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生活機能是否真已臻成熟？ 是否相較於舊市區已不遑多讓？ 還是尚有發展空間 ？
# H* O8 T$ _0 y6 x! K感覺像替房仲在為北大特區作宣傳! I; @) [2 v; Q* z5 }
不過北大加油 的確可以發展出有別於其他新市鎮的特色/ M+ z* T" p6 ~! e0 G
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' H% m1 [) z2 S6 F, l& O/ R% R
! K8 S. T O- Z3 T- F3 `" F優勢機能帶動 增值潛力俏林口新市鎮交通佳 淡海新市鎮擁景 北大特區學區優2010年03月20日蘋果日報 ' H2 i8 Y- m$ R) X. u5 c; k% x6 m
http://tw.nextmedia.com/applenew ... 10/IssueID/201003208 f# X" {/ N0 |4 ~8 r
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$ R! {0 w4 H# H! a4 ]- d7 h北大特區6 d4 F" O7 Y/ u/ V
腹地集中開發成熟" D% `; u: d( o; s
$ e9 a% x9 ?8 Z7 t4 j2 n) {
【林承志╱台北報導】北縣三峽北大特區緊鄰二高三峽交流道，交通機能便利。北縣府為加速特區開發速度，提出限期2年內開發建築，可獲得80%容積獎勵等措施，短短幾年內，建商已興建大量的成屋。
, P2 P! N# ^/ _. P雖然2008~2009年呈現供過於求，導致房價停滯不前，但倚賴學區商圈加持，北大特區發展時間短，但生活機能完整，趨近成熟重劃區。
9 H n2 w: x$ o: N2 p1 `2009年7月家樂福北大店開幕，鎖定北大特區移入大量人口，加上2009年9月台北大學8000名師生全數進駐，食衣住行等消費需求大，各式餐廳、便利商店數量急速增加，生活機能相對於舊市區已不遑多讓。在恩主宮醫院工作的謝小姐，8年前搬到三峽，原本選擇居住在舊市區，但看上北大特區街廓整齊，且機能成熟，去年再度搬家，搬進北大特區。 . c7 \0 M& k0 M
, A5 i' n1 L: d. u& `新案最貴每坪32萬
! l; A0 ^$ G$ u除生活採買、外食方便外，東森房屋三峽北大加盟店店長林采宣指出，桃子腳完全中小學更是當地明星學校，周邊住家學區效應明顯。龍埔國小預計在2011年完工，將引進20名外籍教師，可望成為特區內另一所明星學校。
* d4 o8 _5 u" g" ~, Q由於北大特區腹地集中，且面積較小，開發進度已超過70%，大型建商推案已至尾聲。
* {* W1 W! X0 a X: l) V4 b3 W除遠雄建設(股票代碼：5522)外，目前銷售中建案以桃園豪宅建商中悅機構「中悅維也納」每坪開價32萬元最高，中古大樓則依路段、建商品牌略有價差，每坪行情14~25萬元。 |
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發表於 2010-3-20 12:49:18
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