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[房市新聞] 買房1年內脫手財部考量課稅

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樓主

發表於 2010-12-3 15:39:39 |只看該作者 |新文章置後

中央社記者林沂鋒台北3日電）財政部官員今天說，財政部正在研議，針對持有房地產不滿1年就移轉的投機客課徵土地交易稅，以遏阻炒房歪風。目前傾向透過特別法規範，不涵蓋自用住宅的不動產。

帝寶豪宅法拍屋總價高達新台幣 2.8億元，引發各界對於炒作房地產的關切。行政院副院長陳?昨天指出，現行所得稅法規定土地交易所得免稅，財部評估未來課稅原則是「加課交易（trading）稅，不課持有（holding）稅」。

財政部官員上午指出，目前稅法規定，民眾的土地交易所得免稅，只課徵土地增值稅；但土地公告現值 1年調1次，1年內多次移轉的土地公告現值不變，連土增稅都課不到，等於土地交易統統免稅，間接助長短期買賣的投機行為。

官員說，財政部目前都還在研議中，如果要課稅，考量以特別法的方式，針對持有房地產不滿1年就移轉的投機客課徵土地交易稅，加重房市投機客的稅負。

至於傳出稅率可能高達30%的「暴利稅」，官員表示，30%的稅率太高，目前還沒有這樣的考量。官員說，課稅的目標是針對投機客，一旦立法一定會排除買房自住者。991203

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沙發

發表於 2010-12-3 15:46:18 |只看該作者

這種方法...我想打到的還是一般民眾,上有政策下有對策啊! 投資客應該還是有辦法繼續炒房吧!更何況...如果買了才發現不合適或有其他原因必需出脫的人怎麼辦...這好像是為了防詐騙而限制人民匯款及領款的笨政策翻版,詐騙也沒有因而減少啊

!

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3樓

發表於 2010-12-3 16:20:41 |只看該作者

魔高一丈，我看此事比三環三線難...

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4樓

發表於 2010-12-3 16:25:53 |只看該作者

那麼大家覺的什麼樣的方式才有有效遏止投機行為勒~~一年交易2次以上~~或一個人同時雍有2間房屋在交易狀況~~雖然會有所謂人頭戶的問題~~那應該也可以查資金流向問題~~總知~~會有道高一尺~~魔高一丈~~的情況~~但也不能因此而當做都不去解決的藉口吧~~

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5樓

發表於 2010-12-3 16:38:40 |只看該作者

~但也不能因此而當做都不去解決的藉口吧~+1
非常贊成

活在當下，心存善念。

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6樓

發表於 2010-12-3 17:18:36 |只看該作者

贊成再+1

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7樓

發表於 2010-12-3 17:30:49 |只看該作者

要抑止投資客炒房,應該要規定買了房之後1年內買賣課稅 50% ,第2年 40% / 第3年 30% 第4年 20% 第5年 10%,第6年..改由政府補貼賣屋的人 10 %

, 因為像我們這些市井小民,或是要退休的人士,買了房都是純粹要自住,哪會去投資買炒房,住了6年才會把房子賣出去 "小換大 " 當然給政府補助一下10% 應該是不過份吧....哈

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8樓

發表於 2010-12-3 17:59:35 |只看該作者

有錢人真的太多了 … ………

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9樓

發表於 2010-12-3 18:05:07 |只看該作者

真正的投資客是永遠不會在乎政府的稅率,投資獲利收入遠超出稅金
政府這樣作其實只是替自己增加稅收而已啦!
我們這樣的小康家庭還是努力還貸款較為實際啦!!

沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂真是像開飛機般~~

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10樓

發表於 2010-12-3 18:15:33 |只看該作者

打房永遠打不到投資客
打到的是我們這些老實的房貸族

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