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[房市新聞] 1%地產 買賣服務費僅1%

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以利亞

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發表於 2014-2-19 22:54:54 |只看該作者 |新文章置後
中時電子報作者： 記者蔡惠芳╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年2月19日 上午5:50
, Z6 Z5 S' z1 O* b! z% H
3 U( T# `1 j4 j1 v2 ?+ V. [工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】1 E; Q9 n" W+ F, M$ i

) v, v. }" M! {; u6 y$ U" v房屋仲介業新品牌「1％地產」正式成軍，維多利亞集團昨（18）日宣布，為貼近庶民、擴大服務客群，100％轉投資成立「1％地產」，祭出買屋、賣屋各收取1％服務費的王牌，震撼市場。
$ I, U0 q) W+ U# k" U2 N+ l. E* ]2 I) u7 e, J! h( g+ r/ I
維多利亞集團地產部總經理柯李興昨天表示，維多利亞建設100％持股的大無限實業，最新創辦的新品牌「1％地產」正式成軍，將首創房仲營運新模式，提供買方、賣方各1％的服務費，建立一個簡單、平價、貼近庶民的交易平台。
5 Q0 \& u- _1 N/ _! H; i$ K( ~9 e5 l
柯李興表示，「1％地產」的服務費用收取比率，和台灣行之有年、一般賣方服務費約房屋總價4％、買方收取2％相較，可以說相當超值，做到還價於民。
$ p3 _1 A; b0 V: ?* O8 E9 w' v4 ]1 h% g) E
柯李興表示，「1％地產」農曆年後先在台北市內湖設立第一座營運據點，半個月即成交2戶內湖的商辦和住宅，總價分別達8千多萬、4千多萬元；預計3月再設立北投據點，2014年完成設立2家連鎖店頭；2015年目標將再拓點10家；中長期不排除再跨足房地產代銷業務。1 g+ o/ B; e) X& B

! {4 S4 h. m! Z柯李興表示，台北都會區房價已連漲了11年，隨著房屋總價愈來愈貴、消費者向房仲業經紀人買房子所必須支付的仲介服務費，也愈來愈吃不消，就算買1戶總價1,000萬元的房子，買方也必須支付20萬元的服務費；對於辛苦一輩子賺錢買房子的庶民來說，2~4％的仲介服務費是不小的金額，甚至許多人不願意支付，寧可自行買賣交易。
# X5 W6 \. l- Y4 s, c
7 n5 s+ U( ~1 L6 v# M) ^. k柯李興指出，因此，「1％地產」以降低經紀人的服務佣金支付比例為訴求，以「佣金最低，多省多賺」為競爭利器，讓買賣雙方客戶在同樣可獲得專業服務之外，在毋需支付高額佣金的擔負下，完成人生理想。
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matsuhsin + 1 很好～我喜歡！
halfcorner + 1 很好～我喜歡！
dmk + 1 就是要這樣！
a222461 + 1 你不要這麼專業好不好！
快活島 + 2 讚！
瓜瓜 + 3 讚！

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我一生一世必有恩惠慈愛隨著我，我且要住在耶和華的殿中，直到永遠。
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發表於 2014-2-19 23:01:12 |只看該作者
薄利多銷的經營.
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發表於 2014-2-19 23:03:16 |只看該作者
房地仲介腥風血雨的時代要來了~
FB社團:三峽北大專賣鹿港小鎮手作皮件
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wei32

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發表於 2014-2-19 23:55:52 |只看該作者
太好了  不然4%真的太多了~~~
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dmk + 1 同意！
halfcorner + 1 你不要這麼專業好不好！
天道酬勤 + 1 同意！

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發表於 2014-2-20 00:52:33 |只看該作者
最重要的應該還是妥切的服務
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twbeer06041097

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發表於 2014-2-20 01:32:41 來自手機 |只看該作者
& ~' ]$ x; D# ?% A. D$ G

0 W) {- R. [; x2 c1 p$ q# _& h剛成軍  口號喊買賣各1
; a1 F" V$ i# C/ A& C
' {2 k5 @& i3 C$ Y9 q- p2 t" O% L8 _就看看後續看看這維多利亞的''秘密'' 吧
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fig0302

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發表於 2014-2-20 01:51:19 |只看該作者
服務 VS 品質.....若人家1%可經營的下去, 那給4%的不是,若人家賣的到你的價錢,給幾%不是重點吧..
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Dora貓

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發表於 2014-2-20 10:52:16 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2014-2-20 10:58 編輯 ! w. z/ E- b2 J& f4 o9 j9 q! N7 a
) f/ ^# t# P7 t2 {3 X
常聽到某些客戶說，那個哪家才1%服務費..3 U& C3 I+ d/ b- K4 a

4 m9 d- T9 d% `: R你們都2%，$#%#&@#%#。; V" K; o* v8 a/ d9 s
" f+ ]6 t% X5 Q, s' q+ |
1000萬談的成的案子，我們收您2%是20萬。8 b/ i( a  R& x
$ E2 I5 v$ a! X6 r% W& q; Y' v
收1%的要真的1000萬就給你談下來?
# H3 s6 E" _0 j7 b; L/ x8 C, V
4 v- T* P$ m% r: y; L3 B可能1050  甚至1100才談的下，那中間到底發生什麼事情?
2 A! [5 K$ n3 a. p; X" [+ Z8 V6 i- V8 M9 p, H, P$ I% {
! r- F& W+ g+ R  V. l9 `. b
明眼人都很清楚，有談到您要的價格絕對比傭金來的實際。9 M* {3 p5 A- |0 m/ Q

- u0 x- c  E& Z$ @7 X因小失大，這是目前常見到的情況。
/ I  G$ H' e: T! ]. z) }
* d. x) I' Y7 a1 }, d8 A; `' B
' t+ o! T7 m2 B: D
8 a5 R7 ?1 w  ?1 y7 g6 H2 }8 f, m" N
/ A. O  L1 i, h2 I9 l( q! C有種原本賣500的商品，沒什麼人要買。
$ j( d8 m6 i( e9 K& x( E2 x$ d
' L8 ^+ O% O. ]+ X現在改成999下殺799，跳樓大拍賣。- j+ Q! M, m& z, s7 P( F
: M! E9 s- p0 w% V
" o; x0 K& l3 H. x) Y) W
卻搶得你死我活.........9 w. k; g6 o1 f, i5 q

0 J) ^% ~' ], U2 @; T5 _6 [. M, M) k9 d1 G3 l9 ]/ T
至於賣方1%這小陳就真的不敢做評論的。7 @- p+ O$ ~3 l+ u5 s
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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發表於 2014-2-20 11:23:37 |只看該作者
相信一定會有人說  服務品質有差
  g& b" A5 `  m; j- K( Q/ ~不過低價不一定品質就一定不好/ e* h7 V9 o9 s! I
85度c開賣時  相信一定非常多人說其蛋糕麵包一定很糟0 e5 _5 @- u: R6 c* d- o+ Z
但現在可是賣到美國去 紅透半遍天: d- E7 f, T/ L# _; ]
% D; M; A/ a5 l) }0 n
大家確實要多多比較  賣方適當的競爭對消費者來說  通常是好事。  
# `& x, ]3 U# z- ~7 |4 A/ X
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10樓
發表於 2014-2-20 11:55:57 |只看該作者
4%完全不合理，
5 {7 z& L$ d5 E& u9 X非常多，
) F7 i  q2 c/ l一棟房子買賣就6%
! W/ _+ d# t3 g4 l3 P' p9 \所以房價被擡高和中介有一定原因.............
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dmk + 1 中肯！

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