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本文章最後由 銀色迷拉 於 2011-1-18 12:51 編輯
! k8 t. V# |5 j+ O' l8 w2 i: y" [7 j& c! q6 e$ ^# g u
今天蘋果日報的新聞 提供大家對房子價值的另一種思考 他們花了140萬買２房
/ i% O5 Y( j: V1 |8 v% I% R# S) N是說 我還是希望老公在北大買一間房呀 & V9 g7 f6 R' C
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http://tw.nextmedia.com/applenew ... 03/IssueID/20110113
+ r4 D1 Q: V0 w% }0 ~廖芸婕╱台北報導】在大台北購屋，最令新婚夫妻望之興嘆的就是一波波高漲的房價了。但若為了工作離不開台北，哪裡還找得到價格實惠，通勤又便利的房子呢？警察廣播電臺「六日聲呼吸」主持人安達，在去年夏天完婚前，憑藉著對基隆的熟悉，買下低總價且10分鐘就可進北市的房子。對他來說，生活才是最重要的，縱使未來有換屋到台北的打算，也不願在此時與妻子受累於房貸枷鎖。3 q" x( c3 E! t" D, M
「房子舒服就好了，我更重視的是享受人生的感覺！」去年7月與妻子小宜結婚的安達，在步入禮堂前，小倆口利用3個月尋覓一間好房子，堅持婚後生活不為房貸汲汲營營，終於在車程5分鐘到海邊、8分鐘上山、10分鐘進台北市的基隆，買下僅140萬元的2房挑高公寓，與妻子共築愛巢。
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前年5月中旬，安達正打算和小宜求婚，「那時她住樹林，在南京東路上班」，考量通勤便利性，原本計劃在捷運末端購屋，但精算過交通時間和昂貴房價，根本不符效益。. S4 I- s5 w1 [& v. `
路邊停車不須買車位' p. c8 Y4 l* m0 q2 {, a6 E
「事實上，有沒有買在捷運旁，差別只在於下雨天要不要淋雨」，在基隆土生土長的安達轉念一想，如果有車，不但解決了這個問題，基隆某些地區進入北市的交通，其實比從台北第2、3圈進入還要順暢，還可省下大半房價。5 M* R; ?1 q% I7 I7 E
決定在基隆購屋後，安達發現若選擇在中山高的交流道附近買屋，雖然鄰近市區生活機能佳，但也面臨尖峰時段車多壅塞，且往返碼頭的貨櫃車多。由於把通勤的便利作為第一考量，安達鎖定北二高的交流道附近。+ u: m: m y- B/ G
「逐一檢視生活細節是很重要的。」8月，小倆口決定買下19.6坪，總價只要140萬元的公寓，「馬路兩邊都是白線，可以停車；旁邊就是里長的守衛隊，不用繳管理費；附近也有資源回收的老婆婆。」安達笑著說，原本較想購買大樓社區的妻子，也被打動了。# g r* @# F% y* ~
公寓坪數實免管理費7 H! j) p8 K- C
與其花大錢購買虛坪、平常用不到的休閒設施，繳交管理維修費，不如買間公設比只有4%、坪數紮實的公寓，「大樓管理不一定比這好，若要監視器可以花小錢自己裝。」更可貴的是，開車5分鐘就可上交流道，妻子約莫半小時就可抵達公司。. p3 j. p) y! ^. _) w: @
由於原屋主附了全套家電、家具，水電管線也在5年前更新過，夫妻不必為裝潢費神，一切簡單舒適就好。摸不到、吃不到的，不需要太貴，是安達的信念，入住以來可稱為「裝潢」的工程，只有換燈泡、裝設投影機和喇叭，沒了！% v! }$ q+ j% j" I# L
「走吧！我們去我們家的萬坪公設走走！」安達喜歡這樣同妻子逗著玩笑，相挽著前往車程只要5分鐘就可抵達的情人湖濱海步道，欣賞東北海岸和外木山的景緻。( q u) q. p; `* _& k& j' E% \. E
9 j4 b) q# B: y4 a2 M M. O居家小檔案4 k- ]$ }: B& ]& n
地點：基隆市中山區文化路8 b9 Z& e3 m, x% h% d, U
購入時房價：140萬元
: ^ N( f: m" D+ z& o c9 j! {成員：夫妻2人
, i9 |9 {5 S& t# R4 d類型：公寓0 O" B0 b, N. M0 T) {% o
屋齡：20年. c0 a: L) t/ r% t& y# c6 \+ ^
坪數：19.6坪
$ s0 h3 g: h% s# i7 F7 }9 j公設比：4%5 x) h9 G% X' B$ p P9 Q% O9 s
停車位：無，路邊白線停車
+ E( T# n x' e9 Q方位：坐南朝北8 r A2 u5 l3 t' \" C, g( Y' {
格局：2房1廳1衛，1廚房2陽台
: g) v/ m! M" T0 |! O& O/ ^資料來源：安達' z' H7 S8 o( u0 Y( j0 D
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