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老熊

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發表於 2013-2-12 10:34:28 |只看該作者

本帖最後由老熊於 2013-2-12 10:41 編輯

thinfilm 發表於 2013-2-11 18:26 / j, f$ Z8 V$ L% ~0 N
本人86.5~88.1在山仔頂當兵附近就是有名的天元宮
" G5 q8 ?, H% Q5 M8 {6 N; o- i: d$ f) a
營部訓練官

我是84~86年在678旅部代理通信官...你們通信排長是朱排嗎?

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發表於 2013-2-12 10:35:22 |只看該作者

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met_tw 發表於 2013-2-11 20:14 $ E) u5 ?: a0 n: U& C% Z# \
小弟83年10月起擔任步兵678旅步一營部二連排長，也就是關渡橋八里端獨立據點74高地指揮官，名稱很好聽， ...

如果沒意外,我們應該有見過面....而且一起下基地,一起打過三軍聯訓

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james

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發表於 2013-2-12 15:56:19 |只看該作者

本帖最後由 james 於 2013-2-12 15:59 編輯

麥當當發表於 2013-2-11 13:06 6 e% Q$ {+ t7 Z0 ]+ f+ ^
看這個，大雄聽說下一案在…龍潭！那北大也要和小人國比一下嗎？
0 v$ H% H2 L4 o& V9 m, e

是〝龍岡〞(中壢)吧！

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麥當當

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發表於 2013-2-12 17:24:12 |只看該作者

哦，我說的是龍崗之後，下一個案在龍潭！

汽車駕訓--新北市、桃園市，各捷運站、北大、八德、林口特區，提供專車接送、5週原場地考取駕照、報名專線：0953516808（可加Line）

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thinfilm

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發表於 2013-2-17 01:25:39 |只看該作者

老熊發表於 2013-2-12 10:34 " z7 n2 }/ P1 P6 p, ?
我是84~86年在678旅部代理通信官...你們通信排長是朱排嗎?

實在很慚愧因精實案所以沒有下基地最後在關渡後山營區退伍退伍前適逢馬英九選台北市長師長還向我抱怨他的小孩執意要投王建煊退伍前湯曜明(湯要命)要視察關渡師隊史館我還前去支援退伍當晚師長特別召見還送我一幅虎嘯瓷版畫

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cytun910

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發表於 2013-2-18 21:06:33 |只看該作者

八德大湳捷運站預定地附近，已經有一塊空地在整地囉(3天就OK)~~
速度真快!

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阿彬

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發表於 2013-2-23 10:02:43 |只看該作者

有人看漲, 有人看跌... 當初三峽這邊也是大家都看跌. 想說三峽那麼偏僻....！＠＃＄％等等.

八德跟三峽, 除了地理上的差異...再來就是建商的投入度. 三峽可是遠雄造鎮的代表作～整條學勤路幾乎都是他們

的建案. 所以價格一期高過一期, 一案高過一案. 在八德, 遠雄只有那101案...雖然還有其他的建設公司持續開發中,

不過有沒有辦法創造出榮景. 這尚待觀察. 不過在現在這個時間點, 從投資的角度, 的確八德的投資報酬率會有機會

超過北大. 因為人家畢竟是從無到有. 但是會不會“有”...“有”到多少.. 這就是未知數. 也是風險所在.

人生處處是風險... 也因為風險, 生活才多彩多姿. 衝吧～～～讓台灣變成房地產炒作王國！創造再一波經濟的奇蹟.

※Sabisu低糖手工果醬※ Http://sabisu.tw

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發表於 2013-2-24 07:43:08 |只看該作者

不要只看漲價多少 ,也要看下修時會跌多少

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youngmind

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發表於 2013-2-28 20:07:53 |只看該作者

富貴妹發表於 2013-2-8 15:40
9 `0 y, X. B" r i) T; M去年我去過八德,但感覺環境不是很好! }; z" g) R7 ~( o: A
即然是重劃區,怎麼會有舊市區包含在裡面
# Q4 V3 h- F* |2 h買在八德(遠雄艾菲爾)這裡,目 ...

今天企八德看遠雄艾菲爾 --> 剩下 0 間. 相信買的人應該都不是白癡吧.

無欲則剛

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dingding

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80樓

發表於 2013-3-1 22:17:10 |只看該作者

擔心桃園房市崩盤？江內閣擬出手救房市

記者柯雅芸／台北報導

近日桃園房市過於火熱，引起政府的注意，有可能被列為下一波選擇信用管制的範圍，有專家就解讀以剛出爐的江內閣貨幣政策觀察，將強化金融機構的不動產授信風險控管、持續規範特定區的購屋貸款，就是擔心許多投資客炒作的桃園，一旦房價暴跌，恐怕影響國內經濟。
桃園青埔區域房價不斷被炒作，但房仲業者提醒，此地生活機能皆未到位，自住客千萬不能貿然進場。（圖／擷取自google maps）

桃園近期因為航空城計畫、五楊高架、升格等利多議題帶動之下，房價一路飆漲，特別是青埔高鐵特區，目前青埔特區內電梯大樓每坪房價在19~23萬元間，預售屋開價已到達每坪30萬以上。
房價快速飆漲，背後潛藏諸多的危機，青埔重劃區雖夾帶著桃園航空城、機場捷運兩項重大利多，但周邊活機能未成熟，兩項重大建設也非短期內所能完成，房產專家Sway就認為，桃園利多消息空傳，供過於求。
房價交易過熱也引起政府的注意，許多房仲業者一致認為，桃園將成為下一波選擇信用管制的範圍，以減緩過熱的房價。
房產專家張金鶚也表示，現在銀行也擔心放款過度集中在房地產，尤其是許多投資客炒作的桃園，就算目前央行還沒宣布桃園列入房貸控管，相信銀行也會減少對桃園房貸的核放，以分散風險。
過去林口、淡水、三峽也因為供過於求，一直被市場視為有房價崩跌危機區，早被金融單位列為嚴格篩選房貸成數區域，在嚴格控管之下，導致能在此三區推案的建商多是有雄厚實力的建商，此外能在低貸款成數下購屋的民眾，都擁有較強的現金實力，反而讓此三區的建案更加穩定。
如今桃園也潛藏房價崩跌的危機，房仲也者提醒，航空城僅在建設階段，離政府計畫2030年完成區域發展有很長一段時間，加上重劃區生活機能還未到位，不建議自住客貿然搶進，也期盼桃園房市能透過金融控管，讓房價趨於穩定。

http://news.housefun.com.tw/news/article/15507224918.html

江海納百川~所以成其大

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