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[綜合新聞] 吳寶田︰我也打拚15年才買房

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發表於 2014-4-28 13:22:52 |只看該作者 |新文章置後
記者林美芬／台北報導# m7 y/ G3 Q( {8 L! \
營建署前陣子發布台北市房價所得比衝破15倍，引發政府打房動作再起；不動產開發公會全國聯合會理事長吳寶田以自身經驗指出，一般人想要都會區買房，一直都是很困難及辛苦的事，他也是打拚了快15年，才買得起人生第一間房；政府發布資訊及施政邏輯都要很嚴謹，不應造成民眾恐慌。8 G6 z+ ^! t) Y# p& w4 I9 J/ o' ~
就算剝削人民 先得合法
6 w" J# Z/ M& J* c他更直言，營建署依實價登錄資料發布的台灣房價所得比，台北市以破15倍高居世界第一，「就我的感受，是不夠客觀的」；政府更不應該依此數據來「合理化」打房，就算「政府要剝削人民，也要合理！更要合法！」吳寶田指出，不管是現在或是過去，市區房價原本就偏高，不是一般薪水階級能夠輕易負擔，用薪水來對比市中心高房價，比較基礎就是偏頗、失真。! K- y& ~/ R+ d, A* Y% _  C
他以自身為例，30年前到台北打拚工作，算師父級的泥水工，1日工資約80元，按日計酬、扣掉不能上工日子，一個月薪水約2000元不到，一年頂多是2.4萬元，依此邏輯，不吃不喝存15年才有36萬元，以當時北市八德路、接近五分埔的一間房要價45~50萬元，不是要超過20年才能買得起房？比現在更艱難。6 p6 B; Z: w* P
吳寶田說，他打拚10多年後，存了一筆錢，在五分埔附近買了人生第一間房子，總價約50萬元出頭，還辦貸款50%，頭期款的25萬元是他縮衣節食10多年，還要負擔超過10%房貸利率，比現在高出數倍，難道當年負擔不算重嗎？, t9 C4 o; [: u  g5 F
20年前房價所得比一樣高) V, |! O8 s5 m, P) M* m8 Q1 r
他直言，想在都會區買房，不管是20年前或是現在，付的辛苦與代價是一樣的，且現在房貸利率負擔還沒過去沉重。
% L$ A% K1 f& ^/ Q- I3 i吳寶田指出，現在大家用房價所得比這種論點來凸顯高房價，恐會造成年輕人的恐慌心理、讓很多人擔心自己買不起。
2 s4 S/ u" u2 Y" X0 [) ?& q: g0 X他表示，房價依不同條件當然有高有低，市中心房價本來就偏高，薪水階級要選在市區買房，當然會較辛苦，或許可先從市中心外圍著手，逐步換房進階。
( z7 ?& Z8 p( I- n+ y吳寶田也說，政府在比較房價時，以全台最貴房價區的台北市，用一般薪水去計算房價所得比，整個基礎就是不對，政府在公布相關資訊時，一定要嚴謹，才不會造成民眾恐慌。
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lichia1221

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發表於 2014-4-28 13:24:04 |只看該作者
30年前到台北打拚工作，算師父級的泥水工，1日工資約80元，按日計酬、扣掉不能上工日子，一個月薪水約2000元不到，一年頂多是2.4萬元，依此邏輯，不吃不喝存15年才有36萬元，以當時北市八德路、接近五分埔的一間房要價45~50萬元，不是要超過20年才能買得起房？比現在更艱難。; b- Z* ^& E7 h/ u: ~
: E% y0 ?  `2 U8 e
==>這~說話太鬼扯了~~~~當30幾年前的人都往生了嗎?...
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發表於 2014-4-28 20:09:41 |只看該作者
lichia1221 發表於 2014-4-28 13:24   i" m* o* c: b, Q* ~/ l  |
30年前到台北打拚工作，算師父級的泥水工，1日工資約80元，按日計酬、扣掉不能上工日子，一個月薪水約2000 ...
3 g2 w3 ^/ W. A+ ~- R0 f' t# c
吳寶田說的行情至少該是40年前,那時新北市永和國中附近地房子1戶大概是55萬/戶.
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yljimmy

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發表於 2014-4-28 20:18:47 |只看該作者
本文章最後由 yljimmy 於 2014-4-28 20:23 編輯 * G; E( W7 c1 R$ ?- V* w/ w
30年前到台北打拚工作，算師父級的泥水工，1日工資約80元

( [' k9 X0 o; s- ?, ?; l
$ Y; H7 {4 R* n) f+ h確實是鬼扯
) Q/ p6 C4 x6 {! k8 W& h) v$ C7 ^2 l) v" C4 D* _. L
30年前也就是民國73年
9 k5 T3 y' b5 r* K7 e, s$ g5 N2 P. T當年初任公務員3職等月薪約一萬二
( q* G& R- E  [+ K
6 Q- H0 s5 c; |2 d9 |3 X再往前, 民國70年吧, 當年在南部鄉下剛好請泥水工來做一道牆% X- a! Q* ^! G: t) W4 C9 ^  J5 J
印象非常深刻, 大工一工1000, 小工600* @( n" h" j. l+ E% V9 o  |, \" A7 S

; s- _0 ?( ?1 d  V3 c1 k吳先生可能是幫美軍做案子, 收美金的吧
基本上我是個 C 咖　所以就不必太在意我的胡說八道了
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新北市議員廖本煙

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發表於 2014-5-8 10:37:55 |只看該作者
是要多努力啦....
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