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2013-03-21 01:12
, S! U- s1 g! B( d6 [7 x& _ 中國時報
. K5 j5 ?3 D1 L$ r9 G9 U 沈婉玉／台北報導+ f/ \: s9 t3 N9 H
5 x+ G1 C0 v2 K& T5 ]8 J 景氣緩慢復甦，建商莫不摩拳擦掌，希望房市329檔期創佳績。國內不動產授信龍頭土地銀行董事長王耀興昨表示，今年329檔期若有建案推出，他將實地勘查，目前看來，今年房價與房市交易量表現持平。- |, @9 n# i( m2 d: q
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王耀興於今年土銀全行行務會議上，要求各分行承作土建融資時「要注意規避地區性的風險」，對部分地區房價漲太凶的現象提出警訊。土銀高層指出，「房市波動會在周邊區域率先反應」，因此土銀內部緊盯林口、三峽、淡水，以及桃園青埔區等供給量明顯過大區域，在放貸上更為審慎。
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( W: e1 B" p& @ T* T 台銀高層也對今年房市看法中性，認為今年不動產放款量應不會成長。預期央行針對性審慎措施將持續實施，台銀內部會關注周邊生活機能不佳，但尚未被央行列入管控的地區，例如新北市五股、泰山、桃園青埔以及中南部特定重劃區等，嚴審授信條件。7 C: D- o6 ]: S# a
: M$ m1 i$ N2 A. S1 O# S' b+ c 合庫則對今年房市看法相對樂觀，認為資金寬鬆應可支撐今年房市表現，只是沒有過去那麼熱絡。但由於受到不動產放款額度接近滿水位的影響，合庫不動產放款將維持緊縮政策。# p( ]/ @. |7 Z" p0 n, V
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