- UID
- 9533
- 閱讀權限
- 30
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 507
- 活力
- 980
- 金幣
- 4622
- 日誌
- 0
- 記錄
- 10
- 最後登入
- 2025-3-7
 
- 文章
- 281
- 在線時間
- 172 小時
|
+ \5 l- }. B0 [2 k9 i: J' T8 O
安德魯•希爾 達沃斯 , 吉密歐 北京報道$ e5 ?. w' Z3 K8 Z6 ~+ N7 z
: y$ \0 o: p+ Y0 j& L; G
SOHO中國(Soho China)首席執行官張欣認為，中國的城鎮化進程已經見頂。' R& N" F6 `" z m" \' t+ R
J8 a+ k1 i r: u& G7 j' j1 n
張欣在達沃斯世界經濟論壇(WEF)的會議間隙表示：“到了現在，中國大多數城市已經建好了。即便是小城鎮也都建好了。因此我認為密集城鎮化的進程即將結束。”! n( V' i3 v# q. ]
* L" H2 ^; v5 g% i! o7 | y由於旗下公司在北京完成多個開發項目，張欣有時被稱為“建設北京的女人”。周三，她作為嘉賓，
) V; }$ |) |& P6 Q2 C0 C1 F: s: z( w# F5 \6 y( [
在瑞士信貸(Credit Suisse)舉辦的“有影響力女性晚宴”(Women of Impact Dinner)上發表講話。
, u# ]+ R, f# ~6 U) G' i- u+ O( R o: _8 j, X4 o% J
出席晚宴的其他客人包括英國財政大臣喬治•奧斯本(George Osborne)、Facebook首席運營官謝里爾•桑德伯格(Sheryl Sandberg)、英國前首相托尼•布萊爾(Tony Blair)及其夫人切麗•布萊爾(Cherie Blair)，以及杜邦(DuPont)的柯愛倫(Ellen Kullman)和薩班哲集團(Sabanci Group)的居萊爾•薩班哲(Güler Sabanci)等各大公司的首席執行官。& l" n% r* ]9 K( K! m; F# T
3 W- B n$ r4 Z; E2 F8 _* s張欣在臺上接受了記者、晚宴合作主辦人蒂娜•布朗(Tina Brown)的采訪，後者問到了中國經濟放緩的問題。張欣表示：“隨著城鎮化趨於結束，中國經濟在放緩。”% O4 A( M" e- ]5 w, k2 g0 {
7 C2 V; ~) z* A1 B' v然而，中國總理李克強當天早些時候在論壇上發表演講時，向聽眾傳達了不同的信息。6 W# Y/ U8 s( h! ]: b
, ~& R/ w, C. A* [, P$ b9 R根據其發言的官方記錄，李克強表示：“鑒於每年有大量農村居民來到城市地區，中國房地產的潛在需求將在相當長時期保持強勁。”; V+ J5 L9 B5 c
p0 G0 s- p8 ]8 w) w; k中國周二發布的官方數據顯示，去年大約有1000萬人從農村進入城市，這讓中國的城鎮化率接近55%。
0 r( q- W. v! Q! _; T$ y; p" c/ W F! S& R; _0 t5 M
中國去年的經濟增速放緩至24年來最低水平。本周二，國際貨幣基金組織(IMF)將中國今年的經濟增速預測從7.1%下調至6.8%，理由是其房地產和投資持續放緩。: W( ?; G) k+ F4 v
9 V; F; J7 E o2 t7 G4 ^+ q
許多分析師相信，中國房地產行業的痛苦才剛剛開始。6 Q# [) M( V! T7 R0 y
: o: b. p2 E1 _ @0 ?& f% g
去年12月，全國平均房價同比下降4.3%，去年整體銷售同比下降7.6%。. j3 M. U. v4 c+ {
6 p6 p$ u7 B M但去年房地產行業的投資總額仍增長10.5%，這讓全國未售住房大量過剩。
6 O! S% c X( b( q0 J' p1 X8 A: l5 m6 H) C
周二，中國住房和城鄉建設部部長陳政高表示，政府將不再在過度供應問題特別嚴重的三四線城市建設安置房。1 A& s: \) ^) T3 r3 s9 x
5 A9 Z! Q# H0 l中國政府將開始為家庭提供補貼，幫助他們購買中國多年建設熱潮所留下的部分空置房。
. P7 b& V0 l2 R" f
" T) M. X5 D5 p5 R# ]6 l中國政府表示，到今年年底，中國在過去5年建設的保障房將達到4600萬套。Soho中國等商業地產開發商的狂熱投資已經導致中國房地產供應過剩，保障房政策更是惡化了這種局面。1 p2 ]3 o/ H" \" a4 Q. F& }
) n. L6 k4 v9 j在被問及中國政府的整體改革議程時，張欣表示：“過去20年來只有現在人們不太確定方向：我們要繼續改革，繼續開放嗎？現在出現了非常矛盾的跡象。很難說。” |
|
發表於 2015-1-28 16:01:27
收藏
讚