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[房屋交流] 2011年 現在2房跟3房的房價

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小彥

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樓主
發表於 2011-1-24 18:17:27 |只看該作者 |新文章置後
就我大概做了一些功課  看了一些房子' J# o# v1 q6 e3 V7 n4 L. a
發現2011年 房價真的是漲了一大波, b+ H  ]: {0 I) n3 d  r& ]
現在2房加車位的價格  偏僻地區的社區不說(樂活郡跟世界)  我想成交價  落在700萬左右' I- Y  Y* K/ ^9 {
       3房加車位的價格    大概落在800~900之間) t9 [+ g5 {. d& \' \! U  b

" U7 l7 M! L1 G' U' T9 S; V6 y4 V跟去年2010年中的價錢  我想每間房子價錢每坪大概漲3~5萬左右  總價大概漲了快100萬
+ j- x- O& ~& L; m真是可怕。1 |- H$ E' ?, V8 T9 {3 M
6 T& |& V0 P( p3 c6 ^
以大學劍橋為例 2房加車位   去年中開價630   現在開價788  這種漲幅我是覺得還蠻不合理的5 X+ {: E% `- U7 U& E! \
; I4 u- h+ b) Y- N- T
我算過 如果你買遠雄的三房    管理費加車位清潔費大概要3300以上  再加上交通費的開銷1 a* O6 ^; v3 p% q# c4 B
每個月我想你起碼除了房貸 要多花6000~7000    我想都可以在新北市 附近租個小套房了1 Z5 J6 e6 J0 c2 W& b; U  ]) _. \
- L7 _  {6 ?6 p; n2 t- E/ ]
因此買三峽房子現在真的是高點   畢竟三峽要有捷運不知道要幾百年. k+ t+ @% t, O
現在的漲幅  大多都被吹捧起來- p) V# ]! }8 O) l' A
! W. o3 x; J9 v
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阿彬

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沙發
發表於 2011-1-24 18:28:21 |只看該作者
同意~以不買抵制高房價...不過好玩的是~還是有人願意掏錢出來買!5 T7 @+ N& A# I
這才是問題所在~開高歸開高, 有人買才叫做行情阿... 不過你說的七百萬兩房加車位...是真的還假的....很猛ㄝ~!
3 Y& {  v- t. D% s, U
※Sabisu低糖手工果醬※ Http://sabisu.tw
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小宗

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發表於 2011-1-24 18:35:09 |只看該作者
可以參考一下地政司的資料, 但去年第四季的資料好像還沒出來!!/ i& Z, h4 h6 C  A$ C
0 E3 }/ E4 N( ^& h
http://www.land.moi.gov.tw/chhtml/property.asp?cid=830
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jefflee3170

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發表於 2011-1-24 18:57:58 |只看該作者
錢放銀行不保值, 不如買房
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tungsheng

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發表於 2011-1-24 19:06:31 |只看該作者
房價漲不漲都只是看看聽聽而已~~~沒切身之痛!!
& [9 A8 B/ `+ b0 l
" @7 i" ~7 \1 T可是房貸利率不要再漲了啦~~~等我衝個2.3年清掉一些再說嘛!!
" S7 p, ]4 P. r/ j9 H
: S, _2 G9 P1 X: ?+ T% Y3 X2 A不然每個月賺的錢都有越來越薄的感覺~~~' H$ w0 z, C6 u; R5 b& c, d
民國100年9月會發生什麼好事呢?
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jasontai

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發表於 2011-1-24 19:12:15 |只看該作者
tungsheng 發表於 2011-1-24 19:06 / H) h0 j. i& ?8 o
房價漲不漲都只是看看聽聽而已~~~沒切身之痛!!
' U) R9 |* q- O+ R' O) _/ i! @9 B' d4 b% v8 \) {7 t$ a3 J
可是房貸利率不要再漲了啦~~~等我衝個2.3年清掉一些再說嘛! ...
6 D% n# J) F+ l) X. t
最近才收到銀行調整利率的通知呢！
如果膨脹自己，障礙會很多，去到哪裡都會撞到東西!
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CFS

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發表於 2011-1-24 19:26:19 |只看該作者
阿彬 發表於 2011-1-24 18:28
4 F8 I5 b& f/ o& ]7 _% P$ x同意~以不買抵制高房價...不過好玩的是~還是有人願意掏錢出來買!# L) }3 D) N0 V$ T" K6 q
這才是問題所在~開高歸開高, 有人買才叫做 ...
/ D# R  p6 `$ x) e9 G
投資客太多...! w( X3 A  D2 l) [7 J  ]- x
仲介太多...  J/ J- h; D" w5 v
唉~~~
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BAN-JO

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發表於 2011-1-24 19:27:45 |只看該作者
那一起來打房吧
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發表於 2011-1-24 20:13:03 |只看該作者
很難打房吧
% C8 r3 ^) k% j" T. [$ h. P我們應該要想辦法保房6 r8 p- p% V0 N% k# e8 B: E
不然利率一直升
3 r7 k' p2 y7 V9 |: u+ b  A9 Y" e苦的還不是我們自住繳貸款的人
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阿繁

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發表於 2011-1-24 20:18:49 |只看該作者
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真嚇人~好貴喔
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