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本文章最後由 Dora貓 於 2016-7-25 14:25 編輯 ( V* U) l1 Y* o" {: G- |
6 B7 H& C, l7 G很多時候一件事情可以兩面解讀
3 V9 ?1 v+ ]6 x: ~$ O
7 b# `$ x# \$ w5 z3 }4 E( u
2 l1 d2 s! Z3 @' N8 j( s租金不變 房價高低影響可以如下：
7 M9 h& ? i- r5 _" c. a" `/ D7 b% S$ C4 @" v
假使是房價便宜或著下跌的時候
1 x: d, ~2 }# h% M7 i& \# a( e' n記者Ａ：近期大學城房市熱絡，投報率又再往上提升0.5%-1.5%之間，屋主惜售一屋難求！
" i$ \# }$ [+ @! u# C6 a記者Ｂ：交易量價齊跌，大學城包租公風光不再。$ I, I+ V* E' _6 }
) O# l7 O p3 b8 Y, O" C
7 I6 E) U: f8 g3 D4 n4 \7 k' g假使房價已經有一定水準或在上漲的時候
. n: d# u: k- k O% i# o0 D記者Ａ：交易量價齊漲，大學包租公笑呵呵，賺了租金又賺了房價！
% \2 b3 Z) A$ T- O0 q8 x2 E- {記者Ｂ：投報率連２％都不到，套房市場已無支撐，即將崩盤！) i. L; I0 @% ?: w$ o" R
# ]! J$ R# b- m0 d) Z' R7 V8 Y! z7 n, q6 c0 G; l
最後還是擔心那些私立學校吧，北大最大量釋出的哈佛學園、耕讀園、四季會館這些套房
& _( T `) W d2 e2 }近期已經趨於緩和，沒有多少人在賣，跟過往一次三四十間比當然有差4 k8 ~ x: n3 E$ s3 l- k, y& b- K
不過那都已經賣光了，現在要賣的價格在實價登錄內，小陳有三四組誠意買方; D: N' O8 b5 d/ F/ n" o8 n3 J, ^
看屋況面向樓層出價，歡迎幫忙介紹！！ |
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發表於 2016-7-24 23:03:01
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發表於 2016-7-25 14:16:50
發表於 2016-7-29 17:06:26
