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[房市新聞] 選前利多！　青年安心成家貸款　明起500萬提高到800萬

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發表於 2015-12-31 14:10:11 |只看該作者 |新文章置後
500貸不夠，你有沒有貸800??9 Y6 v" t9 Q" Z" }1 ?2 F
# P" {) J; m4 J5 R8 e

; q9 B# [2 [. e- T/ ]
1 V  x7 u4 l! T" y. ~6 B
. @" `2 @1 M0 Mhttp://www.appledaily.com.tw/rea ... cs/20151231/764971/
* o% B# w" _3 Q9 I0 [: g& s+ b. U6 x6 Z
選前釋利多！財政部長張盛和上午宣布，「青年安心成家購屋優惠貸款」由台灣銀行等8家公股銀行以銀行自有資金辦理，將持續辦理至105年底，且為因應明天起實施的房地合一稅，貸款額度也從500萬元提高到800萬元，減輕購屋壓力。預估7290戶受惠。
, w6 F& s) F/ k* T9 n8 o6 ^5 p0 t1 S& V; j9 ?1 I
+ u0 R8 ^# V, E8 V
張盛和說，據內政部提供資料，104年第3季台北市公寓、華廈及住宅大樓買賣揭露案件平均建坪單價61.6萬元，估算25坪住宅約需1,540萬元，新北市平均建坪單價32萬元，估算25坪住宅約需800萬元；若以貸款成數8成計算，貸款金額分別需1,232萬元、640萬元。; o$ M* n3 g; g5 N5 a. o7 l  n

3 v7 J6 G+ p# f; G張盛和表示，8大公股銀行自99年12月1日開辦本項貸款至104年12月10日止，辦理本項貸款之撥貸資料顯示，貸款金額大於500萬之貸款戶(占比約為35%)，其平均實際需求貸款金額約為815餘萬元，足見現行貸款額度確有不敷部分民眾購屋需求情形。
. g6 h- g7 ^* n$ T* q3 E2 F
) e% B+ _) K4 ~4 I" r% O; u另外，為擴大扶助無自有住宅家庭購屋，滿足居住基本需求，爰調整本項貸款額度上限，自明1月1日起，由現行500萬元提高為800萬元，以適度減輕國民居住負擔，落實政府整體住宅計畫美意。另本項貸款仍可於銀行核撥貸款額度內，與內政部「自購住宅貸款利息補貼」貸款搭配使用，以減輕民眾負擔。（徐珮君/台北報導）
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發表於 2015-12-31 14:28:39 |只看該作者
優惠貸款還是要還..........
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發表於 2015-12-31 14:52:46 |只看該作者
有 不用還 的貸款嗎?
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發表於 2015-12-31 15:32:49 |只看該作者
政府作多..額度就貸好貸滿~
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看著覺得貨幣貶值了好多....
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發表於 2015-12-31 15:55:16 |只看該作者
若以貸款成數8成計算，貸款800萬，代表要自備200萬
# c2 q6 c. O% @+ @* p" y, ]# z7 _) o' x以現在的青年來看，完全不靠家裡的話，還滿拚的喔 ......
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發表於 2015-12-31 16:32:10 |只看該作者
洪阿民 發表於 2015-12-31 15:55
) {& }; `( j) }$ Q7 c若以貸款成數8成計算，貸款800萬，代表要自備200萬8 ]& G' Q1 j$ s5 @8 }
以現在的青年來看，完全不靠家裡的話，還滿拚的喔 ..... ...
8 Z% |' w+ C+ h5 T/ @) Q
自己從業大多遇到的情況是
, }; f: h9 \6 E! D4 O, R/ c( k/ S+ k* E2 m8 }" p- [
一、小倆口結婚，父母出自備款。! a( o" D$ N( ~" l% W/ f! \7 Z

. R& l1 I/ l' E+ X, y# G2 x" o二、夫妻雙薪一百二起或單薪百來萬有一小筆自備: N& k) `7 Z% Y) x% ?/ I/ f
1 e, d1 p( n" T3 D+ H; l. L
三、真‧靠爸
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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jojoyaro

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發表於 2015-12-31 16:47:35 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2015-12-31 18:09 編輯 ( L3 N6 [9 c* z
, N( o" ?1 T) \7 k1 R" ]
不動產「動」了嗎？  ?/ T) l/ X/ ^6 E2 [
我也學人家貼份舊文來回顧一下% X% _0 E" i$ u3 _% b$ v2 E5 }/ c
剛好是自己首購房屋的當時....( ]. }* j9 \* {2 H1 H
那時是利率3.025的優貸200萬還可以加上勞貸的最後一年
: t; s- F, w$ i依現在貸款額度還真是通膨的厲害
: N' Q- @, s( d, B9 A. [# U+ S7 }' l8 L
文章後段裡,房仲從業人員所說的,依後續發展來看9 \8 t  l/ D( B' L/ G8 I
倒是比證券投資及資產開發業者來的準確的多~
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cyin0910

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發表於 2015-12-31 18:42:10 |只看該作者
7 X% P5 N7 R: ^3 W; U3 M( Q
可以多貸 感覺起來是好事
/ y* ]) s2 A; {9 F: S- {但每個月要分攤的房貸不也是一樣又增加了?
( m4 i  k  Y! _) d. B! ]/ y  p- }, Y# a( H2 u/ _4 ^# [* d5 x1 _
真的有 "減輕購屋壓力" 嗎?
; t1 G, d% Z0 {, L3 w, @1 S
+ e* m) }- J4 i: c. ^: p' C) d1 Y" O想辦法增加薪資所得比較實際吧?
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瓜瓜

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發表於 2016-1-1 00:58:18 |只看該作者
本文章最後由 瓜瓜 於 2016-1-1 01:03 編輯
" ?; i: d) B2 Q) D. R' r4 E7 \
Dora貓 發表於 2015-12-31 16:32 * Z: ^' [, }! H4 z
自己從業大多遇到的情況是
4 p3 O$ k6 t2 L8 h7 C5 |# W( E3 J. a+ V$ p( U3 m
一、小倆口結婚，父母出自備款。
* N! z) S3 u( e4 D# Q

& S9 [1 W- V$ l; D* z) U) I將來我女兒結婚購屋,我也會幫她出頭期款的; 更樂見她不用我幫忙,就有能力湊足頭期款.
% r6 O" I6 F  T5 G當年結婚時,我媽媽給我40萬(家中兄弟姊妹多,真是難為爸媽了),丈母娘給太太160萬,真是謝謝丈人,丈母娘了.
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hui_ching

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發表於 2016-1-5 10:44:15 |只看該作者
提高貸款金額對青年買房會有幫助？青年若未深思熟慮，高額貸款法拍背債一輩子的機會更高。
) `5 [4 n. [3 Z; a2 d; l( I0 `! K& p5 A& j2 E! s

# R7 t+ R/ u3 {  }6 n' k- v購屋貸款拉高 房仲：先墊墊還款能力
' P; H& F  S9 z" q2 J5 F4 \https://tw.news.yahoo.com/%E8%B3 ... 11233--finance.html
: W7 ?, L1 Z8 I# i
有平和的內心，才會有快樂的生活。
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