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[房市新聞] 簡單七張圖分析林三淡

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發表於 2013-6-24 08:07:46 |只看該作者
我曾去林口參觀,發現路樹總是蒙上一層灰,是否空氣污染的緣故?

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發表於 2013-6-24 08:23:43 |只看該作者
老爺在林口住了四年,他說再也不去林口了,那裡的氣候真真不好。
愛,不是用來控制,也不是用來犧牲,而是成全子女走上自己的路,幫助孩子找到綻放的舞台。

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發表於 2013-6-24 10:32:10 |只看該作者
林口濕氣重,投資可以,自住請想想

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發表於 2013-6-24 11:55:31 |只看該作者
本帖最後由 魯西恩 於 2013-6-24 12:02 編輯
. {2 \* ]/ O) _+ F4 ?5 _* J9 f! ~$ G2 c2 J; I2 o
三峽北大特區因為有愛北大社群的存在,它凝聚了北大人的共識、拉近了北大人的感情,由於許多愛北大的鄉親們,無私無悔的奉獻,讓北大特區的生活品質得以維持並向上提升,這是三峽優於林口的原因,而這種軟性的優點,是房產新聞所忽略的重要特點。而這也就是小弟在林口住了九年之後,雖然目前仍在林口工作,卻仍舊選擇住在三峽北大特區的原因囉!: J1 w6 N7 E7 u+ l
PS:我同事幾年前在林口買了房子,一坪12萬,現在漲到25w/p,她並沒有因此而變的更有錢,自住沒賣,都不算賺。倒是林口風大、濕濕冷冷的氣候,自來水又位在管路末端;再加上即將興建的世大運選手村,將來若以國宅的價錢轉賣出去,對房價將造成壓抑。還有幾年後A7合宜住宅二期、三期繼續提供平價住宅,供給量繼續成長,對房價將產生殺傷力。林口漲到這個地步(捷運站及長庚商圈40w/p),算是高檔了,如果在此時說林口是一個亮點,奉勸大家只要投以祝福的眼神,留一點空間讓別人去夢想就好了吧!
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發表於 2013-6-24 22:08:11 |只看該作者
這篇文僅能提供投資者參考,如果是自住的話,參考價值就不是那麼的高了。

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發表於 2013-6-25 07:44:53 |只看該作者
本帖最後由 Tony 於 2013-6-25 08:08 編輯
0 n9 f, G' L' j) H1 W/ e. D2 p- h9 F, O" B: j: @3 H8 A
林口即將有捷運是事實
; Y3 J  I- Y8 D2 i但是很多事實也是改變不了1 Z5 A% p. v6 `% `( p8 p
有捷運,但是林口住宅區分部太廣,+ ]/ q4 ]! H5 @, y9 a
捷運站並不多(只有兩站),相對離北市捷運交網也很遠
1 p1 F  ?1 K1 j. ?, S( I冬天林口相當冷,水氣足多雨(海風吹上來的水氣)
( t' k) Q3 A( t& }5 s) `* r春天濃霧也是不爭的事實,晚上在那開車常看不到前車,
1 V: w  A: y( u8 d- ^' B6 {7 w* |" e" ?5 y# ], p
台塑在林口有兩個廠區,林口廠區和工三廠區,那邊的空汙....
! ^0 g; {8 j1 B! Q5 q% Z) o(小弟公司,抱歉抱歉)
  _5 C- ~* o" B/ t還有一個林口發電廠靠海邊$ f: T; Z* @; g# Y9 W
(台灣最大火力發電廠,也是林口空汙的大源頭)
* y0 }6 ]: D1 f+ ^路上的灰塵有很多是載重車造成的,1 p0 F1 X' {9 l0 d$ w
當地工業區多(記得是5個工業區),貨運量非常大,路上灰塵很重也是事實
6 v) m+ x9 k# k/ t1 R! W6 N$ X* Q; k1 w2 K6 L! F
林口的住宅人數,能想像的到,
2 K! a! I" d6 V" B捷運通車後,每天上下班的擠,跟淡水線的情況有的比
' H. O6 J# j$ R: L, I2 I# ~" x( P- e) u1 J
三鶯捷運,別想太多,通車日期最少在2020~2023年,
' o( I5 B7 p+ @3 f0 m  ^" I3 X可能是各位的小朋友才搭的到捷運上班3 ?$ z, @6 E( L( O9 m' M+ X6 N" |
過好現在的每一天比較重要,未來.....就放著想像吧!+ w  V0 y, b& r  f6 v5 P

& y: L+ c3 J- y; k0 X2 Y) T, p* t9 j1 j8 k
! Z# y5 J3 O, ]. o! ]! `! U

) d( w  g& W5 k  @) f
) T. g0 v$ C: i. ~+ t) g0 M, ^! v7 w, }
, K( N+ T# ^- Y' i' F6 U- r
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發表於 2013-6-25 08:59:01 |只看該作者
林口有一個問題大家比較沒討論, 就是林口是紅土, 不利植物生長, 因此植栽效果不佳, so 林口的樹都長不好
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