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[社區管理] 施工裝修已經超過社區規定時間

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發表於 2010-12-19 13:48:31 |只看該作者 |新文章置後
社區的店面 最近在裝修施工
. q$ N2 B% |+ O8 o3 D/ i- `6 S0 i+ p! ]老是超過施工時間
- u$ O9 L2 j( q& A社區規定是  8:30am~5:30pm
9 m/ Q' n# @) ~- \, B( V晚上八點多還看到他們在施工  屢勸不聽
0 q0 c2 F+ M* y2 h. P他說他是店面ㄚ 哪會影響你們裡面的住戶~~~0 ~0 W# f+ z# r( O( f
有次更誇張 七點多還在打牆壁8 {7 J+ A1 C: i2 N. h
業主說  他已經跟主委報備過了. u/ v1 U3 h) q& c. U
跟主委報備過  就可以超時施工嗎?
6 @9 ?; C( W. ^" q  C% a. S. X身為住戶 該如何處理好?
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發表於 2010-12-19 18:46:14 |只看該作者
請反應給管委會或物管公司出面協調.
8 g2 R2 g( n# f* {若社區當初有與施工單位簽訂施工合約.即可依合約規範時間要求其停工.

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發表於 2010-12-19 20:29:50 |只看該作者
這時就是管委會&物管要拿出魄力的時候拉!!!!
尋找愛北大卡號 7738 !!!! 或是 308 結尾的~~拜託了!!!!!

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發表於 2010-12-19 23:42:02 |只看該作者
偶而超過還可通一下人情,如果每天都這樣,就太誇張了。

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發表於 2010-12-19 23:45:30 |只看該作者
回覆 yun11 的文章% H; u6 Q& a( a7 M, z7 `
( \8 _6 O# z6 w9 [: Z" S8 G3 y
根據業主說法  他跟主委"報備"過) R: {# |: C" v0 X" c9 r; l  ^2 v5 @
不過未見任何公告說明此事
5 G# G' ^8 p5 f' T, O今天又看到他在施工* A4 F) `4 X# s  j# {1 W
我自己也是管委會一員 也去規勸過  無效咧) k( v/ p0 r/ G- [
他拿"跟主委報備過"來當免死金牌9 R# Z) f) m! o! ]! z
說真的  哪不會吵  今天一整天的木作 吵死人了!  p2 H9 [& o" D
物業公司簡直是@#$%~~~
+ _; ?4 y8 O" n: ?8 B7 G不如不要請了9 C; \5 t" b( y' E
這家物業公司 也是"主委"欽點 哎~
( R% j4 n! @  |4 q0 p9 ?怎辦好....??????
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發表於 2010-12-20 00:49:25 |只看該作者
回覆 chunyueh_chang 的文章
5 p  H% ~" b6 i/ G5 X5 N- j8 Z% ^) D  `9 Q% J) C
叫你們主委出來解釋啊
# W4 C( B$ \- p& V& |) d$ S. ]有哪條規定跟主委"報備"過就可以不照規定??$ E4 B3 G7 ^5 i. K7 `0 h% F

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發表於 2010-12-20 02:53:25 |只看該作者
1.扣裝潢保證金8 H) H' w0 y. J( g
2.請出示裝修許可.若無裝修許可.請建管處開罰單+ ?. r3 i# q: {/ L$ l5 `
3.若打牆有燥音.叫警察
' g8 x" k# I, Q) L, x8 H4.若打牆無裝修許可.請建管處開罰單.勒令復原
7 K4 m1 T& I' h5 d1 _/ O

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發表於 2010-12-20 08:45:35 |只看該作者
可能在桿過年吧!其實公寓大廈裝修都要報備主管單位的,我的印象是如此,只步過沒有人這麼做!這跟台灣的其他法律一樣規定的都很嚴但都很難執行情形一樣, 既然政府無法做到一致性, 吶其實可以讓社區管委會來做一個統一的標準程序, 若不從者由社區來共同抵制, 只要是公平的執行每一件案件, 吶應該就不會有白木的人, 最怕的就是因人而異不公的針對性, 社區就永無安寧!
仁者無仇

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發表於 2010-12-20 08:57:14 |只看該作者
回覆 chunyueh_chang 的文章+ f! R* q/ F6 F- h

) ]: @8 a! j) K3 ^" c& d: O, g2 b& S+ L! z3 Q9 @
  有的社區會有罰款規定,你可以要求管委會或物管中心出示罰款紀錄,不然就是要求管委會或物管中心就放任裝潢逾時一事提出說明。

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發表於 2010-12-20 09:53:29 |只看該作者
跟管委或主委報備過就可以恣意妄為# R' B7 G% i" k; }8 Y1 G
是誰給委員會這樣的權利????
6 A" C( X0 j! l3 f( M搞不清楚狀況吧!
  r5 Y1 N  t( f( s委員會是代行管理權和會議權
( X9 o8 ?3 }0 u! P; g! c沒有放縱廠商或住戶任意行為的權利  B5 w7 _6 a4 p" f( f! {
檢舉他吧!,連主委一塊"踹共"
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