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[房市新聞] 選前利多！　青年安心成家貸款　明起500萬提高到800萬

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Dora貓

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發表於 2015-12-31 14:10:11 |只看該作者 |新文章置後
500貸不夠，你有沒有貸800??
- Y0 U4 ?' P2 T, X$ r8 p% _/ P
9 ?9 v" C7 R/ n/ Z
  T; v  [7 @) U5 e* A5 V
$ ~/ g# k/ N7 _/ @+ ~& U
& a& N/ v2 V0 q2 V1 T" v
http://www.appledaily.com.tw/rea ... cs/20151231/764971/
: V) F) t6 E; |+ E8 ?
( p/ L& p8 h) h8 s8 T7 ~選前釋利多！財政部長張盛和上午宣布，「青年安心成家購屋優惠貸款」由台灣銀行等8家公股銀行以銀行自有資金辦理，將持續辦理至105年底，且為因應明天起實施的房地合一稅，貸款額度也從500萬元提高到800萬元，減輕購屋壓力。預估7290戶受惠。
3 r& E  f! I3 ]2 Z. M  Z( |  n/ w. `* g: Q
5 Q% C2 g0 s% W5 P2 V3 ]
張盛和說，據內政部提供資料，104年第3季台北市公寓、華廈及住宅大樓買賣揭露案件平均建坪單價61.6萬元，估算25坪住宅約需1,540萬元，新北市平均建坪單價32萬元，估算25坪住宅約需800萬元；若以貸款成數8成計算，貸款金額分別需1,232萬元、640萬元。
) m9 W* ~' y5 o # `8 L* q+ n& |* a" r1 y5 D( A' q
張盛和表示，8大公股銀行自99年12月1日開辦本項貸款至104年12月10日止，辦理本項貸款之撥貸資料顯示，貸款金額大於500萬之貸款戶(占比約為35%)，其平均實際需求貸款金額約為815餘萬元，足見現行貸款額度確有不敷部分民眾購屋需求情形。( g" [, F8 w$ C( }( O% b& H

( T1 g$ P0 m% A$ f+ _7 H$ S另外，為擴大扶助無自有住宅家庭購屋，滿足居住基本需求，爰調整本項貸款額度上限，自明1月1日起，由現行500萬元提高為800萬元，以適度減輕國民居住負擔，落實政府整體住宅計畫美意。另本項貸款仍可於銀行核撥貸款額度內，與內政部「自購住宅貸款利息補貼」貸款搭配使用，以減輕民眾負擔。（徐珮君/台北報導）
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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發表於 2015-12-31 14:28:39 |只看該作者
優惠貸款還是要還..........
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iAlpha

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發表於 2015-12-31 14:52:46 |只看該作者
有 不用還 的貸款嗎?
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jojoyaro

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發表於 2015-12-31 15:32:49 |只看該作者
政府作多..額度就貸好貸滿~/ `. ]; h2 c* H
5 G2 k0 @1 s: J+ M; L# A6 E% C
看著覺得貨幣貶值了好多....
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洪阿民

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發表於 2015-12-31 15:55:16 |只看該作者
若以貸款成數8成計算，貸款800萬，代表要自備200萬, E9 u8 X$ y8 b: W& b4 e4 o
以現在的青年來看，完全不靠家裡的話，還滿拚的喔 ......
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Dora貓

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發表於 2015-12-31 16:32:10 |只看該作者
洪阿民 發表於 2015-12-31 15:55
/ z/ {  s6 z4 P2 s' \5 w若以貸款成數8成計算，貸款800萬，代表要自備200萬$ [, K7 d& B3 l7 q" Z8 o  L3 R
以現在的青年來看，完全不靠家裡的話，還滿拚的喔 ..... ...

3 ]4 D4 Q  }8 m9 F; i自己從業大多遇到的情況是
% H$ g8 e$ M! @! {- A/ m0 l' L2 x" \' L
一、小倆口結婚，父母出自備款。
( F" h( q6 Q. {0 E6 }  A
# q9 z# c5 H) T" ^9 J! L二、夫妻雙薪一百二起或單薪百來萬有一小筆自備0 Q* ?, k- J* N' x: s
/ R: T; j+ g6 T( t% n8 U
三、真‧靠爸
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jojoyaro

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發表於 2015-12-31 16:47:35 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2015-12-31 18:09 編輯 * M  Y4 m- q* J: i( |

! t; W7 t" F$ o: X9 |( g不動產「動」了嗎？
7 L% C! l. m: |$ ]我也學人家貼份舊文來回顧一下. R" k% W6 S/ |. L2 @
剛好是自己首購房屋的當時....
! V9 O) ?. {  J; g3 X% M" `那時是利率3.025的優貸200萬還可以加上勞貸的最後一年
- @( n1 {9 g3 x& E依現在貸款額度還真是通膨的厲害) a. j% M/ `+ G4 G/ W5 d
$ X8 J  B3 \5 h+ D* k# h
文章後段裡,房仲從業人員所說的,依後續發展來看- z" s/ r+ R0 {0 f  T
倒是比證券投資及資產開發業者來的準確的多~
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cyin0910

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發表於 2015-12-31 18:42:10 |只看該作者
% }& F4 z# G1 O/ z
可以多貸 感覺起來是好事* W/ w( E( U0 W
但每個月要分攤的房貸不也是一樣又增加了?5 Q2 G  b9 v* j! H! z

- m  e$ x( D5 C* z真的有 "減輕購屋壓力" 嗎?8 A/ h  V" p/ i5 v+ m

# e" v+ d: `% Z0 R* k想辦法增加薪資所得比較實際吧?
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瓜瓜

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發表於 2016-1-1 00:58:18 |只看該作者
本文章最後由 瓜瓜 於 2016-1-1 01:03 編輯
5 }( e( o/ T6 F2 ^* Y1 J# O8 U$ h
Dora貓 發表於 2015-12-31 16:32
6 z: X/ B% O* E9 j0 h/ S% N自己從業大多遇到的情況是
! [/ k% i6 Y" f
" h. G+ X* E: r. K5 C一、小倆口結婚，父母出自備款。

3 j5 K/ Y2 \& d' V1 F4 P7 I8 d+ o/ N2 E7 i1 N0 U. F
將來我女兒結婚購屋,我也會幫她出頭期款的; 更樂見她不用我幫忙,就有能力湊足頭期款.
- k1 r# a/ K9 ?/ z當年結婚時,我媽媽給我40萬(家中兄弟姊妹多,真是難為爸媽了),丈母娘給太太160萬,真是謝謝丈人,丈母娘了.
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hui_ching

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發表於 2016-1-5 10:44:15 |只看該作者
提高貸款金額對青年買房會有幫助？青年若未深思熟慮，高額貸款法拍背債一輩子的機會更高。# l' P; y8 E! [) y* @0 ^) B

; G; |0 p. Z, s  ]/ S3 f. [) n/ _! f" y1 j4 p* Q- |
購屋貸款拉高 房仲：先墊墊還款能力  X4 W# s1 H3 e1 h; O/ v7 y
https://tw.news.yahoo.com/%E8%B3 ... 11233--finance.html9 j3 S4 r, B, r& I) m7 ^1 G
有平和的內心，才會有快樂的生活。
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