- UID
- 9533
- 閱讀權限
- 30
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 507
- 活力
- 980
- 金幣
- 4622
- 日誌
- 0
- 記錄
- 10
- 最後登入
- 2025-3-7
 
- 文章
- 281
- 在線時間
- 172 小時
|
1 b7 o/ h& S0 ?6 g
安德魯•希爾 達沃斯 , 吉密歐 北京報道 W6 `$ ~1 H8 ]/ X5 v9 B, d# W
/ E6 a% ^8 D5 CSOHO中國(Soho China)首席執行官張欣認為，中國的城鎮化進程已經見頂。3 v9 @+ f; i3 n; J; R
0 u. z3 P* K& O5 v
張欣在達沃斯世界經濟論壇(WEF)的會議間隙表示：“到了現在，中國大多數城市已經建好了。即便是小城鎮也都建好了。因此我認為密集城鎮化的進程即將結束。”
" h% c+ v; C: g3 q( C8 Y
5 ?' S0 q" S( n6 Y2 x. z由於旗下公司在北京完成多個開發項目，張欣有時被稱為“建設北京的女人”。周三，她作為嘉賓，
# {) K; J2 {% H& U* U7 Q0 I% L& |! Z0 r' W1 N' U
在瑞士信貸(Credit Suisse)舉辦的“有影響力女性晚宴”(Women of Impact Dinner)上發表講話。' ~# b, ~0 T8 M2 _+ k% u7 ^" x
! s" k [" X1 E5 B
出席晚宴的其他客人包括英國財政大臣喬治•奧斯本(George Osborne)、Facebook首席運營官謝里爾•桑德伯格(Sheryl Sandberg)、英國前首相托尼•布萊爾(Tony Blair)及其夫人切麗•布萊爾(Cherie Blair)，以及杜邦(DuPont)的柯愛倫(Ellen Kullman)和薩班哲集團(Sabanci Group)的居萊爾•薩班哲(Güler Sabanci)等各大公司的首席執行官。! j5 _% A' F/ E) X9 I6 s# o
! l0 ?$ i4 o. H
張欣在臺上接受了記者、晚宴合作主辦人蒂娜•布朗(Tina Brown)的采訪，後者問到了中國經濟放緩的問題。張欣表示：“隨著城鎮化趨於結束，中國經濟在放緩。”
' l% N8 E6 t; Q# r. s3 v9 ]
: ^! Y4 g* V. B+ F: H$ o, D然而，中國總理李克強當天早些時候在論壇上發表演講時，向聽眾傳達了不同的信息。
! ?# i; j! f) C- S
" `8 Z* U7 N5 I# J! [4 d9 D' o根據其發言的官方記錄，李克強表示：“鑒於每年有大量農村居民來到城市地區，中國房地產的潛在需求將在相當長時期保持強勁。” X6 Y/ Q, k% a1 z' [
( i1 P" G# r: K! w7 r, w中國周二發布的官方數據顯示，去年大約有1000萬人從農村進入城市，這讓中國的城鎮化率接近55%。: [; o. O, c) t% ~2 k
% Y2 i8 j' d$ V
中國去年的經濟增速放緩至24年來最低水平。本周二，國際貨幣基金組織(IMF)將中國今年的經濟增速預測從7.1%下調至6.8%，理由是其房地產和投資持續放緩。/ l% ]3 ]( E5 b, \4 Y
, k) E* }5 H8 O+ _7 f1 ]2 V! S
許多分析師相信，中國房地產行業的痛苦才剛剛開始。
+ }1 _! G7 M1 o+ q' y6 G: \
7 w5 Q8 L7 c+ {- F" D' V去年12月，全國平均房價同比下降4.3%，去年整體銷售同比下降7.6%。; F1 G0 q) L8 P) N* }8 U' f
( n! G; k. [! G; p* @: e- @; z; \' p' x但去年房地產行業的投資總額仍增長10.5%，這讓全國未售住房大量過剩。
3 D( Z8 d7 b2 S9 \- Y0 D6 Y3 U6 P3 Z5 t# l* S6 X s7 R2 z
周二，中國住房和城鄉建設部部長陳政高表示，政府將不再在過度供應問題特別嚴重的三四線城市建設安置房。 l4 `: L# k0 b; _+ \
$ i; w' ?- E: _& W1 o
中國政府將開始為家庭提供補貼，幫助他們購買中國多年建設熱潮所留下的部分空置房。
/ B3 a/ }. H3 i4 g% d' K/ q8 `2 M, D& T7 _" c$ S$ }
中國政府表示，到今年年底，中國在過去5年建設的保障房將達到4600萬套。Soho中國等商業地產開發商的狂熱投資已經導致中國房地產供應過剩，保障房政策更是惡化了這種局面。
0 \' y2 T3 Z0 `6 `- c. V3 |1 |# E2 u
在被問及中國政府的整體改革議程時，張欣表示：“過去20年來只有現在人們不太確定方向：我們要繼續改革，繼續開放嗎？現在出現了非常矛盾的跡象。很難說。” |
|
發表於 2015-1-28 16:01:27
收藏
讚