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[房市新聞] 土銀示警：連走10年多頭房市有反轉風險

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博士班

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電梯直達

樓主

發表於 2014-2-18 23:58:31 |只看該作者 |新文章置後

本文章最後由以利亞於 2014-2-19 01:02 編輯

自由時報自由時報 – 2014年2月18日上午6:10

〔自由時報記者盧冠誠／台北報導〕不動產授信龍頭土地銀行昨天召開行務會議，董事長王耀興表示，土銀近幾年來業績相當亮麗，但大宗的利息收入將受到政府不動產管制及不動產景氣的影響，所以仍要未雨綢繆。透露出連走10年多頭的房市，恐有反轉風險。

王耀興指出，美國量化寬鬆（QE）退場，全球資金抽離，新興國家將面臨困境，經理人要有戒慎恐懼的心理準備。

土銀總經理高明賢也說，去年利息收入占土銀總營收的88.77%，手續費收入占總營收則不到10%，未來土建融高收益的利息收入將深受政府政策的影響。

高明賢表示，土銀保經已於去年10月底正式掛牌營運，期發揮母子公司業務整合行銷的效能，擴展周邊業務，掌握客戶金流往來，強化客戶關係管理，發揮團體行銷的精神，以提高全行獲利能力。

土銀去年繳出亮麗成績單，稅前盈餘再創新高達108.8億元，已是連續3年突破百億元大關，逾放比率0.27%為國銀行庫中最低者。

展望未來，高明賢提醒，鑒於國際上QE退場及國內不動產風險提高，在經營上仍要「如臨深淵、如履薄冰」，才能再創佳績。

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dmk	+ 1	您真內行！
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我一生一世必有恩惠慈愛隨著我，我且要住在耶和華的殿中，直到永遠。

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沙發

發表於 2014-2-19 00:59:06 |只看該作者

重點是何時是The day

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cybee0808

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3樓

發表於 2014-2-19 08:54:06 |只看該作者

如果你猜的準哪一天是the day,我想你就不會看這一篇文章了
因為看到文章才開始動作的(不論是空頭或是多頭),通常是最後一隻老鼠

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pcpunkhades

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4樓

發表於 2014-2-19 10:03:16 |只看該作者

今年應該還不是最高點，沒什麼重大利空的消息。

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terry88

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大學生

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5樓

發表於 2014-2-19 10:58:32 |只看該作者

家的愛發表於 2014-2-19 00:59
' e5 ~3 |" i* A6 @% f. k& b重點是何時是The day

如果一直聽別人的多空言論來決定是否買房，那這輩子大概沒機會買房了，只要有做功課，準備好了，隨時都可以買，什麼叫準備好了?!就是負擔的起，符合自己的需求，房價真的有多高，有高到買不起嗎?北大20-40萬的物件都有，明明只買得起20萬/P為什麼要一直肖想買那40萬一坪的物件?!有那麼多物件在賣真的挑不到物超所值的物件嗎?隨便找都一堆，只是人都是貪心的，都在想說還會不會再跌，我再等一下好了，房地產不是股票，利率那麼低就算升息也升不哪哪去，現在的房貸授信品質跟20年前也不一樣了，不像美國沒工作也能貸款，要期待大跌那是不可能的，頂多小幅修正，很多人一等5年10年就過了，人生有多少年可以等。

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