呢？
- A. `( H3 n4 F
7 R+ }8 T7 F8 l4 d/ u# ~$ @" x清洗水塔時，首先要將上水池的水放光，才能清洗，正常清洗時，水龍頭是沒有水的。8 Y2 Q. ^. W/ |& J# f! x% D6 P7 N) u

: z( ~1 h' Z/ M% Q/ r8 w8 @9 m3 H9 b. J* `1 r9 L1 B
三、我家大樓要清洗水塔，有公告早上九點至晚上八點停水，需自行儲水。但是一整天下來開水龍頭
  m# o% Y6 N6 w( k- v4 [% J1 o           都有水可以使用，這是為什麼？/ u6 `( O: k  r6 r, B( ]; N
# I1 }: k2 V" L  G! q3 s

( N: J2 V6 Z, L6 B' C2 B( u, P            清洗水塔一般分為兩種方式，如下：; ~9 E( a  T  @
            (一)如先洗下水池，再洗上水池，此方式停水期間較久，約4~8小時。
2 J- q  A- K( ?' j( L% O6 J1 {            (二)如先洗上水池，再洗下水池，此方式停水時間較短，約2~4小時。$ ^" J2 X  M" M8 x0 X8 V# e
                            7 a' R- o. ]+ v
               或許貴社區是採用此方式清洗水塔，又剛好在這2~4小時停水期間您剛好沒有在用水，- \; h5 \- c- U  _7 K6 P
               所以您會覺得一整天下來開水龍頭都有水可以使用。! T* X( ~. g% z0 T! v

2 [2 @; c; T/ Z9 w9 _/ }! i
7 i! T6 Y: o1 ^% L9 H四、清洗完後的水是不是還會有消毒水的味道？那麼水應該要多久才可以使用呢？
/ j' Y6 H4 i; M, o& b ( d8 }, ~/ x4 F2 K, S' B

  }3 \1 Z, K9 W/ e! G0 k2 M# `清洗水塔一般是用粗鹽和菜瓜布清洗，清洗後是沒有消毒水味道，如有味道，應是自來水本身的味道。8 ]' k+ W& {  y) W  V8 R# v+ c
清洗水塔後，住戶於使用前，建議先把水龍頭打開，讓水流3~5分鐘後再使用，較為最安全。4 r4 C/ b6 T  k2 m

' @% F/ L5 C: d  {
) c/ U& j1 t0 \" S& A五、大樓是否應該要公告或通知可以開始用水時間呢？
% o( b" U) d( C; T8 x ( n; l$ K9 }4 t8 Z3 M

  ]; S9 N) X; v9 Z5 v. T! h2 i. F/ m清洗水塔完畢後，建議用廣播或對講機通知住戶可正常使用為最佳作業流程。
6 C- _" a- H4 y. n
) W& b4 _" d7 J) ehttp://www.ggs.com.tw/Discuss/Ne ... 005&TopicID=168! S0 T: m0 @3 K1 D9 _
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發表於 2016-8-6 20:18:02 |只看該作者
本文章最後由 Dailybread 於 2016-8-7 08:04 編輯
: A7 s4 f# ~# E) Q8 E/ h: `, z2 N  L6 y
http://dws.epa.gov.tw/inform/infor04.htm5 v- o, q. g& }& l# k' F

1 a: \+ v1 S2 r+ y7 p家戶蓄水池、水塔的清洗消毒方法 (環保署): s$ }9 x! I" @
2 J8 q! o4 ^- R$ X2 X( s

0 }- h& ~2 z  h+ f5 P, f清洗方法
! u+ O( V/ q- @) O水塔、水池之清洗為建築物用水設備重要的維護工作，至少應每半年清洗一次(得視水質情況彈性調整)。
1 {( d* N1 ]* g3 B" L# V* l清洗時應澈底清除水池、水塔之沉澱物與雜質，且同時檢修各項有關設備；
- b/ L* z! T3 u$ R3 k0 e另亦可委託合格之專業清洗業者來辦理。其清洗方法說明如下：       
+ `2 w- x% U* `) o" E6 s- s0 g; ^
/ r3 k) V  v4 }  N; A
6 P: f8 Q: S0 K8 W' g- I3 ~1.        使用抽水機迅速抽除殘留於槽內之積水。
) @/ L5 r2 }; A+ n2.        利用高壓洗淨機依出入口周圍、管線、頂板、壁面、底部順序洗淨。- K8 a' O9 T$ M# A& L
3.        洗淨後，再以高濃度之氯溶液(餘氯50~100ppm)進行噴霧消毒。
8 {6 e5 H3 K" x5 J0 M9 e4.        最後採取水樣進行檢驗，若符合自來水水質標準，始告完成。* T: ^: Q" J( z8 A8 y3 E, R

- O, }0 M6 N* S8 w, F

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發表於 2016-8-7 07:59:36 |只看該作者
洗水塔一定要停水
0 M- x) [( L6 @
9 _6 z4 c4 G0 P為什麼呢??
+ t. G( z% m% g因為水塔底部會有淤沙甚至有外來入侵物
- S& M, P7 z$ [0 n* b: d還有些水塔在搭建的時候建材不構好
1 A1 }* D+ U( `) t容易落沙.生鏽
% }3 G& b# G1 T/ l# [所以要有人進去徹底清洗並拍照 ' b6 Y8 P( K. {5 A: W! E1 G
才能算作業完工 # S% r0 T3 d( G* g2 V6 I/ _8 ~6 s
  v. `' i+ B! }
https://tw.answers.yahoo.com/que ... 071229000015KK07972. y3 h" w4 I* r# |& Q0 I
. Q" T6 I' a0 g' e
' v% ]! L  z. c  O' ]. b2 _
清洗水塔之後，為什麼水龍頭的水流不出來呢？
7 D( F& m2 k* g& j
8 \9 A( Q: X. [. Y- ^6 H+ L2 ^簡單說就是關水後     水龍頭是關的狀態,   f: u6 F7 J( u) Z2 a( x5 D
給水管沒水狀態裡面都是空氣
) z9 \% i6 y! d而送水時一次全開       造成水壓和空氣一樣時
  V" ~! `. W5 i  S* f/ B7 P( `水下不去空氣上不來因為管內壓力一樣
8 @* b- W4 x8 x2 K. P就是(空氣閉鎖)
3 i* J: ~" E. r0 R- d0 \
4 D* {1 `2 L( B7 |+ P  R( y7 |
& [/ ?* v$ w" C8 @簡單解決方法等水出來或用吸的,把空氣吸完;可是很累. $ _! i$ K, C% y- v- `8 a" o

+ C5 r, P8 z2 d& n' ?建議你在給水與開關那裡在裝一個3通接水管超過水塔,
: `; p9 R! V6 i5 K7 p: j% m9 K- n  ^' t2 O# n1 N3 i
也就是通氣管比較不會有這樣情形# v* ~3 A! X$ x
0 {: v. r+ u' @7 w* f
https://tw.answers.yahoo.com/que ... 070223000016KK00665
. f  C; a& e3 a6 t4 J4 O. C
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