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[房市新聞] 簡單七張圖分析林三淡

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發表於 2013-6-24 08:07:46 |只看該作者
我曾去林口參觀,發現路樹總是蒙上一層灰,是否空氣污染的緣故?

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發表於 2013-6-24 08:23:43 |只看該作者
老爺在林口住了四年,他說再也不去林口了,那裡的氣候真真不好。
愛,不是用來控制,也不是用來犧牲,而是成全子女走上自己的路,幫助孩子找到綻放的舞台。

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發表於 2013-6-24 10:32:10 |只看該作者
林口濕氣重,投資可以,自住請想想

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發表於 2013-6-24 11:55:31 |只看該作者
本帖最後由 魯西恩 於 2013-6-24 12:02 編輯 / ?. V$ F5 s) ^; L
2 E+ u* k' O. q, L/ `) o
三峽北大特區因為有愛北大社群的存在,它凝聚了北大人的共識、拉近了北大人的感情,由於許多愛北大的鄉親們,無私無悔的奉獻,讓北大特區的生活品質得以維持並向上提升,這是三峽優於林口的原因,而這種軟性的優點,是房產新聞所忽略的重要特點。而這也就是小弟在林口住了九年之後,雖然目前仍在林口工作,卻仍舊選擇住在三峽北大特區的原因囉!- m" s% K7 j! _2 U* W5 N" H
PS:我同事幾年前在林口買了房子,一坪12萬,現在漲到25w/p,她並沒有因此而變的更有錢,自住沒賣,都不算賺。倒是林口風大、濕濕冷冷的氣候,自來水又位在管路末端;再加上即將興建的世大運選手村,將來若以國宅的價錢轉賣出去,對房價將造成壓抑。還有幾年後A7合宜住宅二期、三期繼續提供平價住宅,供給量繼續成長,對房價將產生殺傷力。林口漲到這個地步(捷運站及長庚商圈40w/p),算是高檔了,如果在此時說林口是一個亮點,奉勸大家只要投以祝福的眼神,留一點空間讓別人去夢想就好了吧!
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發表於 2013-6-24 22:08:11 |只看該作者
這篇文僅能提供投資者參考,如果是自住的話,參考價值就不是那麼的高了。

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發表於 2013-6-25 07:44:53 |只看該作者
本帖最後由 Tony 於 2013-6-25 08:08 編輯
7 b* N4 }3 q8 B' G! \: N
7 J& K$ u( r8 l1 y* s3 o林口即將有捷運是事實
: R' b8 _) A1 H$ `+ F1 D; p5 M( O但是很多事實也是改變不了8 c. m- d3 h) r0 k& }
有捷運,但是林口住宅區分部太廣," ]% M; d2 j4 C( G6 n
捷運站並不多(只有兩站),相對離北市捷運交網也很遠
" }( C9 Q( j# B8 S2 r: Z0 X, X冬天林口相當冷,水氣足多雨(海風吹上來的水氣)
. Q6 ^3 S& P2 O' f4 |春天濃霧也是不爭的事實,晚上在那開車常看不到前車,
; N0 y& B( q4 o4 \: L! @; C2 @" {' P7 e* C- N
台塑在林口有兩個廠區,林口廠區和工三廠區,那邊的空汙....
& k0 z: d* r; g(小弟公司,抱歉抱歉)
' u4 J. I5 i; q8 {# U! S) k% ^還有一個林口發電廠靠海邊
& n$ Y2 D! l$ p% e' g4 D(台灣最大火力發電廠,也是林口空汙的大源頭)
+ ?6 Q* c$ ^8 _4 c6 @9 m$ l: t路上的灰塵有很多是載重車造成的,
# z6 u6 l6 B6 w) w; J: w當地工業區多(記得是5個工業區),貨運量非常大,路上灰塵很重也是事實- e8 m/ x, {1 m  }0 d) V# f7 x$ I

  r0 g: o  [! Q$ r8 p* [林口的住宅人數,能想像的到,3 q& f; u0 O' l% P& b
捷運通車後,每天上下班的擠,跟淡水線的情況有的比
9 g$ j3 Y9 w4 v6 r* x2 R9 V
) W1 y* i0 ?$ d* h* ]4 x/ B三鶯捷運,別想太多,通車日期最少在2020~2023年,; M# ~7 U1 w. L" ?: O' C
可能是各位的小朋友才搭的到捷運上班
+ {0 Q0 U5 P1 @* k& P$ }0 _: a過好現在的每一天比較重要,未來.....就放著想像吧!4 c+ P% b' K, H% j

( B3 F! Q' H, T2 I, s, q9 g8 T$ r; I  S) |- `0 z/ K. d

' s2 p* D( h$ i2 X' I" W
, i) W: v, ^& v
4 G2 o: r3 `" U8 O* R
$ x1 a  ^# B3 k0 D- z2 A+ s2 T, c
" a: J7 j/ r2 R, z- ?0 p5 @8 [4 V
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desk0932 + 2 讚!

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發表於 2013-6-25 08:59:01 |只看該作者
林口有一個問題大家比較沒討論, 就是林口是紅土, 不利植物生長, 因此植栽效果不佳, so 林口的樹都長不好
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