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[房市新聞] 1%地產 買賣服務費僅1%

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以利亞

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發表於 2014-2-19 22:54:54 |只看該作者 |新文章置後
中時電子報作者： 記者蔡惠芳╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年2月19日 上午5:50: Y' P3 P; n  S) r! H
! A% C2 p" u( C( N4 m  r& J
工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】9 n$ t7 n3 M* @0 d/ @" i9 N

' N1 h/ L1 i4 b! R房屋仲介業新品牌「1％地產」正式成軍，維多利亞集團昨（18）日宣布，為貼近庶民、擴大服務客群，100％轉投資成立「1％地產」，祭出買屋、賣屋各收取1％服務費的王牌，震撼市場。
( K* N# c5 C" [# p) t1 p; D
& [. ]/ R( o3 |  G) L) h維多利亞集團地產部總經理柯李興昨天表示，維多利亞建設100％持股的大無限實業，最新創辦的新品牌「1％地產」正式成軍，將首創房仲營運新模式，提供買方、賣方各1％的服務費，建立一個簡單、平價、貼近庶民的交易平台。
- _2 m+ `+ B) c2 z7 v8 N
6 g/ J4 [6 {; E3 e柯李興表示，「1％地產」的服務費用收取比率，和台灣行之有年、一般賣方服務費約房屋總價4％、買方收取2％相較，可以說相當超值，做到還價於民。! p- X  b0 h/ ]  F& {

$ x$ U, [/ g3 u0 e* Z柯李興表示，「1％地產」農曆年後先在台北市內湖設立第一座營運據點，半個月即成交2戶內湖的商辦和住宅，總價分別達8千多萬、4千多萬元；預計3月再設立北投據點，2014年完成設立2家連鎖店頭；2015年目標將再拓點10家；中長期不排除再跨足房地產代銷業務。! Q& ~/ I5 T  ^$ d  L0 y3 ]/ L
# w% S" O. K7 H( g
柯李興表示，台北都會區房價已連漲了11年，隨著房屋總價愈來愈貴、消費者向房仲業經紀人買房子所必須支付的仲介服務費，也愈來愈吃不消，就算買1戶總價1,000萬元的房子，買方也必須支付20萬元的服務費；對於辛苦一輩子賺錢買房子的庶民來說，2~4％的仲介服務費是不小的金額，甚至許多人不願意支付，寧可自行買賣交易。
- P0 H' T  K1 p' O
+ d* Z, ~; R; q2 E) F& I$ @, ^柯李興指出，因此，「1％地產」以降低經紀人的服務佣金支付比例為訴求，以「佣金最低，多省多賺」為競爭利器，讓買賣雙方客戶在同樣可獲得專業服務之外，在毋需支付高額佣金的擔負下，完成人生理想。
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matsuhsin + 1 很好～我喜歡！
halfcorner + 1 很好～我喜歡！
dmk + 1 就是要這樣！
a222461 + 1 你不要這麼專業好不好！
快活島 + 2 讚！
瓜瓜 + 3 讚！

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我一生一世必有恩惠慈愛隨著我，我且要住在耶和華的殿中，直到永遠。
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發表於 2014-2-19 23:01:12 |只看該作者
薄利多銷的經營.
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發表於 2014-2-19 23:03:16 |只看該作者
房地仲介腥風血雨的時代要來了~
FB社團:三峽北大專賣鹿港小鎮手作皮件
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wei32

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發表於 2014-2-19 23:55:52 |只看該作者
太好了  不然4%真的太多了~~~
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dmk + 1 同意！
halfcorner + 1 你不要這麼專業好不好！
天道酬勤 + 1 同意！

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發表於 2014-2-20 00:52:33 |只看該作者
最重要的應該還是妥切的服務
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twbeer06041097

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發表於 2014-2-20 01:32:41 來自手機 |只看該作者

5 G4 H. a1 V3 P8 {) X  [, e, y3 Y9 s, \: `) a0 j; Z
剛成軍  口號喊買賣各13 T1 F5 T! D# W; i
4 m, L% P% U7 p; }, D$ o$ s. p
就看看後續看看這維多利亞的''秘密'' 吧
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發表於 2014-2-20 01:51:19 |只看該作者
服務 VS 品質.....若人家1%可經營的下去, 那給4%的不是,若人家賣的到你的價錢,給幾%不是重點吧..
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Dora貓

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發表於 2014-2-20 10:52:16 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2014-2-20 10:58 編輯 . \. v  G' @' Z# u- I
3 ]0 f- A1 C5 R
常聽到某些客戶說，那個哪家才1%服務費..8 x9 G" m/ o( `: Z8 F
& z% [. ]& }7 j( y/ ^
你們都2%，$#%#&@#%#。
  n0 s: I7 A  H( J" W  h5 u
! n, S2 M3 B* j0 [9 o: x  L2 L) ?" e) ]1000萬談的成的案子，我們收您2%是20萬。& F+ d) }" S2 [. `1 a
& M1 B! N# ?7 E& ^$ x1 r& A
收1%的要真的1000萬就給你談下來?+ z* o6 g& o  q& `; a" O3 G0 z
0 [) q/ a& [; ]  o& J& X
可能1050  甚至1100才談的下，那中間到底發生什麼事情?& E) W6 C2 c) f: f7 ~$ Z

" Z# D& Y% T2 y: N0 c/ l3 D8 U% K6 {+ X) K" s; L/ w* @
明眼人都很清楚，有談到您要的價格絕對比傭金來的實際。  n! B2 y3 w+ I0 w! Q+ D+ a3 j

$ p% P% j% Z! t( I5 p因小失大，這是目前常見到的情況。' h' |: l* L' A9 w+ }2 W

# B9 ~% x: d7 ~1 O8 ]: l4 A- t, @+ }
+ C' j2 w: K' v7 \1 d; J
& r4 t# u( h" I( Q* s( k
有種原本賣500的商品，沒什麼人要買。7 @+ _9 d5 b% O

4 E& k2 C* P* n5 |, {, k% g現在改成999下殺799，跳樓大拍賣。0 a2 U  p7 y* ]) l1 k
* W5 ^$ ^0 g7 t* B( w% {6 H
# y2 n! U# c+ K  Q
卻搶得你死我活.........2 W4 H! V% }$ t6 N

3 `2 R( G5 t7 X: l4 _+ d
. v  @- h; h& W% O- A4 `% [7 I( X4 I至於賣方1%這小陳就真的不敢做評論的。# b' I& Q3 j" A% g3 W. M1 t
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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maskmaker

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發表於 2014-2-20 11:23:37 |只看該作者
相信一定會有人說  服務品質有差& [5 `. d/ W9 Q- X0 M6 h1 q. U
不過低價不一定品質就一定不好$ U0 Q$ z& H9 r, h- w7 u
85度c開賣時  相信一定非常多人說其蛋糕麵包一定很糟9 g" `- L* p" S1 C" R: a
但現在可是賣到美國去 紅透半遍天3 g9 o  r+ r9 ~( I2 D4 L- V, k

! g4 x/ F& {5 j: @# x0 n大家確實要多多比較  賣方適當的競爭對消費者來說  通常是好事。  , c' W2 t. U+ h4 ^: M- S! Z) y
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發表於 2014-2-20 11:55:57 |只看該作者
4%完全不合理，2 _1 [! B3 o! ^. B$ z2 n1 Q5 \* i2 o
非常多，& G2 o3 Q, k  k" p
一棟房子買賣就6%1 ~; }& ], k$ s  ^8 h6 u/ Q
所以房價被擡高和中介有一定原因.............
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dmk + 1 中肯！

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