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本文章最後由 銀色迷拉 於 2011-1-18 12:51 編輯
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; W7 C( B+ m5 f# o7 R4 ?& F/ w# j7 B今天蘋果日報的新聞 提供大家對房子價值的另一種思考 他們花了140萬買２房5 m J9 Q+ d( b) D% Y
是說 我還是希望老公在北大買一間房呀
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1 b7 Q; c% }8 n9 f O0 z, ?- }: Ghttp://tw.nextmedia.com/applenew ... 03/IssueID/201101136 U! J/ y5 J `
廖芸婕╱台北報導】在大台北購屋，最令新婚夫妻望之興嘆的就是一波波高漲的房價了。但若為了工作離不開台北，哪裡還找得到價格實惠，通勤又便利的房子呢？警察廣播電臺「六日聲呼吸」主持人安達，在去年夏天完婚前，憑藉著對基隆的熟悉，買下低總價且10分鐘就可進北市的房子。對他來說，生活才是最重要的，縱使未來有換屋到台北的打算，也不願在此時與妻子受累於房貸枷鎖。
* x" U3 w* w1 i' p$ ^「房子舒服就好了，我更重視的是享受人生的感覺！」去年7月與妻子小宜結婚的安達，在步入禮堂前，小倆口利用3個月尋覓一間好房子，堅持婚後生活不為房貸汲汲營營，終於在車程5分鐘到海邊、8分鐘上山、10分鐘進台北市的基隆，買下僅140萬元的2房挑高公寓，與妻子共築愛巢。
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8 R: |7 G r* x( c前年5月中旬，安達正打算和小宜求婚，「那時她住樹林，在南京東路上班」，考量通勤便利性，原本計劃在捷運末端購屋，但精算過交通時間和昂貴房價，根本不符效益。) W) P7 D, v" T# f
路邊停車不須買車位
9 v& B7 l6 @1 b9 S% I/ B「事實上，有沒有買在捷運旁，差別只在於下雨天要不要淋雨」，在基隆土生土長的安達轉念一想，如果有車，不但解決了這個問題，基隆某些地區進入北市的交通，其實比從台北第2、3圈進入還要順暢，還可省下大半房價。
0 z: a, o5 m. ]3 |0 |決定在基隆購屋後，安達發現若選擇在中山高的交流道附近買屋，雖然鄰近市區生活機能佳，但也面臨尖峰時段車多壅塞，且往返碼頭的貨櫃車多。由於把通勤的便利作為第一考量，安達鎖定北二高的交流道附近。& `" o1 h7 z' f4 f
「逐一檢視生活細節是很重要的。」8月，小倆口決定買下19.6坪，總價只要140萬元的公寓，「馬路兩邊都是白線，可以停車；旁邊就是里長的守衛隊，不用繳管理費；附近也有資源回收的老婆婆。」安達笑著說，原本較想購買大樓社區的妻子，也被打動了。
2 N; ?5 }* G) f+ f公寓坪數實免管理費
8 f; ^8 {, a1 D與其花大錢購買虛坪、平常用不到的休閒設施，繳交管理維修費，不如買間公設比只有4%、坪數紮實的公寓，「大樓管理不一定比這好，若要監視器可以花小錢自己裝。」更可貴的是，開車5分鐘就可上交流道，妻子約莫半小時就可抵達公司。
1 ?0 _! F# ?5 F/ @9 F% [ d2 Z由於原屋主附了全套家電、家具，水電管線也在5年前更新過，夫妻不必為裝潢費神，一切簡單舒適就好。摸不到、吃不到的，不需要太貴，是安達的信念，入住以來可稱為「裝潢」的工程，只有換燈泡、裝設投影機和喇叭，沒了！7 D2 @' w) t* T5 n7 x
「走吧！我們去我們家的萬坪公設走走！」安達喜歡這樣同妻子逗著玩笑，相挽著前往車程只要5分鐘就可抵達的情人湖濱海步道，欣賞東北海岸和外木山的景緻。
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: q( Y* J h) \; J+ r" M居家小檔案/ R, v: m2 B2 L6 h; ?
地點：基隆市中山區文化路
, a' [+ B1 L" t+ y% B- J購入時房價：140萬元
# A+ G+ ^: C7 {7 Z# M0 v成員：夫妻2人
$ D4 I4 z8 o# ?& P類型：公寓0 {5 }0 E9 }& P0 I/ u
屋齡：20年
0 q+ b6 w$ A% T3 B3 t9 t9 T坪數：19.6坪
$ s4 o6 G' ~- f3 J+ D' x公設比：4%
. c c9 c1 {8 E3 i( @- C! H( R( |停車位：無，路邊白線停車
. n* g# Y9 e: t方位：坐南朝北 I7 c& Y: A1 N8 e
格局：2房1廳1衛，1廚房2陽台* J1 y1 l- {) ^% d3 k5 z
資料來源：安達
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