【網路地產王/綜合報導】人口結構的潛變化，不只是從人口的移入和遷出的數字觀察而已，城市化的居住型態一如全球各城市的發展一樣，就業的機會吸引人口聚集於城市，對房市的影響自然有其一定的壓力，以最近的統計數字來看，大台北地區目前近670萬人口的規模，對居住空間的需求可以想像。如果再加上桃園的200萬人口及新竹的百萬人口，則北台灣人口已達一千萬之譜，是十分可觀的數字。. j5 }6 i' i. y5 k$ \
: S& x/ X9 V6 e. h s就目前的房屋量而言，似乎並不是出在量的不足上，而是在於住的品質上，尤其新北市早期四、五樓公寓的品質在面臨老化人口的需求上明顯的空間品質之不足和功能之不敷使用，對房屋市場而言，這份潛在的換屋需求量，如何在價位和品質上取得市場優勢，可能是未來可預見的必要條件了。8 h5 o; ]) v G+ M, P, ?6 e
發表於 2013-10-16 10:02:53
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