- UID
- 10816
- 閱讀權限
- 40
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 2928
- 活力
- 2234
- 金幣
- 13124
- 日誌
- 0
- 記錄
- 2
- 最後登入
- 2023-10-27
  
- 文章
- 1959
- 在線時間
- 1003 小時
|
世居高雄的同事感嘆說：「高雄的房價高雄人都買不起，都是投資客在買的，不知道投資客又要把房賣給誰呢？」
( ^- W! }' x3 b# k, {- U
9 @4 N) A/ }* Z
% W& l/ P0 |% F4 s, l8 Q" w
% M9 |7 B$ _' b" q高雄建商公會 盼延長建照年限
8 l4 X$ i3 X- n中時電子報作者記者顏瑞田╱高雄報導 | 中時電子報 – 2015年10月13日 上午5:50
/ Q7 o' S1 V- x7 K$ q- p0 ~9 R4 ?分享15% d, N; o" w8 i: a$ u
Plurk!3 b6 ^% ?/ c1 E4 Y4 z# ^; f& {
* N, o1 v: h" M& E$ ]
列印
- H) P# v* g. \工商時報【記者顏瑞田╱高雄報導】
. N. F2 q0 Z' H1 a6 z高雄房市「已經住進枝仔冰城，冷吱吱了」，不過，受限於取得使用執照的壓力，今年申報開工、推案的金額可能反向，再創歷史新高，加上餘屋達2萬戶，高雄市建商公會急向中央和地方討救兵，希望延長建照和施工年限，為全體會員建商爭取16到28個月的緩衝期，免得房市崩盤隱憂，引發金融動盪。, @8 k5 a% J D' b, l: ^3 ]2 a% f4 l
高雄市不動產開發公會昨（12）日公布9月份申報開工的推案金額約152.94億元，年增80.33％，而累計今年前9月的推案總額已突破千億元大關，達1,010.31億元。+ Z8 e2 x/ y$ e! _4 S. b; y
由於高雄歷年來推案總額超過千億元的，只有8次，其中，最高的是2012年的1,464.46億元。只是，今年的房地產景氣和結構，完全不同，高雄市不動產開發公會秘書長林佩樺說，今年初以來，高雄房市表現就欠佳，明（105）年又是房地合一元年，高雄房市「已經住進枝仔冰城，冷吱吱了」。3 I Q! I: f0 Y/ E r
林佩樺表示，高雄今年推案不減反增，加上第4季通常是推案高峰，因此，今年案量「非常可能突破歷史新高」，而大不妙。
, H8 |- S* ^, r4 f! n高雄市不動產開發公會理事長張永義指出，對此現況，會員建商已急得像熱鍋上的螞蟻了，如果不妥善解決，「高雄房市恐怕真的會崩盤」，因為，現在的餘屋達2萬戶，建商還因已申請的建照，要申報開工，趕在一定年限之內，才能取得使用執照，而被迫推案，造成房市景氣低迷，推案數量被迫反而增加的不正常現象，「推案量已經失控了」。
- |; L% S' ]6 w7 U9 S X3 H' x" d張永義說，為了挽救房市避免走向崩盤下場，高雄市不動產開發公會已經分頭向行政院、內政部、以及國發會等中央單位提出書面建議，並且先口頭向高雄市政府工務局等主管單位，提出建言，希望延長建照和施工期間。
6 h9 k' O0 G$ n3 z2 @) L他指出，希望高雄市能夠比照台北市，將15樓建案的地下室工期從3個月，延長到4個月，地上樓層部分的施工期，從每層2個月延長到3個月，至少可爭取到16個月的緩衝期，至於15樓以上的大樓建築也希望比照辦理，爭取到29個月的緩衝期，「讓大家可以喘息一下」。, v$ X0 o5 m& d/ Z2 M/ N2 u8 `
至於今年年底可能要調漲的土地公告現值，張永義也希望能夠緩一緩，「不要調高，避免增加建商的土地成本」，同時，在首購的房屋剛性需求上，中央能夠永寬首購的銀行貸款成數達90％，降低住戶的自備款，刺激購屋動力。
I* b0 a9 n5 E [' |3 q& {( d! o9 r7 C$ h' Q* d
https://tw.house.yahoo.com/news/ ... finance.html#1023cl |
|
發表於 2015-10-23 09:32:03
收藏
讚
發表於 2015-10-23 14:16:07
發表於 2015-10-23 14:46:19