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[房市新聞] 打造「北大特區」第二　央大進駐八德重劃區

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kinyo0920

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高中生

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發表於 2014-3-18 17:51:31 |只看該作者 |新文章置後
打造「北大特區」第二　央大進駐八德重劃區
2 J* G# F/ G4 ~8 \
, S, v7 C4 P5 x! E0 I好房News記者曾威智／桃園報導3 d0 @- O; R9 h/ {
+ S- N. r% b9 f4 a  N1 B
在航空城議題的加持下，桃園房市近來炒得火熱，其中位於桃園境內的「八德擴大重劃區」因為腹地完整，加上未來捷運行經此地的交通利多，該重劃區被外界視為桃園房市的後起之秀，對照三峽北大特區的成功經驗，日前桃園縣府已著手將重劃區內的部分綠地，規劃成中央大學的分校用地，誓言集合當地重劃和學區的雙題材，打造成第二個「三峽北大特區」。  據了解，八德擴大重劃區占地約164公頃，是現階段整個桃園境內腹地最完整的重劃區，區內規畫的捷運藍線和綠線都會行經至此。對照三峽北大特區的成功經驗，同樣也有近185公頃的重劃面積，在經過8年的開發後，當地一改過去空無一物的景象，重劃區內已經是滿滿的大樓林立，當地房價也從2009年的1字頭，一路躍升到現在的3字頭以上。 據蘋果日報報導，為了複製北大特區的成功經驗，桃園縣府日前開始著手將八德擴大重劃區內0．12公頃的綠地，變更為中央大學八德分校的用地，為的就是和北大特區同樣享有重劃和學區的雙題材優勢，打造成第二個「北大特區」。 對此，當地代銷業者就指出，桃園房市近年來漲幅不小，在前（101）年起就有不少買方湧入八德地區，多家建商也紛紛到此地插旗，在精華區土地漸漸稀少的情況下，預估未來房價持續看漲。) [" V7 x" x, u9 l$ y

7 m+ l3 D0 e) K( g/ J6 r 原文網址: 打造「北大特區」第二　央大進駐八德重劃區 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/17694958375.html
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Dora貓

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沙發
發表於 2014-3-18 20:07:24 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2014-3-18 20:10 編輯
8 D4 g4 z$ C% A; l0 B3 L/ R  T& ^9 r9 T" _+ e
北大從鬼城也變成別人的楷模....
, x7 g9 X: J! b3 u$ d# m# H; F
! L, U' }- {2 s' [6 l* r( C1 g& Y$ u) ^: a) k' T0 M% T2 G
看著北大這樣子變化真的有種說不出的感覺... q; {* C  T, V

& W# W- l8 e5 {  J- L$ j, z5 r
5 z) Q# _+ V" ?  w2 f5 l; p9 s" _4 G" L& J8 N

8 w; ?* @/ V7 h8 y: T9 c  |這篇新聞，回顧一下。5 d% ~" q/ N5 i
剛好下面也有人留言，可以比對一下。
) [% [0 z6 C  G$ Y" S- L- O1 L$ {5 p. M
http://www.appledaily.com.tw/app ... /20130413/34948462/& G( b9 `7 ]# h0 @; i
8 O8 |% ^( `; d$ _
5 ?8 g& V" F$ S! `! N1 Q" L) o0 {
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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Tommy爸爸

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發表於 2014-3-18 20:20:00 |只看該作者
way to go, 「北大特區」
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發表於 2014-3-18 23:14:16 |只看該作者
Tommy爸爸 發表於 2014-3-18 20:20 ( d( y9 v1 }& m8 G- j
way to go, 「北大特區」
4 ?) d/ F8 H- S; X! L7 ]: h1 U) l
桃園縣府日前開始著手將八德擴大重劃區內0．12公頃的綠地...( {, @( S2 j+ ^+ H1 M

' C/ U0 o3 y- t. T1 o6 F我有沒有看錯啊?0.12公頃要蓋一間大學，是想創金氏世界紀錄是吧?
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js22020

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發表於 2014-3-19 02:03:10 |只看該作者
0.12公頃不過就是30公尺乘40公尺的地，比兩個籃球場略微大一些。
2 W8 h' v% c1 i2 [$ o, B! q7 C5 A* p
台北大學三峽校區大約45公頃，是中央大學八德分校用地的375倍大。
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文兒

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發表於 2014-3-19 08:24:23 |只看該作者
大哥大 發表於 2014-3-18 23:14
0 B4 I1 ]& m3 g* s. r1 |桃園縣府日前開始著手將八德擴大重劃區內0．12公頃的綠地...
5 T; ^* y5 ~7 J9 C
/ p( m* S" b( R8 ~我有沒有看錯啊?0.12公頃要蓋一間大學，是 ...

5 l/ i( i! p6 X+ q1 q1 D% f  g; `1 L題目相同，內容不同...差很大^^
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iAlpha

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發表於 2014-3-19 09:04:23 |只看該作者
國立中央大學 本身已是地廣人稀了!!!
# }% s0 w1 Z/ d還須要成立八德分校???( y. V' A- u$ j8 F( k, T8 v

, u: g+ {1 {3 \1 L$ v& H' R其結果 會不會 跟  台大竹北分校  一樣?????
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家的愛

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發表於 2014-3-19 09:12:56 |只看該作者
八德還有很長的一段路要走……
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NEWMAZDA6

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發表於 2014-3-19 09:46:43 |只看該作者
央大八德分校 用地那麼小， 也許只能夠蓋幾棟小小教學教室。3 J0 z4 p4 }+ D) n) p' C
0.12公頃真的很小的 ， 相信央大學生也許也不會樂意見到自己分校用地那麼小。& L, E5 o- }4 Q% @+ |
# F( n- C! [; C
建築基本單位計算：8 C" s0 c- _3 d6 E) n% c5 ~- h+ _! E) ~
4 L2 r; @, k4 h- M/ x( L
0.1公頃=1000平方公尺, t2 `& w2 p9 \* l* o
" l& S# ^, v( G; N, L; i
1平方公尺=0.3025坪$ f+ y% P+ I  D0 g- F0 k- P
+ s9 s4 n* U* ~* \9 d/ H
所以：
" ^9 l+ G' n: D; M# E' M9 K
7 v6 i5 p; o% [8 v! R9 }0.1公頃=302.5坪  那麼0.12公頃乘上去就知道 ，根本蓋分校空間 ，使用上是絕對超小的。
6 }. p/ m! _- }0 j9 x5 C/ P無法與三峽台北大學土地面積做為比較  。) q6 W5 D4 x& i  q" L- O- ]
5 l  {; `& N: a8 \+ h- B/ g
桃園縣府實在是否腦筋有所問題？- ~# Y( S' D0 b. V& c

/ {" r' Q; U: k( @- K" U, O
; n/ D- K5 F+ f) I- r1 O0 a  Z- s* K/ r3 z! ]7 m6 H1 |
沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~
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yjrong413

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發表於 2014-3-19 10:02:40 |只看該作者
沒那麼小啦…...應該是再增加的部分…...所以總共大約是2.5公頃…...還是很小…...! K0 t% x/ j) l0 @( i) ]8 Z

+ Y' u: |. V- W9 m; d) x1 t% A0 f* }, \$ L* j7 X) P
中大八德分校　有譜 2 _* Z2 o6 p6 O9 w& ?
# `; g# Z- G8 g1 ^
剪報來源: 自由時報" i2 W1 M' U$ |0 l
發表時間: 2013-05-29  
7 F/ [% b+ C" E. |" A8 `" C$ u6 l+ t* M9 N3 \1 Y4 |; E5 r* I) y
記者謝武雄/桃園報導& K% p2 B( @; V% Y- @

% d# a6 ~- D1 i, Q 　八德市擴大都市計畫預留中央大學預定地，由於面積差了一點點，使得分校遲遲無法設置，經縣府協調，決定將預定地旁綠地變更為學校用地，以符合設校規定，預計明年初可完成變更程序，中央大學也可以開始進行分校設置作業。  ]3 f: q! ?" D9 D

" K& V' o- A; c+ z  B 　中央大學分校預定地面積只有二‧四四公頃，不符合分校最小面積二‧五公頃規定，目前城鄉發展局已經規劃旁邊一塊○‧一一五一公頃的綠地進行變更，縣都委會專案小組今天將進行討論，通過後送縣都委會大會、內政部都委會審議，預估明年初就可完成土地變更。0 s7 i+ e  L# L3 w3 D

9 @1 T& a( m5 `
6 A4 S& x+ U: G5 ?6 `& K 原文轉載自【2013-05-29/自由時報/A14版/桃園焦點】' I' l! Z; A5 E2 T) T$ a
; h' E+ W' A$ x
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