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[社區管理] 五六年的房子,地磚隆起問題...

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國中生

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電梯直達

樓主

發表於 2011-2-6 13:08:40 |只看該作者 |新文章置後

本文章最後由 caxfox 於 2011-2-6 13:10 編輯

偶起家的房子,地磚竟然隆起....
請問這是算施做問題?還是屬於天災?
有認識專業泥水師,方便介紹一下嗎?

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草莓軟糖

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沙發

發表於 2011-2-6 14:40:59 |只看該作者

回覆 caxfox 的文章

請教一個蓋房子的朋友,他是說只要當初在鋪地磚時,水泥層沒有鋪飽實,中間有空氣進入,然後就鋪上地磚,日後發生"彭共"的機率可以說是百分百!原因在於地磚與水泥層中間沒有氣密性了,所以易受氣候影響而發生變化.

草莓軟糖.甜蜜又幸福

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饅頭

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3樓

發表於 2011-2-6 15:01:08 |只看該作者

這有很多因素喔！
要看才會知道喔…
施工問題！材料問題！這都有可能喔~
現在材料已經不能用以往的施工法了
但還是有許多人！建商！貪便宜~才會照成現在這個現象！

明天在美好，也要過了今天才會來昨天在甜蜜，也不能拿今天做交換

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a500281

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4樓

發表於 2011-2-6 16:46:49 |只看該作者

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地磚隆起原因有二:
1.水泥砂漿未抹平，致地磚鋪貼未平整，部分地磚並沒有黏在地上唷!!
2.地磚間繫過小，目前大樓都使用60*60cm石英地磚，並多標榜無縫接合，其實，地磚間至少應有2mm以上的縫隙給它呼吸唷!!

你如果要再找泥水工來修的話，ㄧ定要現場監工，主要的地磚鋪上後，要在地磚的五點(東南西北中)多次的敲擊，讓地磚與水泥密合才是永久解決的方法唷!!

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caxfox

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5樓

發表於 2011-2-6 16:52:24 |只看該作者

感謝大家的回復

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t0188930

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6樓

發表於 2011-2-7 13:48:02 |只看該作者

caxfox 發表於 2011-2-6 13:08 : R+ d; z+ H9 d0 i0 d8 `
偶起家的房子,地磚竟然隆起...., z4 M4 c+ l- P; c
請問這是算施做問題?還是屬於天災?
& _9 ~0 B$ |; V有認識專業泥水師,方便介紹一下嗎? ...

唉!正常喇，我家修修補補已經2次了，今年過3月滿6年房子!

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caxfox

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7樓

發表於 2011-2-7 22:17:33 |只看該作者

這社區２０幾戶都是透天，好幾戶都有這問題，就都發生在二層，百思不得其解。。。

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corinn

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8樓

發表於 2011-2-9 03:24:45 |只看該作者

我問過施工師傅, 他說是施工的問題,黏合的材料也是重點.以前的施工是用水泥,且採用天然大理石的施工方式,間縫預留不夠,冬天一冷,就會爆磚.個人經驗就是聽到類似鞭炮聲音就要趕快跑!

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frank

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9樓

發表於 2011-2-9 18:05:14 |只看該作者

RE: 五六年的房子,地磚隆起問題...

會發生這種問題，拋光石英磚的品質(翹曲度)，施工時水泥砂的比例、RC層之上的打底平整度、每塊磚之間的間隙有無保持最少2mm以上的間隙、石英磚和牆壁間有無保持一定大小的伸縮縫，以上這些原因只要有一樣沒有做好，這拋光石英磚"碰共"的結果就會一直遣伏著，所以拋光石英磚的施工真的相當的不容易，但是現在一般的施工方式還是停留在使用大理石施工的方式，雖然目前對於拋光石英磚的施工方法，各有擁護者有些說用軟底施工法，有些說要用硬底施工法，或是改良式硬底施工法，也有堅持使用大理石施工法或是後來出現的改良式大理石施工法，目前個人比較推薦的是使用改良式大理石施工法黏貼，雖然成本較高，但是應該是最適合拋光石英磚使用的工法了，但不幸的是，許多施工的廠商，不知道是根本不知道這種工法，還是因為成本高且較麻煩，故很少採用，最大的差異是使用的黏著材料，不是使用水泥砂，而是使用益膠泥，在地面及磁磚背面各塗上適量的益膠泥，然後用橡皮榔頭輕敲磁磚表面，以確保能堅固黏著。
另外一定要記得磁磚與牆面銜接處則應留3mm左右的伸縮縫，而磁磚和磁磚間最好留2mm的間隙。
以上這樣施工，是目前比較保險的施工方式。