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[房市新聞] 簡單七張圖分析林三淡

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發表於 2013-6-24 08:07:46 |只看該作者
我曾去林口參觀,發現路樹總是蒙上一層灰,是否空氣污染的緣故?

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發表於 2013-6-24 08:23:43 |只看該作者
老爺在林口住了四年,他說再也不去林口了,那裡的氣候真真不好。
愛,不是用來控制,也不是用來犧牲,而是成全子女走上自己的路,幫助孩子找到綻放的舞台。

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發表於 2013-6-24 10:32:10 |只看該作者
林口濕氣重,投資可以,自住請想想

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發表於 2013-6-24 11:55:31 |只看該作者
本帖最後由 魯西恩 於 2013-6-24 12:02 編輯 5 T3 |$ u5 }/ |' m+ `1 G. f/ p# k9 W
4 _) p) T. b) N
三峽北大特區因為有愛北大社群的存在,它凝聚了北大人的共識、拉近了北大人的感情,由於許多愛北大的鄉親們,無私無悔的奉獻,讓北大特區的生活品質得以維持並向上提升,這是三峽優於林口的原因,而這種軟性的優點,是房產新聞所忽略的重要特點。而這也就是小弟在林口住了九年之後,雖然目前仍在林口工作,卻仍舊選擇住在三峽北大特區的原因囉!2 |7 o+ Q8 f' p4 X0 Z, k& i/ O
PS:我同事幾年前在林口買了房子,一坪12萬,現在漲到25w/p,她並沒有因此而變的更有錢,自住沒賣,都不算賺。倒是林口風大、濕濕冷冷的氣候,自來水又位在管路末端;再加上即將興建的世大運選手村,將來若以國宅的價錢轉賣出去,對房價將造成壓抑。還有幾年後A7合宜住宅二期、三期繼續提供平價住宅,供給量繼續成長,對房價將產生殺傷力。林口漲到這個地步(捷運站及長庚商圈40w/p),算是高檔了,如果在此時說林口是一個亮點,奉勸大家只要投以祝福的眼神,留一點空間讓別人去夢想就好了吧!
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發表於 2013-6-24 22:08:11 |只看該作者
這篇文僅能提供投資者參考,如果是自住的話,參考價值就不是那麼的高了。

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發表於 2013-6-25 07:44:53 |只看該作者
本帖最後由 Tony 於 2013-6-25 08:08 編輯 & D0 v& T1 y. C# I$ n

8 X2 a* k9 D: t6 o林口即將有捷運是事實! b4 P/ d6 B+ T& b9 T* ?
但是很多事實也是改變不了& p  k8 E9 d: _# F$ `7 x
有捷運,但是林口住宅區分部太廣,5 k7 N2 ]: Q7 ^* A+ C
捷運站並不多(只有兩站),相對離北市捷運交網也很遠
' g- x3 L/ m- z' i冬天林口相當冷,水氣足多雨(海風吹上來的水氣)3 |1 ^% D$ c7 e, h5 z; v( }
春天濃霧也是不爭的事實,晚上在那開車常看不到前車,/ o' n: P  ]7 q+ ~: W( w2 q9 Y- A* q6 O
4 D; x4 D0 S3 x$ k: x& L- M
台塑在林口有兩個廠區,林口廠區和工三廠區,那邊的空汙....5 f% y+ o, N, Z. A" `* U7 w
(小弟公司,抱歉抱歉)8 ~9 X+ w8 P' b. \' r: J
還有一個林口發電廠靠海邊9 J% ^/ e( O+ m9 }
(台灣最大火力發電廠,也是林口空汙的大源頭)1 R) K$ n, s; d2 N
路上的灰塵有很多是載重車造成的,; o% Y! C1 K3 F. b: m) C
當地工業區多(記得是5個工業區),貨運量非常大,路上灰塵很重也是事實
) `. J& Z8 c, }7 r. Q% Z) R
+ k- `7 @4 y1 h% s! K! H* m# ^林口的住宅人數,能想像的到,
0 o! z0 Y0 ]% H9 R捷運通車後,每天上下班的擠,跟淡水線的情況有的比
3 t$ O! ?5 n; z; j1 ]+ a' h  e6 Y' q' R7 s9 ]
三鶯捷運,別想太多,通車日期最少在2020~2023年,4 ]4 A1 H7 M+ ~% P" u
可能是各位的小朋友才搭的到捷運上班
0 z4 R* x, E" t9 K過好現在的每一天比較重要,未來.....就放著想像吧!
$ l, a. a, R( C7 p) E2 J) r5 D5 d
, g2 N& r* C9 w+ Z; t0 j, @0 ~) Z/ b9 O4 b
& A" u) ?& N2 p5 b: q" L1 K) B

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發表於 2013-6-25 08:59:01 |只看該作者
林口有一個問題大家比較沒討論, 就是林口是紅土, 不利植物生長, 因此植栽效果不佳, so 林口的樹都長不好
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