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[房屋交流] 居住正義？還是炒房？北大安置宅1字頭　轉賣翻倍賺

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電梯直達

樓主

發表於 2015-4-27 14:25:59 |只看該作者 |新文章置後

2015/4/27 上午 11:29:10

新北市哪裡還有1字頭的房價呢？就在三峽北大特區的安置住宅，預計年底完工，明年交屋，為了照顧當年拆遷戶，市府以每坪13萬元的超低價回售。只不過還沒交屋，就傳出投資客積極搶進。因為當地市價，每坪已經飆到30萬，以一戶40坪計算，轉賣一戶現賺680萬。原本居住正義的美意引發炒房爭議。

在新北三峽旁邊這一連五棟就是北大特區的安置住宅，預計年底完工，一共396戶的安置戶，就會住在這個40坪的三房兩廳，大客廳外有寬闊陽台，主臥套房加2小雅房，木門後的廚房配備，升降曬衣架都含在內，全新屋每坪平均只要13萬。

新北市城鄉發展局股長吳佳娜：「土地被徵收，所以這安置計畫有點像政府補償他們，就是政府蓋的成本價來售出。」每戶40坪，以成本價每坪約13萬回售給當時拆遷戶，如果以市價約30萬元一坪計算，一轉售，每戶等於現賺680萬。投資客帥過頭：「我可以肯定告訴你，八成都會賣掉，這只不過是賺錢的機會，那麼每坪13.4萬就沿路炒到20萬。」但原本安置住宅有社會正義美意，如今恐怕變成炒房標的。

民眾：「新屋的話，差不多22萬左右，現在已經炒到28萬、30萬，這樣的話還算是滿不公平的。」畢竟每坪1字頭當地根本買不到，傳出有投資客前往交涉，以每坪約20萬元的價位買下，再轉賣給其他人。新北市城鄉發展局股長吳佳娜：「將來賣給他們就是他們自己的財產，那其實他們是有權處分自己財產，倒是沒有限制說，他們幾年後才能轉賣。」預計明年年中交屋，究竟是讓拆遷戶有家可歸，還是淪為人頭炒房，引發雙面效應。

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江海納百川~所以成其大

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dingding

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沙發

發表於 2015-4-27 14:27:30 |只看該作者

江海納百川~所以成其大

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文兒

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3樓

發表於 2015-4-27 14:35:13 |只看該作者

dingding 發表於 2015-4-27 14:27

他們的錢，管他的^^

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herolion

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4樓

發表於 2015-4-27 14:38:10 |只看該作者

贊成!這是補償戶自己的權利
賣與不賣我不知道其他人有何理由反對
想要這資格?那你也去被徵收個20年後補償你啊!

不要眼紅!

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基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^

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bobofight

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5樓

發表於 2015-4-27 14:48:39 |只看該作者

現在的臺灣，財團可以炒房，為什麼這些當初房子被拆遷的住戶不能炒呢?
怎麼運用，是他們的自由。

臺北大學社工系背景，三鶯社區大學塔羅牌課程講師
https://www.facebook.com/Sakura.Tarot
北大特區：塔羅占卜、解夢、紓壓課程，演講及活動合作

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cm_lyu

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6樓

發表於 2015-4-27 15:14:48 |只看該作者

「八成都會賣掉?」

我家是安置戶,土地是阿祖的,20年前被政府徵收。
我是家中第四代,剛出社會不久的年輕人,
家裡願意讓我自己負擔這一坪13萬的安置住宅,
又能住在北大這優美的環境, 說真的我不會賣!!

現在房價這麼高,轉手一坪賣30萬, 在新北市可以買哪裡呢?

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HeatPump

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7樓

發表於 2015-4-27 15:53:57 |只看該作者

本文章最後由 HeatPump 於 2015-4-27 15:55 編輯

這台記者是智商有問題？還是新聞專業水準太低？編輯台不用求證的嗎？來龍去脈都不知道就牽拖炒房。

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Alesi

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8樓

發表於 2015-4-27 15:56:00 |只看該作者

新北市府把剩除的空屋轉成只租不售的社會宅，這是居住正義

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大哥大

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9樓

發表於 2015-4-27 15:56:53 |只看該作者

herolion 發表於 2015-4-27 14:38 ! C5 ~/ K3 }( E/ r4 e; ~
贊成!這是補償戶自己的權利 2 c9 y! @) C0 K) c/ ?* G0 g8 R
賣與不賣我不知道其他人有何理由反對
# _% D/ D6 f3 K; i0 c9 c$ q想要這資格?那你也去被徵收個20年後補償 ...

現在台灣真的很奇怪，看不得一點人家好，動不動就要用xx正義的大帽子來戴在人家頭上，好像別人多一分就是自己少一分，恨不得把台灣變成共產社會人民公社，所有東西都用分的...，這件事跟居住正義何干?安置宅的照顧對象是當初拆遷戶，他們為了配合建設得強制拆遷(有些人不是麼願意的)，而政府給他們算是一些基本的補償難道不應該嗎?而且這些房子是要花錢買的哩!當初有些有資格的人就沒選擇承購而另外拿錢走人，現在很多人都後悔，這都是自己的選擇，豈能因日後環境變遷就責怪(或眼紅)這些安置戶的人是既得利益者?那如果今天的情況是北大發展不起來，房價一坪只剩10萬元，他們還是得花13萬一坪來買，請問要到底是誰沒有正義?再說一次，這不是甚麼社會宅，跟分配正義一點都扯不上邊，這是政府欠他們的，純粹就是權利義務的對等關係---政府先拆你房子後來再幫你蓋個房子!所以你的房子就是你的財產，要賣要住別人沒有置喙的餘地，別把甚麼都扯上社會宅!!!這麼喜歡講社會宅就住到北韓去!那裏100%都是社會宅!!!

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sapling

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10樓

發表於 2015-4-27 16:24:05 |只看該作者

媒體不經求證才是霸凌的源頭

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james	+ 2	你不要這麼專業好不好！
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lcbin	+ 2	很好～我喜歡！
~安安~	+ 2	真的,請媒體自制一點,快別興風作浪了,台灣.
洪阿民	+ 2	你不要這麼專業好不好！

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