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[房市新聞] 1%地產 買賣服務費僅1%

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以利亞

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發表於 2014-2-19 22:54:54 |只看該作者 |新文章置後
中時電子報作者： 記者蔡惠芳╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年2月19日 上午5:509 W$ s" l5 O3 ~; j7 i1 m
/ M+ J) ^5 }' A
工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】
0 q+ E- \1 R: j- v1 ~# t! a) b8 n
! l- Q, X3 L/ s7 W# X房屋仲介業新品牌「1％地產」正式成軍，維多利亞集團昨（18）日宣布，為貼近庶民、擴大服務客群，100％轉投資成立「1％地產」，祭出買屋、賣屋各收取1％服務費的王牌，震撼市場。7 J# S! J" M3 T3 }
8 M* }: ?% i2 q2 w# T% M
維多利亞集團地產部總經理柯李興昨天表示，維多利亞建設100％持股的大無限實業，最新創辦的新品牌「1％地產」正式成軍，將首創房仲營運新模式，提供買方、賣方各1％的服務費，建立一個簡單、平價、貼近庶民的交易平台。+ {0 R9 Z' M* t/ X
; \8 T, R+ i9 b/ B& Z
柯李興表示，「1％地產」的服務費用收取比率，和台灣行之有年、一般賣方服務費約房屋總價4％、買方收取2％相較，可以說相當超值，做到還價於民。7 c0 h. T$ V( v- ^0 R+ u
* I0 _8 M( b1 Y% {9 e
柯李興表示，「1％地產」農曆年後先在台北市內湖設立第一座營運據點，半個月即成交2戶內湖的商辦和住宅，總價分別達8千多萬、4千多萬元；預計3月再設立北投據點，2014年完成設立2家連鎖店頭；2015年目標將再拓點10家；中長期不排除再跨足房地產代銷業務。
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5 J6 U$ X' O. C& i; d$ }4 r柯李興表示，台北都會區房價已連漲了11年，隨著房屋總價愈來愈貴、消費者向房仲業經紀人買房子所必須支付的仲介服務費，也愈來愈吃不消，就算買1戶總價1,000萬元的房子，買方也必須支付20萬元的服務費；對於辛苦一輩子賺錢買房子的庶民來說，2~4％的仲介服務費是不小的金額，甚至許多人不願意支付，寧可自行買賣交易。& L' w: I' g: Q- r4 W* R) s' v+ U' |

7 p  D2 F5 H1 r9 [9 V! S柯李興指出，因此，「1％地產」以降低經紀人的服務佣金支付比例為訴求，以「佣金最低，多省多賺」為競爭利器，讓買賣雙方客戶在同樣可獲得專業服務之外，在毋需支付高額佣金的擔負下，完成人生理想。
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matsuhsin + 1 很好～我喜歡！
halfcorner + 1 很好～我喜歡！
dmk + 1 就是要這樣！
a222461 + 1 你不要這麼專業好不好！
快活島 + 2 讚！
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我一生一世必有恩惠慈愛隨著我，我且要住在耶和華的殿中，直到永遠。
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發表於 2014-2-19 23:01:12 |只看該作者
薄利多銷的經營.
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發表於 2014-2-19 23:03:16 |只看該作者
房地仲介腥風血雨的時代要來了~
FB社團:三峽北大專賣鹿港小鎮手作皮件
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wei32

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發表於 2014-2-19 23:55:52 |只看該作者
太好了  不然4%真的太多了~~~
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dmk + 1 同意！
halfcorner + 1 你不要這麼專業好不好！
天道酬勤 + 1 同意！

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發表於 2014-2-20 00:52:33 |只看該作者
最重要的應該還是妥切的服務
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twbeer06041097

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發表於 2014-2-20 01:32:41 來自手機 |只看該作者
+ H9 n# [$ a+ C& G0 m' r0 ]
6 J* a4 g- A2 D
剛成軍  口號喊買賣各16 f5 {, A+ I8 S  _% B

8 b* C( Q$ r7 v5 }4 M就看看後續看看這維多利亞的''秘密'' 吧
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fig0302

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發表於 2014-2-20 01:51:19 |只看該作者
服務 VS 品質.....若人家1%可經營的下去, 那給4%的不是,若人家賣的到你的價錢,給幾%不是重點吧..
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Dora貓

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發表於 2014-2-20 10:52:16 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2014-2-20 10:58 編輯
. d& Z% K. ~: z- U' s+ k( e: S5 g' ~- N8 r3 U& C
常聽到某些客戶說，那個哪家才1%服務費... ~$ i! M0 z5 n' t; `4 k1 S$ I
- ~8 f0 F9 _: G: c. `
你們都2%，$#%#&@#%#。8 N3 a7 ]: C4 e/ ^! N: B7 H7 t' J
( A5 n7 q7 f& F  {; ]  d
1000萬談的成的案子，我們收您2%是20萬。
1 ]6 X2 b& R% y! N- s3 o( C' m8 `$ m7 D; q4 n  y
收1%的要真的1000萬就給你談下來?
7 o7 }& |: }1 h/ {/ X  Z
" s* J. v4 ^( Y可能1050  甚至1100才談的下，那中間到底發生什麼事情?
, y. L2 r* [1 [) R: V* N7 y1 V; x. [* F) i: w2 G: j
8 J. X4 b, b% p2 ^( p
明眼人都很清楚，有談到您要的價格絕對比傭金來的實際。
& F7 Z) {4 h, C6 X$ t1 Z/ L5 j4 c
因小失大，這是目前常見到的情況。( ?$ l/ {; [( j& I9 W, c/ I; u& M

# o* C7 q' v( m1 a! `8 e+ r2 K6 d+ r7 b: T+ s2 n

7 A0 G! E  s; H
+ Q" p9 S6 w" J9 M, e$ u* }有種原本賣500的商品，沒什麼人要買。
7 s  v( ^' g  ~0 ]# Y, y! H  K/ U8 A" A  l1 [) p1 e
現在改成999下殺799，跳樓大拍賣。
7 ?: }* w* o7 {  n' k% Z% z- S2 R- b- h* T! ?

' d+ P% j% X7 [5 ~* M5 f5 v+ \( F8 A卻搶得你死我活.........
: {* J' A2 S& i! n# z$ Y
9 p' F. {7 j! e, H7 E% D* i/ T& \
/ ]6 B/ p# B+ N; q, r1 f至於賣方1%這小陳就真的不敢做評論的。
; n8 D& M2 q! D. v, ]- `4 v
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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maskmaker

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發表於 2014-2-20 11:23:37 |只看該作者
相信一定會有人說  服務品質有差
" u& N0 {4 y; \; N# I不過低價不一定品質就一定不好) `4 H4 H: K% z1 `
85度c開賣時  相信一定非常多人說其蛋糕麵包一定很糟( w3 K- V/ Q  w* {9 q8 y
但現在可是賣到美國去 紅透半遍天( z, N4 m" q* M; }7 G, Z( o# y! [
4 Q5 W$ P1 \! B/ m
大家確實要多多比較  賣方適當的競爭對消費者來說  通常是好事。  7 f' }; \, I$ d8 T5 |
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10樓
發表於 2014-2-20 11:55:57 |只看該作者
4%完全不合理，
9 H5 M% {3 o3 R8 l1 Z非常多，+ a. [1 h" `% x* |
一棟房子買賣就6%
2 f, U  C- Q: ^$ S" m3 w所以房價被擡高和中介有一定原因.............
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dmk + 1 中肯！

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