- UID
- 7022
- 閱讀權限
- 35
- 精華
- 0
- 威望
- 4
- 貢獻
- 1331
- 活力
- 576
- 金幣
- 9579
- 日誌
- 16
- 記錄
- 12
- 最後登入
- 2020-7-30
 
- 文章
- 495
- 在線時間
- 403 小時
|
本文章最後由 沈默的艦隊 於 2011-2-12 07:22 編輯 - I: J- ~) D3 l3 y O8 P" @
走味的咖啡 發表於 2011-2-10 23:25
1 d, _4 P; H7 [$ O/ {. y那本社區的總公設為9.24坪 X 396戶 =3659.04坪..(有這麼多嗎?)& Z& N$ u7 a% K" F+ d! h
日式中庭 / 接待大廳 /車道 / 電梯 / 消防走道 / 公用設備的機房 / 閱覽室 / 電影院 /健身房 /
* r' O' P1 Y/ O7 u' Q
後續應該會有達人回覆吧！8 T& f0 t( d) o# T8 P% ^; T9 L
不過我們家也是最近買的，所以對這議題很有興趣，因此研究了一下。0 ~; x* D2 J5 \# F- Q7 s8 [
提出一些研究後長的知識
, k, S) U" \/ S" [3 V( T3 @3 v1 a* \3 y) g) s, S0 X
公設包含所有「有蓋」的部分，所以中庭、花園、屋頂都不算，4 j6 s" s$ {0 y, P1 `0 w- q
因此大致說來，把一樓室內公設的總面積，加上每一棟的通道面積，就是總公設面積了。9 ^# ]- }3 ?1 e+ D" l
1坪=3.30579平方公尺，貴社區的3659.04*3.30579大約12100平方公尺，
; C8 D7 N8 @0 A4 Y5 @- w) X9 v四百戶左右的社區應該建地有20000平方公尺左右（可以查閱權狀），7 c. H! W. f0 g( n
我想，建地扣掉無蓋的中庭花園那些，應該是差不多符合算出來的公設總面積吧！
8 L, D c4 o k& w# ?# g算得很籠統，希望您跟我一樣算完有安心的感覺 |
|
發表於 2011-2-10 23:25:04
收藏
讚
發表於 2011-2-11 10:04:04