iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
查看: 13297|回覆: 34
列印 上一主題 下一主題

[房市新聞] 10年房價翻3倍 三峽北大特區 退休族首選

  [複製鏈接]

803

主題

119

好友

1萬

積分

校友

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

文章
8354
在線時間
4416 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2013-12-20 08:44:15 |只看該作者 |新文章置後
住在人口稠密的新北市半輩子,對於狹窄的巷道、熱鬧的市集早已習以為常的張先生,剛從政府工程單位退休,決定與太太搬到三峽北大特區試住。才3個月,兩夫妻已完全融入北大的退休生活,張太太直說:「這裡很快就能找到新朋友!」。他們的朋友胡姓夫婦早在7、8年前就賣掉台北天母的房子,搬到北大特區,連戶籍都遷入新北市。
9 o) j0 h. L0 y3 n6 ^2 v. f
$ i/ u3 K5 g. s) B7 o7 g北大特區緊臨三峽、鶯歌,和區內台北大學形成人文、藝術的「鄉鎮」。特區內每一個建案稱為一個「社區」,皆提供基本的健身娛樂設施。社區常年舉辦各類「詩書琴畫」的學習班,住在社區的住戶,生活節奏相當充實。
4 e! l% t+ {4 B8 S) w, R) Z' }* f# ]7 [# S) V3 R7 x; N
不僅社區有活動,在社區外還有各類宗教的集會場所,生活品質、機能健全。胡先生說,這裡水平相當平均,幾乎都是中產階級以上。即使退休前擔任不同的官職,聚在一起都是「退休人士」,一下就熟悉了。志同道合者還會舉辦讀書會、「不老騎士」單車隊。
7 V* s( f  M! D; Y. n
$ P. K2 I! u2 e, Y7 [北大特區著名的藝術大道,長1.2公里,寬76米,聖誔節前夕掛滿燈飾,夜晚氣氛極佳。(攝影/莊孟翰)
: |* ?1 c6 K1 R七成外來住民 名人政要匯集5 n3 c4 ^. w( o) O0 x$ I3 Z# Q+ @
% t! M+ A% O$ X: O6 r
北大特區有七成是外來住民。不少歸國的華僑選擇在這與國外相差不遠的環境下定居養老。也有知名人士如前副總統呂秀蓮、海基會副董事長高孔廉 、民進黨大老胡乃仁、張昭雄,美食專欄作家胡天蘭、政治節目名嘴王瑞德等都是北大的住戶。
, G( M6 C$ v: ]# H  V% B
) h* z( S4 @4 ^" g1 J北大特區一夕之間成為全國新社區典範,特區內房屋仲介超過百家,住商不動產台北大學加盟店副理張李佳表示,雖然特區的入住率高,還是有極少的空屋率,房屋釋出主要分為兩類,一種是小坪數換大坪數,另一種就是特區開發初期房價低,不少人一口氣買了幾棟,現在釋出賺差價。& q0 e% j5 ~5 {3 j( M6 H

, n2 K; r6 p1 o$ T8 G# t平均單價25~35萬 10年翻3倍$ P8 C  k1 ?% ?6 D5 n! ^& q
/ r, p( ~7 c' q( p% C
民國93年新建案推出,每坪才10~11萬元,目前九成土地已開發,僅剩零星土地,張李佳表示,目前平均單價在25~35萬元之間,以2房的小坪數最夯。
0 L8 x* h* _7 P* I2 n: B( S/ _, D; @2 X( [, a
92~94年間,台北縣政府以2年內申請、容積獎勵最高達80%的誘因,吸引遠雄、麗寶、皇翔等建商陸續進入北大特區開發。全區185公頃,棋盤式街道規劃、電線、電纜、汙水池地下化,相關建設已陸續完工。
# a0 C. M! ], @2 o3 ~' \  J
$ l, ~- [& w& A6 q* ?未來3條紓解北大特區交通的重要平面工程完成,北大特區將成為北台灣的造鎮典範。
: b1 a+ c+ _# |  m* ~: |* f. n* Z0 p# |' T2 U! \0 U# A! F5 Q; v
http://www.epochtimes.com.tw/n78 ... A6%96%E9%81%B8.html

本文章子中包含更多資源

您需要 登入 才可以下載或查看,沒有帳號?註冊

已有 17 人評分金幣 收起 理由
momoma0429 + 1 讚!
可可^^ + 1 很好~我喜歡!
桂格 + 5 歐耶!
YAO + 3 讚!
快活島 + 1 同意!
lingoma + 1 很好~我喜歡!
a222461 + 1 讚!
桃妹子 + 1 讚!
longhong2266 + 2 感謝有您~
anguswu + 1 讚!

總評分: 金幣 + 27   查看全部評分

江海納百川~所以成其大

118

主題

21

好友

4849

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1610
在線時間
1087 小時
沙發
發表於 2013-12-20 13:41:28 |只看該作者
重點工程好像少寫"樹林交流道",對於在台北上班的我,它很方便ㄡ.

18

主題

9

好友

1510

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
209
在線時間
270 小時
3
發表於 2013-12-20 14:52:51 |只看該作者
住商不動產台北大學加盟店副理張李佳表示,雖然特區的入住率高,還是有極少的空屋率
: j0 J( B% H. f9 E( r- S2 A
$ T3 n; v" K, m7 t$ X) S& l6 j還真的看不懂這一段話........
% |: ~% S% f+ @! p% g
  j9 _% M8 M  o0 S/ W! m: z
! E" t. O/ x% g4 S1 _8 X1 H6 a8 {, ]$ p另外,文章中的表格寫說捷運三鶯線108年完工............. $ e+ \1 ?. g5 ~5 G$ b. A
5 }6 o) f+ E' Y$ e, `1 i# C
2 r! p% T& M$ N( j# u- x
交 通
. ?1 \( _0 n5 f" h' f
9 u* W6 p5 F% Z- h* G5 N/ r% \ 捷運三鶯線。土城頂埔到鶯歌鳯鳴的高架輕軌捷運。
3 L: E* a! F( t& h4 ^- Q# I; ?) H2 l! h6 s( T0 l2 Q1 G  g$ f
108年完工

6

主題

40

好友

882

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
277
在線時間
136 小時
4
發表於 2013-12-20 16:29:52 |只看該作者
betraykk 發表於 2013-12-20 14:52
) A+ _; x. x8 v, q; K/ v0 @( l/ I# I住商不動產台北大學加盟店副理張李佳表示,雖然特區的入住率高,還是有極少的空屋率
+ [, l$ l) C$ W# a6 i  J6 o
- Z* ]+ W% x7 d$ b還真的看不懂這一段話 ...
4 `4 ]* {8 B8 Q; ~
這段話跟本是生意人在商言商的說法!!& n) P9 b4 j. [# ]
北大的空屋率有一定的戶數啦!!; ?% ^* ?1 H3 S
仲介不這麼說怎吸引客人來買房呢!!
. A( B8 F8 D, a$ h: Z

18

主題

52

好友

2656

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
583
在線時間
389 小時
5
發表於 2013-12-20 16:32:07 |只看該作者
great184 發表於 2013-12-20 16:29
" `5 _+ F. Q- ]' A+ v" p這段話跟本是生意人在商言商的說法!!. q2 ~6 n6 a/ d3 m0 V( b
北大的空屋率有一定的戶數啦!!$ R, ]# \+ W) o' J* h
仲介不這麼說怎吸引客人來買房呢!!
$ [5 I/ d. h+ X! \
空屋率多才好啊!!不然怎麼買的到便宜的北大物件呢?!如果入住率很高,那對喜歡北大想住北大的人反而是壞消息呢!!

103

主題

40

好友

5096

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
2002
在線時間
1139 小時
6
發表於 2013-12-21 09:16:03 |只看該作者
great184 發表於 2013-12-20 16:29
) j; g! c9 I3 Z這段話跟本是生意人在商言商的說法!!; {7 Z( g4 m" M* b2 ]
北大的空屋率有一定的戶數啦!!5 b( M" @5 z$ q3 E
仲介不這麼說怎吸引客人來買房呢!!

8 S- R9 }. u5 T: j  F5 z價格怎麼提高^^

6

主題

40

好友

882

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
277
在線時間
136 小時
7
發表於 2013-12-21 10:46:57 |只看該作者
文兒 發表於 2013-12-21 09:16 $ G* z2 k; P# |! Z+ t
價格怎麼提高^^
5 z- R; ^3 p- i9 E0 g$ _
不懂你的意思耶!!1 K5 P8 r  Y( y  p% F

2

主題

18

好友

4923

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
2121
在線時間
473 小時
8
發表於 2013-12-21 11:23:48 |只看該作者
這確實是一個好所在…

3

主題

3

好友

396

積分

國小生

Rank: 3Rank: 3

文章
123
在線時間
30 小時
9
發表於 2013-12-21 12:11:28 |只看該作者
great184 發表於 2013-12-21 10:46
2 ~, ]. a  p) W% |0 T& X不懂你的意思耶!!
! L" V- Z: Z( b" f
他的義思是說~如果空屋少~就會一直墊高價格~空屋多的話才能砍價~

160

主題

797

好友

1萬

積分

校友

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

文章
8285
在線時間
4075 小時
10
發表於 2013-12-21 13:13:35 |只看該作者
betraykk 發表於 2013-12-20 14:52 1 ^3 A' q& U, c% k- Z
住商不動產台北大學加盟店副理張李佳表示,雖然特區的入住率高,還是有極少的空屋率7 W# |/ C0 S9 @0 J* @9 m" O5 T
6 T: @: r* j0 f7 {0 f
還真的看不懂這一段話 ...

; @5 J8 w; t' q5 z: X! T$ _把"率"字拿掉就好了.......
已有 2 人評分金幣 收起 理由
洪阿民 + 3 下次可以請您幫我校稿嗎 xd
yljimmy + 2 歐耶! 開個安親班指導國語文吧.

總評分: 金幣 + 5   查看全部評分

歡迎加入返老還童功北大練功場
平日: 5:30~7:10am  假日: 6:00~7:40
簡單, 易學, 有效, 免費!
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部