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[房市新聞] ＜新北市＞三環三線 掀購屋潮

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阿彬

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發表於 2010-11-29 09:26:44 |只看該作者 |新文章置後
自由時報更新日期:2010/11/29 04:11
& y0 I$ f, E7 L2 ]記者簡明葳／專題報導$ N7 \8 w2 S0 ?/ Q  {0 T; H

: {# B4 [) d- T新北市市長朱立倫選前提出的政見，以「三環三線」交通建設為主軸，「三環三線」路線遍布新北市，大幅縮短城鄉距離，業者樂觀看好新建設所吸引的購屋潮。
& o, b# d7 R- F7 N5 e4 G0 k! Z/ }; ~/ K+ l, D1 T; m$ N
北二都密集相連的生活圈，因為交通問題引發房價差異性，業者期待三環三線的串連，改善這項房價差異。
/ A: H+ w/ G" j; [& Z. q1 J- ~( M0 G
: q/ l1 K, K3 O# h「三環三線」第一環為環狀線第一階段、環狀線南北環銜接上已通車的捷運木柵線，第二環則以萬大樹林線接上102年將完工的新莊線。第三環是板南線銜接三鶯線、103年完工的機場捷運線。三線則為汐止延伸線、安坑線、汐止民生線等。
4 n4 J& B& }9 T1 D3 h3 A& h
+ D2 }) X1 G1 f1 n' g9 Z; X: {待「三環三線」全數完工後，淡水、新店、中和、三重、土城站數最多，鶯歌、三峽、樹林、新店安坑等原本無捷運規劃之處，聯外交通便利性大增，將大幅提升當地買氣。
2 T( Z9 g+ x% y8 q" q6 f
/ t9 f5 Y3 u" E2 `1 ~東森房屋行銷部副理黃淑苓表示，由於第三、四季房價未見激烈漲幅，選後政府應不會再有重大打房手段，大台北地區仍以價格相對平價的新北市，買氣最熱絡，建設經費大增的新北市，漲幅也將成為五都之最。
' M, G2 p# s& `0 \; a6 `6 A. r) Q8 {7 {
在購屋上，業者甚至已經有以三環為房價區隔，第一環的三重、板橋、汐止、新店、永和等地，中古大樓30~40萬元，第二環的新莊、蘆洲、中和中古大樓均價25~30萬元，第三環則多數為2字頭房價。$ y6 K  b+ H# k# W/ `1 K
. A* q* h8 }1 b5 y
中信房屋董事長特助胡佩蘭表示，隨著捷運路網環狀線及機場捷運的持續開拓，明年持續看好新莊、板橋、蘆洲、新店，而中和在新北環快段完工及部分工業區變更為住宅區都市計畫加持下，明年繼續暢銷，觀察目前市場交易狀況，明年新北市同樣「價漲量穩」。
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發表於 2010-11-29 09:28:59 |只看該作者
真的有點火～熱阿～) Z3 r8 ]7 }( p
昨天晚上聽到風呂兩房低樓層＋車位 開價68x ....朋友下斡旋630萬！一坪17.xx萬
$ t, d& R1 S3 _( Y& E) p大家說火不火阿～！！！！
. A0 C* f- C4 Z& P7 j. ?* W! n9 _
  A+ S& h# n& U" t9 K& d( H
北大上看20不遠矣阿～
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owen

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發表於 2010-11-29 09:34:24 |只看該作者
阿彬 發表於 2010-11-29 09:28
+ l8 `  L& P' U真的有點火～熱阿～
! q8 ]) S0 o& [9 t9 R4 ]$ J! P昨天晚上聽到風呂兩房低樓層＋車位 開價68x ....朋友下斡旋630萬！一坪17.xx萬
, g6 r4 K7 v- k大家說 ...

% z0 \- A3 h: Y' u/ Y真的很火紅~~+1
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simonw007

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發表於 2010-11-29 09:45:38 |只看該作者
房價跟上，但是興建的速度也要跟上啊。
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胭脂

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發表於 2010-11-29 09:46:27 |只看該作者
早已經上二十幾萬了呀
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發表於 2010-11-29 09:49:22 |只看該作者
回覆 owen 的文章3 [) e+ H* Y- |6 p

0 [( |% _3 S/ Y  \7 F1 K多來點外來客吧...三環三線這題材 應該可以再把北大社區再炒一波起來. ; V( e% _5 ]0 V4 p7 `& n. T7 @
還沒買房子的朋友們~只能說...房價一去不復返. 早知如此, 何必當初呢. （雖然我自己覺得泡沫的機會也是不低）4 A# Y0 N! j( O3 `) r- h

8 C" p$ @  k, n) M! X3 i& }# n＊＊＊甩筆
# G; o8 Q9 c: ^5 P3 q; i5 {: [6 z/ T2 u3 ?# i. ?. I8 c' t
老師有沒有說～要買...一定要買～早買早好. 自住有差嗎...怕斷頭.. 投資客比你還怕拉...
0 s9 m) \- Y4 }2 p  b; f
2 ]# Z3 }- ~0 Z0 |只不過...人口越來越多...公共建設不知道跟的上跟不上....居住品質要是受到影響...就好玩了.5 f5 @  b$ N3 n
, W/ v1 R% i) B- a4 l* Q# f- z
最近看到福容飯店的陸客越來越多...搞不好以後真的中下層的阿六仔全部跑來三鶯買厝. ( 快開放吧～）
% V4 ?. N2 L: z3 {. ~2 f8 l1 F2 Q+ b7 W1 k
我們真的該想一個辦法來賺這些住在福容飯店貴客的＄＄＄＄＄. 創造北大社區的經濟奇蹟ㄚ！
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calcandy168898

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發表於 2010-11-29 10:02:30 |只看該作者
標了................
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hotspring18

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發表於 2010-11-29 10:08:51 |只看該作者
本文章最後由 hotspring18 於 2010-11-29 10:10 編輯 6 D& \7 l; N$ [9 E3 m

" A( X8 Z% m" N& S之前就預測北大特區選後將演出噴出行情，看來年底後，全面站上2字頭！
* S5 b: x! D/ N. s- c5 `. I. `恭喜北大的居民們卡位成功！想要找1字頭房價的購屋族，繼續往桃園方向找吧！
( Y* `8 S; s4 F. c2 {' c4 x- d) {
. g8 E( c+ V: y  l5 K全民大炒樓的時代終於來臨！炒房成功，提早退休20年！
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notyet

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發表於 2010-11-29 10:10:03 |只看該作者
還沒選舉前就這個價了吧...風呂沒有很低啊~
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回覆 notyet 的文章, u  ^9 ]" P6 @' X! ?

$ D% D. P7 N  Q3 T! |) S恩恩 您說的是～風呂真的是萬人所選阿～
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& Y- k1 ]! `- |我六月份才成交一戶一坪15萬不到的三房...所以成交價有高有低吧. 不過後來想辦法退掉了～！ 還好我下了伏筆 呵呵
5 Q' W8 C, t' C- Q貸款沒有到八成五 不買！ 呼～
; E  E- u* U) U/ ?* i7 a5 ?0 ^( n' x, p+ R, G! ^- ]. o% S! j
過去怎麼樣不用去想了...現在會漲比較重要！
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