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[房市新聞] 選前利多！　青年安心成家貸款　明起500萬提高到800萬

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Dora貓

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發表於 2015-12-31 14:10:11 |只看該作者 |新文章置後
500貸不夠，你有沒有貸800??! ]; u% a2 ?. u" }' P& j
# w. E! i: f( c0 Y7 B5 e* e7 G

' n( }! H" x% y. x0 Y
: z: e7 F4 ?: a( S0 Y+ P2 K2 j. i  H3 r# ~* J1 p( g" W+ r1 X
http://www.appledaily.com.tw/rea ... cs/20151231/764971/
% N/ i- z' \# Y4 {+ z5 f' j
( C7 R1 k% y; u! @# u1 L選前釋利多！財政部長張盛和上午宣布，「青年安心成家購屋優惠貸款」由台灣銀行等8家公股銀行以銀行自有資金辦理，將持續辦理至105年底，且為因應明天起實施的房地合一稅，貸款額度也從500萬元提高到800萬元，減輕購屋壓力。預估7290戶受惠。- R5 ]1 X  ^- O. n+ f

) }7 b! @8 X6 [, H" }" m8 k2 L $ g2 J) B: N; K0 z& Y: K1 l
張盛和說，據內政部提供資料，104年第3季台北市公寓、華廈及住宅大樓買賣揭露案件平均建坪單價61.6萬元，估算25坪住宅約需1,540萬元，新北市平均建坪單價32萬元，估算25坪住宅約需800萬元；若以貸款成數8成計算，貸款金額分別需1,232萬元、640萬元。* Z- S- {' x0 U/ n! v( o3 Y

# H; `5 l' |% H8 g) \- T: R  H2 o0 m( ~張盛和表示，8大公股銀行自99年12月1日開辦本項貸款至104年12月10日止，辦理本項貸款之撥貸資料顯示，貸款金額大於500萬之貸款戶(占比約為35%)，其平均實際需求貸款金額約為815餘萬元，足見現行貸款額度確有不敷部分民眾購屋需求情形。, s4 e* L+ B2 I# u: _, Y( }
# g) w9 O% V, v& B3 b
另外，為擴大扶助無自有住宅家庭購屋，滿足居住基本需求，爰調整本項貸款額度上限，自明1月1日起，由現行500萬元提高為800萬元，以適度減輕國民居住負擔，落實政府整體住宅計畫美意。另本項貸款仍可於銀行核撥貸款額度內，與內政部「自購住宅貸款利息補貼」貸款搭配使用，以減輕民眾負擔。（徐珮君/台北報導）
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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發表於 2015-12-31 14:28:39 |只看該作者
優惠貸款還是要還..........
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發表於 2015-12-31 14:52:46 |只看該作者
有 不用還 的貸款嗎?
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發表於 2015-12-31 15:32:49 |只看該作者
政府作多..額度就貸好貸滿~
4 r2 t# p# @/ D
' X3 Y7 y& ?( H) V( D# |3 g: q看著覺得貨幣貶值了好多....
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發表於 2015-12-31 15:55:16 |只看該作者
若以貸款成數8成計算，貸款800萬，代表要自備200萬$ F0 x& Q& P! f; y$ H& R
以現在的青年來看，完全不靠家裡的話，還滿拚的喔 ......
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Dora貓

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發表於 2015-12-31 16:32:10 |只看該作者
洪阿民 發表於 2015-12-31 15:55 & D; x6 e0 `' ^3 E1 m
若以貸款成數8成計算，貸款800萬，代表要自備200萬
. f+ H$ q8 ?! C# L' O以現在的青年來看，完全不靠家裡的話，還滿拚的喔 ..... ...
3 ~) ?7 X3 R5 T5 r  T
自己從業大多遇到的情況是
( ?/ t  {0 o& e; z/ F9 V6 J" m2 U: ?* v8 J" Z3 x$ o! e
一、小倆口結婚，父母出自備款。
( h& \- t. }4 W6 b6 Q4 H3 t/ |: Z4 C& k9 Z5 Z
二、夫妻雙薪一百二起或單薪百來萬有一小筆自備% I. O' S" v; G

8 {* J( O6 i( u) Q% A三、真‧靠爸
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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jojoyaro

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發表於 2015-12-31 16:47:35 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2015-12-31 18:09 編輯
, R4 ~) O2 S: D4 L
5 F" A' K4 [3 X" W3 K/ R% T不動產「動」了嗎？; K  y7 z3 F& j1 @9 F
我也學人家貼份舊文來回顧一下
; }. ~5 j) g, ]% j* r剛好是自己首購房屋的當時...." j# a3 h% t! e4 L# l! S
那時是利率3.025的優貸200萬還可以加上勞貸的最後一年
  q% S: X4 E- y5 F5 R- Y- a依現在貸款額度還真是通膨的厲害5 R& d8 V0 M  A9 Z7 n

; d9 Q; F7 z& n" x0 W文章後段裡,房仲從業人員所說的,依後續發展來看
7 x# J7 a: E3 X& d. U( {倒是比證券投資及資產開發業者來的準確的多~
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cyin0910

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發表於 2015-12-31 18:42:10 |只看該作者
) c: P. V0 M# Q
可以多貸 感覺起來是好事6 l- E/ |# T, e. O0 G! n
但每個月要分攤的房貸不也是一樣又增加了?
. A: u( }6 I7 I% c3 x* t/ q, T* s) l: p& D& e0 u* Y4 z! r. s' g& u
真的有 "減輕購屋壓力" 嗎?8 @1 o9 k# z4 I. A) W) g; q

2 L( v8 Y0 \: C2 M7 F2 x7 P: D想辦法增加薪資所得比較實際吧?
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瓜瓜

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發表於 2016-1-1 00:58:18 |只看該作者
本文章最後由 瓜瓜 於 2016-1-1 01:03 編輯
% _' _9 p$ h& ?1 u( x( W/ P: e
Dora貓 發表於 2015-12-31 16:32 + U" R: }2 n" V. r
自己從業大多遇到的情況是
2 C; |8 B. r  F6 O5 m* j5 U' d! g( n% w7 y
一、小倆口結婚，父母出自備款。

! G% P: e  M# n  \* x
% k/ l* z9 M4 y7 s7 k將來我女兒結婚購屋,我也會幫她出頭期款的; 更樂見她不用我幫忙,就有能力湊足頭期款.
1 n# @; Q/ S9 {! [/ v3 v: V: v5 j當年結婚時,我媽媽給我40萬(家中兄弟姊妹多,真是難為爸媽了),丈母娘給太太160萬,真是謝謝丈人,丈母娘了.
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hui_ching

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發表於 2016-1-5 10:44:15 |只看該作者
提高貸款金額對青年買房會有幫助？青年若未深思熟慮，高額貸款法拍背債一輩子的機會更高。
& @! c$ s7 @. ~9 `
! I( X! g9 M: f. t; x5 M0 n5 w1 Q( x4 ~& n- {# r' N
購屋貸款拉高 房仲：先墊墊還款能力" \. P% o/ H' v5 g
https://tw.news.yahoo.com/%E8%B3 ... 11233--finance.html& r4 a4 z* J" p& U4 e+ ^, o
有平和的內心，才會有快樂的生活。
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