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[社區管理] 在北大您認為那一個社區的管理委員會管理功能做得最好?

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發表於 2014-5-17 17:54:44 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 發哥 於 2014-5-17 17:58 編輯 4 j6 l* p) R8 J$ B
- m" J9 E' J: s# @
管理委員會應具備那些功能?

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發表於 2014-5-17 18:10:37 |只看該作者
在北大您認為那一個社區的管理委員會管理功能做得最好?

& B. f6 P! N0 q; E9 p( C; ~9 M
: Z- `7 h0 N, d4 |/ k1 x% O沒得比較(不在其位,不謀其政)
江海納百川~所以成其大

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發表於 2014-5-17 18:50:11 |只看該作者
心六藝的不錯
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臨托日托寶貝,歡迎詢問

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發表於 2014-5-17 19:32:31 |只看該作者
有很多管委會都做的不錯

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發表於 2014-5-17 19:44:49 |只看該作者
做得好,別人未必會知道。
# T" L: Z  r( r1 J( j. F: Q+ P
% q$ C. w0 ]5 X! c0 |做得不好,很容易就會看得出來。# m0 V6 j2 e1 }
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didy + 1 中肯!

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發表於 2014-5-17 21:24:46 |只看該作者
另一亇問法,從入住以來,那一亇物業管理你認為最不錯

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發表於 2014-5-17 23:25:13 |只看該作者
好不好! 到底誰說了算?" |1 B4 a) ^/ t
2 {0 _$ D# ]4 O8 P* m* c; W
唯有粗淺去看, 是否有膽去參加市府每年社區評比! 並且持續得獎回來! $ i! O8 O5 m+ U4 L
5 P+ k* V' R- b- `# A
在客觀上就可以認定, 這樣的管理委員會就是做得最好的囉!

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發表於 2014-5-18 10:07:06 |只看該作者
其實大家可以用一個角度說說您们的社區的管委會,那一個地方做的最好,開始著手,可供大家參考之處。

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發表於 2014-5-18 10:10:17 |只看該作者
davidtso 發表於 2014-5-17 21:24
9 H6 S/ o: [* T7 T/ E- |另一亇問法,從入住以來,那一亇物業管理你認為最不錯

  S% {+ c* O) F- g2 A本來我也想用這個主題,但是很多物管公司通常均受限於管委會的要求,尤其是主委風格的個人要求。

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發表於 2014-5-18 10:16:22 |只看該作者
管委會是社區自治的發動機,健全與否?往往會影響到社區住戶的居住品質。目前最主要之法源為大樓管理辦法,這個法源在制訂時,集合式住宅尚未成熟,以致於有些條款會變成社區之亂源。我個人以為社區要管理得當,必須要有更多人關心,光靠幾個管委會的委員,實在是力有所逮。以我個人之觀察,目前許多社區都會碰到許多棘手的難題,嚴重者形成對立,如同當今台灣政局之小縮版,這一點對社區之和諧傷害最大。再具體而言,我覺得幾個叫有活力之社區示劍橋、哈佛,以及國際太子等社區,很希望他們這些社區能夠分享運作成功之秘訣。可是社區因為有一筆龐大之管理基金,難免會吸引少數覬覦之不肖分子,讓社區的運作變質。聽說有某個社區,自管委會成立以來,就被少數人操控管委會,更讓人覺得不可思議的是,該社區之主委居然是該社區保全的負責人,所以,該社區成立迄今,從未招標,整個社區被少數人把持,當然這家保全公司就有永續經營的特權。請教諸君,碰到這種情況,有何妙招解套?感激不盡!
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halfcorner + 2 你不要這麼專業好不好!
發哥 + 2 說的中肯。

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