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[房市新聞] 選前利多！　青年安心成家貸款　明起500萬提高到800萬

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發表於 2015-12-31 14:10:11 |只看該作者 |新文章置後
500貸不夠，你有沒有貸800??
& n7 p: F: B2 |! `: b5 x7 A5 d
: Q. \) D. X7 H0 m1 Q. n6 t

/ b8 z: a" j/ A2 T
8 C. }& v' n/ V, |4 @% A7 K& l* s* K. b
http://www.appledaily.com.tw/rea ... cs/20151231/764971/
; Q1 [" p5 c8 D. B8 G; j' [+ S7 d% ]$ v7 }$ Q$ w& w
選前釋利多！財政部長張盛和上午宣布，「青年安心成家購屋優惠貸款」由台灣銀行等8家公股銀行以銀行自有資金辦理，將持續辦理至105年底，且為因應明天起實施的房地合一稅，貸款額度也從500萬元提高到800萬元，減輕購屋壓力。預估7290戶受惠。2 H4 S: m) r" W1 D  e" J
& W1 ?" M, }) d4 ]  t2 M

0 x, l3 X" [* y張盛和說，據內政部提供資料，104年第3季台北市公寓、華廈及住宅大樓買賣揭露案件平均建坪單價61.6萬元，估算25坪住宅約需1,540萬元，新北市平均建坪單價32萬元，估算25坪住宅約需800萬元；若以貸款成數8成計算，貸款金額分別需1,232萬元、640萬元。
3 @2 k( S7 M! P: W8 y, T# Z
: d7 q- o6 U0 e5 p# v2 ]4 a: M8 X5 e張盛和表示，8大公股銀行自99年12月1日開辦本項貸款至104年12月10日止，辦理本項貸款之撥貸資料顯示，貸款金額大於500萬之貸款戶(占比約為35%)，其平均實際需求貸款金額約為815餘萬元，足見現行貸款額度確有不敷部分民眾購屋需求情形。9 w) M" \* u+ b5 L7 o

4 p! F- P6 X5 ^0 x: C2 P$ X* u另外，為擴大扶助無自有住宅家庭購屋，滿足居住基本需求，爰調整本項貸款額度上限，自明1月1日起，由現行500萬元提高為800萬元，以適度減輕國民居住負擔，落實政府整體住宅計畫美意。另本項貸款仍可於銀行核撥貸款額度內，與內政部「自購住宅貸款利息補貼」貸款搭配使用，以減輕民眾負擔。（徐珮君/台北報導）
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發表於 2015-12-31 14:28:39 |只看該作者
優惠貸款還是要還..........
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發表於 2015-12-31 14:52:46 |只看該作者
有 不用還 的貸款嗎?
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發表於 2015-12-31 15:32:49 |只看該作者
政府作多..額度就貸好貸滿~5 \: J4 w8 C- v
7 R# \! q2 f/ W) ^
看著覺得貨幣貶值了好多....
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發表於 2015-12-31 15:55:16 |只看該作者
若以貸款成數8成計算，貸款800萬，代表要自備200萬) h6 s# C6 ]2 H9 O
以現在的青年來看，完全不靠家裡的話，還滿拚的喔 ......
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發表於 2015-12-31 16:32:10 |只看該作者
洪阿民 發表於 2015-12-31 15:55 0 o: Y9 c; @$ N. h5 b% I0 q
若以貸款成數8成計算，貸款800萬，代表要自備200萬/ N6 C: j8 H3 `' p* ~- m
以現在的青年來看，完全不靠家裡的話，還滿拚的喔 ..... ...
  d: R3 W* [" R# u* U3 k
自己從業大多遇到的情況是7 J7 C' ^8 ]% r3 N3 a7 W  |4 E
% M9 j( C% I+ M7 A3 T' B
一、小倆口結婚，父母出自備款。
  g* ~! i$ b6 H8 h6 K! V9 x  ]  p( r
二、夫妻雙薪一百二起或單薪百來萬有一小筆自備
  H$ f2 M4 Y" Q8 R% ^5 U4 f$ M% r/ c+ Q2 f
三、真‧靠爸
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jojoyaro

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發表於 2015-12-31 16:47:35 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2015-12-31 18:09 編輯
, Y4 x3 ~5 e1 f8 `% I9 w
/ {9 G) ~5 l) F* E0 K0 `" M不動產「動」了嗎？
) ~2 f# h& f3 x5 I0 C我也學人家貼份舊文來回顧一下
! o" m7 x" @& B$ W8 _$ f0 ^& U, [剛好是自己首購房屋的當時....7 b; e4 N# u$ o/ ^# K2 L
那時是利率3.025的優貸200萬還可以加上勞貸的最後一年
  Y  K% _5 H) Q7 j* ?依現在貸款額度還真是通膨的厲害' N$ `! x2 z- j" M5 G2 d
- q. z3 \- g" m3 M4 C. S5 l9 a
文章後段裡,房仲從業人員所說的,依後續發展來看3 Q3 @' _2 v2 t, K
倒是比證券投資及資產開發業者來的準確的多~
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cyin0910

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發表於 2015-12-31 18:42:10 |只看該作者

) o# }; R# P/ @" o" Y' y可以多貸 感覺起來是好事
9 g7 H. ~: o( N+ ~# s6 g但每個月要分攤的房貸不也是一樣又增加了?
* z9 q" _/ L1 r2 N; C" f8 {
* J2 A0 g- V5 _  j1 P真的有 "減輕購屋壓力" 嗎?+ \1 z9 Y. M  u4 ^( m. P% b! u" R

  I( p$ E9 @- w6 }2 U! |想辦法增加薪資所得比較實際吧?
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瓜瓜

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發表於 2016-1-1 00:58:18 |只看該作者
本文章最後由 瓜瓜 於 2016-1-1 01:03 編輯
9 \! C1 x. n/ V2 {& \
Dora貓 發表於 2015-12-31 16:32
. X9 E9 t1 H; ]1 f% E, h) d: `  Q! S自己從業大多遇到的情況是
' a# S- _' {7 E# f3 Y0 \
1 ?& c; A7 F/ J+ [8 Z一、小倆口結婚，父母出自備款。
4 F+ A! W3 W6 C9 o; k
2 k! T, w9 T7 p, F5 j% S  \( H; `0 ~
將來我女兒結婚購屋,我也會幫她出頭期款的; 更樂見她不用我幫忙,就有能力湊足頭期款.
1 G, S: N- w# l, e& G: k當年結婚時,我媽媽給我40萬(家中兄弟姊妹多,真是難為爸媽了),丈母娘給太太160萬,真是謝謝丈人,丈母娘了.
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hui_ching

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發表於 2016-1-5 10:44:15 |只看該作者
提高貸款金額對青年買房會有幫助？青年若未深思熟慮，高額貸款法拍背債一輩子的機會更高。& F; P4 [- D6 d1 Y3 C7 a0 O

' [' `: l! Z. w; `" b% A. x+ O& B4 T( i7 ^5 h5 }3 v0 K. r
購屋貸款拉高 房仲：先墊墊還款能力
) Q8 g: s5 n0 F: i1 a6 r! Qhttps://tw.news.yahoo.com/%E8%B3 ... 11233--finance.html0 R, z& Y" j1 C
有平和的內心，才會有快樂的生活。
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