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[房市新聞] 1%地產 買賣服務費僅1%

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發表於 2014-2-19 22:54:54 |只看該作者 |新文章置後
中時電子報作者: 記者蔡惠芳╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年2月19日 上午5:509 k8 f" T$ E7 B+ R  X) B, g

! |8 q" F' g: x2 @8 {; |% Q工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】6 g; \8 N2 ?3 q' s: q" Q

# A- q3 g6 p/ @+ I+ N房屋仲介業新品牌「1%地產」正式成軍,維多利亞集團昨(18)日宣布,為貼近庶民、擴大服務客群,100%轉投資成立「1%地產」,祭出買屋、賣屋各收取1%服務費的王牌,震撼市場。! w- X' h5 H: k- t

& D0 K9 L1 Y& y. `+ L維多利亞集團地產部總經理柯李興昨天表示,維多利亞建設100%持股的大無限實業,最新創辦的新品牌「1%地產」正式成軍,將首創房仲營運新模式,提供買方、賣方各1%的服務費,建立一個簡單、平價、貼近庶民的交易平台。
. }6 O/ c5 y2 n8 e( j4 m
3 ~+ \  u  K3 U# O. E0 S2 s柯李興表示,「1%地產」的服務費用收取比率,和台灣行之有年、一般賣方服務費約房屋總價4%、買方收取2%相較,可以說相當超值,做到還價於民。" ?! i" j3 i2 ]4 D$ k

: |. X* I3 T7 p! g! n! V柯李興表示,「1%地產」農曆年後先在台北市內湖設立第一座營運據點,半個月即成交2戶內湖的商辦和住宅,總價分別達8千多萬、4千多萬元;預計3月再設立北投據點,2014年完成設立2家連鎖店頭;2015年目標將再拓點10家;中長期不排除再跨足房地產代銷業務。
/ C2 y% P3 ^' C# {) l* R/ J1 C7 j' w  C2 a6 b6 j5 }
柯李興表示,台北都會區房價已連漲了11年,隨著房屋總價愈來愈貴、消費者向房仲業經紀人買房子所必須支付的仲介服務費,也愈來愈吃不消,就算買1戶總價1,000萬元的房子,買方也必須支付20萬元的服務費;對於辛苦一輩子賺錢買房子的庶民來說,2~4%的仲介服務費是不小的金額,甚至許多人不願意支付,寧可自行買賣交易。
& d; i) I2 U/ ]5 J/ y& W  W; A
6 y* V7 t% U+ p. q9 V- ?柯李興指出,因此,「1%地產」以降低經紀人的服務佣金支付比例為訴求,以「佣金最低,多省多賺」為競爭利器,讓買賣雙方客戶在同樣可獲得專業服務之外,在毋需支付高額佣金的擔負下,完成人生理想。
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matsuhsin + 1 很好~我喜歡!
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dmk + 1 就是要這樣!
a222461 + 1 你不要這麼專業好不好!
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我一生一世必有恩惠慈愛隨著我,我且要住在耶和華的殿中,直到永遠。

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發表於 2014-2-19 23:01:12 |只看該作者
薄利多銷的經營.

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發表於 2014-2-19 23:03:16 |只看該作者
房地仲介腥風血雨的時代要來了~
FB社團:三峽北大專賣鹿港小鎮手作皮件

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發表於 2014-2-19 23:55:52 |只看該作者
太好了  不然4%真的太多了~~~
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halfcorner + 1 你不要這麼專業好不好!
天道酬勤 + 1 同意!

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發表於 2014-2-20 00:52:33 |只看該作者
最重要的應該還是妥切的服務

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發表於 2014-2-20 01:32:41 來自手機 |只看該作者

0 g& D8 z. u* e8 I# Y1 J, D+ A8 P* x& ~$ v& Z4 O  E2 D
剛成軍  口號喊買賣各1+ ?  k9 o# B) h! c0 Z

5 {( h8 K- a% ]- g* C就看看後續看看這維多利亞的''秘密'' 吧

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發表於 2014-2-20 01:51:19 |只看該作者
服務 VS 品質.....若人家1%可經營的下去, 那給4%的不是,若人家賣的到你的價錢,給幾%不是重點吧..

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發表於 2014-2-20 10:52:16 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2014-2-20 10:58 編輯
7 t% f# L1 ?8 x. @2 a, q& i7 A9 s; {- L- P  }8 u1 y
常聽到某些客戶說,那個哪家才1%服務費..
3 {, `3 G2 e, a1 U: \% v5 n5 e# g: Q' J) L2 ^
你們都2%,$#%#&@#%#。
5 Y" m; y! {2 n( \7 @0 N% u" C; M& Y
1000萬談的成的案子,我們收您2%是20萬。
, i, k- b( z6 M/ y# F
! X  v- P& L! e+ z4 R6 D" _收1%的要真的1000萬就給你談下來?
( _/ W2 W! f0 `( N+ W) ^1 ?. V/ u; B+ i( e& w  d. J
可能1050  甚至1100才談的下,那中間到底發生什麼事情?
$ ?. u' J3 ^8 ?1 u2 [" t, y# v  F2 i) u' q

6 Q7 L7 Z  s, x# o2 U7 C; e明眼人都很清楚,有談到您要的價格絕對比傭金來的實際。$ |" T# |; k  g2 ?2 G$ J
' ^  f$ {5 u* F3 X. x
因小失大,這是目前常見到的情況。9 I5 b2 D" D! I# h; w/ }3 m
( |( ~7 a7 p9 B# @; p2 B. U( Q

: ]8 q9 s# J% ~5 E# J
% P- O' O* a% z9 T# E2 r( A* N( [
% P" ]" Q2 K# V" R- j7 \有種原本賣500的商品,沒什麼人要買。
! a. j9 R1 z- {! t! X2 H& M7 z( Y, A9 k4 X6 p+ Y9 }7 ^
現在改成999下殺799,跳樓大拍賣。2 A, \0 e& ?- g1 D2 n) d$ i
: y( u. _+ W. `- y9 i

/ y2 j/ h0 l' b! j卻搶得你死我活.........8 u; ?3 b0 W" b! d! r% ]

& X- g& V' Z6 e0 p
% U5 |% z% a  r至於賣方1%這小陳就真的不敢做評論的。2 B+ y/ k% A9 F) a6 N
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2014-2-20 11:23:37 |只看該作者
相信一定會有人說  服務品質有差7 U; M- y6 U* o9 }' i
不過低價不一定品質就一定不好
( k. l# [  Z1 S) i( `, n8 Z% O3 [85度c開賣時  相信一定非常多人說其蛋糕麵包一定很糟
# W* S! f" ]0 f$ V! x( {但現在可是賣到美國去 紅透半遍天, V: u# Y6 O9 ^- x  F

* Y# \! o8 x* t* T0 E大家確實要多多比較  賣方適當的競爭對消費者來說  通常是好事。  
/ I: g8 I) u. E) ^* |
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發表於 2014-2-20 11:55:57 |只看該作者
4%完全不合理,- J, [1 x) s5 X2 n' c; e
非常多," R# {4 k" m1 I9 \( n  R
一棟房子買賣就6%' C# T% A& O5 w1 W; q
所以房價被擡高和中介有一定原因.............
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