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[房市新聞] 打造「北大特區」第二　央大進駐八德重劃區

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kinyo0920

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高中生

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發表於 2014-3-18 17:51:31 |只看該作者 |新文章置後
打造「北大特區」第二　央大進駐八德重劃區
4 V2 f/ `: {$ T! m2 }
; e, P) H$ i# g4 M好房News記者曾威智／桃園報導
9 X5 O8 ]/ q8 k  [/ _
/ |; q0 ^8 r) y+ v8 \- T 在航空城議題的加持下，桃園房市近來炒得火熱，其中位於桃園境內的「八德擴大重劃區」因為腹地完整，加上未來捷運行經此地的交通利多，該重劃區被外界視為桃園房市的後起之秀，對照三峽北大特區的成功經驗，日前桃園縣府已著手將重劃區內的部分綠地，規劃成中央大學的分校用地，誓言集合當地重劃和學區的雙題材，打造成第二個「三峽北大特區」。  據了解，八德擴大重劃區占地約164公頃，是現階段整個桃園境內腹地最完整的重劃區，區內規畫的捷運藍線和綠線都會行經至此。對照三峽北大特區的成功經驗，同樣也有近185公頃的重劃面積，在經過8年的開發後，當地一改過去空無一物的景象，重劃區內已經是滿滿的大樓林立，當地房價也從2009年的1字頭，一路躍升到現在的3字頭以上。 據蘋果日報報導，為了複製北大特區的成功經驗，桃園縣府日前開始著手將八德擴大重劃區內0．12公頃的綠地，變更為中央大學八德分校的用地，為的就是和北大特區同樣享有重劃和學區的雙題材優勢，打造成第二個「北大特區」。 對此，當地代銷業者就指出，桃園房市近年來漲幅不小，在前（101）年起就有不少買方湧入八德地區，多家建商也紛紛到此地插旗，在精華區土地漸漸稀少的情況下，預估未來房價持續看漲。
2 W! ^7 D0 t, `, d
. f4 p- Z/ q& ]  B 原文網址: 打造「北大特區」第二　央大進駐八德重劃區 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/17694958375.html
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Dora貓

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沙發
發表於 2014-3-18 20:07:24 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2014-3-18 20:10 編輯
9 D8 C9 z# W( U* h4 }: v: X
% V8 t5 a; `& W2 q/ [4 N! N北大從鬼城也變成別人的楷模....7 q3 L' J  I# K; M
$ G* R1 ]* T8 F1 M4 i2 D
/ ~$ y( E$ J$ m! q
看著北大這樣子變化真的有種說不出的感覺..
5 }  Q+ |6 X4 q5 n) b" `4 R
# b. O' L& Z$ A9 e% c' F6 U1 v) S% F: k" d

6 {" q/ r4 `/ J* P8 t) d6 Q: X& G4 k2 ?# M5 U8 s) X" d
這篇新聞，回顧一下。( v$ h( k# l8 x# g8 u$ a. s. N
剛好下面也有人留言，可以比對一下。9 C: r0 a8 x1 K8 j
/ L5 k/ Y6 v" Z% C, \  d  m
http://www.appledaily.com.tw/app ... /20130413/34948462/
% F6 R2 ?5 k. g5 O+ H* s( d5 ^
' `1 u) ~& Q' q: [: R6 Z* O, _- A, E( a' Y; ]
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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Tommy爸爸

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發表於 2014-3-18 20:20:00 |只看該作者
way to go, 「北大特區」
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發表於 2014-3-18 23:14:16 |只看該作者
Tommy爸爸 發表於 2014-3-18 20:20 5 x4 c. e& K. C
way to go, 「北大特區」

2 Q! C3 x7 r$ I" @' H1 ~. e桃園縣府日前開始著手將八德擴大重劃區內0．12公頃的綠地.... L) C) u5 I, ^; _- m; E
( o8 }6 N  s  c6 v" s5 h
我有沒有看錯啊?0.12公頃要蓋一間大學，是想創金氏世界紀錄是吧?
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js22020

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發表於 2014-3-19 02:03:10 |只看該作者
0.12公頃不過就是30公尺乘40公尺的地，比兩個籃球場略微大一些。" P; x7 p! m! K
" e& Y$ m) w6 Y4 ]3 a
台北大學三峽校區大約45公頃，是中央大學八德分校用地的375倍大。
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文兒

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發表於 2014-3-19 08:24:23 |只看該作者
大哥大 發表於 2014-3-18 23:14
- _: K& s! x" b桃園縣府日前開始著手將八德擴大重劃區內0．12公頃的綠地...( V4 o5 `& r8 k: G3 U

8 a" L" }! l5 \2 \- ?: q我有沒有看錯啊?0.12公頃要蓋一間大學，是 ...
' b4 Y( E4 h: ]1 J4 n
題目相同，內容不同...差很大^^
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iAlpha

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發表於 2014-3-19 09:04:23 |只看該作者
國立中央大學 本身已是地廣人稀了!!!- ~( U& E. Z3 ]; Z) E- T! ?; C
還須要成立八德分校???1 k- m0 R* v) n# Q7 k; V
- |% R! N" c( k
其結果 會不會 跟  台大竹北分校  一樣?????
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家的愛

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發表於 2014-3-19 09:12:56 |只看該作者
八德還有很長的一段路要走……
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NEWMAZDA6

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發表於 2014-3-19 09:46:43 |只看該作者
央大八德分校 用地那麼小， 也許只能夠蓋幾棟小小教學教室。! g( k( x7 G7 d* M; D. m
0.12公頃真的很小的 ， 相信央大學生也許也不會樂意見到自己分校用地那麼小。  ]5 o/ f7 C' {6 O

) @% y& u' e$ c4 v+ I建築基本單位計算：  L+ ]" @. x; K
) X; K5 ]7 x2 W" S
0.1公頃=1000平方公尺
" G! E' T# v, z* V
' i8 r% s7 M6 m) T( U1 z) D1平方公尺=0.3025坪
$ r4 n: a/ O6 G/ W( P/ `- k  x0 N' ^7 F3 D
所以：" K+ Z1 v1 t7 x# |' _

! L- R  N8 j/ Y/ D0.1公頃=302.5坪  那麼0.12公頃乘上去就知道 ，根本蓋分校空間 ，使用上是絕對超小的。
8 j7 F& I& y/ _; r' k5 ~$ s- \無法與三峽台北大學土地面積做為比較  。# a/ {( }; w4 m5 e: R6 _0 Y6 T
" u" f9 P/ ^0 C( Z# x
桃園縣府實在是否腦筋有所問題？0 q: c9 T) J- @% H3 u8 b' N

& o, k9 n' t; b; N3 ^
+ M2 t7 f& @( \9 h! H& ^$ }; X6 f, v* z' r
沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~
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yjrong413

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發表於 2014-3-19 10:02:40 |只看該作者
沒那麼小啦…...應該是再增加的部分…...所以總共大約是2.5公頃…...還是很小…...0 Z3 C6 b% E5 y2 Q

# f9 z0 T1 T5 x( O, h! M+ ~
! Z4 S2 Y: S' D8 L9 t6 y0 f* ?2 f2 f中大八德分校　有譜 * S; E5 S- X: u. T

8 y$ t8 `) n2 Y. j- C 剪報來源: 自由時報
* |+ b' q% g6 X+ R  w% w/ A 發表時間: 2013-05-29  
) R+ U; m- t% s- |1 r) X0 U8 H: U/ {/ {) n# c' Y7 w( x" L; e; l) u
記者謝武雄/桃園報導6 r2 @  L9 N) x3 R6 F' ~7 C6 X2 D) M
5 v6 e* G* n' r: ?6 H7 K
　八德市擴大都市計畫預留中央大學預定地，由於面積差了一點點，使得分校遲遲無法設置，經縣府協調，決定將預定地旁綠地變更為學校用地，以符合設校規定，預計明年初可完成變更程序，中央大學也可以開始進行分校設置作業。- E( W" ^  d8 Z4 \
: C0 F" R" X$ A  O# g3 B+ x
　中央大學分校預定地面積只有二‧四四公頃，不符合分校最小面積二‧五公頃規定，目前城鄉發展局已經規劃旁邊一塊○‧一一五一公頃的綠地進行變更，縣都委會專案小組今天將進行討論，通過後送縣都委會大會、內政部都委會審議，預估明年初就可完成土地變更。
& t" c: H& d* u# ?0 j# r# Q1 l; X- i2 V, m+ w; J

* \& h) e2 A+ M- Z+ @ 原文轉載自【2013-05-29/自由時報/A14版/桃園焦點】6 r/ }4 V. S/ l& p% v

$ x5 n9 T( {9 e( q3 \
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