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[房市新聞] 選前利多！　青年安心成家貸款　明起500萬提高到800萬

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Dora貓

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發表於 2015-12-31 14:10:11 |只看該作者 |新文章置後
500貸不夠，你有沒有貸800??7 i& r% x8 P3 b' }9 Y+ D
  g- J- n( r. g& z
+ `% f" ]- V/ Z8 k. H

2 a8 V; O- u) T: i* ]
, m  ]! s! ~, R$ z# N% shttp://www.appledaily.com.tw/rea ... cs/20151231/764971/& [: C7 W0 Y2 N: |4 l4 o
& }" V! s- G" B
選前釋利多！財政部長張盛和上午宣布，「青年安心成家購屋優惠貸款」由台灣銀行等8家公股銀行以銀行自有資金辦理，將持續辦理至105年底，且為因應明天起實施的房地合一稅，貸款額度也從500萬元提高到800萬元，減輕購屋壓力。預估7290戶受惠。; f- Q6 Q# g% O$ z" V6 [

; V, b0 S2 S9 `' A
" `" m. G8 w7 l, q張盛和說，據內政部提供資料，104年第3季台北市公寓、華廈及住宅大樓買賣揭露案件平均建坪單價61.6萬元，估算25坪住宅約需1,540萬元，新北市平均建坪單價32萬元，估算25坪住宅約需800萬元；若以貸款成數8成計算，貸款金額分別需1,232萬元、640萬元。
1 A! F4 Y$ k+ L+ o+ a) E6 l " H7 q1 _/ J( K, Z% k, u: I
張盛和表示，8大公股銀行自99年12月1日開辦本項貸款至104年12月10日止，辦理本項貸款之撥貸資料顯示，貸款金額大於500萬之貸款戶(占比約為35%)，其平均實際需求貸款金額約為815餘萬元，足見現行貸款額度確有不敷部分民眾購屋需求情形。! Q3 V) A1 P" \0 y

. g, H3 @1 N( S; U& L. j% b另外，為擴大扶助無自有住宅家庭購屋，滿足居住基本需求，爰調整本項貸款額度上限，自明1月1日起，由現行500萬元提高為800萬元，以適度減輕國民居住負擔，落實政府整體住宅計畫美意。另本項貸款仍可於銀行核撥貸款額度內，與內政部「自購住宅貸款利息補貼」貸款搭配使用，以減輕民眾負擔。（徐珮君/台北報導）
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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發表於 2015-12-31 14:28:39 |只看該作者
優惠貸款還是要還..........
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發表於 2015-12-31 14:52:46 |只看該作者
有 不用還 的貸款嗎?
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發表於 2015-12-31 15:32:49 |只看該作者
政府作多..額度就貸好貸滿~4 B% b! m$ N& J* b

+ \+ K% G/ Q2 D( v看著覺得貨幣貶值了好多....
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洪阿民

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發表於 2015-12-31 15:55:16 |只看該作者
若以貸款成數8成計算，貸款800萬，代表要自備200萬
2 s7 G5 t7 |0 p2 ^. p4 S/ c以現在的青年來看，完全不靠家裡的話，還滿拚的喔 ......
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Dora貓

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發表於 2015-12-31 16:32:10 |只看該作者
洪阿民 發表於 2015-12-31 15:55
2 p! T2 u& a9 G1 L( t' Y9 `若以貸款成數8成計算，貸款800萬，代表要自備200萬
) S0 V& [/ u# l# V以現在的青年來看，完全不靠家裡的話，還滿拚的喔 ..... ...

% ~# P0 d% N8 c9 ^# b" @6 J3 n& f自己從業大多遇到的情況是# x0 k* M4 ]" A6 M& I, h, t

+ N$ U5 g8 T0 b1 U! I; y一、小倆口結婚，父母出自備款。
% H  e. ?1 o+ |) l- g# m. u' T
* b- j0 m8 Q; \8 Y& @; p二、夫妻雙薪一百二起或單薪百來萬有一小筆自備+ G% d5 U4 `& ^0 w
& x: o$ O6 r6 r! e: w* b
三、真‧靠爸
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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jojoyaro

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發表於 2015-12-31 16:47:35 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2015-12-31 18:09 編輯 ( H3 d. x" b  {8 k! W: Z- h; v
9 _5 A4 J! O' c2 q1 x( Q/ @
不動產「動」了嗎？2 D. w$ a& S) n( g! h! V# t
我也學人家貼份舊文來回顧一下3 r. N; \) D" u1 r. n3 a( m/ f8 c
剛好是自己首購房屋的當時...., [- V2 S& f" D, X: ]
那時是利率3.025的優貸200萬還可以加上勞貸的最後一年
- Q2 |& Z' O4 B/ C! @# ]4 \依現在貸款額度還真是通膨的厲害
/ o0 o7 d3 d4 w+ K! M$ t( g  R( Z8 b5 A3 ^! L! p4 M) A! u8 a
文章後段裡,房仲從業人員所說的,依後續發展來看
4 M3 m0 l( p) e倒是比證券投資及資產開發業者來的準確的多~
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cyin0910

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發表於 2015-12-31 18:42:10 |只看該作者

7 @. t! n5 r" h  C$ r可以多貸 感覺起來是好事+ L( K* x+ R: V8 Z" x
但每個月要分攤的房貸不也是一樣又增加了?1 j3 s9 Q) w# w: r0 O0 _4 Z
5 O, C5 g1 D' Z7 H9 N$ S
真的有 "減輕購屋壓力" 嗎?
" r  f: O( B. y
0 m  i& d" I8 g2 [& M想辦法增加薪資所得比較實際吧?
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瓜瓜

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發表於 2016-1-1 00:58:18 |只看該作者
本文章最後由 瓜瓜 於 2016-1-1 01:03 編輯
) h4 r: L$ |( R: ?7 V3 A
Dora貓 發表於 2015-12-31 16:32
  Q7 L5 H0 }# Y9 h: W  {$ _自己從業大多遇到的情況是
% D  O$ x& Y' |5 T# A& i4 R' l
7 p8 g7 M5 y' o一、小倆口結婚，父母出自備款。
: P( w4 z8 F9 h1 w9 s- B# E

4 Q3 q1 z7 K1 r: r將來我女兒結婚購屋,我也會幫她出頭期款的; 更樂見她不用我幫忙,就有能力湊足頭期款., G6 O8 U, w% z0 u: ~
當年結婚時,我媽媽給我40萬(家中兄弟姊妹多,真是難為爸媽了),丈母娘給太太160萬,真是謝謝丈人,丈母娘了.
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hui_ching

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發表於 2016-1-5 10:44:15 |只看該作者
提高貸款金額對青年買房會有幫助？青年若未深思熟慮，高額貸款法拍背債一輩子的機會更高。
) _- b/ c& K. q( ~) |' l( m8 O1 s( o+ l/ a& \: ^
& K! r- x8 N/ [  {
購屋貸款拉高 房仲：先墊墊還款能力
0 f  h2 }7 R6 J8 I9 W+ Uhttps://tw.news.yahoo.com/%E8%B3 ... 11233--finance.html
: V5 w% }! W' }5 Q& K/ M
有平和的內心，才會有快樂的生活。
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