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[房市新聞] [新聞] 三峽北大特區推案主戰場

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發表於 2010-3-8 16:32:56 |只看該作者 |新文章置後

三峽北大特區推案主戰場
2010/03/06
【經濟日報╱本報訊】

遠雄藝術大道，為北大特區帶來新風貌。圖／陳正興

三峽北大特區總計劃面積185公頃，其中，台北大學占地52公頃，住宅面積僅占62公頃，其餘皆規劃為公園緣地，特區內以台北大學為發展中心，此為全台北縣唯一國立大學，並是唯一一個規劃為大學城的重劃區。

有巢氏房屋三峽學勤加盟店店東趙國華指出，比三峽早十年開發的林口，共有300多公頃，是三峽可開發面積的五倍大，相較起來，三峽的供給量較小，而且三峽目前已有九成的開發率。

北大特區內包含四所國中小學、六個公園，最大特色就是道路寬闊、綠帶多，周邊規劃17條主要道路皆種植綠樹，規劃為類似台北市仁愛路的林蔭大道，而且全區皆採低密度的開發，將建築的的棟距拉大，加上縣政府採獎勵容積、限制建蔽率，使得區內的氛圍較為悠閒舒適。

此外，在本區推案主力的遠雄，也認養區內街道，規劃為藝術大道，改變區域風貌；且因開發有規劃，本區皆為預設寬頻網路，所有管線地下化，看不到電線杆，更顯清爽。

趙國華說，經過這幾年來的開發，目前北大特區內推案已有116個、總戶數約一萬多戶，由於案子多，價格也較多元，每坪從12萬到25萬、26萬元不等，依產品定位與推案時間而定，購屋者可依己身需求做選擇。

目前區內高價為「遠雄翡冷翠」，每坪約25萬、26萬元，主因建材頂級，以及建案整體規劃佳；前副總統呂秀蓮居住的「紫京城」，因管理極佳，每坪也要22萬元。

台灣房屋北大旗鑑店店東黃永松表示，隨台北市房價衝上歷史新高，愈來愈多購屋族轉進台北縣，使得北大特區的人口逐年成長，生活機能也不斷增進，如今家樂福、星巴克等連鎖店均已進駐，預料隨著區內人口數成長，將有更多店長在此營業。