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[綜合新聞] 吳寶田︰我也打拚15年才買房

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發表於 2014-4-28 13:22:52 |只看該作者 |新文章置後
記者林美芬／台北報導
5 P9 m/ m; H$ M1 T( f- \營建署前陣子發布台北市房價所得比衝破15倍，引發政府打房動作再起；不動產開發公會全國聯合會理事長吳寶田以自身經驗指出，一般人想要都會區買房，一直都是很困難及辛苦的事，他也是打拚了快15年，才買得起人生第一間房；政府發布資訊及施政邏輯都要很嚴謹，不應造成民眾恐慌。* V- d9 J0 N" I" G
就算剝削人民 先得合法; L! o# A! [1 k; q1 {9 F! I
他更直言，營建署依實價登錄資料發布的台灣房價所得比，台北市以破15倍高居世界第一，「就我的感受，是不夠客觀的」；政府更不應該依此數據來「合理化」打房，就算「政府要剝削人民，也要合理！更要合法！」吳寶田指出，不管是現在或是過去，市區房價原本就偏高，不是一般薪水階級能夠輕易負擔，用薪水來對比市中心高房價，比較基礎就是偏頗、失真。
  X5 A8 V) t8 Q( U5 Q; ~& d2 H他以自身為例，30年前到台北打拚工作，算師父級的泥水工，1日工資約80元，按日計酬、扣掉不能上工日子，一個月薪水約2000元不到，一年頂多是2.4萬元，依此邏輯，不吃不喝存15年才有36萬元，以當時北市八德路、接近五分埔的一間房要價45~50萬元，不是要超過20年才能買得起房？比現在更艱難。" c5 |, t$ R- _8 T" A
吳寶田說，他打拚10多年後，存了一筆錢，在五分埔附近買了人生第一間房子，總價約50萬元出頭，還辦貸款50%，頭期款的25萬元是他縮衣節食10多年，還要負擔超過10%房貸利率，比現在高出數倍，難道當年負擔不算重嗎？7 Y7 C3 q1 e9 y+ N
20年前房價所得比一樣高
& l( H& r# N' }* v6 I6 F1 M% }他直言，想在都會區買房，不管是20年前或是現在，付的辛苦與代價是一樣的，且現在房貸利率負擔還沒過去沉重。* d/ V. H& u, |1 G7 W
吳寶田指出，現在大家用房價所得比這種論點來凸顯高房價，恐會造成年輕人的恐慌心理、讓很多人擔心自己買不起。
: q9 M4 X1 m2 ]; B, `他表示，房價依不同條件當然有高有低，市中心房價本來就偏高，薪水階級要選在市區買房，當然會較辛苦，或許可先從市中心外圍著手，逐步換房進階。+ ^' g& H) j- Q+ x$ h
吳寶田也說，政府在比較房價時，以全台最貴房價區的台北市，用一般薪水去計算房價所得比，整個基礎就是不對，政府在公布相關資訊時，一定要嚴謹，才不會造成民眾恐慌。
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發表於 2014-4-28 13:24:04 |只看該作者
30年前到台北打拚工作，算師父級的泥水工，1日工資約80元，按日計酬、扣掉不能上工日子，一個月薪水約2000元不到，一年頂多是2.4萬元，依此邏輯，不吃不喝存15年才有36萬元，以當時北市八德路、接近五分埔的一間房要價45~50萬元，不是要超過20年才能買得起房？比現在更艱難。5 W) g* {: x% @
, J! p. W5 I% X  g+ \8 I7 ~7 j
==>這~說話太鬼扯了~~~~當30幾年前的人都往生了嗎?...
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發表於 2014-4-28 20:09:41 |只看該作者
lichia1221 發表於 2014-4-28 13:24
( p6 i0 H3 }$ e- B; D; o3 h30年前到台北打拚工作，算師父級的泥水工，1日工資約80元，按日計酬、扣掉不能上工日子，一個月薪水約2000 ...

/ X0 D3 y: B& B9 }* L! Y& ~吳寶田說的行情至少該是40年前,那時新北市永和國中附近地房子1戶大概是55萬/戶.
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發表於 2014-4-28 20:18:47 |只看該作者
本文章最後由 yljimmy 於 2014-4-28 20:23 編輯
4 S/ q' P/ J. d' s6 b
30年前到台北打拚工作，算師父級的泥水工，1日工資約80元
" `6 h3 s1 G) _0 j

' C) }3 X7 K7 Y; n6 f1 I+ ?+ D確實是鬼扯
  @0 }0 e  g) u- j' R- ]  N' I$ L) P
/ ?$ W2 F: I7 V( I30年前也就是民國73年
/ G* ]' Y5 [( e8 t/ C當年初任公務員3職等月薪約一萬二# e1 e2 k4 i  u) N) p

; }% O4 t, z2 b: z再往前, 民國70年吧, 當年在南部鄉下剛好請泥水工來做一道牆
* G2 f1 t) c# Q) D" }印象非常深刻, 大工一工1000, 小工6004 m) U  W* h; `& L/ z1 h7 k7 x
- R+ [. T8 z5 t' \* I
吳先生可能是幫美軍做案子, 收美金的吧
基本上我是個 C 咖　所以就不必太在意我的胡說八道了
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發表於 2014-5-8 10:37:55 |只看該作者
是要多努力啦....
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