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本文章最後由 Dora貓 於 2014-1-26 18:56 編輯
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如果我是官員，知道不久將來真的會有感下跌，我一定學李嘉誠，把手頭房地產全部脫手。9 {5 t5 u7 W4 [" w9 v6 @" e
等有感下跌，甚至暴跌砍半後，我再用同樣的錢買回來更多的房地產，手頭還能有一筆可觀的現金。 q, d2 t4 V6 X: D9 T; e
; c( \% O* u; z(不過李嘉誠這時候拋出手上不動產，這點大家真的要警惕一下。
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官員真的認為會跌，就趕緊脫手，租房子還比較便宜划算呢。
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舉個例子，現在三房約五十坪，從一坪三十萬跌至二十萬，總價算跌五百萬ＯＫ吧？2 H- ^4 y, {. e# d1 x
才跌三成而已？這八年漲了一倍以上，我只算跌三成不算過分了。
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一般三房一萬多至兩萬五。小陳稍微抓高一點，抓三萬三比較好算。
. l( s. N1 _# y8 Y' d5 K5 r跌幅金額/月租金/月份 得到 500/3.3/12=12.6
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小陳比較蓋約抓個十二年就好，租十二年後還可以用剩下的一千萬買一間全新的三房，現在還不趕快拿出來賣？* z" N8 {% T( }# L" F
# x5 o, b( X5 |% q7 }! @再舉個例子，現在如果可以賣一千五萬的房子，拿出來低於行情一百萬賣，一千四，以後還現賺四百萬，趕緊脫手比較實際，為什麼這些官員都這麼矛盾？
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: A4 P4 l1 t$ T7 @: G' a2 H2 l更別說其他地方總價更高，台北市動輒百萬，總價動輒四五千萬，，租金還是沒什麼變化。
* k& ]/ A2 w: ?; v. I) Q x" W) u北大換算都已經這麼划算了，更別說台北市，租房子租個一百年都沒問題呢。1 l2 w3 Y" ]9 C: C7 Q% A5 i
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( y0 e* `- H8 e! n( S& E小陳建議，如果買房會犧牲自己生活品質，租房子是蠻合適的選項。
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: @9 l1 E. ?1 h h# q3 M9 L最後小陳問大家一個問題，如果突然有一筆很可觀的錢，例如中了樂透之類的。
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大家會把資金放在？0 m3 T3 e$ T* C0 j4 ~9 Z
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１股票
6 F& b H; @: r# e+ u1 @7 x２基金
, C, @; b5 |7 q3 F; q( b: T３藝術品
/ K+ o1 c9 E# Y' E* k４黃金, ^. V" }- e" K0 g8 g
５貨幣) k5 p3 w! H# l' I
６定存$ Y4 G0 J6 e( e5 S# B$ V
７不動產$ w, z" {; l7 h$ `* L. i- O
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' {; c( P% M6 ` b小陳還真的沒看過有其他答案的。 |
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發表於 2014-1-25 22:55:20
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發表於 2014-1-25 23:31:15