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[房市新聞] 房市愈打愈勇 去年土增稅大豐收

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發表於 2011-2-16 19:57:32 |只看該作者 |新文章置後
2011/02/16  
! W* |' N3 U# `% X' {$ s7 f) e【聯合晚報╱記者黃福其、蔡佳妤、記者謝梅芬╱連線報導】
6 h5 q. ~5 F% G- B政府打房不見效？新北市稅捐稽徵處統計，去年地方稅收達435.9億元，較預算數411.53億元超徵24.37億元。各項稅收中，與房地產景氣相關的土地增值稅、契稅「大豐收」，土增稅實徵135.63億元，超過預算數19.5億元，達成率表現最佳；其次是契稅，超出預算數1.84億元。
( X5 `" D% x) L( |9 v- i
4 e, Z5 C% d, n& [除新北市外，幾個都會地區房地產交易也熱絡。以今年1月來看，土增稅實徵淨額89億元，是94年4月以來新高。土地增值稅徵起件數5萬9189件，比去年1月增加17.2%，是96年有統計以來最多的件數，證明房市愈打愈勇。
4 t. |4 S+ q) \$ B
2 C9 O* z/ ]3 U徵起件數前3名，新北市1萬1676件最多，台北市1萬153件居次，桃園縣9422件第3；徵收金額前3名分別是台北市22.5億元、新北市14.7億元、台中市13.8億元。9 D$ \: `% s  C" ?+ C
  |; m2 x4 q! J& h: A
新北市稅捐處長許慈美說，去年景氣回穩、經濟持續成長，新北市更因升格效應、捷運三環三線等利多，加上三重、蘆洲捷運通車，新板特區、新莊副都心、三峽北大特區、華中橋西側等開發，提高民眾在新北市置產或投資意願，房地產交易活絡，帶動各項稅收，整體稅收表現持續亮麗。去年全市地方稅達435.9億元，超徵24.37億元，各項稅收以土增稅、契稅表現最佳，預算達成率分別為116.8％、106.2％。
* Q: \$ v5 w1 N5 t( N  ~; A" S8 u7 F0 o3 ^7 j2 A. r+ i9 b
台中市地方稅務局統計99年度台中市 (合併前原台中縣、市總和)的土地增值稅，預算數是80.87億元，實徵淨額卻達102.26億元，超過了2億1389萬元；99年度的契稅預算數19.64億元，實徵淨額20.27億元，超出6000多萬元。+ E$ _! D( v4 w+ [2 G  {

) h3 T( p. x: G9 u高雄市去年房屋買賣市場不太熱絡，以稅收而言，原本高雄市政府土地增值稅歲入編 32 億元，但實際收入僅有約 29 億元，契稅原編列 13.5 億元，實際入庫僅有12億元。
, \- p: ^/ V, o0 q' W( X; |/ S) X, N0 {# y1 ]& |
怪不得寒舍房屋稅地價稅一年比一年高
: r( l& Q$ f3 C
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tungsheng

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發表於 2011-2-16 20:56:00 |只看該作者
是福還是禍?
" j, H' S8 \. I4 ~) S是禍躲不過...3 K4 ?# _9 v- T0 k! A+ b2 Q0 K* H
打房打的一般的稅及房貸利息越來越高~~~
2 L! e0 Y  O/ R! i+ i4 a: {  S. U; l
  P5 q6 p  h) d( x/ Z0 [! g/ _* a% k  {) [  G" J
民國100年9月會發生什麼好事呢?
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發表於 2011-2-16 21:12:07 |只看該作者
tungsheng 發表於 2011-2-16 20:56
! \3 O: B- E7 ]1 _8 x是福還是禍?
1 |; W! r7 {& z' Q是禍躲不過...: g. G- h. U- c  C7 t
打房打的一般的稅及房貸利息越來越高~~~

5 M- T! Z5 o  a6 I3 F
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gouhong

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發表於 2011-2-16 21:47:23 |只看該作者
表示房價一路在飆漲~會愈來愈買不起房子~
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發表於 2011-2-16 21:49:52 |只看該作者
gouhong 發表於 2011-2-16 21:47 3 A" R) o. ?2 W$ n
表示房價一路在飆漲~會愈來愈買不起房子~

; f% V1 I) b6 }& A憂喜參半
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yuisuzuki

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發表於 2011-2-16 21:50:32 |只看該作者
升息苦了我們這群自住客
開過SUBARU下一台一定還是SUBARU~ 我是瑋哥，尋找北大的SUBARU車友~~
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發表於 2011-2-16 21:53:52 |只看該作者
回覆 yuisuzuki 的文章
% J# N: I# c" U) E! B* N) j. r# o6 M) {7 T! h) ]  _( q! p% ]
對阿!!負擔越來越重. I; Z  s' p6 y. Y

% n; M; A* J2 K) `% E! c# z2 |# _$ APS大大的硬皮鯊酷喔
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麻吉

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發表於 2011-2-17 13:11:01 |只看該作者
中華民國    萬萬稅~
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jefflee3170

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發表於 2011-2-17 17:00:09 |只看該作者
到底是福還是禍?  煩惱ㄡ........
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道明寺司

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發表於 2011-2-18 07:20:34 |只看該作者
說白點 , 打房只能打到中下層要貸款的 , 要打到中上層 ? 我看有得打了 ......
關注以下建設 : A. 捷運三鶯線 , B. 大漢溪右側環河快速道路 (北桃快速道路土城至龍潭段) , C. 三鶯二橋 , D. 樹林交流道 , E. 北84鄉道拓寬及線型改善 , F. 三鶯纜車
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