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[房市新聞] 窮的富的都愛　三峽住進去就出不來

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陳澤璋

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發表於 2016-5-29 12:54:34 |只看該作者 |新文章置後
好房網News記者賈蓉／整理報導 - E1 [+ X5 |' u5 ?- O4 H" p- J

$ W% p. H4 [2 p不同預算、不同價值觀，卻都賴在同一個地方「回不去了」？專家指出，由於新北市三峽區定位鮮明，吸引許多小資族前往定居，預算稍高著「離不開北大特區」、預算較低者「習慣舊市區」，離開三峽的意願普遍偏低。 . D$ V1 O! i9 l3 X
# [. @/ O$ J. L# l6 f2 b" b2 U
三鶯線炒到沒力？專家認為當地居民「根本沒差」。
( \4 w3 m. W/ i6 o6 ^2 d/ X7 Y+ x$ ]' o5 q" O6 p) f# a
什麼城市的向心力這麼強，能夠同時吸引有錢人及小資族？好房網市調專員曾筱文透露，新北市三峽特有的現象是「住進去後，就出不來了」，即使有三鶯線題材，但發酵過久「已經沒力了」，不過當地居民根本不是很在乎。9 w' B3 z4 O. _! ]8 }( v* _8 r" _

/ f4 {! n. o# {: z曾筱文說明，目前三峽北大特區房價站穩3字頭，生活機能也已到位，對於追求較佳生活品質的有錢人而言，具有十足的吸引力，「看不上其他重劃區」，更有許多置產族替下一代買房做準備；對於小資族而言，即使買不起3字頭房價，還有舊市區可以選擇，生活機能、房價都相對親民。 對於近來三鶯線動工，不斷傳出發包爭議的事項，曾筱文則是認為，對於當地房市衝擊不大。曾筱文分析，由於三鶯線題材已經炒作許久，在地居民早已沒有太大的感覺，不過當地房仲仍看好，三鶯線通車後能帶動房價上漲至少15％。 & @3 J* {* G+ v) t

9 `# f5 x+ B& Y) y6 r+ [. l0 x2 S對於北大「搬進來的多、搬出去的少」的特殊情形，除了產品價格相對親民外，也和產品多樣化息息相關，從套房到大四房都有不少選擇，因此吸引許多從板橋、新莊、中和、永和民眾「輕移民」，熱門交易總價在1000萬～1200萬元之間。
) z9 W' E2 \  z: A! E% r+ M9 w" M+ j( a# t
原文網址: 窮的富的都愛　三峽住進去就出不來 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/121849130908.html7 x' u+ F& Z* H% C
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三峽北大特區陳澤璋 FB專頁
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發表於 2016-5-30 12:12:09 |只看該作者
房仲廣告看看就好
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ㄚ咪 + 1 您真內行！

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發表於 2016-5-30 13:14:02 |只看該作者
能夠用 30萬/坪 左右住新屋......蠻好的.2 g# H& R3 A9 ?$ D4 Q
記得101年初要買屋時,太太只跟我說預算就是1500萬元,別想超過.
0 F% Z, d0 U, S. B但是這個價錢想要買新房子,台北.新北第一環.第二環 都有難度啊!
5 j& ?$ F: V* X% t5 f幸好有三峽北大,除了地點離北市較遠(夫妻倆工作都在北市東區),其餘都符合期盼.
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陳澤璋

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發表於 2016-5-30 14:45:58 |只看該作者
我.住在"這"      邀請你來做鄰居
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lacuna

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發表於 2016-5-30 21:00:08 |只看該作者
北大特區當初買1x萬的 賣掉也買不起別的地方    買3x萬地更別說 就是被套牢- n- _( ]: m$ F* Q
重劃區量大 同質性高  進來容易出去難  不是只有北大特區
6 }4 C9 j9 B2 C  O% m$ t至於舊社區那就更不用說 賣掉舊屋能搬去哪1 H+ \8 z( w0 M  }# V
所以這篇報導真的是令人ㄧ頭霧水 不知要表達什麼   
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jojoyaro

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發表於 2016-5-31 10:19:07 |只看該作者
陳澤璋 發表於 2016-5-30 14:45
7 W5 M& Z  s" h" M我.住在"這"      邀請你來做鄰居
1 N" N4 C0 Q% K
9 ?6 Y5 R/ ^9 p
給用心的影片讚一個~不錯; _  l. E  Y' K+ Y$ d
也算是紀錄著北大特區的點點滴滴!
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Shellyyeh

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發表於 2016-5-31 11:41:12 |只看該作者
不知道該說甚麼!
8 B) ?: g9 X8 B5 b+ L9 v4 z但是我就是喜歡這裡. 喜歡北大的環境~~
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lilyjody + 3 同意！

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timmy24

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發表於 2016-5-31 14:24:58 |只看該作者
本文章最後由 timmy24 於 2016-5-31 14:26 編輯 : ^/ z1 G6 \, m% p% `" s% W
4 W: y7 x: O% z* N1 F0 h
現在的行情的確就是這樣,三峽北大新屋子或熱門社區30萬就是這樣的行情,說是套牢的人恐是自個買不起的吧,不過房市行情是有稍微往下一點
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rayting1219

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發表於 2016-5-31 16:39:02 |只看該作者
桃園是2字頭,土城4字頭,三峽當然是3字頭,1字頭的可能桃園也要找中古屋才有
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麥麥的爹

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發表於 2016-5-31 23:46:01 |只看該作者
rayting1219 發表於 2016-5-31 16:39 9 D+ a! |# W/ S# d* |( @7 d
桃園是2字頭,土城4字頭,三峽當然是3字頭,1字頭的可能桃園也要找中古屋才有

* Q3 C2 Q  X3 O) U- o不盡然，在桃園八德區公所一帶有個開發中的八德擴大重劃區，目前還是有1字頭的新建案喔！可以去看看。
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