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[房市新聞] 房市愈打愈勇 去年土增稅大豐收

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發表於 2011-2-16 19:57:32 |只看該作者 |新文章置後
2011/02/16  9 A; o9 e- `2 g' e5 V
【聯合晚報╱記者黃福其、蔡佳妤、記者謝梅芬╱連線報導】: t! }5 q8 c, d- `1 h
政府打房不見效？新北市稅捐稽徵處統計，去年地方稅收達435.9億元，較預算數411.53億元超徵24.37億元。各項稅收中，與房地產景氣相關的土地增值稅、契稅「大豐收」，土增稅實徵135.63億元，超過預算數19.5億元，達成率表現最佳；其次是契稅，超出預算數1.84億元。0 F' S2 G" M8 s

7 C/ R. A; y9 A7 e2 R4 q3 y除新北市外，幾個都會地區房地產交易也熱絡。以今年1月來看，土增稅實徵淨額89億元，是94年4月以來新高。土地增值稅徵起件數5萬9189件，比去年1月增加17.2%，是96年有統計以來最多的件數，證明房市愈打愈勇。8 p1 s  }4 b! D
$ B8 }! l) C0 J' l
徵起件數前3名，新北市1萬1676件最多，台北市1萬153件居次，桃園縣9422件第3；徵收金額前3名分別是台北市22.5億元、新北市14.7億元、台中市13.8億元。6 l. A: ]) L# [& w; ^
' {/ \5 W- o: {
新北市稅捐處長許慈美說，去年景氣回穩、經濟持續成長，新北市更因升格效應、捷運三環三線等利多，加上三重、蘆洲捷運通車，新板特區、新莊副都心、三峽北大特區、華中橋西側等開發，提高民眾在新北市置產或投資意願，房地產交易活絡，帶動各項稅收，整體稅收表現持續亮麗。去年全市地方稅達435.9億元，超徵24.37億元，各項稅收以土增稅、契稅表現最佳，預算達成率分別為116.8％、106.2％。
  s# P0 v; P- X* o, t
8 y( ?, b6 g0 y6 `. O台中市地方稅務局統計99年度台中市 (合併前原台中縣、市總和)的土地增值稅，預算數是80.87億元，實徵淨額卻達102.26億元，超過了2億1389萬元；99年度的契稅預算數19.64億元，實徵淨額20.27億元，超出6000多萬元。( ^% C8 K7 L6 i: q$ b& K, B

8 h8 T! W; J! ]& X高雄市去年房屋買賣市場不太熱絡，以稅收而言，原本高雄市政府土地增值稅歲入編 32 億元，但實際收入僅有約 29 億元，契稅原編列 13.5 億元，實際入庫僅有12億元。
' a  `' ?+ a/ }  ~# I/ C6 \* j/ `9 D* l# ?* ^! p) _6 f
怪不得寒舍房屋稅地價稅一年比一年高 ) O. o7 \' y% p3 d
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tungsheng

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發表於 2011-2-16 20:56:00 |只看該作者
是福還是禍?) @' s7 v8 \7 G5 s3 v
是禍躲不過...
: ~( B4 w# e, ~4 g4 T% v% }/ \打房打的一般的稅及房貸利息越來越高~~~
) W, N5 c0 ?5 n0 r
& @$ X' t/ q% k% e/ x: [- U1 k! S  G3 S9 [' s2 z" _
民國100年9月會發生什麼好事呢?
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發表於 2011-2-16 21:12:07 |只看該作者
tungsheng 發表於 2011-2-16 20:56 . D. E8 S6 N& ^0 p
是福還是禍?
2 Y: i( l9 ~, q5 I8 d# Z是禍躲不過...
6 B2 T# k3 ~) k/ h6 J2 e打房打的一般的稅及房貸利息越來越高~~~

/ F, Z1 o' j: U+ w% I0 f% _& q
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gouhong

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發表於 2011-2-16 21:47:23 |只看該作者
表示房價一路在飆漲~會愈來愈買不起房子~
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發表於 2011-2-16 21:49:52 |只看該作者
gouhong 發表於 2011-2-16 21:47 " e0 @3 p" n6 T' m( _
表示房價一路在飆漲~會愈來愈買不起房子~
' _+ `+ j. y' W9 q  N( i5 N( a( K
憂喜參半
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yuisuzuki

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發表於 2011-2-16 21:50:32 |只看該作者
升息苦了我們這群自住客
開過SUBARU下一台一定還是SUBARU~ 我是瑋哥，尋找北大的SUBARU車友~~
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發表於 2011-2-16 21:53:52 |只看該作者
回覆 yuisuzuki 的文章
- d! ]5 |- M5 `  F. J- p' [# Y, L4 r" x2 y
對阿!!負擔越來越重) m6 n5 A9 C9 }- t* s

4 n4 S. N5 B/ j+ OPS大大的硬皮鯊酷喔
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麻吉

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發表於 2011-2-17 13:11:01 |只看該作者
中華民國    萬萬稅~
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jefflee3170

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發表於 2011-2-17 17:00:09 |只看該作者
到底是福還是禍?  煩惱ㄡ........
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道明寺司

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發表於 2011-2-18 07:20:34 |只看該作者
說白點 , 打房只能打到中下層要貸款的 , 要打到中上層 ? 我看有得打了 ......
關注以下建設 : A. 捷運三鶯線 , B. 大漢溪右側環河快速道路 (北桃快速道路土城至龍潭段) , C. 三鶯二橋 , D. 樹林交流道 , E. 北84鄉道拓寬及線型改善 , F. 三鶯纜車
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