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[房市新聞] 選前利多！　青年安心成家貸款　明起500萬提高到800萬

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Dora貓

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發表於 2015-12-31 14:10:11 |只看該作者 |新文章置後
500貸不夠，你有沒有貸800??
! ]! A" I$ [$ [) h# ~
' m* v0 ]/ o4 S9 f9 u: ^

4 S' W0 e" x* a* F8 D! a
2 N# j7 U3 B! Y
, G' ]9 h, o; [/ Lhttp://www.appledaily.com.tw/rea ... cs/20151231/764971/
( i, s$ h% x4 Z. f. s0 f) ]$ P( G/ B2 A# t  W- R
選前釋利多！財政部長張盛和上午宣布，「青年安心成家購屋優惠貸款」由台灣銀行等8家公股銀行以銀行自有資金辦理，將持續辦理至105年底，且為因應明天起實施的房地合一稅，貸款額度也從500萬元提高到800萬元，減輕購屋壓力。預估7290戶受惠。
+ J, U+ _6 s. z
% q2 E) N3 J* m) [+ b' p# g % a" Y7 X: B/ h4 ?/ d; U
張盛和說，據內政部提供資料，104年第3季台北市公寓、華廈及住宅大樓買賣揭露案件平均建坪單價61.6萬元，估算25坪住宅約需1,540萬元，新北市平均建坪單價32萬元，估算25坪住宅約需800萬元；若以貸款成數8成計算，貸款金額分別需1,232萬元、640萬元。
. \" Z) Y$ M: n9 ~0 |/ r
6 _, s4 k! {. X' U% u; S' V) i張盛和表示，8大公股銀行自99年12月1日開辦本項貸款至104年12月10日止，辦理本項貸款之撥貸資料顯示，貸款金額大於500萬之貸款戶(占比約為35%)，其平均實際需求貸款金額約為815餘萬元，足見現行貸款額度確有不敷部分民眾購屋需求情形。" [4 X4 c' s$ U

2 s" z9 d0 A4 A  N另外，為擴大扶助無自有住宅家庭購屋，滿足居住基本需求，爰調整本項貸款額度上限，自明1月1日起，由現行500萬元提高為800萬元，以適度減輕國民居住負擔，落實政府整體住宅計畫美意。另本項貸款仍可於銀行核撥貸款額度內，與內政部「自購住宅貸款利息補貼」貸款搭配使用，以減輕民眾負擔。（徐珮君/台北報導）
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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發表於 2015-12-31 14:28:39 |只看該作者
優惠貸款還是要還..........
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發表於 2015-12-31 14:52:46 |只看該作者
有 不用還 的貸款嗎?
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發表於 2015-12-31 15:32:49 |只看該作者
政府作多..額度就貸好貸滿~
' d9 J; E0 t# V. ^8 s4 p3 a( C5 b
3 ?5 g8 o" I8 r看著覺得貨幣貶值了好多....
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洪阿民

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發表於 2015-12-31 15:55:16 |只看該作者
若以貸款成數8成計算，貸款800萬，代表要自備200萬
9 m9 _4 F  b0 B. e' U以現在的青年來看，完全不靠家裡的話，還滿拚的喔 ......
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Dora貓

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發表於 2015-12-31 16:32:10 |只看該作者
洪阿民 發表於 2015-12-31 15:55 : ]2 [# z/ M# v' u( g- H
若以貸款成數8成計算，貸款800萬，代表要自備200萬
  x5 n. @+ X, A, h以現在的青年來看，完全不靠家裡的話，還滿拚的喔 ..... ...

0 A- S0 O5 R( x7 ]自己從業大多遇到的情況是) c2 f, Z) ?+ w) Z! N
2 ?7 j6 |: c1 T$ q( `, G: \
一、小倆口結婚，父母出自備款。
# r5 b' ^3 T( S8 t! a& T9 V
) |1 X- z& r6 \. M5 J3 N( y0 t1 S二、夫妻雙薪一百二起或單薪百來萬有一小筆自備% s2 F. y9 Q/ t5 h0 [8 U
8 S/ O+ \, Q, _- {  Z
三、真‧靠爸
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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jojoyaro

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發表於 2015-12-31 16:47:35 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2015-12-31 18:09 編輯
4 e1 m' n6 p3 y& S# e$ }
) R1 @) y; D% ]& p7 x7 s7 c不動產「動」了嗎？
( s, l9 d2 K: S. ?& o  \我也學人家貼份舊文來回顧一下' `+ o, s" |5 U4 d/ D
剛好是自己首購房屋的當時....5 b6 V# T7 p$ N! Q$ p. K
那時是利率3.025的優貸200萬還可以加上勞貸的最後一年
; l( I( N3 n% Z! ^依現在貸款額度還真是通膨的厲害
0 s. Q( Z6 \& U$ u! r9 I
/ H# c5 T* s$ j5 s文章後段裡,房仲從業人員所說的,依後續發展來看4 g  @6 e7 H$ {* w
倒是比證券投資及資產開發業者來的準確的多~
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cyin0910

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發表於 2015-12-31 18:42:10 |只看該作者
0 A+ a" `. W) ^- E3 ~; K) w; J
可以多貸 感覺起來是好事4 A0 X+ X6 x1 k" h- W
但每個月要分攤的房貸不也是一樣又增加了?& E5 |" I) P$ t" ~# I. ?. {, Y

; [, Y, c! i: b真的有 "減輕購屋壓力" 嗎?2 y6 C9 `" c% f2 i
3 r6 }: u, ?: ]3 a6 z
想辦法增加薪資所得比較實際吧?
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瓜瓜

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發表於 2016-1-1 00:58:18 |只看該作者
本文章最後由 瓜瓜 於 2016-1-1 01:03 編輯 + e& _5 F4 f  p9 M6 x) e$ u
Dora貓 發表於 2015-12-31 16:32 5 e2 [2 G, |, m/ t& E& m3 d* M
自己從業大多遇到的情況是
5 L3 d  G0 Y) t  m/ e: g# G# K$ J6 T. n5 W( t! C
一、小倆口結婚，父母出自備款。
/ \: t5 H0 V$ A9 n) L

9 N4 G+ W  @. y7 h" q! k將來我女兒結婚購屋,我也會幫她出頭期款的; 更樂見她不用我幫忙,就有能力湊足頭期款.$ z! L- V1 v* R9 Z
當年結婚時,我媽媽給我40萬(家中兄弟姊妹多,真是難為爸媽了),丈母娘給太太160萬,真是謝謝丈人,丈母娘了.
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hui_ching

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發表於 2016-1-5 10:44:15 |只看該作者
提高貸款金額對青年買房會有幫助？青年若未深思熟慮，高額貸款法拍背債一輩子的機會更高。
3 R6 c$ Y! U: i& \$ e! \5 i
3 J) B+ H, s" i) I5 h
$ [. B, \# P+ w# H  s3 {: F購屋貸款拉高 房仲：先墊墊還款能力
+ u( \7 o1 j5 z7 H& Z% Ehttps://tw.news.yahoo.com/%E8%B3 ... 11233--finance.html5 Z- A$ b6 s/ @) `! f8 o8 W$ q
有平和的內心，才會有快樂的生活。
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