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[售屋] 北大特區.日內瓦花園會館.投資型四套房

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發表於 2013-4-22 01:19:55 |只看該作者 |新文章置後
1260萬& c9 c8 s6 l( U
地　址：新北市三峽區大德路4 _, d- x, I. |% a: d% p) T4 }
格　局：6房6廳6衛3 X. {1 ^/ z9 ?: ?! v# x
登記總面積：43.955坪相近總面積9 {1 N9 e, o' h/ l3 b7 Z8 ~# D: B
主建物面積：26.817坪) T- j9 Q+ Z, z, U6 {, H: k+ @
公共設施：11.121坪
+ b: ~9 `1 t' t9 h" T車位坪數：6.017坪; _0 m, v4 j7 B( o' v
屋　齡：5.4年相近屋齡
, P! n# {3 ~" G* W4 ^用途/類型：商用/電梯大廈
, V( S1 E4 u$ f, q) J# I0 Y4 H; R車　位：自有 - B1平面車位
1 l& w+ q' Z0 {2 J0 Q電　梯： 有
" |; w$ g% Z0 w; H警衛管理：保全公司) \% K) J: \, u4 O! r! z" ^+ a
朝　向：西; g5 g8 G0 S0 R; C

4 S4 w- n4 b6 e; I$ q/ o! {周圍環境
- H  E- \8 c3 c& Y* t/ i' V鄰近學校：台北大學.龍埔國小$ _9 k# }4 ~" G# _# F8 d
鄰近市場：家樂福.頂好.台糖超市1 u6 ]- c& O7 v5 f/ p; E
鄰近公園：遠雄海洋公園9 a/ b' |" F4 S; u+ p" t$ G3 \* `$ U
交通狀況：多路公車直達永寧.景安.新埔捷運站+ ~# O0 d8 D; d, H2 @: ~

! T- _. O7 W, M/ ^! d特色描述
, G% q$ ^$ ~/ U3 A5 l  {
+ J* Z" T; F: K% @2 L! T日內瓦花園會館.純套房出租社區.專業物管公司$ {$ V0 s' u( p0 a

& D9 H! Y8 c3 y* j, w3 f# Z% a  w. Y長期合約(最少6年).主要客層有 鴻海員工.恩主公的醫生護士+ _* B( X$ H5 S  J' S) x

2 D8 j7 L) l( d% m" H本案為4套房.固定收入(21500).7 d% {! u$ `' M$ |1 ^7 l0 O

" E9 a1 Q3 w4 [8 T3 y- M: W管理費.維修費.及傢俱設備均由管理公司負擔.無須付費/ w2 f* r( }9 ~

# F0 p$ `+ G* L; P4 h+ s( W/ ~穩定投報率約3%.6 w3 N' ~: E& g+ J4 f

, v$ X, t' t) _9 B; M另有6套.8套.10套.熱銷中
1 f; A, ~2 O( B, A6 Q) w( Y
& r* ]. }  s; r4 A5 F* b) G4 D  H7 A3 m; i7 O
0 ^% C& Y5 W; B- N, y5 N5 Y

( Q4 ?7 p/ B; r+ q* F" X2 u- [5 u' S0 D( f9 U
& W5 g- S& t+ k# y
. [% X7 g1 m( p0 B
6 `5 ]' D9 A& F6 t; u3 p

& D2 H9 L, t; [$ c) m6 [) m& W5 [" l3 p7 h! e
# \3 l* p9 c# N% q% u7 W

( {2 k5 R! D( v6 D/ N% a* M' G; v& F: l$ V" A% d& U0 d

% `% S3 c2 O) B) }, n) H9 j7 [4 }1 u
' B% y# E2 @+ t, J0 |8 G; t# Y

' E. `/ i# f8 p, q: Y5 ^9 E9 [* l: Z) V$ u
$ w* a6 I% I7 r- @/ `" s

) M+ h( g. \, k; @1 ^( {台慶不動產 陳澤璋 0938939888
1 c% _% Z& _+ O( o* p: [http://www.facebook.com/nick5051chen

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發表於 2013-8-8 14:22:34 |只看該作者
芭比Q 發表於 2013-4-25 01:18
0 i3 b8 I+ J# o房屋資訊  www.facebook.com/nick5051chen

- D# E; O/ o4 I8 v7 f( d! @, S) w6 Q/ f4 I, o3 I

" |0 m3 |. E% q6 F5 ?
' Y+ o. V! E0 `6 g7 ]
1 i2 A  m4 f* f$ a8 G% q# r& L9 [/ Y, U2 Z0 E) U2 d! n$ X
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8 |6 }6 ]/ G2 G# j
) w9 w! y6 g6 s0 f9 X+ ~
" c! e7 f7 X( z

: l1 B; o$ g7 j* [+ v+ h7 ~. i, o

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到底是4房還六房啊???
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發表於 2013-8-8 22:57:40 |只看該作者
投報率3%怎麼算出來的啊???
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本帖最後由 芭比Q 於 2013-8-10 02:07 編輯 ! V; O3 [4 ?, |. K" J# f7 P
A-wei 發表於 2013-8-8 22:57 . x/ k/ i" v/ t2 g2 M+ b2 C% I
投報率3%怎麼算出來的啊???

! |0 J% ?5 V  G3 T+ w4 Q, j' U) z4 k$ u; R3 N
約3%.
* Y2 _: l2 i1 E2 r# O& m9 u目前有4.8.10套房.3種產品
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發表於 2013-8-12 18:43:35 |只看該作者
更正！' t/ v0 u0 l) l/ p# c
格局應為4房4廳4衛. b# h- A$ r* b" U+ @
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