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[房市新聞] 選前利多！　青年安心成家貸款　明起500萬提高到800萬

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發表於 2015-12-31 14:10:11 |只看該作者 |新文章置後
500貸不夠，你有沒有貸800??$ P( D( M, p  @9 W9 [
3 z- Z, K2 }( d* V4 g

6 D9 A; W' o8 m: Q9 a; c- j. c% s( c4 |, b

! W) c5 b5 C( N4 @4 S7 ghttp://www.appledaily.com.tw/rea ... cs/20151231/764971/' z6 G" h' u* g$ P/ Z  }% r( J5 f  o

/ X  M  T# e  _3 v選前釋利多！財政部長張盛和上午宣布，「青年安心成家購屋優惠貸款」由台灣銀行等8家公股銀行以銀行自有資金辦理，將持續辦理至105年底，且為因應明天起實施的房地合一稅，貸款額度也從500萬元提高到800萬元，減輕購屋壓力。預估7290戶受惠。
' ~5 t# d3 g/ H6 a' z
: r- g# B! ~! g3 U) k
* o7 P5 x$ N  A% ?張盛和說，據內政部提供資料，104年第3季台北市公寓、華廈及住宅大樓買賣揭露案件平均建坪單價61.6萬元，估算25坪住宅約需1,540萬元，新北市平均建坪單價32萬元，估算25坪住宅約需800萬元；若以貸款成數8成計算，貸款金額分別需1,232萬元、640萬元。
* h9 l" B8 \) j: B  R 4 r+ D, E: S" M" I) v7 B
張盛和表示，8大公股銀行自99年12月1日開辦本項貸款至104年12月10日止，辦理本項貸款之撥貸資料顯示，貸款金額大於500萬之貸款戶(占比約為35%)，其平均實際需求貸款金額約為815餘萬元，足見現行貸款額度確有不敷部分民眾購屋需求情形。6 P. g! D) z+ T% f+ b7 S- A

. ~0 F! F1 g! y另外，為擴大扶助無自有住宅家庭購屋，滿足居住基本需求，爰調整本項貸款額度上限，自明1月1日起，由現行500萬元提高為800萬元，以適度減輕國民居住負擔，落實政府整體住宅計畫美意。另本項貸款仍可於銀行核撥貸款額度內，與內政部「自購住宅貸款利息補貼」貸款搭配使用，以減輕民眾負擔。（徐珮君/台北報導）
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發表於 2015-12-31 14:28:39 |只看該作者
優惠貸款還是要還..........
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發表於 2015-12-31 14:52:46 |只看該作者
有 不用還 的貸款嗎?
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發表於 2015-12-31 15:32:49 |只看該作者
政府作多..額度就貸好貸滿~
. C, i+ O9 _7 Z" d$ p$ Y8 e$ T  j% r+ c' s7 v
看著覺得貨幣貶值了好多....
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發表於 2015-12-31 15:55:16 |只看該作者
若以貸款成數8成計算，貸款800萬，代表要自備200萬
% D. W. R* B8 h4 Y0 L) U  M/ q以現在的青年來看，完全不靠家裡的話，還滿拚的喔 ......
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發表於 2015-12-31 16:32:10 |只看該作者
洪阿民 發表於 2015-12-31 15:55 " n! E6 C7 q( q* f/ Y+ D
若以貸款成數8成計算，貸款800萬，代表要自備200萬3 X* ?/ B" w; L: t. W! j
以現在的青年來看，完全不靠家裡的話，還滿拚的喔 ..... ...
" B8 F0 R' g- J) e& o' ]5 D
自己從業大多遇到的情況是' c/ S2 Y0 p9 T! E5 e# W  v
5 ]# Y8 t9 K, k' m
一、小倆口結婚，父母出自備款。2 F! l8 E; `+ G- [4 g9 D$ I+ z) O# ?
* v) O# O* o  T' W' ]9 Q
二、夫妻雙薪一百二起或單薪百來萬有一小筆自備7 K  _# M5 b$ V* r* ^& X4 I

5 l9 X# [1 a3 l- E0 [' d$ l, s! n三、真‧靠爸
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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jojoyaro

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發表於 2015-12-31 16:47:35 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2015-12-31 18:09 編輯 / T, g0 C; M3 P
$ H- a. k: z& r6 v2 |1 \# r$ H
不動產「動」了嗎？
/ o) g# D. G) _4 ^我也學人家貼份舊文來回顧一下
7 |6 p3 J8 b! x' d剛好是自己首購房屋的當時....
+ e0 c) A/ h/ y/ R那時是利率3.025的優貸200萬還可以加上勞貸的最後一年
9 M8 L* E# z5 G/ ?依現在貸款額度還真是通膨的厲害
0 n  \4 g0 a( `
0 U2 [' e' e% L1 U7 h文章後段裡,房仲從業人員所說的,依後續發展來看
" @" b& ?8 c! V  o( c# I倒是比證券投資及資產開發業者來的準確的多~
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cyin0910

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發表於 2015-12-31 18:42:10 |只看該作者

2 D- L3 c( \3 U' U& B& O4 F可以多貸 感覺起來是好事% _; x! v) A( C/ A8 @; R9 h
但每個月要分攤的房貸不也是一樣又增加了?9 c9 E; W' T( v% u/ d& ]1 ?* F

$ ]8 w# |( w5 f8 ]/ t- I真的有 "減輕購屋壓力" 嗎?# X. L; p1 T& _: a

( Q& F7 M1 ]2 Q) u+ Z# u想辦法增加薪資所得比較實際吧?
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瓜瓜

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發表於 2016-1-1 00:58:18 |只看該作者
本文章最後由 瓜瓜 於 2016-1-1 01:03 編輯 , q6 P! F# d: r* B# S
Dora貓 發表於 2015-12-31 16:32 . ?- t- e% w  ?2 @+ d
自己從業大多遇到的情況是
& k0 L  A) k; i& A6 V5 D1 n
& Y9 n8 b0 _" Q+ a/ U一、小倆口結婚，父母出自備款。
: _0 U, j4 [% T9 y, J3 B
! j& S) ]' `1 g7 ], v
將來我女兒結婚購屋,我也會幫她出頭期款的; 更樂見她不用我幫忙,就有能力湊足頭期款.
; K9 N, X. T* R# P當年結婚時,我媽媽給我40萬(家中兄弟姊妹多,真是難為爸媽了),丈母娘給太太160萬,真是謝謝丈人,丈母娘了.
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hui_ching

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發表於 2016-1-5 10:44:15 |只看該作者
提高貸款金額對青年買房會有幫助？青年若未深思熟慮，高額貸款法拍背債一輩子的機會更高。# E/ U: M# z6 e

; h6 @. M3 B: x# W1 Y3 k- I: L! I5 N. }5 V
購屋貸款拉高 房仲：先墊墊還款能力
  K0 C* e/ ?% L5 O8 K' A3 S5 T9 xhttps://tw.news.yahoo.com/%E8%B3 ... 11233--finance.html9 Y7 @& }& \6 n
有平和的內心，才會有快樂的生活。
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